Sachstand der Projekte aus dem Rahmenplan zur Neuordnung der Bonner Bäderlandschaft Mai 2025

Mitteilungsvorlage
öffentlich
253090
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
52 Sport- und Bäderamt
Dezernat:
Dez. IV
Sachstand der Projekte aus dem Rahmenplan zur
Neuordnung der Bonner Bäderlandschaft Mai 2025
Beratungsfolge
Sportausschuss 22.05.2025 Aktuelle
Informationen
der Verwaltung
Bezirksvertretung Bad Godesberg 25.06.2025 Kenntnisnahme
Bezirksvertretung Beuel 25.06.2025 Kenntnisnahme
Bezirksvertretung Bonn 17.06.2025 Kenntnisnahme
Bezirksvertretung Hardtberg 01.07.2025 Kenntnisnahme
Sportausschuss 09.07.2025 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Über den Stand der im Rahmenplan zur Neuordnung der Bonner
Bäderlandschaft (DS: 200671) vorgesehenen Infrastrukturmaßnahmen
berichtet die Verwaltung mit dieser Mitteilungsvorlage. Der letzte
Sachstandsbericht ist im Oktober 2024 im Rahmen der Mitteilungsvorlage
DS 241671 erfolgt.
Stadtbezirk Hardtberg
Sanierung und Erweiterung des Hardtbergbades
Die Baugenehmigung liegt seit 02/2025 vor. Der Fördermittelbescheid über
Fördermittel in Höhe von 6 Mio. € aus dem Bundesprogramm zur Sanierung
kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur liegt vor.
Diese Mittel wurden für den Bauabschnitt 1 „Sanierung und Erweiterung um
das Hubbodenbecken“ beantragt und genehmigt. Die Sanierungsarbeiten
haben mit den Kanalsanierungsarbeiten begonnen. Die Baustelleneinrichtung
für alle Gewerke soll bis Anfang Juni 2025 fertiggestellt sein. Zwischenzeitlich
hat sich das SGB vom bisherigen Planer für die Technische
Gebäudeausrüstung getrennt und diese Leistung neu ausgeschrieben. Die
Neubeauftragung ist für den Sommer avisiert. Unabhängig davon gehen die
Arbeiten auf der Baustelle zunächst planmäßig weiter. Im Juni wird mit der
Schadstoffsanierung begonnen. Im Herbst folgen die Rohbau- und
Betonsanierungsarbeiten.
Das Freibad soll für die Sommersaison 2028 wieder zur Verfügung stehen.
Das Hallenbad soll planmäßig Ende Herbst 2027 in Betrieb genommen werden.
Stadtbezirk Bonn
FrankenbadSeite 1 von 3
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Die Durchführung der Machbarkeitsstudie wurde im November 2024
ausgeschrieben und im Dezember 2024 vergeben.
Seit Januar 2025 wird sie von einem Projektteam bestehend aus
Ingenieurbüros der Fachrichtungen Architekten, Technische
Gebäudeausrüstung, Statiker und Bauphysik bearbeitet.
Um der besonderen Bedeutung des denkmalgeschützten Frankenbads sowie
dem Anspruch an eine nachhaltige und qualitätsvolle Planung gerecht zu
werden, erfolgte eine besonders sorgfältige Abstimmung mit den
Fachabteilungen. Dieser intensive Abstimmungsprozess führte zu einer
Verlängerung des Bearbeitungszeitraums um etwa zwei Monate. Das Ergebnis
der Machbarkeitsstudie wird Anfang Juli 2025 erwartet und nach der
Sommerpause den politischen Gremien vorgestellt.
Provisorische Barrierefreiheit Frankenbad
Die Maßnahme wurde Ende des 1. Quartals 2025 abgeschlossen.
Sportpark Nord
Nach der Beschlussfassung zu DS-Nr. 252572 werden die entsprechenden
Aufträge abgearbeitet. Derzeit laufen die Prüfungen zum Urheberrecht und der
Möglichkeit einer Vergabe an einen Generalplaner. Eine externe Kanzlei wurde
inzwischen beauftragt die urheberrechtlichen Fragen zu prüfen und das VgV-
Verfahren zur Auswahl eines Generalplaners zu begleiten.
Interimsschwimmbad
In den politischen Gremien wurde zwischenzeitlich die Errichtung eines
Interimsschwimmbades auf der Werferwiese des Sportparks Nord beschlossen
(DS 241522). Das Interimsschwimmbad soll unter Verwendung einer
funktionalen Leistungsbeschreibung durch einen Totalübernehmer errichtet
werden. Die umfangreichen Ausschreibungsunterlagen für die europaweite
Ausschreibung sind zwischenzeitlich erstellt worden. Das
Ausschreibungsverfahren, welches ein Verhandlungsverfahren mit
Teilnahmewettbewerb sein wird, soll in Kürze gestartet werden
Stadtbezirk Beuel
Ennertbad
Gemäß der Beschlussvorlage 241625 wurden in diesem Zusammenhang
mehrere Untersuchungen durchgeführt. Dazu gehören ein umfangreiches
Bodengutachten, die Klärung der Möglichkeiten einer Geothermie-Nutzung und
die Erstellung aktueller Vermessungspläne des Grundstücks. Zudem wurden
die Bestandsgebäude hinsichtlich möglicher Schadstoffe in der Bausubstanz
untersucht und die Möglichkeit der Wiederverwendung von Baumaterialien aus
den Bestandsgebäuden geprüft. Eine Zustandsbewertung der
Bestandsaußenbecken, der Badewassertechnik sowie eine Bewertung der
zukünftigen Badewassererwärmung und -aufbereitung wurden ebenfalls
vorgenommen.
Der Entwurf einer Vergabestrategie liegt nun vor und wird derzeit eingehend
geprüft. Dabei erfolgt eine detaillierte Kostenbetrachtung der unterschiedlichen
Vergabemodelle, um eine belastbare Entscheidungsgrundlage zu schaffen. Die
abschließende Ausarbeitung der Vergabestrategie ist für Ende Mai 2025
vorgesehen.
Stadtbezirk Bad GodesbergSeite 2 von 3
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Abriss und Neubau des Kurfürstenbades
Am 27.04.2025 wurde die Auftragsbekanntmachung zum Neubau des
Kurfürstenbades auf der Vergabeplattform „Vergabemarktplatz Rheinland“
online geschaltet. Damit ist das zweistufige europaweite Vergabeverfahren
„Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb“ veröffentlicht. Interessierte
Teilnehmer können sich jetzt bis zum 27.05.2025 um eine Teilnahme
bewerben. Hierzu sind diverse Eignungsnachweise vorzulegen. Der
Bewerberkreis wurde auf drei bis fünf begrenzt. Die Prüfung der Unterlagen
wird ca. 6 Wochen dauern. Anschließend werden die geeigneten Bieter
aufgefordert ein Erstangebot abzugeben. Für die Erstellung des Erstangebotes
ist ein Zeitfenster von circa drei Monaten vorgesehen.
Nach Prüfung und Wertung der Erstangebote wird jeder Bieter mit einem
wertbaren Angebot zu einem Verhandlungsgespräch eingeladen. Hierbei
können technische Details, Arbeitsmethoden und Lösungsansätze im Detail
erörtert werden. Für die Überarbeitung der Erstangebote ist ein Zeitfenster von
circa sechs Wochen zu berücksichtigen.
Sollten alle auftragsrelevanten Details geklärt sein, werden die finalen
Angebote geprüft und gewertet. Zum Abschluss des Vergabeverfahrens sind
die unberücksichtigten Bieter über die beabsichtigte Zuschlagserteilung zu
informieren. Sollten keine Widersprüche vorliegen, kann der Zuschlag erteilt
werden. Nach dem aktuellen Sachstand kann von einer Zuschlagserteilung
Anfang 2026 ausgegangen werden.
Da die Planungs- und Bauzeit als Wertungskriterium im Vergabeverfahren
berücksichtigt wird, können zum jetzigen Zeitpunkt nur äußerst vorsichtige
Prognosen genannt werden.
Bei einem solchen komplexen Bauvorhaben ist eine Planungs- und Bauzeit von
circa drei Jahren nach Zuschlagserteilung zu kalkulieren.
Anlage/n
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