Stellungnahme zum Antrag "Housing First"

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
260069-01 ST
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Stellungnahme zum Antrag "Housing First"
Beratungsfolge
Rat 05.02.2026 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Der durch das SGB verwaltete Wohnungsbestand der Bundesstadt Bonn wird
prioritär zur Erfüllung der Bedarfe des Amtes 50 herangezogen. Einzelne Ob-
jekte, die nicht für die Bedarfserfüllung benötigt werden, werden extern angebo-
ten und sind zurzeit belegt.
Das SGB führt zudem eine sogenannte Leerstandsliste, um leerstehende Ge-
bäude und Wohnungen systematisch zu erfassen und gezielt entwickeln zu
können.
So werden diese Leerstände seitens der Stadt stets im Blick behalten und aktiv
behandelt.
Die Leerstandsliste umfasst aktuell 57 Liegenschaften der verschiedenen
(ehemaligen) Nutzungen wie. Wohnen, Bunker, Verwaltungsgebäude, Häuser,
Schwimmbäder etc..
Die in diesem Zusammenhang geführten Liegenschaften sind in der Regel auf-
grund ihres erheblichen schlechten baulichen Zustands sowie großer Defizite
derzeit nicht in Nutzung.
In 11 Objekten wurde eine Zwischennutzung etabliert, die aufgegeben werden
kann, wenn die Objekte ihrem geplanten Nutzungszweck zugeführt werden
sollen. Weitere 3 Objekte werden in Kürze fertiggestellt und der Vermietung
zugeführt.
Derzeit stehen sieben kleinere Liegenschaften, die für eine mögliche Weiter-
entwicklung und genauerer Betrachtung für Wohnen in Frage kämen, auf derSeite 1 von 2
Seite 2Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Liste. Diese sind jedoch ebenfalls schwer und sehr kostenintensiv einer Wohn-
nutzung zuzuführen, bzw. werden aus strategischen Gründen vorgehalten
(bspl. Königswinterer Straße 610, anstehende Entwicklung des Geländes für
die Nutzung durch die Feuerwehr).
Die Stadt Bonn prüft umfassend, inwieweit bestehende Leerstände im Allge-
meinen für eine Wohnraumnutzung geeignet sind und entwickelt werden kön-
nen. Dabei arbeitet das Gebäudemanagement (SGB) auch eng mit der Stadt-
entwicklungsgesellschaft (SEG) zusammen. Aktuell werden bereits drei Immo-
bilien aus der Leerstandsliste im Rahmen einer Machbarkeitsstudie untersucht.
Ziel ist es, herauszufinden, ob und wie diese Gebäude einer Wohnnutzung zu-
geführt werden können. Erste Ergebnisse dieser Studie werden voraussichtlich
im 1. Quartal 2026 vorliegen.
Grundsätzlich ist die Zusammenarbeit hinsichtlich der Entwicklung von Wohn-
raum mit der VfG oder der Vebowag denkbar.
Anlage/n
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