Änderungsantrag CDU Koalitionsantrag: Zukünftige Wohnungsbauflächen in Bonn im Rahmen von NEILA Antrag zur Vorlage 241964

Änderungsantrag
öffentlich
241964-02 AA
Antragsteller/in:
Bert Moll
Ulrich Gödeke
CDU-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Änderungsantrag CDU Koalitionsantrag: Zukünftige
Wohnungsbauflächen in Bonn im Rahmen von
NEILA
Antrag zur Vorlage 241964
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 20.11.2024 Empfehlung
Rat 12.12.2024 Entscheidung
Inhalt des Änderungsantrags
Der Antrag wird mit folgenden Änderungen und Ergänzungen beschlossen,
Zu 1. mit folgenden Änderungen
1.1. Die Fläche BN 22 „Auf den Steinen“ wird als Freifläche erhalten.
1.8. Die Fläche BN 25 „Petrusacker“ wird nicht zu Wohnnutzung, sondern als
Mischgebiet auf der Grundlage der vorhandenen Planungen entwickelt.
Zu 2. mit folgender Ergänzung
Begleitend zu einzelnen Zielbeschlüssen ist ein gesamtstädtisches Konzept zur
Wohnbauflächenentwicklung in Bonn mit begleitender Bürgerbeteiligung
vorzulegen, um eine integrale Abwägung der gesamtstädtischen
Flächenentwicklung sowie die Fortschreibung des Flächennutzungsplans zu
ermöglichen.
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Um den angespannten Bonner Wohnungsmarkt mit seinen nachteiligen
Auswirkungen zu entlasten, vor allem auch für diejenigen, die eine
bezahlbare Wohnung suchen, muss aus Sicht der CDU-Fraktion das
Wohnungsangebot in einem wirksamen Maß erhöht werden.
Eine wesentliche Grundvoraussetzung dafür wird in einem hinreichenden
Angebot bebaubarer Wohnbauflächen gesehen. Die planungsrechtlichen
Voraussetzungen dafür müssen oft durch die Änderung oder Neuaufstellung
von Bebauungsplänen geschaffen werden.
In Konfliktsituationen muss eine sachgerechte Abwägung mit anderen
konkurrierenden Belangen erfolgen. Eine tragfähige Grundlage dafür bietet ein
Gesamtkonzept, in dem die Auswirkungen der Entwicklungsvorstellungen für
die einzelnen Flächen gegeneinander abgewogen werden können, auch unter
Nachhaltigkeitsgesichtspunkten. So können in der planerischen Abwägung die
noch verträglichsten Flächen identifiziert und ggf. ausgewählt werden. Dieser
Prozess soll mit begleitender Bürgerbeteiligung erfolgen.
Aufbauend auf den Ergebnissen des Forschungsprojektes NEILA und der
anderweitig vorliegenden Erhebungen und Informationen sollen die bekannten
Flächenpotenziale dem Wohnbedarf gegenübergestellt und daraus abgeleitet
ein Flächenkonzept gefunden werden. Für die im NEILA-Prozess
nachgemeldeten und sonstigen erhobenen Flächen sind das Konfliktpotenzial
und die Bedeutung für die grüne Infrastruktur nach Vorbild des NEILA-Projektes
vorab einzuschätzen.
Das Entwicklungskonzept soll für die weitere Abwägung sowohl in einzelnen
Bauleitplanverfahren als auch in einem Gesamtänderungsverfahren des
Flächennutzungsplanes zur Darstellung neuer Wohnbauflächen dienen.
Die Fläche „Auf den Steinen“ ist eine große Freifläche, vergleichbar der Fläche
„An den Schleiden“, mit ausschließlich landwirtschaftlicher Nutzung außerhalb
der Ortsteile Ückesdorf und Brüser Berg und für den Landschafts- und
Naturschutz sowie als Kaltluftentstehungsfläche zu erhalten.
Anlage/n
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