Beteiligung an den Verfahrenskosten zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7618-8 für die Sportanlagen in Ippendorf

Beschlussvorlage
öffentlich
260520
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
52 Sport- und Bäderamt
Dezernat:
Dez. IV
Beteiligung an den Verfahrenskosten zur Änderung
des Bebauungsplanes Nr. 7618-8 für die
Sportanlagen in Ippendorf
Beratungsfolge
Sportausschuss 12.05.2026 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Für die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7618-8 zum Neubau einer
Vereinssporthalle in Bonn-Ippendorf sowie möglichen weiteren sportlichen
Ergänzungen wird dem Verein HTC Schwarz-Weiss Bonn eine Beteiligung an
den Verfahrenskosten in Höhe von maximal 100.000 € zugesichert.
Die Verwaltung wird beauftragt, diese Summe zum Haushalt 2027/28
anzumelden.
Begründung
Der Hockey- und Tennisclub Schwarz-Weiss Bonn e.V. (HTC) beabsichtigt, auf
seiner bestehenden Sportanlage in Bonn-Ippendorf (Saalestraße) eine
vereinseigene Sporthalle zu errichten, um den Trainings- und Spielbetrieb
ganzjährig sicherzustellen und die Kapazitäten insbesondere für den Kinder-
und Jugendsport zu erweitern.
Die Errichtung einer solchen Halle liegt auch im Interesse der Bundesstadt
Bonn, da die zu errichtende Sporthalle in den Vormittagsstunden von den
umliegenden Grundschulen genutzt werden soll und damit das derzeit
bestehende Defizit an Kapazitäten für den Schulsport beseitigt würde.
Mit Beschluss des Rates vom 09.02.2023 wurde die Verwaltung deshalb
beauftragt, dem Verein HTC Schwarz-Weiss Bonn das für den Bau einer
Turnhalle benötigte städtische Grundstück im Erbbaurecht zur Verfügung zu
stellen (DS 220814).
Für die Sporthalle sind verschiedene Standortvarianten diskutiert worden, die in
der DS 210647-01 ST veröffentlicht worden sind. Nach dem Beschluss des
Rates waren die Varianten V1, V2 und V5 bzw. mögliche Mischformen unter
Nutzung von Parkplatz und Tennisplätzen zu prüfen. Für diese Prüfungen ist
dem HTC als Ausnahmeentscheidung ein Zuschuss in Höhe von 30.000 € aus
Mitteln der Sportförderung gewährt worden (DS 231625).Seite 1 von 3
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Der HTC hatte daraufhin ein Stadtplanungsbüro damit beauftragt, verschiedene
Fachgutachten einzuholen. Nach diesen Fachgutachten, den Empfehlungen
des Stadtplanungsbüros sowie des Vereins und der verwaltungsinternen
Abstimmung wird die Variante 2 – südlich des Fußballplatzes – für die neue
Sporthalle bevorzugt.
Diese Variante bietet folgende Vorteile:
- Nähe zu bestehenden Stellplätzen und zur benachbarten
Engelsbachschule,
- Kein Verlust von bestehenden Sportflächen,
- Gute Erschließbarkeit während Bau und Betrieb,
- Größtmögliche Entfernung zu den Schutzgebieten.
Für das Areal gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 7618-8 Saalestraße
von 1962. Festgesetzt sind Flächen für öffentliche Gebäude (Schule),
öffentliche Grünfläche (Sportplatz), forstwirtschaftlich genutzte Fläche und
Grünfläche. Der Flächennutzungsplan setzt eine Grünfläche mit der
Zweckbestimmung Sportplatz fest. Der geltende Bebauungsplan Nr. 7618-8
stellt allerdings keine planungsrechtliche Grundlage für eine Genehmigung der
geplanten Sporthalle bzw. für weitere Änderungen oder Ergänzungen der
vorhandenen Sportanlagen des HTC dar, dies wurde auch seitens der
Bezirksregierung Köln der Verwaltung mitgeteilt. Für die Realisierung der
Sporthalle ist deshalb eine neue planungsrechtliche Grundlage zu schaffen.
Durch die Verwaltung wird daher ein Beschluss zur Änderung des
Bebauungsplanes vorbereitet und voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte
2026 in die politischen Gremien eingebracht.
Bei der Änderung des Bebauungsplanes soll das ca. 7 ha große Sportareal
insgesamt betrachtet werden, um eine planungsrechtliche Grundlage zu
schaffen, die die Errichtung einer Sporthalle ermöglicht. Unter Berücksichtigung
der bestehenden Anlagen und Nutzungen soll zudem geprüft, welche weiteren
zeitgemäßen Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Gesamtareal eingeräumt
werden können.
Für die Änderung des Bebauungsplanes unter Berücksichtigung der
perspektivisch geplanten Erweiterungen sind weitere Fachgutachten sowie die
fachliche Begleitung durch ein Planungsbüro notwendig. Nach Angaben des
derzeitig beauftragten Planungsbüros werden für die Durchführung des
Änderungsverfahrens Aufwendungen in Höhe von rund 140.000 € zu erwarten
sein. Für die verwaltungsinterne Betreuung des Verfahrens werden Kosten in
Höhe von rund 23.000 € entstehen. Der Gesamtaufwand wird sich damit auf
rund 163.000 € belaufen.
Der HTC hat angeboten, das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes in
eigener Regie durchzuführen. Hierfür soll eine entsprechende
Planungsvereinbarung mit der Stadt abgeschlossen werden.
Im Hinblick darauf, dass ein Großteil der innerhalb des Plangebietes liegendenSeite 2 von 3
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Flächen der Stadt gehören und die Stadt darüber hinaus ein hohes Interesse
an der Änderung des Bebauungsplanes hat, wäre es grundsätzlich eine
städtische Aufgabe, das Bebauungsplanverfahren durchzuführen. Deshalb ist
das Angebot des HTC sehr zu begrüßen. Vor diesem Hintergrund ist es aus
Sicht der Verwaltung sehr angemessen, dass die Stadt sich in einem
wesentlichen Umfang an den Kosten beteiligt.
Zur Beteiligung an den Kosten schlägt die Verwaltung vor, im Sport- und
Bäderamt ein Budget von 100.000 € einzurichten. Dieser Betrag ist als
Maximalwert zu verstehen, die übrigen Kosten sind durch den HTC zu
erbringen. Diesen Betrag wird die Verwaltung zum Haushalt 2027/28
anmelden.
Wie aus der Vorlage ersichtlich und im Finanzkasten beschrieben, entfaltet der
Beschluss finanzielle Auswirkungen. Er erfolgt vorbehaltlich der weiteren
Prüfung im Rahmen des laufenden Projektes zur Aufgabenkritik und der
Aufstellung des HH-Planentwurfes 2027/2028 sowie der mittelfristigen
Finanzplanung
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
1.08.02 Sportförderung 1.52.00.08.02.01 Sportförderung
Investive Kosten der Maßnahme
Brutto Finanzstelle /
FiPos
Veranschlagt
in
Noch bereit-
zustellen
Deckung
Auszahlungen
Einzahlungen
Investiver
Finanzsaldo
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich Folgekosten
Brutto Finanzstelle / FiPos Noch bereit-
zustellen
Auszahlungen /
Aufwendungen
100.000 € 152000802/73.1001 Anmeldung zum
Haushalt 27/28
Einzahlungen /
Erträge
Haushaltsbelastung
jährlich
100.000 €
Anlage/n
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