ISEK Innenstadt Bad Godesberg: Start der Projekte Stadtteilarchitektin mit Schwerpunkt klimagerechter Architektur im Bestand und Klimagerechtes Hof- und Fassadenprogramm (Laufzeit 2026 bis 2028)

Mitteilungsvorlage
öffentlich
260761
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
ISEK Innenstadt Bad Godesberg: Start der Projekte
Stadtteilarchitektin mit Schwerpunkt klimagerechter
Architektur im Bestand und Klimagerechtes Hof-
und Fassadenprogramm (Laufzeit 2026 bis 2028)
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 27.05.2026 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK)
Innenstadt Bad Godesberg wurde 2020 beschlossen (DS-Nr. 190431) und stellt
im Grundsatz die Programmatik der Innenstadtentwicklung
in Bad Godesberg für mindestens 15 Jahre dar. Mit dem
„ISEK Innenstadt Bad Godesberg“ (DS 190431) soll die Bad Godesberger
Innenstadt attraktiver gestaltet werden, eine multifunktionale Nutzung
ermöglicht und ein Beitrag geleistet werden, die Innenstadt zu einem noch
lebenswerteren Begegnungsort für alle auszugestalten.
Start der ISEK-Projekte Stadtteilarchitektin und Hof- und Fassadenprogramm
Im März 2026 hat die Verwaltung das Ing.-Büro Blaschke aus Herzogenrath,
Inhaberin Frau Kerstin Blaschke, als Stadtteilarchitektin mit Schwerpunkt
klimagerechter Architektur im Bestand für die Innenstadt von Bad Godesberg
beauftragt.
Frau Blaschke überzeugte die Verwaltung im Auswahlprozess, nach
öffentlicher Ausschreibung, mit anschließender persönlicher Vorstellung der
Kandidaten durch hohe Fachkompetenz und Erfahrung als Stadtteilarchitektin
sowie in der Betreuung von Hof- und Fassadenprogrammen. Insgesamt hatten
sich vier bewerbende Büros bzw. Stadtteilarchitekt*innen der Verwaltung
persönlich vorgestellt.
Frau Blaschke wird als Stadtteilarchitektin die Erarbeitung und Umsetzung des
klimagerechten Hof- und Fassadenprogramms unterstützen sowie für die
generelle baufachliche Beratung der Eigentümerschaft im Rahmen des
Transformationsprozesses der Bad Godesberger Innenstadt zur Verfügung
stehen.
Ziel ist es, die Eigentümerschaft für die Aufwertung ihrer Immobilien zu
motivieren. Frau Blaschke wird der Eigentümerschaft hier zur Seite stehen,
eine aktivierende Anschubberatung durchführen und die MaßnahmenSeite 1 von 13
Seite 2Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
begleiten.
Der Auftrag hat zwei Bestandteile:
Stufe 1: Aktivierung der Eigentümerschaft und Vorbereitung Hof- und
Fassadenprogramm
Stufe 2: Beratung und Betreuung Hof- und Fassadenprogramm
Die Beratung bezieht sich auf die Art und den Umfang der geplanten
Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen des Hof- und Fassadenprogramms
oder kann Informationen zu anderen Fördermöglichkeiten bieten.
Grundlage für die Beauftragung ist der vorliegende positive
Zuwendungsbescheid durch die Bezirksregierung Köln, dass das beantragte
Hof- und Fassadenprogramm im Rahmen des Städtebauförderprogramms
„Lebendige Zentren“ gefördert wird (DS-Nr. 241231).
Der Auftrag hat eine Dauer von circa drei Jahren bis Ende 2028. Die
anschließende Möglichkeit der Verlängerung der Projektlaufzeit ist nicht
ausgeschlossen.
Eine Vorstellung von Frau Blaschke bei den Akteuren im Stadtbezirk als
Stadtteilarchitektin ist für den 19.05.2026 im Forum für die Innenstadt angesetzt
(sh. Präsentation im Anhang).
Die Beratungsleistung bezieht sich auf die Art und den Umfang der geplanten
Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen des Hof- und Fassadenprogramms.
Zusätzlich wird über andere Fördermöglichkeiten informiert.
Beratungstermine mit der Stadtteilarchitektin können sowohl vor Ort an der
jeweiligen Immobilie, im Zentrenmanagement/Ort der Begegnung Am Fronhof
10 sowie digital durchgeführt werden.
Weitere Informationen und die Kontaktdaten der Stadtteilarchitektin sind
unter https://zm-bad-godesberg.de/stadtteilarchitektin abrufbar.
Eine weitere persönliche Vorstellung ist im Rahmen der Vernetzungstreffen des
Zentrenmanagements mit der Eigentümerschaft in der Innenstadt von Bad
Godesberg geplant.
Weitere Öffentlichkeitsarbeit in Zusammenarbeit mit dem Zentrenmanagement
und der Verwaltung wird im Projektzeitraum, bedarfsangepasst, folgen.
In einem ersten Schritt wird aktuell die Förderrichtlinie für das klimagerechte
Hof- und Fassadenprogramm in Zusammenarbeit der Stadtteilarchitektin mit
der Verwaltung erarbeitet. Die Richtlinie soll den zuständigen Gremien nach der
Sommerpause zur Beschlussfassung vorgelegt werden.
Anlage/nSeite 2 von 13
Seite 3Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
1 Stadtteilarchitektin-Präsentation-Forum_Innenstadt (öffentlich)Seite 3 von 13
INSEK Bergheim
Hof- und Fassadenprogramm 2026
19.05.2026
Dipl.-Ing. Architektin Kerstin Blaschke
Ing.-Büro Blaschke
Stadtteilarchitektin
Bad GodesbergSeite 4 von 13
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Stadtteilarchitektin Kerstin Blaschke
 Architektin Architektenkammer NRW
 seit 2018 als Quartiersarchitektin in NRW tätig
 Energieeffizienz-Expertin für die Förderprogramme des Bundes (KfW/BAFA)
 Nachhaltigkeitsberaterin für klimafreundliche Wohn- und Nichtwohngebäude (KfW)
 Energieberaterin Baudenkmale
 Passivhausplanerin
 DGNB-Auditorin
 Klima.Profit Beraterin (Klimaanpassungsberatung)Seite 5 von 13
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Hof- und Fassadenprogramm 2026 Ziele
 Aufwertung des Erscheinungsbildes des Stadtbezirks Bad Godesberg
 Bewahrung des historischen Erbes
 Verbesserung der Aufenthaltsqualität
 Steigerung der Attraktivität als Einzelhandels- und WohnstandortSeite 6 von 13
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1. Rechtsgrundlagen
2. Räumlicher Geltungsbereich
3. Fördergegenstände
4. Antragsteller / Zuwendungsempfänger
5. Gegenstand der Förderung
6. Förderbedingungen/-voraussetzungen
7. Art und Höhe der Förderung
8. Antragstellung / Verfahren / Bewilligung
9. Zweckbindung / Zweckbindungsfrist
10. Rücknahme und Widerruf des Bewilligungsbescheides
11. Inkrafttreten
Hof- und Fassadenprogramm 2026 RichtlinieSeite 7 von 13
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Räuml. Geltungsbereich
 Aennchenplatz
 Aennchenstraße
 Am Burgfriedhof
 Am Fronhof
 Auf dem Godesberg
 Paul-Kemp-Straße
 Alte Bahnhofstraße
 Beethovenallee
 Bonner Straße
 Im Äuelchen
 Brunnenallee
 Bürgerstraße
 Burgstraße
 Deutschherrenstraße
 Elisabethstraße
 Friedrich-Ebert-Straße
 Friesdorfer Straße
 Gringsstraße
 Junkerstraße
 Am Kurpark
 Embavenhof
 Koblenzer Straße
 Kurfürstenallee
 Schwertberger Straße
 Max-Franz-Straße
 Michaelplatz
 Am Michaelshof
Hof- und Fassadenprogramm 2026 Programmgebiet
 Moltkeplatz
 Moltkestraße
 Muffendorfer Straße
 Nikolaus-Becker-Straße
 Laufenbergstraße
 Oststraße
 Plittersdorfer Straße
 Löbestraße
 Promenadenweg
 Rheinallee
 Schultheißgasse
 Sankt-Augustinus-Straße
 Redoutenweg
 Theaterplatz
 Yalovastraße
 Theodor-Heuss-Straße
 Truchseßstraße
 Villichgasse
 Von-der-Heydt-Straße
 Von-Groote-Platz
 Weißenburgstraße
 Kolfhausstraße
 Winterstraße
 Wörthstraße
 Pfarrer-Minartz-Straße
 Ria-Maternus-PlatzSeite 8 von 13
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1. Telefonische Erstberatung
 kostenlose und unverbindliche Beratung durch die Stadtteilarchitektin
2. Kostenlose Vor-Ort-Beratung
 Kostenlose Sanierungs-, Gestaltungs- und Fördermittelberatung durch die Stadtteilarchitektin
 Beratung zum Förderantrag im Rahmen des Hof- und Fassadenprogramms
3. Unterstützung bei Antragstellung Hof- und Fassadenprogramm
 Unterstützung und Beratung zur Antragstellung durch die Stadtteilarchitektin
4. Umsetzung der Maßnahme
 Stadtteilarchitektin steht den Eigentümern als Ansprechpartnerin zur Verfügung
5. Schlussverwendung Hof- und Fassadenprogramm
 Beratung durch die Stadtteilarchitektin bei der Einreichung der Unterlagen zum Förderantrag
Hof- und Fassadenprogramm 2026 BeratungsangebotSeite 9 von 13
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vor der Sanierung nach der Sanierung
Hof- und Fassadenprogramm 2026 Best-PracticeSeite 10 von 13
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vor der Sanierung nach der Sanierung
Hof- und Fassadenprogramm 2026 Best-PracticeSeite 11 von 13
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Ist-Zustand Gestaltungsvorschlag
Hof- und Fassadenprogramm 2026 GestaltungsideenSeite 12 von 13
10
Vielen Dank für
Ihre Aufmerksamkeit !
Bitte senden Sie Ihre Anregungen, Ideen und Wünsche
bis zum 30.04.2021 an varlemann@cima.de
Ansprechpartnerin
Dipl.-Ing. Architektin Kerstin Blaschke
Stadtteilarchitektin
T 0155 67 35 20 14
Email info@star-bad-godesberg.deSeite 13 von 13