FDP-Änderungsantrag: Grundstück Bonn-Beuel, Elsa-Brändström-Str. 11, 13 (Gemarkung Beuel, Flur 71, Flurstück 103) - Bauvoranfrage zur Errichtung von 2 Wohngebäuden mit je 4 WE und Tiefgarage Aktenzeichen: 40498/2022 Antrag zur Vorlage

Änderungsantrag
öffentlich
230409-01 AA
Antragsteller/in:
Andreas Stenz
Frank Thomas
FDP-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
FDP-Änderungsantrag: Grundstück Bonn-Beuel,
Elsa-Brändström-Str. 11, 13 (Gemarkung Beuel,
Flur 71, Flurstück 103)
- Bauvoranfrage zur Errichtung von 2
Wohngebäuden mit je 4 WE und
Tiefgarage
Aktenzeichen: 40498/2022
Antrag zur Vorlage
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 15.03.2023 Anhörung
Inhalt des Änderungsantrags
Der Ausschuss beschließt die Fortführung der Bearbeitung der Bauvoranfrage,
die Präzisierung des Anfragesachverhaltes und die Überprüfung der
aufgeführten Bewertungskriterien.
Begründung
Die Beschlussvorlag beinhaltet keine Planunterlagen zur Bauvoranfrage. Eine
genauere Beurteilung ist nur eingeschränkt möglich.
Im Auszug des öffentlichen Katasterplans des Landes NRW ist zu erkennen,
dass im unmittelbaren Umfeld bereits mehrere rückwärtige Bebauungen
entstanden sind. Siehe beiliegende Darstellung.
Diese rückwärtigen Bebauungen wurden bei der Beurteilung seitens der
Verwaltung nur unzureichend berücksichtigt. Im direkten Umfeld befinden sich
mehr als sechs ähnlich gelagerte Sachverhalte.
Insbesondere handelt es sich bei dem Grundstück der Bauvoranfrage, um ein
eigenständiges Baugrundstück. Das Grundstück ist zum Zwecke der
Wohnbebauung ausgewiesen.Seite 1 von 3
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Die Zufahrtbreite wird mit 3m angegeben, dies entspricht der Vorgabe einer
Feuerwehrzufahrt.
Der Versiegelungsgrad eines eigenständigen Baugrundstückes ist an die, in der
weiteren Gegend üblichen Versiegelungsgrade, zuzulassen.
Vor dem Hintergrund des Klimawandels, können dem Bauwilligen, Auflagen zur
Regewasserrückhaltung und/oder -versickerung abverlangt werden.
Die angefragte Größe der Bebauung konnte mangels Planunterlagen nicht
bewertet werden.
In Anbetracht des aktuellen Wohnbauberichtes sind weiter Wohnung in Bonn
erforderlich.
Anlage/n
1 Auszug Katasterplan mit Markierung (öffentlich)Seite 2 von 3
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