Grüne-Bezirksfraktion-Große Anfrage: Sachstand „Alte Schule Dottendorf“

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
260541-01 ST
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Grüne-Bezirksfraktion-Große Anfrage: Sachstand
„Alte Schule Dottendorf“
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bonn 21.04.2026 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
1. Wie ist der aktuelle bauliche sowie rechtliche Status des Gebäudes
„Alte Schule Dottendorf“ und aus welchen Gründen ist das Gebäude
derzeit nicht nutzbar?
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude weist verschiedene, erhebli-
che bauliche Mängel auf. So ist der Dachstuhl auf Dauer nicht tragfähig, da
verschiedene Binderstreben an den jeweiligen Sprengwerken stark beschä-
digt sind. Diese sind entweder gebrochen oder nicht fachmännisch mitein-
ander verbunden.
Das Fachwerk ist an allen Fassadenseiten stark beschädigt und muss drin-
gend saniert werden. Insbesondere die Hölzer an den Knotenpunkten des
Mansarddaches sowie die Holzverbindungen sind teilweise stark von Pilzen
und Schädlingen befallen. An diesen Stellen dringt Wasser in die Fachwerk-
konstruktion ein, was zu einer Durchfeuchtung der Hölzer und des Mauer-
werks führt. Dadurch entstehen auch im Innenraum Feuchteschäden und
Schimmel. Hier ist insbesondere auf die Wandverkleidung an der Innenwand
hinzuweisen, die noch nicht geprüft werden konnte. Hinter dieser könnten
sich zusätzliche Feuchteschäden befinden, insbesondere im Erdgeschoss,
da der Sockel von außen komplett durchfeuchtet ist.
Im Rahmen einer Sanierung sind zudem alle Türen und Decken gemäß den
Anforderungen an den Brandschutz zu erneuern.
2. Wo liegen aktuell die zentralen Konfliktpunkte zwischen den Anforde-Seite 1 von 2
Seite 2Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
rungen des Denkmalschutzes und den baulichen bzw. sicherheitsrecht-
lichen Sanierungsanforderungen (insbesondere im Hinblick auf schuli-
sche Nutzung nach SGB-Vorgaben)?
Das Projekt befindet sich momentan noch im Bereich der Machbarkeitsstu-
die, so dass lediglich die Sperrung mit der unteren Denkmalschutzbehörde
abgestimmt wurde. Für eine zukünftige Nutzung als Gruppenräume für
Schule und OGS oder als Hausmeisterbüro ist eine Nutzungsänderung mit
einem angepassten Brandschutzkonzept zu beantragen. Dieses ist vor Ein-
reichung mit der unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen.
3. Wann ist die Beauftragung der vorgesehenen Machbarkeitsstudie ge-
plant und bis wann ist mit deren Ergebnissen zu rechnen?
Eine Machbarkeitsstudie im Rahmen des OGS-Ausbaus an der Montessori-
schule ist frühestens ab dem Jahr 2029 geplant und auch eine Planung für
die Sanierung des Fachwerkhauses ist erstmal – zumindest für dieses Jahr-
nicht vorgesehen.
4. Welche Möglichkeiten sieht die Verwaltung, den Offenen Ganztags-
schule (OGS) kurzfristig alternative Räumlichkeiten zur Verfügung zu
stellen, um die wegfallenden Nutzungskapazitäten zu kompensieren?
Vor allem, weil vor den Osterferien Baumaßnahmen in anderen Räum-
lichkeiten durch das SGB gestartet wurden.
Die Baumaßnahmen wird nur ca. 3 Wochen andauern. Die räumlichen An-
passungen wurden mit der Schule abgestimmt. In diesem Zuge ist die OGS
in das Gebäude der ehemaligen Feuerwache gezogen.
Anlage/n
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