Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Bonn eG (GWG) - Jahresabschluss 2024

Mitteilungsvorlage
öffentlich
253764
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-1: Dezernats- und Verwaltungssteue-
rung
Dezernat:
Dez. OB
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Bonn
eG (GWG) - Jahresabschluss 2024
Beratungsfolge
Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und
Vergabe
31.12.2025 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die Mitgliederversammlung der Gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft
Bonn eG (GWG) hat am 06.06.2025 das Prüfungsergebnis des
Jahresabschlusses 2023 zur Kenntnis genommen, den von dem Vorstand der
GWG aufgestellten Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2024 beraten und
ist den vorgelegten Beschlüssen zur Feststellung des Jahresabschlusses und
Lageberichts sowie zur Ergebnisverwendung gefolgt. Weiterhin hat die
Mitgliederversammlung den Bericht des Aufsichtsrates zur Kenntnis
genommen, dem Vorstand und Aufsichtsrat für das Geschäftsjahr Entlastung
erteilt und Mitglieder zum Aufsichtsrat nachgewählt.
Begründung der Beteiligung
Die Beteiligung geht auf das Jahr 1899 zurück. Aufgrund einer Empfehlung des
Armenrates beteiligte sich die Stadt Bonn an der damaligen
Arbeitergenossenschaft und unterstützte somit die Errichtung von preiswertem
Wohnraum für sozialschwache Bürger.
Auch heute noch bildet die Vermietung preisgünstiger Wohnungen den
Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit des Unternehmens, so dass die
Bundesstadt Bonn ihre Beteiligung aufrechterhält.
Die Bundesstadt Bonn ist mit einer Stimme in der Mitgliederversammlung
vertreten und hält zusammen mit drei unselbständigen Stiftungen 3.928 Anteile
mit einem Kapital von rd. 805 TEUR an der GWG Bonn.
Im Einzelnen
Jahresabschluss 2023
Die Mitgliederversammlung vom 06.06.2025 hat den Jahresabschluss 2023
festgestellt. Der Vorstand hat der Mitgliederversammlung den Prüfungsbericht
gemäß § 53 GenG für das Geschäftsjahr 2023 und das Prüfungsergebnis
vorgestellt. Es haben sich keine negativen Hinweise ergeben.Seite 1 von 5
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Jahresabschluss 2024
Ergebnis und Dividende
Das Geschäftsjahr 2024 schließt mit einem Jahresüberschuss von 737 T€ (VJ -
34,8 T€) ab. Unter der Billigung der Mitgliederversammlung sind 495 T€ in
die gesetzliche bzw. in die Ergebnisrücklage eingestellt worden, sodass sich
ein Bilanzgewinn von rd. 242 T€ für das Geschäftsjahr 2024 ergeben hat.
Die Mitgliederversammlung ist dem Vorschlag des Vorstandes und des
Aufsichtsrates gefolgt, wonach der Bilanzgewinn mit einer Dividende von 4%
(rd 114 T€) auf das dividendenberechtigte Geschäftsguthaben (2.867.950,00 €)
und einer Zuweisung des verbleibenden Gewinns (rd. 127 T€) zu den anderen
Ergebnisrücklagen verwand wurde.
Im Einzelnen
Die GWG hat zum 31.12.2023 insgesamt 1.635 (Vj.1.635) Mitglieder.
Die Genossenschaft bewirtschaftete am 31.12.2024 insgesamt 1.197
Wohnungen (VJ. 1.197), 293 Garagen/Einstellplätze (VJ: 293) und eine
gewerblich genutzte Einheit in 211 Häusern. Bis auf eine Wirtschaftseinheit,
bestehend aus 18 Häusern mit 88 Wohneinheiten, befindet sich der Bestand in
der Stadt Bonn.
Am 31.12.2024 unterliegen unverändert zum Vorjahr 294 öffentlich geförderte
Wohneinheiten der Belegungsbindung. Dies entspricht rd. 25 % des
Gesamtbestandes.
Im Jahr 2024 wurden 1.723 T€ (Vorjahr: 2.550 T€) für Modernisierungs- und
Instandhaltungsmaßnahmen aufgewendet.
Die Genossenschaft beschäftigt 15 Mitarbeitende.
Laufendes Geschäftsjahr/ Prognose
Im laufenden Geschäftsjahr 2025 beschäftigt sich die Genossenschaft weiterhin
mit energetischen Sanierungsmaßnahmen sowie notwendigen
Instandhaltungsmaßnahmen.
Der Vorstand hat für das Geschäftsjahr 2025 einen Wirtschaftsplan aufgestellt,
welcher bei vorgesehenen Instandhaltungsaufwendungen von 2,8 Mio.€ sowie
Investitionen in das Sachanlagevermögen von rd. 1,1 Mio.€ ein Ergebnis von
224 T€ erwartet.
Bekanntmachung/ Veröffentlichung
Die Genossenschaft veröffentlicht Ihre Geschäftsberichte auf der eigenen
Webside. Der Jahresabschluss wird im Unternehmensregister
bekanntgemacht/ veröffentlicht.
Anlage/n
1 Auszug a.d. Geschäftsbericht 2024 der GWG Bonn (öffentlich)Seite 2 von 5
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