Wirtschaftsplan SGB 2027

Beschlussvorlage
öffentlich
261578
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Wirtschaftsplan SGB 2027
Beratungsfolge
Betriebsausschuss SGB 08.09.2026 Empfehlung
Bezirksvertretung Hardtberg 22.09.2026 Anhörung
Bezirksvertretung Bonn 13.10.2026 Anhörung
Bezirksvertretung Beuel 14.10.2026 Anhörung
Bezirksvertretung Bad Godesberg 04.11.2026 Anhörung
Rat 12.11.2026 Entscheidung
Beschlussvorschlag
1. Der beigefügte Wirtschaftsplan des Städtischen Gebäudemanage
ments Bonn (SGB) für das Jahr 2027, bestehend aus Erfolgsplan (Anla
ge 1), Finanzplan (Anlage 2), Vermögensplan (Anlage 3), Stellenüber
sicht (Anlage 4), Erläuterungen (Anlage 5), Prioritätenliste (Anlage 6)
wird beschlossen.
Die mittelfristige Finanzplanung für die Jahre 2028 bis 2030 wird zur
Kenntnis genommen.
2. Der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung „Städtisches Gebäudemana
gement Bonn (SGB)” werden die Mittel, die zur Tilgung von Verbindlich
keiten gegenüber Kreditinstituten im Jahr 2027 notwendig sind, übertra
gen.
Die Übertragung erfolgt als Kapitalerhöhung zum 01.01.2027 mit
einem Gesamtwert in Höhe von 6.558.600 EUR.
Mit der Übertragung legt der Rat der Stadt Bonn fest: Das
Stammkapital des SGB wird auf 188.951.365 EUR erhöht.
3. Für jahresübergreifende investive Maßnahmen werden im Wirtschafts
jahr 2027 Verpflichtungsermächtigungen in Höhe von 120 Mio. EUR für
das Wirtschaftsjahr 2028 eingestellt.
4. Mit Vorfinanzierungsmaßnahmen wird erst begonnen, wenn die Fi
nanzierung der jeweiligen Maßnahme im Haushalt gesichert ist.
5. Der Beschluss steht unter dem Haushaltsvorbehalt. Im Rahmen der
gesamtstädtischen Haushaltsberatungen kann es noch zu VeränderunSeite 1 von 21
Seite 2Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
gen kommen.
Begründung
Strategische Schwerpunkte des Wirtschaftsplans 2027
Die Aufstellung des Wirtschaftsplans 2027 erfolgt unter schwierigen fi
nanzwirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Die erforderliche Haushalts
konsolidierung der Bundesstadt Bonn macht eine umfassende Priorisie
rung von Investitionen erforderlich. Der Wirtschaftsplan konzentriert sich
daher auf gesetzliche Pflichtaufgaben, die Sicherstellung der Betreiber
verantwortung sowie die Fortführung bereits begonnener und strategisch
bedeutsamer Maßnahmen.
Vor diesem Hintergrund werden laufende und geplante Investitionen hin
sichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit, Finanzierbarkeit und Priorität erneut be
wertet. Hiervon betroffen ist insbesondere das Projekt zur zukünftigen
Entwicklung des Stadthausareals. Bis zum Abschluss der laufenden Prü
fungen stehen die hierfür vorgesehenen Investitionen unter einem Pla
nungsvorbehalt. Hiervon unberührt bleiben unabhängig von der weiteren
Entwicklung ohnehin notwendige Maßnahmen, insbesondere zur Sicher
stellung der Betreiberverantwortung sowie erforderliche Erhaltungsmaß
nahmen. Somit sind im Wirtschaftsplan 2027 ff. nur geringe Ansätze für
die weitere Entwicklung des Projekts berücksichtigt.
Planbare Bauunterhaltung
Zur Sicherstellung eines wirtschaftlichen und nachhaltigen Gebäudebe
triebs wird die bisher überwiegend reaktive Bauunterhaltung schrittweise
zu einer planbaren und vorausschauenden Bauunterhaltung weiterentwi
ckelt. Durch eine systematische Priorisierung und frühzeitige Maßnah
menplanung sollen Schäden frühzeitig erkannt, Folgekosten reduziert
und die vorhandenen Haushaltsmittel zielgerichtet eingesetzt werden.
Gleichzeitig wird die Steuerbarkeit der Bauunterhaltung verbessert und
eine verlässliche Jahresplanung ermöglicht.
Schultoilettenkonzept – Sofortprogramm Schultoiletten
Mit dem Schultoilettenkonzept verfolgt das SGB das Ziel, die hygieni
schen, funktionalen und gestalterischen Standards der Sanitäranlagen
an den Bonner Schulen nachhaltig zu verbessern. Im Wirtschaftsjahr
2027 ist zunächst die Umsetzung eines Pilotprogramms mit einem VoSeite 2 von 21
Seite 3Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
lumen von rund 4 Mio. € (2 Mio. € konsumtiv und 2 Mio. € investiv) vor
gesehen. An ausgewählten Schulstandorten sollen Sanierungsstan
dards, Kostenstrukturen und Umsetzungsprozesse erprobt werden, um
eine belastbare Grundlage für die anschließende flächendeckende Um
setzung zu schaffen.
Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht an rund 97 Schulstandorten mit
insgesamt etwa 400 Toilettenanlagen Sanierungsbedarf. Umfang, Priori
sierung und zeitlicher Ablauf der Gesamtmaßnahme werden nach Ab
schluss der Pilotphase konkretisiert und in den Folgejahren schrittweise
umgesetzt.
Gebäudezustandsbewertung
Ergänzend hierzu wird ein systematisches Gebäudezustandsmanage
ment aufgebaut. Die standardisierte Erfassung und Bewertung des bau
lichen Zustands der städtischen Gebäude schafft eine Grundlage für
zukünftige Investitions- und Instandhaltungsentscheidungen. Hierdurch
werden Priorisierungen nachvollziehbarer und die verfügbaren Ressour
cen gezielt auf die Gebäude mit dem höchsten Handlungsbedarf ausge
richtet. Die Ausschreibungen für die externe Unterstützung der Erfas
sung der Zustände erfolgen im 4. Quartal 2026.
Portfolio- und Flächenmanagement
Im Bereich des Portfolio- und Flächenmanagements wird die Entwick
lung einer gesamtstädtischen Flächenstrategie weiter vorangetrieben.
Ziel ist es, den städtischen Gebäudebestand unter Berücksichtigung der
zukünftigen Bedarfe, der Wirtschaftlichkeit sowie der strategischen
Stadtentwicklung nachhaltig auszurichten. Durch eine systematische
Analyse der Flächennutzung sollen Optimierungspotenziale identifiziert,
Flächen effizienter genutzt und die Auslastung des Gebäudebestandes
verbessert werden. Gleichzeitig bildet die Flächenstrategie eine wesent
liche Grundlage für zukünftige Investitionsentscheidungen, Anmietungen,
Standortentwicklungen sowie die Priorisierung von Neubau-, Sanie
rungs- und Konsolidierungsmaßnahmen. Damit leistet das Portfolio- und
Flächenmanagement einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen Steue
rung des städtischen Immobilienbestandes und zur langfristigen Sicher
stellung einer bedarfsgerechten Flächenversorgung.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der systematischen Reduzierung von
Leerständen und der Optimierung der Flächeneffizienz. Durch eine be
darfsgerechte Belegung, die Bündelung von Nutzungen und die gezielte
Aufgabe nicht mehr benötigter Flächen sollen vorhandene Flächenpo
tenziale besser ausgeschöpft und dauerhaft wirtschaftlichere GebäudeSeite 3 von 21
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strukturen geschaffen werden.
Organisationsentwicklung, Digitalisierung und Prozessoptimierung
Die im Rahmen der Organisationsentwicklung eingeleiteten Veränderun
gen werden konsequent fortgeführt. Durch die Bündelung zentraler Auf
gaben, die Digitalisierung von Prozessen sowie die Optimierung interner
Abläufe werden Effizienzpotenziale erschlossen und die Leistungsfähig
keit des SGB nachhaltig gestärkt. Gleichzeitig werden Steuerungs- und
Entscheidungsprozesse weiterentwickelt und die Voraussetzungen für
eine moderne und zukunftsfähige Organisation geschaffen.
Ein weiterer strategischer Schwerpunkt liegt in der Weiterentwicklung der
digitalen Systemlandschaft. Hierzu wird die Einführung eines eigenstän
digen SAP S/4HANA-Systems für das SGB vorbereitet. Ziel ist es, Ge
schäftsprozesse künftig medienbruchfrei, effizient und weitgehend auto
matisiert abzuwickeln. Gleichzeitig sollen die Steuerungs- und Auswer
tungsmöglichkeiten insbesondere in den Bereichen Finanzwesen, Con
trolling, Projektmanagement, Beschaffung und Immobilienmanagement
deutlich verbessert werden. Die Eigenständigkeit des SGB wird hier
durch gestärkt, Entscheidungswege verkürzt und die Grundlage für eine
moderne, leistungsfähige und zukunftssichere Verwaltungssteuerung
geschaffen.
Parallel hierzu werden die Digitalisierungsaktivitäten in den Geschäftsbe
reichen konsequent ausgebaut. Im Personalbereich wird derzeit mit ex
terner Unterstützung ein umfassendes KI-Projekt zur Analyse und Opti
mierung der HR-Prozesse umgesetzt. Ziel ist es, HR-Prozesse zu stan
dardisieren, Medienbrüche zu vermeiden, digitale Workflows zu etablie
ren und die Servicequalität für Führungskräfte sowie Mitarbeitende
nachhaltig zu verbessern. Die hieraus gewonnenen Erkenntnisse sollen
schrittweise auf weitere Bereiche des SGB übertragen werden.
Weiterentwicklung der Projektabwicklung
Vor dem Hintergrund begrenzter personeller und finanzieller Ressourcen
werden alternative Modelle der Projektabwicklung weiterentwickelt. Hier
zu gehört insbesondere der verstärkte Einsatz geeigneter Vergabe- und
Realisierungsmodelle, wie beispielsweise General- oder Totalunterneh
mermodelle, sofern diese vergaberechtlich, wirtschaftlich und projekts
pezifisch sinnvoll sind. Ziel ist es, Planungs- und Umsetzungskapazitäten
zu stärken, Projekte effizienter umzusetzen und die vorhandenen Res
sourcen gezielt einzusetzen.
Klimaschutz und nachhaltige EnergieversorgungSeite 4 von 21
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Die Erreichung der Klimaschutzziele bleibt trotz der angespannten
Haushaltslage ein zentrales strategisches Ziel des SGB. Klimaschutz
maßnahmen werden konsequent unter Berücksichtigung ihrer Wirt
schaftlichkeit sowie der Verfügbarkeit von Fördermitteln umgesetzt.
Einen wesentlichen Baustein stellt dabei die geplante Zusammenarbeit
mit den Stadtwerken Bonn im Rahmen einer langfristigen Rahmenver
einbarung zur Modernisierung und zum Betrieb der Heizungsanlagen
dar. Durch den schrittweisen Austausch veralteter Heiztechnik, den Ein
satz energieeffizienter Systeme sowie die Nutzung von Contracting-
Modellen sollen die Energieeffizienz des Gebäudebestandes gesteigert,
CO￿Emissionen reduziert und die kommunale Wärmewende beschleu
nigt werden. Gleichzeitig werden die eigenen Planungs- und Umset
zungskapazitäten entlastet, sodass Investitionsmaßnahmen wirtschaftli
cher und zügiger umgesetzt werden können. Damit leistet das SGB
einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen und zukunftsfähigen Bewirt
schaftung des städtischen Gebäudebestandes.
Ausblick
Das SGB wird auch im Wirtschaftsjahr 2027 seine Aufgaben unter
schwierigen finanziellen Rahmenbedingungen zuverlässig erfüllen.
Durch eine konsequente Priorisierung der Maßnahmen, die Weiterent
wicklung interner Strukturen, den gezielten Einsatz moderner Projektab
wicklungsmodelle sowie die Fortführung der Digitalisierung und der
energetischen Modernisierung wird der städtische Gebäudebestand
langfristig gesichert und zukunftsfähig weiterentwickelt. Dabei stehen
Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und die Sicherstellung der Betreiber
verantwortung gleichermaßen im Mittelpunkt des Handelns.
Anlage/n
1 Anlage 1-Erfolgsplan 2027 (öffentlich)
2 Anlage 2-Finanzplan 2027 (öffentlich)
3 Anlage 3-Vermoegensplan 2027 (öffentlich)
4 Anlage 4-Stellenplan 2027 (öffentlich)
5 Anlage 5-Erlaeuterungen 2027 (öffentlich)
6 Anlage 6-Prioritaetenliste 2026 (öffentlich)Seite 5 von 21
Erfolgsplan Anlage 1
Ansatz 2026 2027 2028 2029 2030
EUR EUR EUR EUR EUR
Andere aktivierte Eigenleistungen 12.500.000 13.010.000 13.140.000 13.270.000 13.400.000
Umsatzerlöse
davon Betriebskostenzuschuss 115.424.000 144.759.000 143.677.000 147.129.000 148.712.000
davon Zinserstattung 18.436.000 22.116.000 22.116.000 22.116.000 22.116.000
davon Erträge aus Abrechnungen mit anderen Dienststellen (Vorfinanzierungen) 7.910.000 7.205.000 7.954.000 9.431.000 8.174.000
sonstige Umsatzerlöse 15.250.000 5.718.000 5.812.000 5.908.000 6.007.000
Sonstige betriebliche Erträge
davon Ertrag aus der Auflösung Investitionsförderung 17.890.000 18.690.000 19.560.000 20.190.000 21.030.000
davon sonstige betriebliche Erträge 101.000 103.000 105.000 107.000 109.000
Summe Ertrag 187.511.000 211.601.000 212.364.000 218.151.000 219.548.000
Materialaufwand 105.852.000 117.427.000 120.366.000 124.492.000 125.175.000
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren 21.107.000 23.200.000 23.638.000 24.085.000 24.541.000
davon Strom 8.997.000 10.088.000 10.290.000 10.496.000 10.706.000
davon Gas 5.000.000 5.582.000 5.694.000 5.808.000 5.924.000
davon Wasser 862.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000 1.130.000
davon Fernwärme 5.930.000 6.220.000 6.344.000 6.471.000 6.601.000
davon Brennstoffe (Heizöl) 318.000 180.000 180.000 180.000 180.000
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen 84.745.000 94.227.000 96.728.000 100.407.000 100.634.000
davon ungeplante Instandhaltung 14.770.000 12.060.000 12.301.000 12.547.000 12.798.000
davon planbare Bauunterhaltung (SGB Gebäude) 10.040.000 15.250.000 15.805.000 16.121.000 16.444.000
davon planbare Bauunterhaltung Vorfinanzierungen (Gebäude anderer Ämter)* 6.825.000 6.098.000 6.825.000 8.279.000 7.000.000
davon Wartungen 2.070.000 2.130.000 2.190.000 2.260.000 2.320.000
davon Reinigungskosten 14.494.000 13.983.000 14.302.000 14.587.000 14.878.000
davon Kosten für Anmietungen 28.267.000 31.159.000 31.197.000 31.932.000 31.911.000
davon Grundbesitzabgaben 4.700.000 5.520.000 5.630.000 5.743.000 5.858.000
davon Gebäudeversicherung 337.000 878.000 896.000 913.000 932.000
davon Contracting (Fotovoltaik, Beleuchtung, Wärmelieferung) 2.052.000 4.879.000 5.262.000 5.655.000 6.063.000
davon sonstige Kosten (Gutachten, diverse Gebühren) 1.190.000 2.270.000 2.320.000 2.370.000 2.430.000
Personalaufwand 40.350.000 42.559.000 43.836.000 45.000.000 45.000.000
a) Löhne und Gehälter 32.513.000 34.162.000 35.187.000 36.118.000 36.082.000
b) soziale Abgaben und Unterstützung 5.203.000 5.575.000 5.742.000 5.895.000 5.905.000
c) Aufwendungen für Altersversorgung 2.634.000 2.822.000 2.907.000 2.987.000 3.013.000
Abschreibungen 25.548.000 26.226.000 27.090.000 27.483.000 28.175.000
Sonstige betriebliche Aufwendungen 2.874.000 6.082.000 3.950.000 4.011.000 4.072.000
davon EDV-Kosten 2.010.000 4.670.000 2.517.000 2.555.000 2.593.000
davon Bürobedarf, Porto und Telefonkosten 85.000 123.000 124.000 126.000 128.000
davon Aus- und Fortbildung 110.000 150.000 153.000 156.000 159.000
davon sonstige Aufwendungen (Reise-, KFZ-Kosten) 669.000 1.139.000 1.156.000 1.174.000 1.192.000
Summe Aufwand 174.624.000 192.294.000 195.242.000 200.986.000 202.422.000
Zinsen und ähnliche Aufwendungen (Zinsen für Darlehen) 1.808.831 2.006.000 1.830.000 1.661.000 1.490.000
Zinsen für die Kreditaufnahme 18.436.000 22.116.000 22.116.000 22.116.000 22.116.000
Sonstige Steuern 321.000 726.000 726.000 726.000 726.000
Handelsrechtlicher Jahresüberschuss -7.658.000 -7.536.000 -7.530.000 -7.293.000 -7.145.000
Hinweis: Die Erläuterungen zu den einzelnen Positionen sind der Anlage 5 zu entnehmen.Seite 6 von 21
Anlage 2Finanzplan des SGB für die Jahre 2027 - 2030
Mittelherkunft Ansatz 2026 2027 2028 2029 2030
Jahresergebnis -7.660.000 -7.536.000 -7.530.000 -7.293.000 -7.145.000
Abschreibungen 25.550.000 26.226.000 27.090.000 27.483.000 28.175.000
Zuführung Sopo für Investitionszuschüsse Land/Bund 9.416.589 18.339.205 31.550.300 36.929.605 40.500.000
Zuführung Sopo für Investitionszuschüsse Stadt 125.794.927 118.178.795 153.573.700 180.173.395 147.403.000
Summe: 153.101.516 155.208.000 204.684.000 237.293.000 208.933.000
Mittelverwendung
Ausgaben Vermögensplan 135.211.516 136.518.000 185.124.000 217.103.000 187.903.000
Auflösung Sonderposten für Investitionszuschüsse 17.890.000 18.690.000 19.560.000 20.190.000 21.030.000
Summe: 153.101.516 155.208.000 204.684.000 237.293.000 208.933.000Seite 7 von 21
Vermögensplan 2027ff. Anlage 3
Bezirk Jahr Bezeichnung Projektbezeichnung
Pflicht-
aufgabe
Leistungs-
phase 1-8
Gesamtkosten
WPL 2026
Gesamtkosten
WPL 2027
2027
EUR
2028
EUR
2029
EUR
2030
EUR
Schulbaumaßnahmen (Amt 40)
Be 2028 Adelheidisschule Erweiterungsbau,Umbau - OGS ja NB - € 3.000.000 € - € 150.000 € 300.000 € 1.500.000 €
Be 2026 Adelheidisschule, Außenstelle Neubau - Erweiterung am WTP Park ja LP 5 24.966.000 € 20.610.000 € 6.500.000 € 1.500.000 € - € - €
BG 2026 Andreasschule Erweiterungsbau - OGS ja MBS 26.820.000 € 28.400.000 € 2.650.000 € 10.600.000 € 9.600.000 € 4.500.000 €
Bo 2026 Beethoven-Gymnasium Sanierung - Sportböden nein LP 8 - € 1.350.000 € 150.000 € - € - € - €
BG 2028 Beethovenschule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 4.871.650 € - € 244.000 € 488.000 € 2.194.000 €
Bo 2026 Bertolt-Brecht-Gesamtschule Sanierung,Umbau - Gebäudeteile A, B, C ja LP 8 30.584.000 € 30.742.000 € 5.000.000 € - € - € - €
Bo 2026 Bertolt-Brecht-Gesamtschule Sanierung - Projektierung Aula Bauteil E ja LP 0 - € 100.000 € 50.000 € - - -
Bo 2026 Bertolt-Brecht-Gesamtschule
Projektierung D (Sanierung der Außenhaut: Dächer,
Fassade und Fenster) ja LP 0 - € 100.000 € 50.000 € - € - € - €
BG 2026 Bodelschwinghschule Erweiterungsbau - OGS ja LP 0 7.770.000 € 13.300.000 € 885.000 € 4.000.000 € 4.839.000 € 3.388.000 €
Bo 2026 Bonns Fünfte Neubau,Sanierung ja LP 8 54.483.000 € 55.133.000 € 1.000.000 € - € - € - €
Bo 2028 Carl-von-Ossietzky-Gymnasium Umbau - Errichtung Mensa ja NB - € 1.450.000 € - € 300.000 € 800.000 € 350.000 €
Bo 2026 Clara-Schumann-Gymnasium Container Kauf - G9 ja LP 8 1.395.290 € 2.438.000 € 100.000 € - € - € - €
Bo 2026 Clara-Schumann-Gymnasium Erweiterungsbau,Umbau - G9 ja MBS 35.000.000 € 35.000.000 € 200.000 € 500.000 € 2.000.000 € 15.000.000 €
Bo 2026 Clara-Schumann-Gymnasium Neubau - Interimsgebäude als Modulbau ja MBS 2.000.000 € 2.000.000 € 196.000 € 978.000 € 684.000 € -
Ha 2027 Derletalschule Sanierung ja NB - € 100.000 € 100.000 € - € - € - €
BG 2027 Elisabeth-Selbert-Gesamtschule
Sanierung - Projektierung insb. Naturwissenschaftliche
Räume ja NB - € 50.000 € 50.000 € - € - € - €
Bo 2026 Elsa-Brändström-Schule/ Paulusschule Erweiterungsbau OGS und Umbau im Bestand ja LP 8 10.110.300 € 10.110.000 € 1.500.000 € - € - € - €
Bo 2027 Elsa-Brändström-Schule/ Paulusschule Sanierung - Turnhalle ja NB - € 100.000 € 100.000 € - € - € - €
Bo 2028 Engelsbachschule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 7.300.000 € - € 730.000 € 730.000 € 3.650.000 €
Bo 2026 Erich-Kästner-Schule OGS Neubau Mensabau und Umbau im Bestand ja MBS 4.000.000 € 3.300.000 € 355.000 € 1.518.000 € 1.233.000 € 137.000 €
Bo 2026 Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Ersatzneubau,Sanierung - G9 inkl. Aula ja LP 8 49.698.000 € 49.698.000 € 14.000.000 € 9.000.000 € - € - €
Bo 2027 Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium
Projektierung, Grundsanierung inkl. Sanierung/Neubau
Turnhalle ja NB - € 100.000 € 50.000 € 50.000 € - € - €
Bo 2026 Friedrich-Ebert-Gymnasium Erweiterungsbau,Umbau - G9 ja LP 8 21.876.000 € 21.876.000 € 7.000.000 € 1.000.000 € - € - €
BG 2026 Friedrich-List-Berufskolleg Sanierung - Gebäude G, H und I ja LP 8 10.690.000 € 12.793.000 € 500.000 € - € - € - €
BG 2026 Friedrich-List-Berufskolleg Neubau - Turnhalle 1 und 2 ja LP 0 - € 15.000.000 € 400.000 € 600.000 € 3.000.000 € 7.000.000 €
BG 2026 Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Sanierung - Turnhalle inkl. Umkleidebereich ja NB - € 2.100.000 € 108.000 € 267.000 € 664.000 € 664.000 €
BG 2026 Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Erweiterungsbau - OGS/Ausbau 3 Zügigkeit ja LP 0 17.672.127 € 17.672.000 € 1.493.000 € 1.329.000 € 2.856.000 € 4.063.000 €
BG 2026 Gertrud-Bäumer-Realschule Sanierung - Schulgebäude inkl. Turnhalle ja NB 100.000 € 100.000 € 50.000 € - € - € - €
Be 2027 Gesamtschule Beuel
Projektierung, Sanierung inkl. Turnhalle und
Erweiterungsbau der Umkleide ja NB - € 100.000 € 100.000 € - - -
Be 2028 Gottfried-Kinkel-Schule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 5.000.000 € - € 500.000 € 500.000 € 2.500.000 €
Bo 2026 Grundschule Buschdorf Erweiterungsbau OGS und Sanierung ja LP 0 7.893.874 € 7.894.000 € 419.000 € 1.800.000 € 2.800.000 € 2.757.000 €
BG 2026 Grundschule/ KiTa Am Domhof Erweiterungsbau OGS, Umwidmung im Bestand ja MBS 22.502.000 € 19.800.000 € 1.336.000 € 4.143.000 € 8.100.000 € 5.654.000 €
Ha 2026 Hardtberg-Gymnasium Erweiterungsbau,Umbau - G9 ja LP 8 7.384.000 € 7.384.000 € 1.500.000 € - € - €
Bo 2026 Heinrich-Hertz-Europakolleg Projektierung Liegenschaft mit Sporthallen ja NB 200.000 € 100.000 € - € - € - €
Ha 2026 Helmholtz-Gymnasium Container Kauf - Interim 1 ja LP 8 3.400.000 € 4.500.000 € 500.000 € - € - € - €
Ha 2026 Helmholtz-Gymnasium Erweiterungsbau ja MBS 1.000.000 € 1.000.000 € 200.000 € 500.000 € - € - €
Ha 2028 Helmholtz-Gymnasium Sanierung - Projektierung Turnhalle ja NB 100.000 € 100.000 € - € 100.000 € - € - €
Bo 2026 Kettelerschule Erweiterungsbau - OGS Ausbau, Zügigkeitserweiterung ja LP 1 8.070.000 € 11.900.000 € 1.547.000 € 4.769.000 € 5.034.000 €
BG 2026 Konrad-Adenauer-Gymnasium Erweiterungsbau,Umbau - G9 ja LP 8 13.496.000 € 13.496.000 € 3.000.000 € 2.500.000 € - € - €
Ha 2027 Kreuzbergschule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 3.803.926 € 38.000 € 495.000 € 1.065.000 € 1.445.000 €
BG 2027 Lyngsbergschule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 3.100.000 € 31.000 € 403.000 € 868.000 € 1.178.000 €
Ha 2026 Margot-Barnard-Realschule Sanierung - Energetische Sanierung Turnhalle ja LP 5 3.010.000 € 3.010.000 € 400.000 € - € - € - €
Bo 2027 Marienschule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 8.890.000 € 89.000 € 1.156.000 € 2.489.000 € 3.378.000 €
Be 2026 Marktschule Erweiterungsbau - OGS ja LP 0 6.600.000 € 14.600.000 € 682.000 € 3.323.000 € 3.773.000 € 3.773.000 €
Bo 2028 Matthias-Claudius-Schule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 8.168.000 € - € 41.000 € 817.000 € 2.450.000 €
Bo 2026
Neuer Standort Astrid-Lindgren-Schule,
Chemnitzer Weg 2 Ersatzneubau ja LP 0 22.406.000 € 25.300.000 € 754.000 € 9.121.000 € 12.113.000 € 3.312.000 €
BG 2026 Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Container Kauf - Interim I (BA 3) ja LP 5 1.980.000 € 2.850.000 € 200.000 € - € - € - €
BG 2026 Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Erweiterungsbau,Umbau - G9 ja LP 8 14.229.000 € 14.229.000 € 500.000 € - € - € - €Seite 8 von 21
Be 2026 Paul-Gerhardt-Schule Erweiterungsbau - OGS ja LP 1 5.500.000 € 8.500.000 € 825.000 € 3.738.000 € 3.633.000 € -
Bo 2026
Paul-Martini-Schule/ Städt. Kita Kaiser-Karl-
Ring 40a Gesamtsanierung Dach und Fassade ja NB - € 3.080.000 € 863.000 € 1.581.000 € 527.000 € -
Bo 2026 Robert-Wetzlar-Berufskolleg Erweiterte Brandschutzsanierung inkl. Erweiterungsbau ja LP 8 14.945.000 € 37.445.000 € 2.000.000 € 2.000.000 € 1.748.000 € - €
Bo 2026 Robert-Wetzlar-Berufskolleg Neubau - Gebäude A ja NB - € 9.000.000 € 900.000 € 3.600.000 € 2.700.000 € 1.350.000 €
Bo 2028 Robert-Wetzlar-Berufskolleg Sanierung - Gebäude B ja NB - € 20.600.000 € - € 2.000.000 € 4.000.000 € 9.000.000 €
Be 2026 Schulstandort Rölsdorfstr. Abbruch, Neubau - Funktionale Neuordnung ja LP 3 74.303.000 € 93.391.000 € 3.967.000 € 25.033.000 € 39.208.000 € 21.329.000 €
Ha 2026 Schulzentrum Hardtberg Modernisierung - Einbau Einbruchmeldeanlage ja LP 1 - € 1.010.000 € 707.000 € 152.000 € - € - €
Bo 2026 Schulzentrum Tannenbusch Neubau - Einfeldturnhalle mit 5 Klassenräumen ja LP 8 9.239.500 € 9.996.000 € 300.000 € - € - € - €
Bo 2026 Schulzentrum Tannenbusch* Neubau Schulzentrum und Abriss Altbauten ja LP 6+7 180.772.000 € 180.772.000 € 8.000.000 € 17.500.000 € 26.250.000 € 35.000.000 €
Bo 2027 Till-Eulenspiegel-Schule Erweiterungsbau - OGS ja NB - € 8.870.823 € 89.000 € 1.153.000 € 2.484.000 € 3.371.000 €
Bezirke 2027 diverse Liegenschaften Toilettenkonzept ja NB - € 50.000.000 € 2.000.000 € 2.000.000 € 2.000.000 € 2.000.000 €
Bezirke 2028 diverse Liegenschaften Zukunftsraum Schulhof nein NB - € 2.280.000 € - € 401.000 € 900.000 € 900.000 €
Zwischensumme der Schulbaumaßnahmen 73.534.000 € 120.775.000 € 148.203.000 € 141.843.000 €
Baumaßnahmen für Kinder- und Jugendeinrichtungen (Amt 51)
Bo 2026 Haus der Jugend Sanierung nein NB - € 1.900.000 € 1.263.000 € - - -
Be 2026 Kita Alte Bonner Straße Neubau - 6 Gruppen ja LP 8 10.120.000 € 10.120.000 € 300.000 €
Bo 2026 Kita Am Vogelsang Erstausstattung ja LP 0 900.000 € 400.000 € 440.000 € - € - €
BG 2026 Kita Friesdorfer Str. 57 Neubau,Sonstiges - Kauf ja LP 1 4.700.000 € 4.700.000 € 2.000.000 € 750.000 € - -
Bo 2026
Kita Herpenstr., Wilhelm-Neuss-Str.,
Mordkapellenpfad Neubau - 3 Kitas im TU/TÜ Verfahren ja LP 8 19.028.000 € 19.028.000 € 319.000 € - -
BG 2026 Kita Margaretenstr., Neckarstr. Neubau - 2 Kitas im TU/TÜ Verfahren ja LP 1 200.000 € 13.778.000 € 500.000 € 5.000.000 € 8.000.000 € 128.000 €
Bo 2026 Kita Stolpstr. Neubau - 4 Gruppen ja LP 3 6.707.500 € 6.789.500 € 3.000.000 € 2.000.000 € 100.000 € -
Bo 2026 Kita Von-den-Driesch-Straße 59 Neubau - 6 Gruppen und Jugendzentrum ja LP 0 6.000.000 € 11.900.000 € 500.000 € 900.000 € 2.000.000 € 6.000.000 €
Bo 2026 Kita Wilhelmstr. 34 Sanierung, Umbau ja LP 8 11.678.000 € 11.676.000 € 1.300.000 € - - -
Zwischensumme der Maßnahmen für Kinder- und Jugendeinrichtungen 9.582.000 € 9.090.000 € 10.100.000 € 6.128.000 €
sonstige Baumaßnahmen
BG 2027 Bahnhof Bad Godesberg Radstation nein NB 1.100.000 € 1.100.000 € 544.000 € 400.000 € - € - €
Bo 2026 Bezirkssportanlage Endenich Projektierung Sanierung/Neubau Josef-Strunck-Halle ja NB 2.500.000 € 250.000 € 1.250.000 € 875.000 € - €
Bo 2026 Bezirkssportanlage Wasserland Sanierung - Dach und Sportboden nein LP 0 - € 3.468.000 € 1.054.000 € 2.247.000 € - € - €
Bezirke 2027 diverse Liegenschaften Erstellung von 8 Trinkbrunnen NB - € 153.000 € 82.000 € 71.000 € - € - €
Bo 2026 Endenicher Burg Sanierung - Burg ja LP 3 1.820.000 € 1.820.000 € 1.000.000 € 200.000 € - € - €
Bo 2026 Feuerwache I Umbau - Leitzentrale ja LP 8 1.400.000 € 1.400.000 € 200.000 € - € - € - €
Bo 2026 Feuerwache I* Neubau, hier nur Planung ja LP 0 30.000.000 € 5.000.000 € 8.000.000 € 6.000.000 € 5.500.000 €
Be 2026 Feuerwache II Neubau - Schaffung Büro und Schulungsräume ja LP 8 2.120.000 € 2.120.000 € 300.000 € - € - € - €
BG 2026 Feuerwache III Neubau ja LP 6+7 59.894.000 € 68.000.000 € 6.000.000 € 9.000.000 € 9.000.000 € 9.000.000 €
Ha 2026 FFW Duisdorf (Löscheinheit 41) Ersatzneubau - Fahrzeughalle (rückwärtig) ja NB - € 1.650.000 € 165.000 € 825.000 € 578.000 € - €
Be 2026 FFW Oberkassel (Löscheinheit 25) Neubau ja LP 0 100.000 € 100.000 € 50.000 € - € - € - €
Ha 2026 Hardtberghalle Erneuerung Alarmierungsanlage, Beleuchtung nein LP 1 - € 2.293.000 € 850.000 € - € - € - €
Ha 2026 Hardtberghalle Sanierung - Gebäudetechnik und Brandschutz nein NB - € 6.500.000 € 351.000 € 2.457.000 € 3.642.000 € - €
Bo 2026 Kunstmuseum
Sanierung - Projektierung insb. TGA (Erweiterung um
Kernsanierung notwendig) nein LP 0 - € 100.000 € 50.000 € - € - € - €
Bo 2026 Leistungszentrum Fechten Sanierung - RLT, MSR u. Rückkühlung nein LP 8 - € 2.221.000 € 500.000 € - € - € - €
Ha 2027 Musikschule Hardtberg Projektierung Sanierung/Neubau Turnhalle nein NB - € 100.000 € 100.000 € - € - € - €
Bo 2026 OTZ Dottendorf Projektierung Energetische Sanierung der Gebäudehülle nein LP 0 - € 100.000 € 50.000 € - € - € - €
BG 2027 Rathaus Godesberg Sanierung,Umbau - Projektierung nein NB - € 100.000 € 100.000 € - € - € - €
Bo 2028 Sporthalle Otto-Hahn-Str. 96 Projektierung nein NB - € 100.000 € - € 100.000 € - € - €
Bo 2026 Sportpark Nord Sanierung nein LP 0 2.000.000 € 41.568.000 € 875.000 € 7.155.000 € 17.758.000 € 5.499.000 €
BG 2026 Sportpark Pennenfeld Neubau,Planung - Sporthalle nein MBS 4.935.000 € 984.000 € 1.968.000 € 984.000 € 492.000 €
Bo 2026 Stadtarchiv
Neubau,Sanierung - auf dem Gelände der ehem.
Pestalozzischule nein LP 8 28.936.000 € 32.136.000 € 4.000.000 € 2.500.000 € 500.000 € - €
Bo 2026 Stadthaus Bonn Sicherung Stadthausareal** ja NB - € 2.900.000 € 2.900.000 € - € - € - €
BG 2026 Städtische Begegnungsstätte Mehlem Sanierung - Flachdach nein LP 9 1.050.000 € 1.050.000 € 100.000 € - € - € - €
Bo 2027 Stiftungsobjekt Sanierung - ehem. Internationale Begegnungsstätte nein NB - € 100.000 € 100.000 € - € - € - €
Bo 2027 Verwaltungsgebäude Umbau - Poststr. 23 - € 3.500.000 € 3.500.000 € - € - € - €
Be 2027 Verwaltungsgebäude Umbau - Oberkasseler Str. 2 LP 0 - € 5.387.000 € 5.387.000 € - € - € - €
Be 2027 Verwaltungsgebäude Rettungsstandort Oberkasseler Str. 2 NB - € 100.000 € 100.000 € - € - € - €Seite 9 von 21
Bezirke 2026 diverse Liegenschaften voraus. Gebäudeübernahmen - € 2.500.000 € 500.000 € 600.000 € 800.000 € 600.000 €
Bezirke 2027 diverse Liegenschaften Projekte LP 9 - € 2.300.000 € 2.346.000 € 2.393.000 € 2.441.000 €
Bezirke 2027 diverse Liegenschaften Bauunterhaltung - € 2.500.000 € 2.500.000 € 2.500.000 € 2.500.000 €
Zwischensumme der sonstigen Baumaßnahmen 39.892.000 € 41.619.000 € 45.030.000 € 26.032.000 €
Gesamtsumme Baumaßnahmen: 123.008.000 € 171.484.000 € 203.333.000 € 174.003.000 €
Aktivierte Eigenleistung 13.010.000 € 13.140.000 € 13.270.000 € 13.400.000 €
Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattungen 500.000 € 500.000 € 500.000 € 500.000 €
Summe Vermögensplan 136.518.000 € 185.124.000 € 217.103.000 € 187.903.000 €
* Die Teilfinanzierung erfolgt voraussichtlich über das Infrastrukturprogramm des Bundes in Höhe von 166 Mio. EUR.
**Kostenansatz für das Szenario Projektstopp "Zukunftsareal Stadthaus". Folgekosten müssen 2027 ermittelt werden.
Legende zum Projektstatus
NB nicht begonnen
MBS Machbarkeitsstudie
LP 0 Projektstart
LP 1 Grundlagenermittlung
LP 2 Vorplanung
LP 3 Entwurfsplanung
LP 4 Genehmigungsplanung
LP 5 Ausführungsplanung
LP 6+7 Vergabe
LP 8 BauüberwachungSeite 10 von 21
Anlage 4
Stellenübersicht 2027
I. Tarifliche Beschäftige
Entgelt-gruppe Betriebs-
leitung
Strategische
Unternehmens
steuerung
Zentrale
Dienste
Kaufmännis
ches
Gebäudema
nagement
Technische
r Betrieb
Projektmanage
ment Schulen
& Kita/Jugend
Projektmanage
ment weitere
Liegenschaften
Summe
Stellenplan
2027
tatsächlich
besetzte
Stellen zum
30.06.2026
AT 1 0 0 0 1 0 0 2 2
E 15 1 0 1 0 1 2 2 7 7
E 14 0 2 2 0 2 2 2 10 10
E 13 0 2 1 2 5 4 5 19 17
E 12 0 1 6 2 6 28 28 71 66
E 11 0 4 1 7 23 5 12 52 54
E 10 0 0 5 2 22 3 9 41 35
E 9c 0 0 2 2 10 0 3 17 16
E 9b 0 0 4 5 6 0 0 15 15
E 9a 1 0 6 10 3 1 0 21 21
E 8 0 1 13 11 6 3 1 35 35
E 7 0 0 2 3 130 0 0 135 133
E 6 0 0 0 5 32 1 0 38 38
E 5 0 0 0 0 52 0 0 52 54
E 4 0 0 0 0 11 0 0 11 11
E 3 0 0 0 0 1 0 0 1 1
E 2 0 0 0 2 2 0 0 4 12
E 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
unbesetzt 0 1 11 3 8 1 9 33 0
Summe: 3 11 54 54 321 50 71 564 527
II. Beamte
Besoldung-gruppe Betriebs-
leitung
Strategische
Unternehmens
steuerung
Zentrale
Dienste
Kaufmännis
ches
Gebäudema
nagement
Technische
r Betrieb
Projektmanage
ment Schulen
& Kita/Jugend
Projektmanage
ment weitere
Liegenschaften
Summe
Stellenplan
2027
tatsächlich
besetzte
Stellen zum
30.06.2026
A 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
A 15 0 0 0 1 0 0 0 1 1
A 14 0 0 2 1 0 0 0 3 3
A 13 II.2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
A 13 II.1 0 0 1 1 0 0 0 2 2
A 12 0 0 3 0 0 0 0 3 3
A 11 0 2 1 0 0 0 0 3 3
A 10 0 0 1 0 0 0 0 1 1
A 9 II.1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
A 9 I.2 0 0 0 1 1 0 0 2 2
A 9 I.2 Z 0 0 0 0 1 0 0 1 1
A 8 0 0 1 0 0 0 0 1 1
A 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
A 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Summe: 0 2 9 4 2 0 0 17 17
Summe I + II 3 13 63 58 323 50 71 581 544
Gesamt
Besoldung Betriebs-
leitung
Strategische
Unternehmens
steuerung
Zentrale
Dienste
Kaufmännis
ches
Gebäudema
nagement
Technische
r Betrieb
Projektmanage
ment Schulen
& Kita/Jugend
Projektmanage
ment weitere
Liegenschaften
Summe
Beamte 0 2 9 4 2 0 0 17
Beschäftigte 3 11 54 54 321 50 71 564
Summe: 3 13 63 58 323 50 71 581
davon
besetzt 544
unbesetzt 37Seite 11 von 21
Anlage 5 / Seite 1
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Erläuterungen zur Wirtschafts- und Finanzplanung 2027 ff.
1. Aktivierte Eigenleistungen
Hierbei handelt es sich um aktivierte Personalkostenanteile eigener Architekten und
Ingenieure. Für das Jahr 2027 wird von einem Ertrag in Höhe von 13.010 TEUR
ausgegangen.
2. Umsatzerlöse
Unter dieser Position werden folgende größere Posten ausgewiesen:
- Betriebskostenzuschuss der Bundesstadt Bonn 144.759 TEUR
- Erträge aus Abrechnungen mit anderen Dienststellen¹) 7.205 TEUR
- sonstige Umsatzerlöse 5.718 TEUR
3. Sonstige betriebliche Erträge
- Ertrag aus der Auflösung des Sonderpostens
für Investitionszuschüsse ²) 18.690 TEUR
- Sonstige betriebliche Erträge 103 TEUR
¹) Hierunter fallen u.a. die Erstattungen von Energie- und Bauunterhaltungskosten Dritter, die vom SGB
vorfinanziert wurden. Die Vorfinanzierungen werden in den kommenden Jahren sukzessiv reduziert, da
die Leistungen zwar weiterhin durch das SGB erbracht werden aber die Rechnungszahlungen direkt bei
den zuständigen Ämtern erfolgt.
²) Der Sonderposten beinhaltet die Zuschüsse von Land und Stadt für laufende Investitionsmaßnahmen
im Anlagevermögen. Er wird entsprechend der Nutzungsdauer der bezuschussten
Vermögensgegenstände erfolgswirksam aufgelöst.
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe
Hierunter fallen im Wesentlichen die Aufwendungen für Strom, Gas, Fernwärme,
Wasser und Brennstoffe der vom SGB betreuten städtischen Immobilien.
Das SGB hat gemeinsam mit den Stadtwerken Bonn (SWB) eine neue Strategie für
die Strom- und Gasbeschaffung etabliert. Abweichend von der bisherigen
Vorgehensweise werden die Energiemengen langfristig und in mehreren Tranchen am
Markt beschafft. Seit 2026 erfolgt die Beschaffung der Strommengen bereits für die
Jahre 2027 bis 2029.
Die mehrjährige und tranchenbasierte Beschaffung verbessert die Planungs- und
Kostensicherheit, erhöht die Transparenz der Energiekosten und ermöglicht zugleich
eine stärkere Partizipation an den Entwicklungen des Energiemarktes. DieSeite 12 von 21
Anlage 5 / Seite 2
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Beschaffungsstrategie wird fortlaufend gemeinsam mit den SWB bewertet und
bedarfsgerecht weiterentwickelt.
Darunter entfallen auf
den Strombezug 10.088 TEUR
Der Strombedarf für den Doppelhaushalt 2027/2028 wurde bereits weitgehend durch
die SWB am Markt beschafft. Der Strompreis für die städtischen Liegenschaften wird
für 2027 bei ca. 19 ct/kWh brutto liegen.
den Gasbezug 5.582 TEUR
Der Gasbedarf für den Doppelhaushalt 2027/2028 wurde bereits weitgehend durch die
SWB am Markt beschafft. Der Gaspreis für die städtischen Liegenschaften wird für
2027 bei ca. 8 ct/kWh brutto liegen.
den Fernwärmebezug 6.220 TEUR
Der Planansatz basiert auf der der Fortschreibung der witterungsbereinigten Ist-
Kosten des Jahres 2026. Der Fernwärmepreis liegt aktuell bei 11,676 ct/kWh brutto.
den Wasserbezug 1.130 TEUR
Der Planansatz basiert auf den marktüblichen Preisentwicklungen sowie der
Berücksichtigung der Fortschreibung der witterungsbereinigten Ist-Kosten des Jahres
2026.
den Brennstoffbezug (Heizöl/Holzhackschnitzel) 180 TEUR
Der Planansatz basiert auf der der Fortschreibung der witterungsbereinigten Ist-
Kosten des Jahres 2026.
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen
Einen großen Anteil an dieser Position haben im Jahr 2027 die Kosten für die
Bauunterhaltung, die sich wie folgt zusammensetzen:
- Nicht planbare, ereignisorientierte Bauunterhaltung 12.060 TEUR
- Planbare Bauunterhaltung 15.250 TEUR
- Planbare Bauunterhaltung Vorfinanzierungen 6.098 TEUR
Für das Contracting (Photovoltaik, E-Ladesäulen, Wärmelieferung) fallen im Jahr 2027
Kosten in Höhe von 4.879 TEUR an. Weitere Aufwendungen entfallen auf die
Grundbesitzabgaben in Höhe von 5.520 TEUR, die Reinigungskosten in Höhe von
13.983 TEUR und die Gebäudeversicherungen in Höhe von 878 TEUR.
Bis Ende 2027 wird die Stadtverwaltung das Stadthaus am Berliner Platz schrittweise
verlassen. Ein Großteil der dort derzeit untergebrachten Organisationseinheiten wirdSeite 13 von 21
Anlage 5 / Seite 3
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
in eine Anmietung an der Oberkasseler Straße im Beueler Süden einziehen. Parallel
dazu soll das städtische Dienstleistungszentrum in der Poststraße in der Bonner
Innenstadt eingerichtet werden, dass künftig insbesondere zentrale
Verwaltungsfunktionen aufnehmen wird. Das Städtische Gebäudemanagement wird in
eine Anmietung in der Vorgebirgsstraße 49 umziehen.
Die Kosten für die Anmietungen sind im Wirtschaftsplan berücksichtigt.
Personalaufwand
Die Personalkosten werden auf Basis des Stellenplanes fortgeschrieben.
Die Gesamtkosten in Höhe von 42.559 TEUR setzen sich wie folgt zusammen:
a) Löhne und Gehälter
Die Kosten in Höhe von 34.162 TEUR teilen sich wie folgt auf:
Gehälter 33.099 TEUR
Beamtenbezüge 1.063 TEUR
b) Soziale Abgaben und Unterstützung
Die Kosten in Höhe von 5.575 TEUR teilen sich wie folgt auf:
Gesetzliche Sozialversicherung 5.296 TEUR
Beiträge für Berufsgenossenschaften 167 TEUR
Beihilfen 112 TEUR
c) Aufwendungen für Altersversorgung
Die Kosten in Höhe von 2.822 TEUR teilen sich wie folgt auf:
Versorgungslasten der Beamten 790 TEUR
Rheinische Zusatzversorgungskasse 2.032 TEUR
5. Abschreibungen
Die Ermittlung des Planansatzes erfolgt auf Grundlage der betriebsgewöhnlichen
Nutzungsdauer und der aktivierungsfähigen Anschaffungs- und Herstellungskosten
der Baumaßnahmen.
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen
In dieser Position sind folgende größere Kostenpositionen enthalten:
EDV-Kosten 4.670 TEUR
Sonstige Aufwendungen 1.139 TEUR
davon Kosten für Prüfung und Gutachten 600 TEUR
Kosten für Aus- und Fortbildung 150 TEUR
Bürobedarf, Porto und Telefonkosten 123 TEURSeite 14 von 21
Anlage 5 / Seite 4
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Die weiteren Ansätze basieren auf den Ist-Zahlen der Vorjahre unter Berücksichtigung
von aktuellen Entwicklungen und einen Inflationsausgleich.
7. Sonstige Steuern
Die sonstigen Steuern in Höhe von 726 TEUR beinhalten ausschließlich zu zahlende
Grundsteuern und Kraftfahrzeugsteuern.Seite 15 von 21
Anlage 5 / Seite 5
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Erläuterungen zum Stellenplan 2027
Aufgrund der Einstellung der Eigenreinigung reduziert sich der Stellenplan 2027 des
SGB auf insgesamt 581 Stellen. Die jährlichen Kosten für die bisherigen
Eigenreinigungsstellen beliefen sich auf rund 350 TEUR. Die Maßnahme führt somit
zu einer dauerhaften Reduzierung der Personalkosten.
Die ursprünglich für die Eigenreinigung vorgesehenen Stellen waren zuletzt nur
teilweise entsprechend besetzt. Nicht für die Eigenreinigung benötigte Stellen wurden
zwischenzeitlich zur Deckung notwendiger Personalbedarfe in anderen
Aufgabenbereichen des SGB eingesetzt und werden im Stellenplan 2027
entsprechend ihrer tatsächlichen Verwendung ausgewiesen.
Zur nachhaltigen Steuerung der Personalentwicklung wird derzeit auf Grundlage einer
Personalbedarfsermittlung eine langfristige Personalstrategie erarbeitet. Ziel ist es,
den zukünftigen Personalbedarf konsequent an den Möglichkeiten der Digitalisierung,
der Optimierung von Geschäftsprozessen sowie der organisatorischen
Weiterentwicklung auszurichten. Bereits im vorliegenden Wirtschaftsplan zeigt sich
das Bestreben, die Personalkosten trotz wachsender Aufgaben und Anforderungen
weitgehend stabil zu halten. Dies erfordert eine kontinuierliche Überprüfung von
Aufgaben und Prozessen, die konsequente Nutzung digitaler Technologien sowie die
Realisierung von Effizienzsteigerungen. Auf diese Weise sollen natürliche
Personalabgänge möglichst ohne Qualitätsverluste kompensiert und die
Wirtschaftlichkeit des SGB langfristig gestärkt werden.Seite 16 von 21
Prioritätenliste 2026 des SGB 10.08.2026
Jahr
lfd. Nr.
Bezirk
Standort Liegenschaft Projekt
Pflicht-
aufgabe
Budget-
zuordnung
Projektkosten 2027 2028 2029 2030
jährl.
Haushaltsbela
stung nach
Fertigstellung
2026 001 Bo Hirschberger Str. 3 Schulzentrum Tannenbusch Neubau - Einfeldturnhalle mit 5 Klassenräumen ja Investition 9.996.000 € 300.000 € - € - € - € 599.579 €
2026 002 Ha Rene-Schickele-Str. 4 Margot-Barnard-Realschule Sanierung - Energetische Sanierung Turnhalle ja Investition 3.010.000 € 400.000 € - € - € - € 205.453 €
2026 003 Bo Herseler Str. 1-5 Heinrich-Hertz-Europakolleg
Neubau, Sanierung - Projektierung gesamte Liegenschaft mit
mehreren Sporthallen inkl. Sporthalle Gebäude G ja Investition 200.000 € 100.000 € - € - € - € 6.660 €
2026 004 BG Plittersdorfer Str. 48 Friedrich-List-Berufskolleg Neubau - Turnhalle 1 und 2 ja Investition 15.000.000 € 400.000 € 600.000 € 3.000.000 € 7.000.000 € 931.500 €
2026 005 Bo Chemnitzer Weg 2 Neuer Standort Astrid-Lindgren-Schule Erweiterungsbau, Sanierung - Schule inkl. Turnhalle ja Investition 25.300.000 € 754.000 € 9.121.000 € 12.113.000 € 3.312.000 € 1.484.890 €
2026 006 BG Mendelssohnstr. 18 Andreasschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 28.400.000 € 2.650.000 € 10.600.000 € 9.600.000 € 4.500.000 € 1.617.320 €
2026 007 BG Zeppelinstr. 9-17 Gertrud-Bäumer-Realschule
Sanierung/Neubau - Projektierung Schulgebäude inkl.
Turnhalle ja Aufwand 100.000 € - € - € - € - € 3.330 €
2026 008 BG Gotenstr. 50 Nicolaus-Cusanus-Gymnasium
Projektierung Grund- und Fassadensanierung, Ersatzneubau
Varielklassen (i.V.m. Neubau TH) ja Investition 100.000 € - € - € - € - € 3.330 €
2026 009 BG Zeppelinstr. 9-17 Gertrud-Bäumer-Realschule Sanierung - Schulgebäude inkl. Turnhalle ja Investition 100.000 € 50.000 € - € - € - € 148.530 €
2026 010 BG Weißdornweg 139 Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Sanierung - Turnhalle inkl. Umkleidebereich ja Investition 2.100.000 € 108.000 € 267.000 € 664.000 € 664.000 € 143.930 €
2026 011 Be Adelheidisstr. 56 Realschule Beuel Erweiterungsbau, Neubau - 2. BA ja Investition 2.943.000 € - € - € - € - € 176.788 €
2026 012 Bo Eduard-Otto-Str. 9 Bonns Fünfte Neubau, Sanierung ja Investition 55.133.000 € 1.000.000 € - € - € - € 3.605.255 €
2026 013 Bo Kölnstr. 229 Robert-Wetzlar-Berufskolleg Erweiterte Brandschutzsanierung inkl. Erweiterungsbau ja Investition 37.445.000 € 2.000.000 € 2.000.000 € 1.747.814 € - € 2.177.309 €
2026 014 Bo Schlesienstr. 21-23 Bertolt-Brecht-Gesamtschule Sanierung, Umbau - Gebäudeteile A, B, C ja Investition 30.742.000 € 5.000.000 € - € - € - € 1.637.013 €
2026 015 BG Plittersdorfer Str. 48 Friedrich-List-Berufskolleg Sanierung - Gebäude G, H und I ja Investition 12.793.000 € 500.000 € - € - € - € 803.653 €
2026 016 BG Gotenstr. 50 Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Erweiterungsbau, Umbau - G9 ja Investition 14.229.000 € 500.000 € - € - € - € 846.664 €
2026 017 BG Max-Planck-Str. 24 Konrad-Adenauer-Gymnasium Erweiterungsbau, Umbau - G9 ja Investition 13.496.000 € 3.000.000 € 2.500.000 € - € - € 787.929 €
2026 018 Ha Gaußstr. 1 Hardtberg-Gymnasium Erweiterungsbau, Umbau - G9 ja Investition 7.384.000 € 1.500.000 € - € - € - € 436.935 €
2026 019 Bo Ollenhauerstr. 5 Friedrich-Ebert-Gymnasium Erweiterungsbau, Umbau - G9 ja Investition 21.876.000 € 7.000.000 € 1.000.000 € - € - € 1.300.743 €
2026 020 Bo Endenicher Allee 1 Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Ersatzneubau, Sanierung - G9 inkl. Aula ja Investition 49.698.000 € 14.000.000 € 9.000.000 € - € - € 2.914.699 €
2026 021 Bo Hohe Str. 11 Elsa-Brändström-Schule/ Paulusschule Erweiterungsbau OGS und Umbau im Bestand ja Investition 10.110.000 € 1.500.000 € - € - € - € 592.883 €
2026 022 Bo Adenauerallee 51-53 Beethoven-Gymnasium Sanierung - Sportböden nein Investition 1.350.000 € 150.000 € - € - € - € 84.555 €
2026 023 Bo Loestr. 14 Clara-Schumann-Gymnasium Container Kauf - G9 ja Investition 2.438.000 € 100.000 € - € - € - € 223.561 €
2026 024 Ha Helmholtzstr. 18 Helmholtz-Gymnasium Container Kauf - Interim 1 ja Investition 4.500.000 € 500.000 € - € - € - € 417.650 €
2026 025 Bo Ollenhauerstr. 5 Friedrich-Ebert-Gymnasium Container Anmietung - G9 ja Aufwand 1.310.000 € 600.000 € - € - € - € 74.943 €
2026 026 Bo Endenicher Allee 1 Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Container Anmietung - Interim II G9 ja Aufwand 1.700.000 € 400.000 € - € - € - € 91.310 €
2026 027 Ha Gaußstr. 1 Hardtberg-Gymnasium Container Anmietung - G9 ja Aufwand 815.000 € - € - € - € - € 46.800 €
2026 028 BG Max-Planck-Str. 24 Konrad-Adenauer-Gymnasium Container Anmietung - Interimscontaineranlage G9 ja Aufwand 897.000 € - € - € - € - € 48.434 €
2026 029 Bo Hirschberger Str. 3 Schulzentrum Tannenbusch Neubau Schulzentrum und Abriss Altbauten ja Investition 180.772.000 € 8.000.000 € 17.500.000 € 26.250.000 € 35.000.000 € 10.592.092 €
2026 030 Be Therese-Giehse-Weg Adelheidisschule, Außenstelle Neubau - Erweiterung am WTP Park ja Investition 20.610.000 € 6.500.000 € 1.500.000 € - € - € 1.217.733 €
2026 031 BG Gotenstr. 50 Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Container Kauf - Interim I (BA 3) ja Investition 2.850.000 € 200.000 € - € - € - € 266.505 €
2026 032 Be Rölsdorfstr. 20 Robert-Wetzlar-Berufskolleg, Außenstelle Neubau - WC-Anlage für das Bauteil E ja Investition 1.847.000 € - € - € - € - € 107.339 €
2026 033 Be Rölsdorfstr. 20 Schulstandort Rölsdorfstr. Abbruch, Neubau - Funktionale Neuordnung ja Investition 93.391.000 € 3.854.000 € 3.967.000 € 25.033.000 € 39.208.000 € 4.264.956 €
2026 034 Ha Gaußstr. 2 Schulzentrum Hardtberg Modernisierung - Einbau Einbruchmeldeanlage ja Investition 1.010.000 € 707.000 € 152.000 € - € - € 290.153 €
2026 035 Ha Gaußstr. 1 Hardtberg-Gymnasium Sanierung der elektrischen Anlagen ja Aufwand 1.070.000 € 370.000 € - € - € - € 256.471 €
2026 036 Be Neustr. 45 Paul-Gerhardt-Schule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 8.500.000 € 825.000 € 3.738.000 € 3.633.000 € - € 496.050 €
2026 037 Bo Siemensstr. 242-248 Kettelerschule Erweiterungsbau - OGS Ausbau, Zügigkeitserweiterung ja Investition 11.900.000 € 1.547.000 € 4.769.000 € 5.034.000 € - € 678.870 €
2026 038 BG Albertus-Magnus-Str. 21 Schulzentrum Pennenfeld Schadstoffsanierung - maroder Lüftungstechnik ja Investition 2.090.000 € - € - € - € - € 323.477 €
2026 039 Ha René-Schickele-Str. 12 Derletalschule Projektierung Sanierung mit Dachsanierung ja Investition 43.500 € - € - € - € - € 1.449 €
2026 040 Bo Schlesienstr. 21-23 Bertolt-Brecht-Gesamtschule
Sanierung - Projektierung D (Außenhaut: Dächer, Fassade
und Fenster) ja Investition 100.000 € 50.000 € - € - € - € 3.330 €
2026 041 Bo Von-den-Driesch-Str. 2 Grundschule Buschdorf Erweiterungsbau OGS und Sanierung ja Investition 7.894.000 € 419.000 € 1.800.000 € 2.800.000 € 2.757.000 € 457.338 €
2026 042 Bo Schlesienstr. 21-23 Bertolt-Brecht-Gesamtschule Sanierung - Projektierung Aula Bauteil E ja Investition 100.000 € 50.000 € - € - € - € 3.330 €
2026 043 BG Weißdornweg 139 Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Erweiterungsbau - OGS/Ausbau 3 Zügigkeit ja Investition 17.672.000 € 1.493.000 € 1.329.000 € 2.856.000 € 4.063.000 € 998.062 €
2026 044 Be Marktstr. 47 Marktschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 14.600.000 € 682.000 € 3.323.000 € 3.773.000 € 3.773.000 € 828.180 €
2026 045 BG Am Woltersweiher 10 Bodelschwinghschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 13.300.000 € 885.000 € 4.000.000 € 4.839.000 € 3.388.000 € 756.290 €
2026 046 Bo Loestr. 14 Clara-Schumann-Gymnasium Erweiterungsbau, Umbau - G9 ja Investition 35.000.000 € 200.000 € 500.000 € 2.000.000 € 15.000.000 € 1.984.900 €
2026 047 Ha Helmholtzstr. 18 Helmholtz-Gymnasium Erweiterungsbau ja Investition 1.000.000 € 200.000 € 500.000 € - € - € 55.300 €
2026 048 Bo Loestr. 14 Clara-Schumann-Gymnasium Neubau - Interimsgebäude als Modulbau ja Investition 2.000.000 € 196.000 € 978.000 € 684.000 € - € 151.400 €
2026 049 BG Friedrich-Bleek-Str. 1-5 Grundschule/ KiTa Am Domhof Erweiterungsbau OGS, Umwidmung im Bestand ja Investition 19.800.000 € 1.336.000 € 4.143.000 € 8.100.000 € 5.654.000 € 1.170.340 €
2026 050 Bo Karl-Barth-Str. 87 Erich-Kästner-Schule OGS Neubau Mensabau und Umbau im Bestand ja Investition 3.300.000 € 355.000 € 1.518.000 € 1.233.000 € 137.000 € 187.690 €
2026 051 Bo Kölnstr. 229 Robert-Wetzlar-Berufskolleg Neubau - Gebäude A ja Investition 9.000.000 € 900.000 € 3.600.000 € 2.700.000 € 1.350.000 € 446.700 €
Anlage 6-Prioritätenliste 2026
10.08.2026 1 von 5Seite 17 von 21
Jahr
lfd. Nr.
Bezirk
Standort Liegenschaft Projekt
Pflicht-
aufgabe
Budget-
zuordnung
Projektkosten 2027 2028 2029 2030
jährl.
Haushaltsbela
stung nach
Fertigstellung
2026 052 Bo Kaiser-Karl-Ring 40a
Paul-Martini-Schule/ Städt. Kita Kaiser-Karl-
Ring 40a Sanierung - Gesamtsanierung Dach und Fassade ja Investition 3.080.000 € 863.000 € 1.581.000 € 527.000 € - € 3.330 €
2026 053 Bo Robert-Koch-Str. 36 Emilie-Heyermann-Realschule Sanierung - Projektierung ja Investition 100.000 € - € - € - € - € 3.330 €
2026 Summe Schulen 804.194.500 € 72.144.000 € 89.986.000 € 116.586.814 € 125.806.000 €
2026 054 Be Veilchenweg 26 Städt. Kita Veilchenweg 26 Erweiterungsbau, Umbau ja Investition 4.168.000 € - € - € - € - € 217.410 €
2026 055 Bo Wilhelmstr. 34 Kita Wilhelmstr. 34 Sanierung, Umbau ja Investition 11.676.000 € 1.300.000 € - € - € - € 580.923 €
2026 056 Bo
Herpenstr. 36, Wilhelm-
Neuss-Str. 54,
Mordkapellenpfad 1
Kita Herpenstr. 36, Wilhelm-Neuss-Str. 54,
Mordkapellenpfad 1 Neubau - 3 Kindergärten im TU/TÜ Verfahren ja Investition 19.028.000 € 319.000 € - € - € - € 1.125.048 €
2026 057 Ha Edith-Stein-Anlage 27-28 Kita/ Jugendzentrum Neubau - Edith-Stein-Anlage ja Investition 9.914.000 € - € - € - € - € 597.644 €
2026 058 Be Alte Bonner Str. 2 Städt. Familienzentrum Alte Bonner Straße Ersatzneubau - 6 Gruppen ja Investition 10.120.000 € 300.000 € - € - € - € 601.236 €
2026 059 Bo Stolpstr. Kita Stolpstr. Neubau - 4 Gruppen ja Investition 6.789.500 € 3.000.000 € 2.000.000 € 100.000 € - € 401.459 €
2026 060 BG Friesdorfer Str. 57 KiTa Friesdorfer Str. 57 Neubau, Sonstiges - Kauf ja Investition 4.700.000 € 2.000.000 € 750.000 € - € - € 298.910 €
2026 061 BG Margaretenstr., Neckarstr. Kita Margaretenstr., Neckarstr. Neubau - Kita TU/TÜ ja Investition 13.778.000 € 500.000 € 5.000.000 € 8.000.000 € 128.000 € 826.923 €
2026 062 Bo Von-den-Driesch-Str. 59 Städt. Kita Von-den-Driesch-Straße 59 Neubau - 6 Gruppen und Jugendzentrum ja Investition 11.900.000 € 500.000 € 900.000 € 2.000.000 € 6.000.000 € 697.070 €
2026 063 Be Basaltstr. 25 Heilpädagogischer Sprachheilkindergarten Neubau - Umbau nach Leerzug ja Investition 200.000 € - € - € - € - € 37.060 €
2026 064 Ha Riemannstr. Kita Riemannstraße Neubau - Kita Riemannstraße (ehem. Vebowag) ja Investition 200.000 € - € - € - € - € 37.060 €
2026 065 Bo Reuterstr. 100 Haus der Jugend Sanierung nein Investition 1.900.000 € 1.263.000 € - € - € - € 104.270 €
2026 Summe Kitas 94.373.500 € 9.182.000 € 8.650.000 € 10.100.000 € 6.128.000 €
2026 066 Bo Am Burggraben 18 Endenicher Burg Sanierung - Burg ja Investition 1.820.000 € 1.000.000 € 200.000 € - € - € 256.646 €
2026 067 Bo Am Propsthof 10 Verwaltungsgebäude Umbau - Herrichtung für das Ausländeramt ja Investition 1.337.000 € - € - € - € - € 174.657 €
2026 068 Bo Königstr. 2b Verwaltungsgebäude Sanierung - Dach-und Fassadensanierung, Königstr. 2 ja Investition 1.500.000 € 75.000 € 150.000 € 750.000 € 525.000 € 80.950 €
2026 069 BG Kurfürstenallee 1 Redoute/ Redüttchen Sanierung - Küche nein Vorfinanzierung 4.129.000 € 1.000.000 € 2.000.000 € - € - € 228.644 €
2026 070 Be Friedrich-Breuer-Str. 17 Brückenforum/ Bibliothek/ Jugendhilfe Sanierung - Projektierung Brückenforum nein Vorfinanzierung 50.000 € - € - € - € - € 1.665 €
2026 071 BG Auf dem Godesberg 5 Godesburg Sanierung - Projektierung nein Investition 100.000 € - € - € - € - € 3.330 €
2026 072 Bo Hinter Hoben 163a OTZ Dottendorf
Sanierung - Energetische Sanierung der Gebäudehülle
(Projektierung) nein Investition 100.000 € 50.000 € - € - € - € 3.330 €
2026 073 BG Kennedyallee 150 Stimson Memorial Chapel Sanierung - Dachfläche nein Vorfinanzierung 1.853.000 € 700.000 € 300.000 € - € - € 83.941 €
2026 074 Bo Lievelingsweg 112 Feuerwache I Umbau - Leitzentrale ja Investition 1.400.000 € 200.000 € - € - € - € 115.420 €
2026 075 Bo Karl-Legien-Str. 192a FFW Rheindorf (Löscheinheit 15) Neubau - Fahrzeughalle ja Investition 2.100.000 € - € - € - € - € 116.130 €
2026 076 Bo Lievelingsweg 112 Feuerwache I Sanierung - Betonsanierung Fassade ja Aufwand 1.090.000 € 100.000 € - € - € - € 275.577 €
2026 077 Be Maarstr. 8 Feuerwache II Neubau - Schaffung Büro und Schulungsräume ja Investition 2.120.000 € 300.000 € - € - € - € 125.036 €
2026 078 BG Friesdorfer Str. 160 Feuerwache III Neubau ja Investition 68.000.000 € 6.000.000 € 9.000.000 € 9.000.000 € 9.000.000 € 3.520.138 €
2026 079 Bo Lievelingsweg 112 Feuerwache I Neubau, hier nur Planung ja Investition 30.000.000 € 5.000.000 € 8.000.000 € 6.000.000 € 5.500.000 € 7.803.500 €
2026 080 Be Königswinterer Str. FFW Oberkassel (Löscheinheit 25) Neubau ja Investition 100.000 € 50.000 € - € - € - € 5.530 €
2026 081 Ha Am Burgweiher 47-49 FFW Duisdorf (Löscheinheit 41) Ersatzneubau - Fahrzeughalle (rückwärtig) ja Investition 1.650.000 € 165.000 € 825.000 € 577.500 € - € 91.245 €
2026 082 Be Maarstr. 8 Feuerwache II Umbau - Verlagerung Schlauchwerkstatt von Feuerwache I ja Aufwand 300.000 € - € - € - € - € 2.600 €
2026 083 Bo Am Burggraben 18 FFW Endenich (Löscheinheit 14)
Erweiterungsbau, Neubau - Projektierung Anbau S/W-
Trennung, Lüftungsanlage ja Investition 100.000 € - € - € - € - € 5.200 €
2026 084 Bo
Platz der Vereinten
Nationen World Conference Center Bonn Sanierung - Informations- und Kommunikationstechnik nein Aufwand 4.500.000 € 600.000 € - € - € - € 203.850 €
2026 085 Bo Kölnstr. 487 Nordfriedhof Restaurierung - Kapelle nein Vorfinanzierung 7.667.000 € 400.000 € - € - € - € 347.315 €
2026 086 Bo Am Krähenhorst 22 Betriebshof Erweiterungsbau nein Vorfinanzierung 2.300.000 € - € - € - € - € 4.995 €
2026 087 Bo Budapester Str. 23 Stadtarchiv
Neubau, Sanierung - auf dem Gelände der ehem.
Pestalozzischule nein Investition 32.136.000 € 4.000.000 € 2.500.000 € 500.000 € - € 2.057.921 €
2026 088 Bo Mülheimer Platz 1 Haus der Bildung Sanierung - Beleuchtung ja Aufwand 1.104.472 € 750.000 € 200.000 € - € - € 307.433 €
2026 089 Bo Helmut-Kohl-Allee 2 Kunstmuseum
Sanierung - Projektierung insb. TGA (Erweiterung um
Kernsanierung notwendig) nein Investition 100.000 € 50.000 € - € - € - € 3.330 €
2026 090 Bo Helmut-Kohl-Allee 2 Kunstmuseum
Sanierung - Erneuerung, Austausch Beleuchtungsanlage u.
Elektrovert. nein Aufwand 1.930.000 € - € - € - € - € 599.629 €
2026 091 Bo Helmut-Kohl-Allee 2 Kunstmuseum Sanierung - Aufzugsanlagen und Steuerungen nein Aufwand 1.000.000 € 500.000 € - € - € - € 557.500 €
2026 092 Bo Am Neuen Lindenhof 2 Leistungszentrum Fechten Sanierung - RLT, MSR u. Rückkühlung nein Investition 2.221.000 € 500.000 € - € - € - € 100.611 €
2026 093 Bo Kölnstr. 250 Sportpark Nord Sanierung - Tribünendach Stadion nein Investition 1.377.000 € - € - € - € - € 153.354 €
2026 094 Bo Kölnstr. 250 Sportpark Nord Sanierung ja Investition 41.568.000 € 875.000 € 7.155.000 € 17.758.000 € 5.499.000 € 545.580 €
Anlage 6-Prioritätenliste 2026
10.08.2026 2 von 5Seite 18 von 21
Jahr
lfd. Nr.
Bezirk
Standort Liegenschaft Projekt
Pflicht-
aufgabe
Budget-
zuordnung
Projektkosten 2027 2028 2029 2030
jährl.
Haushaltsbela
stung nach
Fertigstellung
2026 095 Bo Wasserland 12-14 Sporthalle Wasserland Sanierung ja Investition 3.468.000 € 1.054.000 € 2.247.000 € - € - € 235.100 €
2026 096 BG Mallwitzstr. 9-11 Sportpark Pennenfeld Neubau, Planung - 6-Fach Sporthalle ja Investition 39.250.000 € 984.000 € 1.968.000 € 984.000 € 492.000 € 2.352.525 €
2026 097 Ha Gaußstr. 1 Hardtberghalle Sanierung - Gebäudetechnik und Brandschutz ja Investition 6.500.000 € 351.000 € 2.457.000 € 3.642.000 € - € 463.450 €
2026 098 Bo Röckumstr. 58 Bezirkssportanlage Endenich
Sanierung/Neubau - Projektierung und Umsetzung Josef-
Strunck-Halle ja Investition 2.500.000 € 250.000 € 1.250.000 € 875.000 € - € 83.250 €
2026 099 Ha In der Dehlen 6 Hardtbergbad Erweiterungsbau, Sanierung ja Vorfinanzierung 57.478.000 € 26.929.980 € 12.527.494 € 48.547 € 48.547 € 3.233.133 €
2026 100 Bo Eduard-Spoelgen-Str. 11 Römerbad Sanierung - Mittelspannungsanlage, Stromversorgung nein Vorfinanzierung 1.053.000 € - € - € - € - € 81.501 €
2026 101 Kölnstr. 250 Interimsbad Neubau - Errichtung Interim ja Vorfinanzierung 18.000.000 € 10.000.000 € 8.000.000 € - € - € 815.400 €
2026 102 Be Holtorfer Str. 40 Ennertbad Neubau - Kombibad nein Vorfinanzierung 48.500.000 € 300.000 € 10.000.000 € 15.000.000 € 12.000.000 € 2.591.786 €
2026 103 BG Kurfürstenallee 7a Kurfürstenbad Neubau - Hallenbad ja Vorfinanzierung 59.500.000 € 15.000.000 € 20.000.000 € 15.000.000 € 10.000.000 € 3.715.721 €
2026 104 BG Utestr. 1 Städtische Begegnungsstätte Mehlem Sanierung - Flachdach nein Investition 1.050.000 € 100.000 € - € - € - € 70.965 €
2026 105 Bo Berliner Platz 2 Stadthaus Sicherung Stadthausareal ja Investition 2.900.000 € 2.900.000 € - € - € - €
2026 Summe weitere Maßnahmen 453.851.472 € 80.183.980 € 88.779.494 € 70.135.047 € 43.064.547 €
2026 Summe 2026 1.352.419.472 € 161.509.980 € 187.415.494 € 196.821.861 € 174.998.547 €
2027 105 Bo Endenicher Allee 1 Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium
Planung - Projektierung, Grundsanierung inkl.
Sanierung/Neubau Turnhalle ja Investition 100.000 € 50.000 € 50.000 € - € - € 3.330 €
2027 106 Bo Heerstr. 92-94 Marienschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 8.890.000 € 89.000 € 1.156.000 € 2.489.000 € 3.378.000 € 512.417 €
2027 107 Be Siegburger Str. 321 Gesamtschule Beuel
Projektierung, Sanierung inkl. Turnhalle und Erweiterungsbau
der Umkleide ja Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 3.330 €
2027 108 Bo Renoisstr. 1a Till-Eulenspiegel-Schule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 8.870.823 € 89.000 € 1.153.000 € 2.484.000 € 3.371.000 € 511.357 €
2027 109 Bo Hohe Str. 11 Elsa-Brändström-Schule/ Paulusschule Sanierung - Turnhalle ja Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 22.730 €
2027 110 Ha Schulstr. 29 Kreuzbergschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 3.803.926 € 38.000 € 495.000 € 1.065.000 € 1.445.000 € 231.157 €
2027 111 BG Lindstr. 14 Lyngsbergschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 3.100.000 € 31.000 € 403.000 € 868.000 € 1.178.000 € 192.230 €
2027 112 Ha René-Schickele-Str. 12 Derletalschule Sanierung ja Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 82.530 €
2027 113 BG Elisabeth-Selbert-Allee 50 Elisabeth-Selbert-Gesamtschule Sanierung - Projektierung insb. Naturwissenschaftliche Räumeja Investition 50.000 € 50.000 € - € - € - € - €
2027 Summe Schulen 25.114.749 € 647.000 € 3.257.000 € 6.906.000 € 9.372.000 €
2027 114 BG Kurfürstenallee 2-3 Rathaus Godesberg Sanierung, Umbau - Projektierung nein Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 3.330 €
2027 115 Bo Quantiusstr. 9 Stiftungsobjekt Sanierung - ehem. Internationale Begegnungsstätte nein Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 14.930 €
2027 116 Be Oberkasseler Str. 2 Verwaltungsgebäude Umbau - Rettungsstandort Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 18.530 €
2027 117 BG Ria-Maternus-Platz 1 Bahnhof Bad Godesberg Außenobjekt - Bahnhof Bad Godesberg - Radstation nein Investition 1.100.000 € 544.000 € 400.000 € - € - € 93.830 €
2027 118 Bo Lievelingsweg 110 Bauhof Amt 66 Interim Ersatzstandort Kanaldepot/Baubetriebshof nein Investition 6.000.000 € - € - € - € - €
2027 119 Bo Lievelingsweg 110 Bauhof Amt 66 Neubau/Kauf - Kanaldepot/Baubetriebshof nein Investition - € - € - € - € - €
2027 120 Be Siegburger Str. 42 Theaterwerkstätten Neubau, Sanierung nein Vorfinanzierung 74.000.000 € - € - € - € - € - €
2027 121 Bo Am Boeselagerhof 1 Opernhaus Bonn Neubau nein Vorfinanzierung 282.910.600 € 1.000.000 € 21.000.000 € 22.000.000 € 35.573.281 € 15.644.956 €
2027 122 BG Am Michaelshof 9 Schauspielhaus Bad Godesberg Neubau, Sanierung nein Vorfinanzierung 82.443.200 € 824.000 € 4.122.000 € 8.244.000 € 20.611.000 € 4.559.109 €
2027 123 Ha Schieffelingsweg 2 Musikschule Hardtberg Projektierung Sanierung/Neubau Turnhalle ja Investition 100.000 € 100.000 € - € - € - € 3.330 €
2027 Summe weitere Maßnahmen 446.853.800 € 2.768.000 € 25.522.000 € 30.244.000 € 56.184.281 €
2027 Summe 2027 471.968.549 € 3.415.000 € 28.779.000 € 37.150.000 € 65.556.281 €
2028 124 Bo Saalestr. 27 Engelsbachschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 7.300.000 € - € 730.000 € 730.000 € 3.650.000 € 424.490 €
2028 125 Ha Helmholtzstr. 18 Helmholtz-Gymnasium Sanierung - Projektierung Turnhalle ja Investition 100.000 € - € 100.000 € - € - € 3.330 €
2028 126 Be Kastellstr. 31 Gottfried-Kinkel-Schule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 5.000.000 € - € 500.000 € 500.000 € 2.500.000 € 297.300 €
2028 127 Be Siegburger Str. 321 Gesamtschule Beuel Sanierung inkl. Turnhalle und Erweiterung der Umkleide ja Investition - € - € - € - € - € 603.200 €
2028 128 BG Beethovenallee 73 Beethovenschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 4.871.650 € - € 244.000 € 488.000 € 2.194.000 € 290.202 €
2028 129 Bo Magdalenenstr. 6 Matthias-Claudius-Schule Erweiterungsbau - OGS ja Investition 8.168.000 € - € 41.000 € 817.000 € 2.450.000 € 472.490 €
2028 130 Bo Im Schmalzacker 49 Carl-von-Ossietzky-Gymnasium Umbau - Errichtung Mensa ja Investition 1.450.000 € - € 300.000 € 800.000 € 350.000 € 93.185 €
2028 131 Bo Kölnstr. 229 Robert-Wetzlar-Berufskolleg Sanierung - Gebäude B ja Investition 20.600.000 € - € 2.000.000 € 4.000.000 € 9.000.000 € 1.326.380 €
2028 132 Be Käsbergstr. 1 Adelheidisschule Erweiterungsbau, Umbau - OGS ja Investition 3.000.000 € - € 150.000 € 300.000 € 1.500.000 € 186.700 €
2028 Summe Schulen 50.489.650 € - € 4.065.000 € 7.635.000 € 21.644.000 €
2028 133 Bo Otto-Hahn-Str. 96 Sporthalle Otto-Hahn-Str. 96 Neubau, Sanierung - Projektierung nein Investition 100.000 € - € 100.000 € - € - € 3.330 €
2028 Summe weitere Maßnahmen 100.000 € - € 100.000 € - € - €
2028 Summe 2028 50.589.650 € - € 4.165.000 € 7.635.000 € 21.644.000 €
2029 134 Bo Schlesienstr. 21-23 Bertolt-Brecht-Gesamtschule Außenobjekt - Entwicklung Schulsport Außenanlage ja Investition 2.031.000 € - € - € - € - € 92.004 €
2029 135 Ha Stresemannstr. 26 Gemeinschaftsgrundschule Medinghoven Erweiterungsbau - OGS ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
2029 136 BG Rheinallee 26 Paul-Klee-Schule
Sanierung, Neubau OGS, Umwidmung im Bestand,
Interimsanlage, Neubau TH ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
Anlage 6-Prioritätenliste 2026
10.08.2026 3 von 5Seite 19 von 21
Jahr
lfd. Nr.
Bezirk
Standort Liegenschaft Projekt
Pflicht-
aufgabe
Budget-
zuordnung
Projektkosten 2027 2028 2029 2030
jährl.
Haushaltsbela
stung nach
Fertigstellung
2029 137 Bo Hirschberger Str. 3 Schulzentrum Tannenbusch Sanierung - Tannenbusch-Gymnasium Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 88.400 €
2029 138 Be Adelheidisstr. 56 Realschule Beuel Sanierung - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 13.000 €
2029 139 Be Agnesstr. 1 Josefschule Erweiterungsbau - Projektierung OGS ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
2029 140 Be Heideweg 3-7 Grundschule Holzlar, Außenstelle Neubau, Sanierung - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
2029 141 Bo Langwartweg 72 Weiterbildungskolleg -Abendgymnasium Neubau, Sanierung - Gymnastik- und Sporthalle ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
2029 142 Bo Schlesienstr. 21-23 Bertolt-Brecht-Gesamtschule Neubau, Sanierung - Gymnastik- und Sporthalle ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
2029 143 Bo Graurheindorfer Str. 80 Marie-Kahle-Gesamtschule Neubau - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
2029 144 Bo Endenicher Allee 1 Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium
Neubau, Sanierung - Grundsanierung inkl. Sanierung/Neubau
Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 106.600 €
2029 145 Bo Herseler Str. 1-5 Heinrich-Hertz-Europakolleg
Neubau, Sanierung - gesamte Liegenschaft mit mehreren
Sporthallen inkl. Sporthalle Gebäude G ja Investition - € - € - € - € - € 540.800 €
2029 146 Ha Gaußstr. 1 Hardtberg-Gymnasium Neubau, Sanierung - Sporthalle ja Investition - € - € - € - € - € 31.200 €
2029 147 Bo An der Josefshöhe 50
Heinrich-Hertz-Europakolleg, Außenstelle
Dreifachhalle Erweiterungsbau ja Investition - € - € - € - € - € 54.600 €
2029 148 BG Albertus-Magnus-Str. 21 Schulzentrum Pennenfeld Neubau, Sanierung - Turnhalle Johannes-Rau ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
2029 149 Ha Edisonallee 9 Schule Brüser Berg Erweiterungsbau - OGS ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
2029 150 Be Kirchstr. 56 Ennertschule Erweiterungsbau - OGS / Neubau / Sanierung ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
2029 151 Bo Theaterstr. 60 Stiftsschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
2029 152 BG Venner Str. 50-52 Siebengebirgsschule, Außenstelle Neubau - Varielgebäude ja Investition - € - € - € - € - € 41.600 €
2029 153 Bo Kölnstr. 235 Ludwig-Erhard-Berufskolleg Sanierung - Bauteil 1-3 ja Investition - € - € - € - € - € - €
2029 154 BG Rheinallee 26 Paul-Klee-Schule Sanierung - Fassaden- und Fenster ja Investition 1.177.354 € - € - € 250.000 € 927.354 € 97.534 €
2029 Summe Schulen 3.208.354 € - € - € 250.000 € 927.354 €
2029 155 Be Holzlarer Weg 74 Jugendfarm Bonn Neubau - Provisorium nein Investition - € - € - € - € - € - €
2029 Summe Kitas - € - € - € - € - €
2029 156 BG Koblenzer Str. 80 Stadthalle Bad Godesberg Sanierung nein Vorfinanzierung 138.000.000 € - € - € 2.000.000 € 5.000.000 € 7.878.400 €
2029 157 Bo Kapellenstr. Kloster Bonn Endenich Bau Gedenkstätte und NS-Dokumentationszentrum nein Investition 14.153.240 € - € - € 434.000 € 1.079.000 € 641.142 €
2029 158 Ha Villemombler Str. 1 Rathaus Hardtberg Sanierung ja Investition - € - € - € - € - € 83.200 €
2029 159 BG Auf dem Godesberg 5 Godesburg Sanierung - Natursteinrestaurierung nein Investition - € - € - € - € - € - €
2029 160 Bo Rathenauufer 1 Rheinpavillon Sanierung nein Vorfinanzierung - € - € - € - € - € - €
2029 161 Be Maarstr. 8 Feuerwache II Neubau, Sanierung ja Investition - € - € - € - € - € 104.000 €
2029 162 BG Deutschherrenstr. 208 FFW Lannesdorf (Löscheinheit 34) Ersatzneubau - Gerätehaus ja Investition - € - € - € - € - € 7.800 €
2029 163 Be Guardinistr. 54 FFW Holtorf (Löscheinheit 23) Sanierung - Fassade und Dach ja Investition 1.100.000 € - € - € 165.000 € 770.000 € 49.830 €
2029 164 Bo Florentiusgraben Florentiusgraben Außenobjekt, Sanierung - Stützwand nein Investition - € - € - € - € - € - €
2029 165 BG Kurfürstenallee 8-9 Musikschule Godesberg
Sanierung - Denkmalgerechte Fassaden- und Dachsanierung
inkl. Sanierung des Dachstuhls nein Investition 4.300.000 € 100.000 € 400.000 € 249.390 €
2029 166 Bo
Windeckstr.,
Rathausgasse 5-7
Alte Münsterschule
Altes Rathaus Sonstiges - Umzug Stadtmuseum nein Investition - € - € - € - € - € - €
2029 167 BG Kurfürstenallee 8-9 Musikschule Godesberg Sanierung nein Investition - € - € - € - € - € 109.200 €
2029 168 Bo Kirschallee 23 Musikschule Bonn Sanierung nein Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
2029 169 Ha Schießstandweg 2 Sportplatz Brüser Berg Neubau - Umkleide- und Sanitärgebäude nein Investition - € - € - € - € - € 7.800 €
2029 170 Bo Röckumstr. 58 Bezirkssportanlage Endenich Neubau - Umkleide- und Sanitärgebäude nein Investition - € - € - € - € - € 7.800 €
2029 Summe weitere Maßnahmen 157.553.240 € - € - € 2.699.000 € 7.249.000 €
2029 Summe 2029 160.761.594 € - € - € 2.949.000 € 8.176.354 €
2029,1 Nachfolgende Projekte sind ab 2030 eingeplant, eine konkrete Aussage über den Beginn der Projekte ist noch nicht möglich**
171 BG Winterstr. 53 Burgschule/ Siebengebirgsschule Erweiterungsbau - OGS inkl. Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
172 Bo Sternenburgstr. 23 Clemens-August-Schule Erweiterungsbau - OGS, Turnhalle Sternenburgstr. 75 ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
173 Bo Dorotheenstr. 126 Karlschule Erweiterungsbau - Projektierung OGS ja Investition - € - € - € - € 3.330 €
174 Be Agnesstr. 1 Josefschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition - € - € - € - € - € - €
175 BG Winterstr. 53 Burgschule/ Siebengebirgsschule Erweiterungsbau - Projektierung OGS inkl. Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € - €
176 Bo Sternenburgstr. Clemens-August-Schule
Erweiterungsbau - Projektierung OGS und Turnhalle
Sternenburgstr. 75 ja Investition - € - € - € - € - € - €
177 Bo Haydnstr. 11 Michaelschule Sanierung - Turnhalle II ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
178 Ha Ossietzkystr. 34 Finkenhofschule Sanierung - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 52.000 €
179 Bo Gotenstr. 50 Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Sanierung - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 62.400 €
180 BG Annaberger Str. 186 Servatiusschule Sanierung - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 28.600 €
181 Ha Helmholtzstr. 18 Helmholtz-Gymnasium Sanierung - Turnhalle ja Investition - € - € - € - € - € 70.200 €
Anlage 6-Prioritätenliste 2026
10.08.2026 4 von 5Seite 20 von 21
Jahr
lfd. Nr.
Bezirk
Standort Liegenschaft Projekt
Pflicht-
aufgabe
Budget-
zuordnung
Projektkosten 2027 2028 2029 2030
jährl.
Haushaltsbela
stung nach
Fertigstellung
182 BG Max-Planck-Str. 15 Robert-Koch-Schule Neubau, Sanierung - Gymnastik- und Sporthalle ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
183 Bo Quirinstr. 16 Montessorischule Erweiterungsbau - OGS ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
184 Bo Maarflach 7-13 Münsterschule Erweiterung, Umbau OGS, Umwidmung im Bestand ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
185 Be Ringstr. 69-71 Schule am Rheingarten Grundsanierung und Ersatzinterim ja Investition - € - € - € - € - € 26.000 €
186 Bo Quirinstr. 16 Montessorischule
Projektierung Erweiterungsbau OGS, Sanierung
Fachwerkhaus ja Investition - € - € - € - € - € - €
187 Bo Riesstr. 9 Medienzentrum/ Münsterschule Projektierung, Erweiterung OGS, Umwidmung im Bestand ja Investition - € - € - € - € - € - €
188 Bo Theaterstr. 60 Stiftsschule Erweiterungsbau - Projektierung OGS ja Investition - € - € - € - € - € - €
189 BG Annaberger Str. 186 Servatiusschule Erweiterungsbau - Projektierung OGS ja Investition - € - € - € - € - € - €
190 Ha Ossietzkystr. 34 Finkenhofschule Erweiterungsbau, Umbau - OGS, Umwidmung im Bestand ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
191 BG Annaberger Str. 186 Servatiusschule Erweiterungsbau - OGS ja Investition - € - € - € - € - € 20.800 €
Summe Schulen
192 Bo Waldenburger Ring 30 Städt. Kita Waldenburger Ring 30 Sanierung - Grundsanierung ja Investition - € - € - € - € - € 31.200 €
Summe Kitas
193 Bo An der Josefshöhe 52 Sportpark Nord
Neubau - integriertes Sport- und Begegnungszentrum Bonn-
Nord nein Investition - € - € - € - € - € - €
194 Be Am Stadion Franz Elbern Stadion Sanierung - Umkleidegebäude nein Investition - € - € - € - € - € 5.200 €
195 BG Margaretenstr. 12-14 Sportplatz Friesdorf Neubau - Umkleide- und Sanitärgebäude nein Investition - € - € - € - € - € 7.800 €
196 Bo An der Josefshöhe 52-54 Sportplatz Sanierung - Umkleidegebäude nein Investition - € - € - € - € - € 23.400 €
197 BG Rolandswerther Str. Sportplatz Mehlem mit Turnhalle Sanierung - Gesamtsanierung der Turnhalle nein Investition - € - € - € - € - € 126.966 €
198 BG Am Schwimmbad 8 Freibad Rüngsdorf Sanierung nein Vorfinanzierung - € - € - € - € - € 36.400 €
Summe weitere Maßnahmen
Erläuterung zur Tabelle Legende
* Es werden Maßnahmen dargestellt, die in der Umsetzung mehr als 1 Mio. EUR Budget benötigen. BA Bauabschnitt
** Es liegen nicht zu allen Projekten Kosten vor, ebenso handelt es sich bei einigen Projekten um groben Kostenannahmen. TH Turnhalle
Ist ein Betrag unter 1 Mio. EUR eingetragen, handelt es sich um Kosten für die Projektierung oder Planung. S/W-Trennung Schwarz-Weiß-Trennung
lfd. Nr. Die Nummer in der ersten Spalte stellt keine Priorisierung dar. OGS Offene Ganztagsschule
G9 neunjähriges Gymnasium
TGA Technische Gebäudeausrüstung
MSR Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik
RLT Raumlufttechnische Anlage
BMA Brandmeldeanlage
Anlage 6-Prioritätenliste 2026
10.08.2026 5 von 5Seite 21 von 21