Denkmalgerechte Instandsetzung und Modernisierung der Beethovenhalle; hier: Bericht zum aktuellen Sachstand, Stand: November 2024

Mitteilungsvorlage
öffentlich
242101
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Denkmalgerechte Instandsetzung und
Modernisierung der Beethovenhalle; hier: Bericht
zum aktuellen Sachstand, Stand: November 2024
Beratungsfolge
Projektbeirat Sanierung Beethovenhalle Bonn 04.12.2024 Kenntnisnahme
Rat 12.12.2024 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die Verwaltung berichtet zum aktuellen Projektstand und zum weiteren Vorge-
hen hinsichtlich der denkmalgerechten Instandsetzung und Modernisierung der
Beethovenhalle Bonn.
Der Bericht ist als Anlage beigefügt.
Anlage/n
1 Projektbericht Sanierung Beethovenhalle (öffentlich)Seite 1 von 31
Projektbericht Projektleitung Stand 15.11.2024
Denkmalgerechte Instandsetzung und
Modernisierung der Beethovenhalle BonnSeite 2 von 31
15.11.2024 Team BHB: dbp | SGB | DreSo 2
Inhaltsübersicht
Inhalte
Alle Angaben in netto, so
nicht abweichend.
Abkürzungsverzeichnis siehe Berichtsende
Ab Seite…
Kosten
Termine
Stand der Baustelle
Resümee der Projektleitung
01
02
03
04
3
4
5
27Seite 3 von 31
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Kosten
Kosten Zusammensetzung
▪ Die Kostenprognose ist unverändert innerhalb des Budgets
▪ Gegenüber dem Vorbericht hat sich die Auftragssumme um 1,6 Mio. € erhöht,
der Zahlungstand ist im gleichen Zeitraum um 6,1 Mio. € gestiegen
▪ Das Kostencluster konkreten Themen ist zugunsten erwarteter
Beauftragungen reduziert, die weiteren Rückstellungen sind gleich geblieben.
Konkrete Themen
Bauzeit
Markt
weitere
Rückstellungen
Akt. Auftragssumme 193,9
PB 17.10.23
221,6
8,3 10,9
33,7
3,7
109,9
55,0
PB 01.10.24
152,5
39,8
27,2
2,0
221,6
PB 27.08.24
147,4
42,1
30,1
2,0
221,6
PB 13.11.24
158,6
35,4
25,6
2,0
221,6
Angabe in Mio.€, netto
Auftragssumme
PB 15.11.2024…….193,9
PB 01.10.2024…….192,3
PB 27.08.2024…….189,5
PB 17.10.2023 …...164,9Seite 4 von 31
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Termine
Termine – bis Eröffnung Rahmenterminplan IBN
Eröffnungskonzert
16.12.2025Seite 5 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Vergaben
Status VE Titel
VEB02.2 LED-Scheinwerfer
VEN01 WLAN / DECT (2. Ausschreibung läuft!)
VEF04 Landschaftsbau, Wegebau
VEF06 Sanierung Kanal- Entwässerungssystem
VEF07 Parkplatz + Theaterstraße
VEA02 Mehrzweckstühle
VEA03 Sondermöblierung
VEA04 Tischlerarbeiten und Festeinbauten
VEA05.1 Betriebs-/Elektro-/Sanitärausstattung
VEA06 Schreinereiausstattung
VEA12 Teeküchen
VEA13 Restaurierung Stein Keramik
VEA14 Restaurierung Wandmalerei
VEA15 Restaurierung Metallobjekte
VEA16 Restaurierung Historische Stühle
▪ VEF07 ist vergeben; die VEA05.1 befindet sich als letzte
Vergabeeinheit in der ZuschlagsphaseSeite 6 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle
Fortschritt der Gewerke
• Aktuell ca. 45 Gewerke und ca. 220 Personen täglich vor Ort
• Stand Innenausbau: ca. 85% // Offen: Lieferung von Türen/Tore,
Innenausbau Studio // In 2025: Deckenputz Südbereich, Mobile
Ausstattung, Restaurierung Orgel/Kunstwerke und Oberflächen-Finish
• Stand Außenfassade/Hülle: ca. 95% // Offen: Rest Tuffstein Westfassade,
Restarbeiten Dach (RWA-Anschlüsse), Lieferung von Türen
• Stand Außenanlagen:
▪ VEF04 – Landschaftsbau (Gesamtanlage außer Parkplatz) gestartet
▪ VEF05 – Anlieferhof- Fertigstellung Dezember 24
▪ VEF06 – Kanal- und Entwässerungsnetz gestartet
▪ VEF07 – Landschaftsbau Parkplatz vergeben; Start ab Ende Januar
GewerkeSeite 7 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle
Stand des Abnahmeprozesses
▪ Der Prozess der behördlichen Abnahme ab dem 16.12.24 hat vorfristig
begonnen und wird spätestens bis zum 31.03.25 abgeschlossen
▪ Der Abnahmeprozess hat folgende Bestandteile:
▪ Schlussbescheinigung Schallschutz-Nachweis
▪ Schlussbescheinigung Wärmeschutz-Nachweis
▪ Schlussbescheinigung Statik-Nachweis
▪ Sachverständigen-Protokolle TGA
▪ Feuerwehrabnahme
▪ Schlussbericht Brandschutz
AbnahmenSeite 8 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle
Stand des Abnahmeprozesses
▪ Erledigt:
▪ Schlussbescheinigung Schallschutz-Nachweis - erledigt
▪ Schlussbescheinigung Wärmeschutz-Nachweis - erledigt
▪ Schlussbescheinigung Statik-Nachweis - erledigt
▪ Sachverständigen-Protokolle TGA
▪ 13 von 16 Lüftungsanlagen inkl. Entrauchung erledigt
▪ SV-Vorbegehung Feuerlöschanlage, BMA- und ELA Anlage,
Allg. Elektrotechnik, Sicherheitsbeleuchtung,
Sicherheitsstromversorgung, Aufzüge - erledigt
Abschlussbegehung im Dezember
▪ Ansteuerungsprüfungen (interne WPP) im Dezember
AbnahmenSeite 9 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle
Fortschritt der Gewerke / Stand des Abnahmeprozesses
▪ Offen:
▪ Sachverständigen-Protokolle TGA
▪ 3 von 16 Lüftungsanlagen (Restaurant, Küche, Südfoyer) – Abschluss
Dezember
▪ SV-Abschlussbegehung Feuerlöschanlage, BMA- und ELA Anlage, Allg.
Elektrotechnik, Sicherheitsbeleuchtung, Sicherheitsstromversorgung,
Aufzüge im Dezember
▪ SV-Protokolle BOS-Anlage, Bühnenmaschinerie, Küchendecke
ausstehend
▪ Ansteuerungsprüfungen (interne WPP) im Dezember
▪ Finale WPP im Februar in Abhängigkeit von Hochbauelementen
▪ Feuerwehrabnahme – im Anschluss an die WPP im Februar/März
▪ Schlussbericht Brandschutz
▪ im Anschluss an die WPP und Feuerwehrabnahme im Februar/März
▪ Notwendige brandschutztechnische Hochbauelemente, z.B.
Brandschutzverglasung, Brandschutztore, Brandschutzvorhänge,
Brandschutztüren im Verzug – voraussichtliche Lieferung Ende
Dezember/Anfang Januar
AbnahmenSeite 10 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Restaurant
MosaikfassadeSeite 11 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Zwillingstreppenhaus
Abschluss
Tuffsteinfassade und
Abbau GerüstSeite 12 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Foyer
Restaurierung
WandbildSeite 13 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Foyer
Parkett und
Installation der
LeuchtenSeite 14 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Foyer
Brandschutzvergla
sung Empore und
Installation der
LeuchtenSeite 15 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Alarmierung
Erste Tests der
Audiokomponenten
und
Sprachalarmierung
VIDEOSeite 16 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Saal
Finalisierung der
Holzverkleidung und
BühnenrückwandSeite 17 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Saal
Schalloffen
optimierte
BühnenrückwandSeite 18 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Saal
Aushausen der
Orgel für
umliegende
ArbeitenSeite 19 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Gr. Saal
Lieferung und
Montage der ersten
restaurierten
SaaltürenSeite 20 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Türen
Montage
historischer
Beschläge aus dem
DepotSeite 21 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Sanitärbereiche
Fliesenarbeiten
und Einbau
WaschtischeSeite 22 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
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Garderobe
Abschluss
Heizkörper-
montageSeite 23 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
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Bereich Orchester
Rollregale
NotenbibliothekSeite 24 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Studio
Absorptionselemente
Decke
Lüftungstechnik Decke
Kabelzug WandSeite 25 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Außenanlagen
VEF04
Landschaftsbau Start
Rheinseite
Parkplatz:
Sanierung Kanal- und
Entwässerungssystem
unter archäologischer
Baubegleitung – wie
erwartet erste Funde
von Fundamenten der
VorgängerbautenSeite 26 von 31
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Stand der Baustelle
Stand der Baustelle Fotos
Außenanlagen
Verlegung der
Natursteinplatten im
FoyergartenSeite 27 von 31
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Resümee
Projektleitung
Resümee der Projektleitung
▪ Kosten: im Plan
▪ Vergaben: abgeschlossen
▪ Termine: TGA im Plan, Brandschutzelemente und Akustikputzdecken im
Verzug
▪ Reserven ausreichend vorhanden
▪ Der Eröffnungstermin 16.12.2025 ist weiterhin gesichert
▪ Außenanlagen in allen Bereichen gestartet
▪ Abschließend: Der Schlussspurt läuft / „Eine Tür eine Tür ein Königreich für
eine Tür“Seite 28 von 31
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Resümee
Projektleitung
Resümee der ProjektleitungSeite 29 von 31
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15.11.2024 Ersteller: PMO dasbauprojekt 30
Abkürzungsverzeichnis
Abk. Bedeutung
AN Auftragnehmer
BHB Beethovenhalle Bonn
BT Bauteil
HGRV Heißgasrauchversuch
IBN / IBM Inbetriebnahme / Inbetriebnahme-Management
KG Kostengruppe
MS Meilenstein
OÜ Objektüberwachung
PB Projektbericht
PL Projektleitung
PMO Projektmanagementoffice
PS Projektsteuerung
RTP Rahmenterminplan
SA Störungsfreier Automatikbetrieb
STP Steuerungsterminplan
SV Sachverständige/r
TGA Technische Gebäudeausstattung
W&M Werk- und Montage (-Planung)
WPP Wirkprinzipprüfung
WRG Wärmerückgewinnung
Abkürzungs-
verzeichnisSeite 31 von 31