Grüne-Anfrage: Entwicklung des Gewerbestandorts Gorch-Fock-Strasse im Beueler Osten

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
261163-01 ST
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Grüne-Anfrage: Entwicklung des Gewerbestandorts
Gorch-Fock-Strasse im Beueler Osten
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel 02.09.2026 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Die Verwaltung beantwortet die Fragen aus der Großen Anfrage wie folgt:
Zu 1.: Wie viele Menschen arbeiten an diesem Standort?
Der Verwaltung liegen hierzu keine Kenntnisse vor.
Zu 2.: Welche Betriebe und Gewerbe sind an diesem Standort gemeldet?
Zu vorhandenen Gewerbebetrieben im Bereich zwischen Siegburger Straße,
Gartenstraße, Nonnenpfad und Pilgerweg liegen der Verwaltung zwar
Meldedaten vor, eine namentliche Benennung der einzelnen Unternehmen ist
aus datenschutzrechtlichen Gründen jedoch nicht möglich.
Zu den öffentlich bekannten Gewerbenutzungen im Areal zählen das
Digitaldruckunternehmen Thamm GmbH (Gorch-Fock-Str. 2), das Garten Hotel
Bonn (Siegburger Str. 107A) sowie das Landesamt zur Bekämpfung der
Finanzkriminalität, Abt. VIII Rheinland-Süd – Bonn (Gorch-Fock-Str. 1-3).
Zu 3.: In welchem Zustand befinden sich die Gebäude und was sind die
mittelfristigen Pläne derjenigen, die diese Immobilien bewirtschaften?
Bei den im besagten Areal vorhandenen Gebäuden handelt es sich vorwiegend
um funktionale Büro- und Hallenflächen. Über den baulichen Zustand liegen der
Verwaltung keine Informationen vor. Kenntnisse zu mittelfristigen Planungen
der Eigentümer oder Bewirtschafter liegen der Verwaltung ebenfalls nicht vor.
In der Datenbank des Immobilienservice der Wirtschaftsförderung sind aktuell
für dieses Gebiet frei verfügbare Büroflächen von gesamt 1.750 qm
vorhanden.
Zu 4.: Ist eine Weiterentwicklung des Areals geplant und kann angenommen
werden, dass hinsichtlich der Zukunft des Beueler Ostens sich hier
Nutzungsänderungen abzeichnen, die in Zusammenhang mit einerSeite 1 von 2
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bevorstehenden und geplanten Umwidmung des Geländes der Fa. Pfitzer eine
Bedeutung haben könnten?
Der Verwaltung sind keine Planungen zur Nutzungsänderung oder
Weiterentwicklung des in Privatbesitz befindlichen Areals bekannt.
Zur Entwicklung der Fläche an der Gartenstraße 34 (ehemaliges
Betriebsgelände der Rudolf Pützer GmbH) wird derzeitig ein
vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren in Verbindung mit einem
städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbsverfahren durchgeführt (vgl.
Zielbeschluss DS-Nr. 254027). Die verkehrliche Erschließung des geplanten
Quartiers ist über die Gartenstraße sowie den Nonnenpfad vorgesehen.
Anlage/n
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