Masterplan Innere Stadt Bonn - Erarbeitung Lupenraum ISEK Innenstadt Süd+

Beschlussvorlage
öffentlich
252699
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Masterplan Innere Stadt Bonn - Erarbeitung
Lupenraum ISEK Innenstadt Süd+
Beratungsfolge
Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale
Agenda
01.04.2025 Anhörung
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 02.04.2025 Empfehlung
Bezirksvertretung Bonn 08.04.2025 Anhörung
Ausschuss für Europa, Internationales,
Wissenschaft, Wirtschaft und Arbeit
09.04.2025 Anhörung
Hauptausschuss 29.04.2025 Empfehlung
Rat 08.05.2025 Entscheidung
Beschlussvorschlag
1. Die Verwaltung wird beauftragt, ein integriertes städtebauliches
Entwicklungskonzept für den Lupenraum „Innenstadt Süd+“ auf Grundlage
des Masterplans Innere Stadt Bonn zu erarbeiten.
2. Den vorgeschlagenen Maßnahmen wird zugestimmt.
3. Die Verwaltung wird beauftragt, die weiteren Planungsschritte für die
Durchführung einer Öffentlichkeitsbeteiligung im Rahmen des
Erarbeitungsprozess des integrierten städtebaulichen
Entwicklungskonzeptes für den Lupenraum „Innenstadt Süd+“ einzuleiten
und ein Beteiligungskonzept zu entwickeln.
4. Die Verwaltung wird beauftragt, mit der zuständigen Bezirksregierung Köln /
dem zuständigen Landesministerium Kontakt aufzunehmen, um
Fördermittel im Rahmen der Städtebauförderung für diesen Lupenraum zu
generieren.
Begründung
Anlass und Ziel:
Mit dem integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für den
Lupenraum „Innenstadt Süd+“ soll der Stadterneuerungsprozess in der Inneren
Stadt Bonn der vergangenen Jahre fortgesetzt werden. Der Masterplan Innere
Stadt Bonn 2.0 (2021-2025) läuft fördertechnisch aus. Weitere Maßnahmen des
Masterplans sollen zielführend umgesetzt bzw. bereits bestehende
Maßnahmen fortgeführt werden.Seite 1 von 9
Seite 2
Das neu zu erarbeitende ISEK soll die südliche Bonner Innenstadt in den Fokus
nehmen und insbesondere auf die Umsetzung von baulichen Maßnahmen in
einem Zeithorizont der nächsten zehn Jahre (2026 -2035) blicken. Das „Plus“
im Namen steht für die Fortsetzung von laufenden Maßnahmen wie
beispielsweise das Innenstadtmanagement Bonn, der Verfügungsfonds sowie
die Erstellung von fachlichen Konzepten.
Folgende Maßnahmen sollen dabei im Lupenraum ISEK Innenstadt Süd+
aufgenommen werden:
Nr. 1
Rheinuferpromenade 3.BA
Nr. 2
Rheingasse
Nr. 3
Kaiserplatz
Nr. 4
Am Neutor
Nr. 5
Innenstadtmanagement
Nr. 6
Verfügungsfonds
Nr. 7
Gestaltungshandbuch Innenstadt
Nr. 8
Citykonzept
Nr. 9
Bespielung Kaiserplatz
Die wichtigsten Meilensteine in 2025 sind der Anlage 1 zu entnehmen.
Das ISEK als Grundlage zur Beantragung von Städtebaufördermitteln
Auf Grundlage der neuen Förderrichtlinie Städtebauförderung NRW (2023) ist
innerhalb des bestehenden „Masterplans Innere Stadt Bonn“ eine
Schwerpunktsetzung auf einen räumlichen Lupenraum notwendig, für das ein
eigenes integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept erarbeitet werden
muss.
Das „ISEK Innenstadt Süd+“ soll demnach als Grundlage zur Beantragung von
Städtebaufördermitteln für den Zeitraum ab 2026 ff. dienen. Eine deutliche
Schwerpunktsetzung liegt auf den Bereichen Klimaschutz und
Klimafolgenanpassung in Verbindung mit der Reduzierung von innerstädtischen
Hitze-Hot-Spots.
Bei den im Finanzkasten angegebenen Kosten handelt es sich um spätere
Kosten der Maßnahmen (konsumtiv als auch investiv), die im Rahmen des
Masterplan Innere Stadt Bonn 3.0 umgesetzt werden sollen.
Die Erarbeitung des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes für
den Lupenraum „Innenstadt Süd+“ auf Grundlage des Masterplan Innere Stadt
Bonn wird stadtintern durch die Abteilung 61-21, Bezirks- und Ortsteilplanung,
erarbeitet, sodass hierdurch keine weiteren Kosten entstehen.Seite 2 von 9
Seite 3
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
1.09.02 bes. Städtebaurecht 1.09.02.05 Masterplan Innere Stadt Bonn
Investive Kosten der Maßnahme
Brutto Finanzstelle /
FiPos
Veranschlagt
in
Noch bereit-
zustellen
Deckung
Auszahlungen 2025:
10.000,00 EUR
2026:
209.000,00 EUR
2025:
304.000,00 EUR
2026:
304.000,00 EUR
2025:
76.000,00 EUR
2026:
76.000,00 EUR
2025:
29.000,00 EUR
2026:
72.500,00 EUR
2027:
25.000,00 EUR
2029:
568.350,00 EUR
2027:
720.000,00 EUR
2028:
5.552.000,00
EUR
2027:
180.000,00 EUR
2028:
1.388.000,00
EUR
5610009028000,
78.5200
Neugestal. Achse
am Neutor und
Rheingasse
Städtebauför.
5610009028050,
78.5200
Rheinufer 3. BA
Städtebauför.
5610009028051,
78.5200
Rheinufer 3. BA
Nahmobilitätsför.
5610009028060,
78.5200
Neugestalt,
Kaiserplatz
Städtebauför.
5610009028000,
78.5200,
Neugestal. Achse
am Neutor und
Rheingasse
Städtebauför.
5610009028050,
78.5200,
Rheinufer 3. BA
Städtebauför.
2025 - 2029Seite 3 von 9
Seite 4
2027:
72.500,00 EUR
2029:
145.000,00 EUR
5610009028051,
78.5200,
Rheinufer 3. BA
Nahmobilitätsför.
5610009028060,
78.5200,
Neugestalt.
Kaiserplatz
Städtebauför.
Einzahlungen 2025:
6.000,00 EUR
2026:
125.400,00
EUR
2025:
182.400,00 EUR
2026:
182.400,00 EUR
2025:
68.400,00 EUR
2026:
68.400,00 EUR
2025:
17.400,00 EUR
2026:
43.500,00 EUR
2027:
15.000,00 EUR
2029:
341.010,00 EUR
2027:
432.000,00 EUR
2028:
3.331.200,00
EUR
2027:
5610009028000,
68.1000,
Neugestalt. Am
Neutor und
Rheingasse
Städtebauför.
5610009028050,
68.1100
Rheinufer 3. BA
Städtebauför.
5610009028051,
68.1100
Rheinufer 3. BA
Nahmobilitätsför.
5610009028060,
68.1100,
Neugestaltung
Kaiserplatz,
Städtebauför.
5610009028000,
68.1000,
Neugestalt. Am
Neutor und
Rheingasse
Städtebauför.
2025 - 2029Seite 4 von 9
Seite 5
162.000,00 EUR
2028:
1.249.200,00
EUR
2027:
43.500,00 EUR
2029:
87.000,00 EUR
5610009028050,
68.1100
Rheinufer 3. BA
Städtebauför.
5610009028051,
68.1100
Rheinufer 3. BA
Nahmobilitätsför.
5610009028060,
68.1100,
Neugestaltung
Kaiserplatz,
Städtebauför.
Investiver
Finanzsaldo
2025:
4.000,00 EUR
2026:
83.600,00 EUR
Neugestalt.
Achse am
Neutor und
Rheingasse
Städtebauför.
2025:
121.600,00 EUR
2026:
121.600,00 EUR
Rheinufergestalt.
3. BA
Städtebauför.
2025:
7.600,00 EUR
2026:
7.600,00 EUR
Rheinufergestalt.
3. BA
Nahmobilitätsför.
2025:
11.600,00 EUR
2026:
29.000,00 EUR
Neugestalt.
KaiserplatzSeite 5 von 9
Seite 6
Städtebauför.
2027:
10.000,00 EUR
2029:
227.340,00 EUR
Neugestalt.
Achse am
Neutor und
Rheingasse
Städtebauför.
2027:
288.000,00 EUR
2028:
2.220.800,00
EUR
Rheinufergestalt
.
3. BA
Städtebauför.
2027:
18.000,00 EUR
2028:
138.800,00 EUR
Rheinufergestalt
.
3. BA
Namobilitätsför.
2027:
29.000,00 EUR
2029:
58.000,00 EUR
Neugestaltung
Kaiserplatz
Städtebauför.
Konsumtive Kosten der Maßnahme
Brutto Finanzstelle /
FiPos
Veranschlagt
in
Noch bereit-
zustellen
Deckung
Auszahlungen /
Aufwendungen
2025:
220.000,00
161000902,
72.1000,Seite 6 von 9
Seite 7
EUR
2026:
162.500,00
EUR
2027:
247.000,00
EUR
2028:
258.000,00
EUR
2029:
269.000,00
EUR
Innenauftrag
6109025
161000902,
72.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
72.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
72.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
72.1000,
Innenauftrag
6109025
2025 - 2029
Einzahlungen /
Erträge
2025:
132.000,00
EUR
2026:
97.500,00 EUR
2027:
154.200,00
EUR
2028:
160.800,00
EUR
2029:
167.400,00
EUR
161000902,
61.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
61.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
61.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
61.1000,
Innenauftrag
6109025
161000902,
61.1000,
Innenauftrag
6109025
2025 - 2029
Haushaltsbelastung 2025:
88.000,00 EUR
2026:
65.000,00 EUR
2027:Seite 7 von 9
Seite 8
102.800,00
EUR
2028:
107.200,00
EUR
2029:
111.600,00
EUR
Anlage/n
1 1_Meilensteine_ISEK Innenstadt Sued+ (öffentlich)Seite 8 von 9
Seite 9 von 9