Grüne-Anfrage: Entwicklung des Gewerbestandorts Gorch-Fock-Strasse im Beueler Osten

Große Anfrage
öffentlich
261163
Fragesteller/in:
Grüne Bezirksfraktion Beuel
Michael Schneider
10.06.2026 gez. BBm Rudolph
Grüne-Anfrage: Entwicklung des Gewerbestandorts
Gorch-Fock-Strasse im Beueler Osten
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel 01.07.2026 Kenntnisnahme
Fragestellung
Die Verwaltung wird aufgefordert zu beantworten, wie es sich mit der aktuellen
Auslastung der Bürogebäude im Gebiet zwischen Siegburger Straße,
Nonnenpfad und Gartenstraße verhält:
1. Wie viele Menschen arbeiten an diesem Standort?
2. Welche Betriebe und Gewerbe sind an diesem Standort gemeldet?
3. In welchem Zustand befinden sich die Gebäude und was sind die
mittelfristigen Pläne derjenigen, die diese Immobilien bewirtschaften?
4. Ist eine Weiterentwicklung des Areals geplant und kann angenommen
werden, dass hinsichtlich der Zukunft des Beueler Ostens sich hier
Nutzungsänderungen abzeichnen, die in Zusammenhang mit einer
bevorstehenden und geplanten Umwidmung des Geländes der Fa.
Pfitzer eine Bedeutung haben könnten?
Begründung
In Zusammenhang mit der Entwicklung des neuen Quartiers Gartenstraße und
der Auslobung eines städtebaulich-freiraumplanerischen Planungswettbewerbs
wird eine WA-Ausweisung erwogen mit der Aussicht auf eine vornehmlich auf
Wohnnutzung ausgerichtete Bebauung. Das bislang noch als Gewerbefläche
ausgewiesene Gebiet zwischen Siegburger Straße und Nonnenpfad sowie
Pilgerweg und Gartenstraße umfasst neben den Werkhallen der Firma Pützer
auch einen Komplex mit Bürogebäuden und mit dem Hotel Garten. Hinter
Sport-Klauer und dem Hotel-Garten liegt eine Brachfläche. In den
Bürogebäuden ist unter anderem das Landesamt zur Bekämpfung der
Finanzkriminalität gemeldet.
Eine kürzlich erfolgte Ortsbegehung hat ergeben, dass das Büroareal einen nur
mäßig genutzten Eindruck machte. Für die Entwicklung des Geländes der
Firma Pfitzer wäre eine Erschließung über die Gorch-Fock-Straße eine
interessante Option. Eine Erschließung über Gartenstraße, Nonnenpfad oder
den Pilgerweg bringt jeweils gewisse Nachteile mit sich. Die Erschließung von
der Siegburger Straße aus ergäbe dagegen gänzlich neue Möglichkeiten.Seite 1 von 2
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Anlage/n
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