Neubau des Kurfürstenbades, Stand der Planungen

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
230895-01 ST
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
52 Sport- und Bäderamt
Dezernat:
Dez. IV
Neubau des Kurfürstenbades, Stand der
Planungen
Beratungsfolge
Sportausschuss 11.05.2023 Kenntnisnahme
Bezirksvertretung Bad Godesberg 31.05.2023 Kenntnisnahme
Sportausschuss 15.06.2023 Kenntnisnahme
Bezirksvertretung Bad Godesberg 09.08.2023 Kenntnisnahme
Inhalt der ergänzenden Stellungnahme der Verwaltung:
In der Mitteilungsvorlage DS 230895 wird berichtet, dass die Gesamtprojekt-
kosten für den Neubau des Kurfürstenbades nach der im Rahmen der Leis-
tungsphase 2 erstellten Kostenschätzung gem. DIN 276 ca. 32,9 Mio. € brutto
betragen. Mit dieser ergänzenden Stellungnahme möchte die Verwaltung die
Kostenentwicklung darstellen und erläutern.
Im Rahmenplan zur Neuordnung der Bonner Bäderlandschaft, der in der Sit-
zung des Rates am 18.06.2020 beschlossen worden ist, sind Annahmen zum
Finanzrahmen getroffen (siehe DS 200671, Seite 12), um einen groben Orien-
tierungsrahmen zur finanziellen Einordnung der jeweiligen Badprojekte zu ge-
ben. Zu diesem Zeitpunkt lagen noch keine Vorplanungen und Kostenschät-
zungen vor. Gegenüber den von der Verwaltung getroffenen Annahmen zum
Finanzrahmen hatten sich im Verlauf der politischen Beratungen des Rahmen-
plans erhebliche Veränderungen ergeben.
Für den Neubau des Kurfürstenbades hatte die Verwaltung ein Brutto-
Rauminhalt von rund 15.000 m³ zugrunde gelegt (Ermittlung siehe DS 200671-
6 ST, Anlage 1). Dieses Raumprogramm sah ein Sportschwimmerbecken, ein
Lehrschwimmbecken und ein Kinderbecken vor. Aufgrund der Empfehlung
durch die Bezirksvertretung Bad Godesberg hatte der Rat in seiner Sitzung am
18.06.2020 ein erweitertes Raumprogramm beschlossen, welches neben die-
sen von der Verwaltung vorgeschlagenen Becken auch ein Multifunktions- bzw.
Therapiebecken sowie einen Saunabereich vorsah. Aufgrund dieses erweiter-
ten politisch beschlossenen Raumprogramms ist im weiteren Planungsprozess
von einem Brutto-Rauminhalt von nunmehr 24.502 m³ ausgegangen worden.
Gegenüber den ursprünglichen Annahmen hat sich das Raumprogramm somit
um über 63 % erhöht.
Das erweiterte Raumprogramm ist damit - neben den allgemeinen Baukosten-
steigerungen - der maßgebliche Grund, warum die ursprünglichen Annahmen
zum Finanzrahmen für dieses Projekt angepasst werden müssen. Die zuletzt
beauftragte Überarbeitung des Konzepts zur Wärmeversorgung ist nicht Be-Seite 1 von 2
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standteil der vorliegenden Kostenschätzung. Diese wird nach Vorlage der
Überarbeitung aktualisiert werden.
Der Mittelbedarf sowohl für den Abriss als auch den Neubau des Kurfürstenba-
des kann aus den im Haushalt bereits vorhandenen Ansätzen der Bäderpau-
schale finanziert werden, da andere im Rahmenplan zur Neuordnung der Bon-
ner Bäderlandschaft vorgesehenen Maßnahmen noch keinen entscheidungs-
fähigen Sachstand erreicht haben und somit in der zeitlichen Abfolge erst zu
einem späteren Zeitpunkt realisiert werden können.
Aus Sicht der Verwaltung war es daher nicht notwendig, für den Doppelhaus-
halt 2023/24 zusätzliche Mittel zur Realisierung dieses Projektes zu veran-
schlagen.
Anlage/n
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