Sanierung und Neubau von Sportstätten im Stadtbezirk Bad Godesberg

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
253290-01 ST
Die OberbürgermeisterinDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Sanierung und Neubau von Sportstätten im
Stadtbezirk Bad Godesberg
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 25.06.2025 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
1. Welche Aussagen können zum jetzigen Zeitpunkt zum weiteren Zeita-
blauf beim Abriss und Neubau des Kurfürstenbades gemacht werden?
Wie gestaltet sich das zweistufige europaweite Vergabeverfahren an
einen Totalunternehmer und wie lange dauert der Ausbau des Paul-
Magar-Mosaiks, die Entkernung und die Schadstoffsanierung, bevor mit
dem Rückbau des alten Kurfürstenbades begonnen werden kann?
Muss man bei der jetzigen Zeitverzögerung für den Abriss und den
Neubau des Kurfürstenbades von einer Kostensteigerung ausgehen?
Das europaweite mehrstufige Vergabeverfahren wurde am 27.04.2025 gestar-
tet. Zurzeit werden die Bewerbungen / Teilnahmeanträge geprüft und ausge-
wertet. Die Stufe 2 des Vergabeverfahrens wird bis circa Ende Juni 2025 star-
ten. Nach derzeitigem Sachstand kann von einer Zuschlagserteilung circa An-
fang 2026 ausgegangen werden.
Der Verwaltung liegen keine Erkenntnisse vor, dass der genehmigte Kosten-
rahmen überschritten wird.
Genaue, belastbare Aussagen zum Ausbau des Paul-Magar Mosaik sowie zum
weiteren Bauablauf können erst nach Zuschlagserteilung erfolgen, da diese
Kriterien dem Wettbewerb unterzogen werden.
Aufgrund des vorgenannten Sachverhaltes kann zum jetzigen Zeitpunkt nur
eine unverbindliche Bauzeitprognose genannt werden.
Bauzeitenprognose, nach der Zuschlagserteilung (entspricht der Auftragser-
teilung an den Totalunternehmer) etwa drei Jahre, die sich wie folgt aufteilen:
Circa ein Jahr → Ausbau Mosaik, Schadstoffsanierung, Entkernung, Rückbau,
Baugrube, Planung, Entwurfsplanung, Bauantrag, Baugenehmigung.
anschließend,
circa zwei Jahre → Rohbau, Ausbau, TGA, Inbetriebnahme.
2. Wie sieht zurzeit die Auslastung bei den Bad Godesbergern Sporthallen
aus? Welche Sport- und Schulturnhallen stehen für den Vereins- und
Schulsport nicht zur Verfügung? Reichen die vorhandenen Kapazitäten
aus, damit der Schul- und Vereinssport ungekürzt stattfinden kann? Gibt
es Kürzungen beim Schulsport und wenn ja, in welchem Umfang?Seite 1 von 3
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Die Sporthallen des Stadtbezirkes Bad Godesberg sind derzeit voll ausgelastet.
Von diversen Vereinen bestehen Anfragen nach weiteren Trainingszeiten. Dies
wurde in kürzlich geführten Gesprächen deutlich.
Bedingt ist dies unter anderem dadurch, dass die Sporthalle Pennenfeld, nach
stärkeren Regenfällen, immer wieder kurzfristig gesperrt werden muss. Zudem
stehen die Sporthalle Wasserland und die Einfachturnhalle des Friedrich-List-
Berufskollegs, bedingt durch bauliche Mängel, nur eingeschränkt zur Verfü-
gung. Aktuell findet vom Sport- und Bäderamt eine Umfrage bei den Godesber-
ger Sportvereinen und auch Schulen statt, die den Bedarf nach Hallenzeiten
ermitteln soll. Hierüber sollen zudem mögliche freie Kapazitäten im Schulsport-
bereich abgefragt werden.
3. Welche Ersatzsportstätten und/oder Traglufthallenlösungen stehen zur-
zeit für die Bad Godesberger Schulen und Vereine zur Verfügung? Sind
kurzfristige Lösungen für die Errichtung eine Traglufthalle in erreichba-
rer Entfernung für den Bad Godesberger Schul-, Vereins- und Freizeit-
sport möglich?
Im Bereich der Bäder steht das Freibad Friesdorf durch eine Traglufthallenlö-
sung, auch in den Wintermonaten für Schul- und Vereinssport zur Verfügung.
Für die Sporthallen ist eine Interimslösung bereits politisch unter der DS
252709 beschlossen worden. Es handelt sich hierbei um die Anmietung einer
durch einen Investor noch zu errichtenden Sporthalle rückwärtig zum Alten Go-
desberger Stadion, welche für die Stadt zehn Jahre nutzbar sein soll. Auf die-
sem Grundstück soll eine 4-fach Halle zum Trainingsbetrieb, ohne Zuschauer-
bereich, errichtet werden. Das Budget wird im Wirtschaftsplan des Städtischen
Gebäudemanagements angemeldet. Derzeit wird der Vertragsentwurf zwischen
SGB und Vermieter endverhandelt. Die Inbetriebnahme der Halle ist geplant für
2027.
Weitere Interimslösungen und in diesem Zuge mögliche Standorte werden der-
zeit durch das Sport- und Bäderamt geprüft.
4. Gibt es bereits einen endgültigen Vorschlag zur Priorisierung der Sanie-
rungs- und Neubaumaßnahmen bei den Sport- und Turnhallen, u.a. in
Bad Godesberg?
Die Priorisierungsliste der Projekte im SGB (DS-Nr. 252856) befindet sich der-
zeit in der politischen Beratung.
5. Wann ist mit dem Ergebnis der Machbarkeitsstudie zur Prüfung von
Umsetzungsvarianten bei der Sporthalle in Pennenfeld mit einem Zeit-
und Kostenplan zu rechnen, d.h. Sanierung, teilweiser Neubau oder
Komplettabriss mit dem Neubau einer dem Bedarf angepassten dreige-
schossigen Halle?
Die notwendigen Bedarfe werden derzeit von Amt 52 ermittelt und auf dieser
Basis ein Grundsatzbeschluss zur Beratung in den politischen Gremien vorbe-
reitet. Die diesbezüglichen Abstimmungen dauern an.Seite 2 von 3
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6. Bei der KGS Domhofschule hat bereits eine Machbarkeitsstudie für die
OGS-Erweiterung stattgefunden und ist in diesem Zusammenhang auch
der Neubau einer Turnhalle geplant, da angesichts des großen Bedarfs
an Sportmöglichkeiten eine zweite Turnhalle in Mehlem benötigt wird?
Im Zuge der Machbarkeitsstudie für die Grundschule Am Domhof wurde die
Turnhalle mitbetrachtet. Die Planung beinhaltet einen Neubaukörper, in den die
neue Turnhalle im Untergeschoss integriert wird.
7. Wann erfolgt endlich die Sanierung der Sanitäranlagen, Duschen und
Umkleiden an der Französischen Grundschule in Mehlem, deren Ge-
samtkosten im Vermögensplan angegeben sind?
Das Projekt steht ab 2029 in der Prioritätenliste. Die Liste wird jährlich fortge-
schrieben und an aktuellen Gegebenheiten angepasst.
8. Stehen für die oben genannten Sanierungsmaßnahmen Fördergelder
von Bund und Land zur Verfügung?
Mit Beginn der Maßnahmen wird die Förderfähigkeit geprüft.
Anlage/n
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