Interimsmaßnahmen Gymnasien

Mitteilungsvorlage
öffentlich
252799-02
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Interimsmaßnahmen Gymnasien
Beratungsfolge
Betriebsausschuss SGB 17.03.2026 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Mit der DS-Nr. 252799 berichtete das SGB über die G9-Maßnahmen, bei
denen die rechtzeitige Fertigstellung gefährdet ist und für die Sicherstellung der
Schulplätze Interimsklassen in Form von Anmietung von Modulbauten geplant
wurden.
Darüber hinaus wurde zudem seit Juni 2024 regelmäßig im Monitoring
Schulbauten berichtet, dass das SGB aufgrund der sich abzeichnenden Risiken
die Planungen für die Interimsmaßnahmen aufnehmen wird, um sicher
gewährleisten zu können, dass die benötigten Schulplätze zum Schuljahr
2026/27 zur Verfügung stehen. Weiter gab es über die Planungsstände der
Maßnahmen und den damit verbundenen Interimsmaßnahmen einige mündlich
Berichterstattungen z. B. im Betriebs- und Schulausschuss. Bereits mit
Baubeginn, wie berichtet, zeichneten sich bei einigen der Bauvorhaben
Behinderungen und Verzögerungen ab, die regelmäßig verfolgt wurden. Da zu
dem jetzigen Zeitpunkt bei allen Maßnahmen die Rohbauarbeiten noch nicht
abgeschlossen und nicht alle Gewerke beauftragt sind, kann es zu weiteren
Behinderungen kommen.
Vor diesem Hintergrund hat das SGB zu allen Maßnahmen Risikoanalysen mit
verschiedenen Szenarien erstellt. In diesen wurden die Verzögerungen und
Störungen im Bauablauf auch vor dem Hintergrund von möglichen
Beschleunigungsmaßnahmen und Folgebeeinträchtigungen betrachtet. Diese
Untersuchungen führen im Ergebnis zu dem Schluss, dass eine rechtzeitige
Fertigstellung und Inbetriebnahme zum Schuljahresbeginn 2026/27 nicht zu
garantieren ist. Bei allen Maßnahmen ist die Errichtung von Interimsklassen
daher notwendig geworden und wurden im Oktober 2025 beauftragt.
Die Modulbauanlagen wurden für einen Mietzeitraum von bis zu 12 Monaten
mit Verlängerungsoption ausgeschrieben.
Die Hauptausschreibungen für die Modulanlagen sind erfolgt und waren alle
erfolgreich. Die Beauftragungen für die vier Mietanlagen liegen knapp 10 bis 23
% unter den Kostenberechnungen. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Die
vorbereitenden Arbeiten (Erdarbeiten, Leitungsverlegung) erfolgen je nach
Umfang ab Ende Februar. Die Anlagen werden ab Beginn der Osterferien
aufgestellt, so dass die Räume nach den Sommerferien 2026 zur Nutzung
bereit stehen.Seite 1 von 3
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Folgende Anlagen wurden ausgeschrieben und vergeben:
• Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium (6 Klassen/2 Differenzierungsräume)
Ca. 580 qm Bruttogeschossfläche (BGF), Kostenberechnung 1,70 Mio.
€
Bei dieser Maßnahme musste der Gerüstbaufirma nach mehreren
Aufforderungen zur Leistungserbringung gekündigt werden. Durch die
nicht eingehaltenen Fristen und der nun erforderlichen
Neuausschreibung der Gerüstbauarbeiten verzögerte sich der Zeitplan
zum Zeitpunkt der Ausschreibung um drei Monate, die sich nicht
aufholen lassen. Inzwischen zeichnet sich eine weitere
Terminverzögerung von zwei Monaten aufgrund nicht fristgerechter
Vorlage von Leistungsbeschreibungen für mehrere Gewerke ab.
• Friedrich-Ebert-Gymnasium (8 Klassenräume)
ca. 675 qm BGF, Kostenberechnung 1,31 Mio. €
Bei diesem Projekt haben sich die Rohbauarbeiten aufgrund von
Schwierigkeiten bei der Gründung mit einem zusätzlich notwendigen
Verbau und einem Schaden auf der Baustelle mit der entsprechend
notwendigen Mängelbeseitigung verzögert. Hinzu kam, dass sich der
Abbruch des Bestandstreppenhauses aufgrund der unerwartet
komplexen Anbindung an das Schulgebäude wesentlich aufwendiger
gestaltete als im Vorfeld geplant. Diese Aspekte führten zu einer
Bauzeitverlängerung von drei Monaten.
• Konrad-Adenauer-Gymnasium (4 Klassenräume)
ca. 310 qm BGF, Kostenberechnung 897.000 €
Die Verlegung der Geothermieleitungen Mitte Dezember 2024 und
deren Verfüllung führten aufgrund der Witterungsbedingungen zu einer
Bodenaufweichung, die ein Befahren der Baustraße unmöglich und
zusätzliche Maßnahmen erforderlich machten. Einige Bestandsleitungen
lagen nicht dort, wo sie vermutet oder zugeordnet wurden – dies führte
unter anderem dazu, dass der Kranstandort überprüft und angepasst
werden musste. Des Weiteren verzögerte sich die Baumaßnahme
aufgrund unsachgemäßer Ausführung der Tiefbauarbeiten und deren
notwendiger Mängelbeseitigung. Insgesamt summierten sich die
Verzögerungen bisher auf fünf Monate zum Zeitpunkt der Entscheidung
für das Interim. Als Folge der Verzögerungen fielen die
Dachabdichtungsarbeiten nun in die Wintermonate und
witterungsbedingte Stillstandszeiten führen zu einer mindestens um
einen Monat späteren Fertigstellung.
• Hardtberg-Gymnasium (4 Klassenräume/ 1 Differenzierungsraum)
ca. 345qm BGF, Kostenberechnung 815.000 €
Bei diesem Bauvorhaben musste die Ausschreibung für die Rigole undSeite 2 von 3
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vorbereitende Erdarbeiten wiederholt werden, da keine Angebote
eingegangen waren.
Die Kampfmitteluntersuchungen waren deutlich aufwendiger als
ursprünglich geplant. Es musste ein zusätzlicher Fachplaner
herangezogen werden. Außerdem war eine Begleitung von Arbeiten
durch einen Feuerwerker notwendig. Für den Kranstandort musste eine
Tiefbohrdetektion durchgeführt werden und anschließend zusätzlich
entsprechende Bodengrunduntersuchungen und
Setzungsberechnungen durchgeführt werden. Eine vier Monate spätere
Fertigstellung war danach zum Zeitpunkt der Ausschreibung zu
erwarten. Als Folge der Verzögerungen fielen die
Dachabdichtungsarbeiten nun in die Wintermonate und
witterungsbedingte Stillstandszeiten führen mindestens zu einer um
einen Monat späteren Fertigstellung.
Alternative Anmietungsmöglichkeiten im Umfeld der Schulen konnten nicht
gefunden werden.
Anlage/n
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