Platanenweg 29 - Nutzungsstatus und Belegungskonzept

Kleine Anfrage
öffentlich
261356
Fragesteller/in:
Nils Klein
13.07.2026
Platanenweg 29 - Nutzungsstatus und
Belegungskonzept
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel Kenntnisnahme
Rat Kenntnisnahme
Fragestellung
1. Liegt für das Objekt ein genehmigtes Belegungskonzept vor, das die
Nutzung als Studierendenwohnheim im Sinne von § 549 Abs. 3 BGB belegt?
Falls ja: Wird dieses Konzept tatsächlich praktiziert – insbesondere hinsichtlich
eines Rotationsprinzips und eines sozialen Förderkonzepts des Betreibers?
2. In welchem baurechtlichen Status (z. B. studentisches Wohnheim) wird das
Objekt in den Akten der Bauordnung geführt, und deckt sich die tatsächliche
Nutzung – insbesondere, wenn dort auch Sozialhilfeempfänger*innen,
Geflüchtete oder Berufstätige untergebracht sind – mit der erteilten
Baugenehmigung?
3. Sieht die Verwaltung in der Belegung des Objektes – insbesondere, wenn
dort Personen untergebracht werden, die nicht dem Belegungskonzept eines
Studierendenwohnheims entsprechen, etwa durch Vermittlung des Jobcenters
oder des Sozialamtes – Anhaltspunkte für eine Nutzungsabweichung von der
erteilten Baugenehmigung oder eine Zweckentfremdung von Wohnraum nach
der Wohnraumzweckentfremdungssatzung der Stadt Bonn (sofern
anwendbar)?
4. Sind der Verwaltung (oder angeschlossenen Ämtern wie dem Amt für
Wohnungswesen) in den letzten 24 Monaten Beschwerden von Mieter*innen
oder Anwohnenden bezüglich dieses Objekts zugegangen, und wurden
daraufhin ordnungs- oder bußgeldrechtliche Verfahren eingeleitet?
5. Liegt für den Betrieb des Apartmenthauses eine gewerberechtliche
Anmeldung vor, und falls ja, welche Rechtsform bzw. welcher Betriebszweck ist
dort hinterlegt?
Begründung
Im Platanenweg 29 befindet sich ein Apartmenthaus, das laut Eigendarstellung
ausschließlich an Studierende vermietet wird. Aus der Nachbarschaft sowie
vonseiten der Mieterinnen und Mieter wird allerdings fortlaufend über
Unregelmäßigkeiten berichtet. Diese werfen über die ordnungsgemäße
Nutzung des Objektes Fragen auf.Seite 1 von 2
Seite 2
Anlage/n
KeineSeite 2 von 2