Große Anfrage CDU-SPD-FDP: Bebauung ehemaliges Zürich Gelände

Große Anfrage
öffentlich
261664Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Fragesteller/in:
CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Bert Moll
SPD-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Gabriel Kunze
FDP-Gruppe im Rat der Stadt Bonn
Frank Thomas
02.09.2026
Große Anfrage CDU-SPD-FDP: Bebauung
ehemaliges Zürich Gelände
Beratungsfolge
Ausschuss für Planen, Bauen und
Denkmalschutz
29.09.2026 Kenntnisnahme
Fragestellung
Die Verwaltung wird gebeten, zu folgenden Fragen Stellung zu nehmen:
1. Hat die Stadtverwaltung dem Investor eine Baugenehmigung für den
zweiten Bauabschnitt erteilt? Wenn ja, wann, wenn nein, warum nicht?
2. Hat die Stadtverwaltung Kenntnis von anderen Gründen, warum der
Investor nach Fertigstellung des ersten Bauabschnitts entgegen
ursprünglicher Ankündigungen mit dem zweiten Bauabschnitt auf sich
warten lässt und wenn ja, Gründe gibt es?
3. Was unternimmt die Stadtverwaltung zur schnellstmöglichen
Fortsetzung des Bauprojekts?
4. Was unternimmt die Stadtverwaltung, um eine wirksame Umzäunung
des Baugebiets sicherzustellen, so dass das Betreten durch Unbefugte
verhindert wird?
Begründung
Zu 1.-3.: Auf dem ehemaligen Zürich-Versicherungsgelände an der
Poppelsdorfer Allee in der Bonner Südstadt entsteht das große, gemischt
genutzte Quartier„Constance“des Investors Swiss Life Asset Managers
Deutschland GmbH mit insgesamt über 400 Wohnungen, darunter öffentlich
gefördertem Wohnraum.
Der erste Bauabschnitt ist seit geraumer Zeit abgeschlossen, derzeit werden
allerdings die Altbauten auf der Heinrich- von Kleist-Straße saniert. Der Start
mit dem zweiten Bauabschnitt auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Bristol
an der Poppelsdorfer Allee und an der Prinz-Albert-Straße wurde entgegen
früherer Ankündigungen noch nicht begonnen. Der Weiterbau ist aber
angesichts des Wohnungsmangels in Bonn dringend erforderlich. Immerhin
sollen weitere 155 Wohnungen, darunter ein Teil öffentlich geförderten
Wohnraums, entstehen.Seite 1 von 2
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Zu 4.: Das Baugelände für den zweiten Bauabschnitt ist nach Abriss des Hotels
Bristol weitgehend freigeräumt und wurde durch einen Drahtzaun mehr
schlecht als recht gesichert. Dieser Zaun wird immer wieder von Unbefugten,
so auch von Angehörigen der an der Poppelsdorfer Allee und der
Poppelsdorfer Unterführung ansässigen Szene von Drogen- und
Alkoholabhängigen geöffnet, um sich Zugang zu verschaffen. Verrottende
Baumaterialien und Überwucherndes Unkraut verleihen dem Baugrundstück
einen höchst unansehnlichen Eindruck, der sich mit dem Anspruch einer Ersten
Adresse in Bonn keineswegs vereinbarten lässt.
Anlage/n
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