CDU-Änderungsantrag: Zielbeschluss über die wohnbauliche Entwicklung des Heckelsbergplatzes in Bonn-Beuel Zentrum Antrag zur Vorlage 242110

Änderungsantrag
öffentlich
242110-02 AA
Antragsteller/in:
CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Bert Moll
Marco Rudolph
CDU Bezirksfraktion Beuel
22.01.2025
CDU-Änderungsantrag: Zielbeschluss über die
wohnbauliche Entwicklung des Heckelsbergplatzes
in Bonn-Beuel Zentrum
Antrag zur Vorlage 242110
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 22.01.2025 Empfehlung
Bezirksvertretung Beuel 29.01.2025 Empfehlung
Rat 13.02.2025 Entscheidung
Inhalt des Änderungsantrags
Die Verwaltung wird beauftragt zu prüfen,
als Alternative zur Bebauung der Parkplatzfläche ein Planverfahren für die
Erhöhung der Randbauten um den Heckelsbergplatz in den Straßen
Neustraße, Goetheallee, Beueler Bahnhofsplatz um zwei Voll-Geschosse auf 5
bzw. 6 Vollgeschosse durchzuführen.
Begründung
Die Baufläche Parkplatz ist zwar bebaubar, jedoch aufgrund der kleinen
Grundfläche und der bestehenden Erschließungsstraße zu den
bauordnungsrechtlich fixierten Garagenplätzen um den Platz herum nur mit
einigen wenigen Wohneinheiten bebaubar.
Sämtliche Eigentümer der Garagen haben bereits gegenüber der Stadt
bekundet, ihre Garagen nicht zugunsten einer neuzubauenden Quartiersgarage
aufzugeben.
Eine höhere Anzahl an Wohneinheiten könnte geschaffen werden, indem um
den Heckelsbergplatz herum die bestehenden Wohnungen aufgestockt würden.
Der Eigentümer von drei betroffenen Gebäuden in der Neustraße hat dazu
bereits sein Interesse bekundet.
Dazu müssen die baurechtlichen Voraussetzungen getroffen werden. Im
Vergleich zu einer verwaltungsseitig vorgeschlagenen Innenverdichtung könnte
der Baumbestand erhalten bleiben.Seite 1 von 2
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Anlage/n
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