Bilanzielle Übertragung von Grundstücken und Gebäuden von der Stadt Bonn zum SGB

Beschlussvorlage
öffentlich
261338
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
67 Amt für Umwelt und Stadtgrün
Dezernat:
Dez. III
Bilanzielle Übertragung von Grundstücken und
Gebäuden von der Stadt Bonn zum SGB
Beratungsfolge
Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale
Agenda
30.09.2026 Empfehlung
Betriebsausschuss SGB 08.09.2026 Empfehlung
Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und
Vergabe
09.09.2026 Empfehlung
Rat 24.09.2026 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Die in der Anlage aufgeführten Flächen bzw. Gebäude werden vom Amt für
Umwelt und Stadtgrün (Amt 67) an das Städtische Gebäudemanagement
(SGB) bilanziell übertragen. Stichtag der Übertragung ist rückwirkend der
01.01.2026.
Begründung
Die städtischen Liegenschaften an der Kurfürstenallee 4 und 4a, Am
Krähenhorst 22 und Estermannstr. 18 werden vom Amt für Umwelt und
Stadtgrün (Amt 67) betrieblich genutzt: Bei der Liegenschaft Kurfürstenallee 4
und 4a handelt es sich um einen Stützpunkt für Beschäftigte aus dem
Grünpflegebezirk Bad Godesberg-Mitte. Im Gebäude am Krähenhorst 22
befindet sich der Stützpunkt der Mitarbeitenden von Planung und Bau der
Spielplatzunterhaltung. Der Standort Estermannstr. 18 stellt den Stützpunkt des
Grünpflegebezirks Bonn-Nord und des Wirtschaftshofes dar.
Alle Stützpunkte enthalten Gebäude mit Büros, Sozial-, Sanitär- und
Umkleideräumen und fungieren somit als Dienstgebäude der Beschäftigten.
Teilweise befinden sich auch Nebengebäude wie Gerätehäuser an den
Standorten.
Das SGB verwaltet die Pflege und die Unterhaltung der genannten
Liegenschaften. So entscheidet der Rat voraussichtlich in seiner nächsten
Sitzung, die Finanzmittel zur Sanierung bzw. zum Neubau des Betriebshofes
am Krähenhorst vom Amt für Umwelt und Stadtgrün an das SGB als für die
Maßnahme zuständige Stelle zu übertragen (s. DS 260944).
Mit der dann ausstehenden bilanziellen Übertragung der entsprechendenSeite 1 von 4
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Gebäude und Grundstücke an das SGB sollen sachliche Zuständigkeit und
bilanzielle Zuordnung übereingebracht werden, wie dies in der Vergangenheit
bereits für andere städtische Liegenschaften veranlasst und vom Rat
beschlossen wurde (s. auch DS 231946).
Die Übertragung dieser Liegenschaften an das SGB bietet darüber hinaus
betriebliche und finanzielle Vorteile: Aktuell obliegt es dem Amt 67, zahlreiche
Freigaben für Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen zu erteilen. Dies
bindet nicht nur personelle Ressourcen, sondern führt auch zu einem
erheblichen Planungsaufwand. Durch die Übertragung an das SGB kann diese
administrative Last wesentlich reduziert werden, da das SGB aufgrund seiner
spezialisierten Expertise in der Immobilienbewirtschaftung gezielte
Entscheidungen treffen kann, ohne dass es einer kleinteiligen und langfristigen
Abstimmungsphase mit Amt 67 bedarf.
Aufgrund der Rechtsform des SGB als Eigenbetrieb und seiner eigenständigen
Buchführung und Bilanz ist zur Übertragung von Flächen ein Ratsbeschluss
erforderlich. Dieser wird hiermit eingeholt. Die jeweils beim Amt 67 für die
verschiedenen Objekte zu übertragenden bilanzierten Werte werden im
Anschluss beim Amt 67 aus- und beim SGB eingebucht.
Amt 67 und SGB haben der geplanten Übertragung der jeweiligen Flächen und
Gebäude bereits zugestimmt.
Es ergeben sich aufgrund einer reinen Vermögensübertragung weder ein
finanzieller Mehraufwand noch investive oder konsumtive Kosten.
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
1.13.01 Natur- und Landschaftspflege 1.68.00.13.01 Öffentliches Grün
Übertragung der Bilanzwerte
aktuell
bilanzierter
Eigentümer
Geschäftsbereich Anlagestammsätze Buchwert
31.12.2025
zukünftiger
Eigentümer
Amt 67 6899 s. Anhang 687.700,89 € SGB
Investive Kosten der Maßnahme
Brutto Finanzstelle /
FiPos
Veranschlagt
in
Noch bereit-
zustellen
Deckung
Auszahlungen
EinzahlungenSeite 2 von 4
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Investiver
Finanzsaldo
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich Folgekosten
Brutto Finanzstelle /
FiPos
Veranschlagt
in
Noch bereit-
zustellen
Deckung
Auszahlungen /
Aufwendungen
Einzahlungen /
Erträge
Haushaltsbelastung
jährlich
Anlage/n
1 Übersicht der bilanziell zu übertragenden Flächen (öffentlich)Seite 3 von 4
GeschäftsbereichAnlage Unternummer Bezeichnung/Objekt/ Standort Inventarnummer Bew.ber. 01 Bew.ber. 51 Bew.ber. 52 Bew.ber. 58 Bew.ber. 59 Bilanzierung : Entscheidung 03-4 Entscheidung SGB Stellungnahme 03-4 Stellungnahme SGB
Anlage 1 6899 341000000015 0 BNGO-18-00163/000 Kurfürstenallee 4 + 4a 0465 44574 141.982,50 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Stadtgärtnerei + MFH (400398 / 400538 Nr. 4a + 400427 Nr. 4)
Anlage 1 6899 342000000271 0 Kurfürstenallee 4a - Wohnhaus, Gebäude 0465 5.252,90 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Stadtgärtnerei + MFH (400398 / 400538 Nr. 4a + 400427 Nr. 4)
Anlage 1 6899 342000000272 0 Kurfürstenallee 4 - Gerätehaus, Gebäude 0465 2.020,38 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Stadtgärtnerei + MFH (400398 / 400538 Nr. 4a + 400427 Nr. 4)
Anlage 1 6899 342000000275 0 Kurfürstenallee 4 +4a - Außenanlage 0465 872,74 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Stadtgärtnerei + MFH (400398 / 400538 Nr. 4a + 400427 Nr. 4)
Anlage 1 6899 341000000052 0 BNBO-56-00169/000 Am Krähenhorst 22 0465 26355 162.270,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Gärtnerstützpunkt (400534)
Anlage 1 6899 342000000118 0 Am Krähenhorst 22 - Gärtnerstützpunkt, Gebäude 0465 34.214,96 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Gärtnerstützpunkt (400534)
Anlage 1 6899 342000000119 0 Am Krähenhorst 22 - Außenanlage 0465 4.092,34 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Gärtnerstützpunkt (400534)
Anlage 1 6899 341000000156 0 BNBO-05-01355/000 Estermannstr. 18 0465 25213 336.994,85 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000276 0 Estermannstr. 18 - Außenanlage 0465 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000277 0 Estermannstr. 18 - ehem. Stall, Gebäude 0465 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000278 0 Estermannstr. 18 - ehem. Stall, Gebäude 0465 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000279 0 Estermannstr. 18 - Lager/Büro/Sozialräume, Gebäude 0465 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000280 0 Estermannstr. 18 - Scheune, Gebäude 0465 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000281 0 Estermannstr. 18 - Schuppen, Gebäude 0465 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
Anlage 1 6899 342000000282 0 Estermannstr. 18 - Wohn-Verw. Gebäude 0465 0,22 0,00 0,00 0,00 0,00 Übertragung von Stadt an SGB Zustimmung
Dienstgebäude/Gärtnerunterkunft
Amt 67; zu übertragen wie die
sonstigen Arbeiterunterkünfte z.B.
Landgrabenweg 98, Bezirk 2, 7, 8, 10
u.a.
Wirschaftshof (400589 + 400530)
687.700,89
Buchwert zum 31.12.2025Seite 4 von 4