Bau- und Schulsanierungsmaßnahmen an der Gertrud-Bäumer-Realschule

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
241918-01 ST
Die OberbürgermeisterinDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Bau- und Schulsanierungsmaßnahmen an der Gertrud-Bäumer-Realschule
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 27.11.2024 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Die Verwaltung nimmt wie folgt Stellung:
1. Wie ist zurzeit aus Sicht der Fachverwaltung der bauliche und energe-
tische Zustand des Bautraktes A an der Getrud-Bäumer-Realschule?
Der Schulkomplex befindet sich in einem insgesamt sanierungsbedürftigen
Zustand. Ausgenommen hiervon ist der Gebäudeteil D. In den letzten Jah-
ren wurden zwar umfangreich Brandschutzmängel behoben, und die Toilet-
tenanlagen sowie der naturwissenschaftliche Bereich modernisiert, den-
noch bestehen gravierende Mängel an Fenstern, Fassade und Dach, sowie
der technischen Gebäudeausrüstung, die teilweise aus den 1960er Jahren
stammen. Insbesondere die Holzfenster und außenliegenden Jalousien
sind veraltet und irreparabel. Auch die Fassadenbekleidung und Flach-
dächer zeigen erhebliche Verschleißspuren. Eine umfassende energeti-
sche Sanierung ist aus Sicht der Verwaltung dringend notwendig.
Bezüglich der Unterspülung teilt das SGB mit, dass bei Starkregen der
Heizungsschacht aufgrund schadhafter Abwasserleitungen überläuft. Die
Verwaltung prüft derzeit, wie die betroffenen Abwasserleitungen saniert
werden können.
2. Besteht im Hinblick auf den Gesundheitsschutz der Schülerinnen und
Schüler sowie der dort unterrichtenden Lehrkräfte ein sofortiger
Handlungsbedarf? Werden regelmäßig Schadstoffuntersuchungen
sowie Raumluftmessungen u.a. im Hinblick auf eine Schimmelbildung
im Bautrakt A durchgeführt? Wenn ja, welche Untersuchungsergeb-
nisse hat es bisher mit welchen Ergebnissen gegeben und welche
Schlussfolgerungen hat man bisher daraus gezogen?Seite 1 von 3
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Aktuell besteht kein unmittelbarer Handlungsbedarf im Hinblick auf den
Gesundheitsschutz von Schüler:innen und Lehrkräften. Schadstoffuntersu-
chungen und Raumluftmessungen werden regelmäßig durchgeführt. Zu-
letzt wurde am 16.05.2024 im Raum A005 eine Raumluftmessung auf-
grund von Geruchsbeschwerden durchgeführt, wobei eine leichte Über-
schreitung durch ein Reinigungsmittel festgestellt wurde. Daraufhin wurde
die Umstellung des Reinigungsmittels empfohlen. Außerdem ergab eine
spätere Raumluftmessung eine erhöhte Konzentration der Schimmelspezi-
es Wallemia sebi, weshalb Maßnahmen zur Entfernung von Staubquellen
und einer anschließenden Differenzmessung eingeleitet wurden.
Die Verwaltung steht hierbei in engem Austausch mit der Schulleitung, um
den Zustand kontinuierlich zu überwachen.
3. Wann erfolgt die vorgesehene Machbarkeitsstudie mit der Erfassung
des gesamten Raumprogramms im Hinblick auf anstehende Bau- und
Sanierungs- maßnahmen an der Gertrud-Bäumer-Realschule? Wird
dabei ein Neubau des Gebäudetrakts A in Betracht gezogen? Von
welcher Bearbeitungszeit ist bei der Machbarkeitsstudie auszugehen?
Die Beauftragung einer Machbarkeitsstudie ist für Anfang nächsten Jahres
vorgesehen und wird voraussichtlich drei bis sechs Monate in Anspruch
nehmen. Die Studie soll eine Gesamtschau über den Standort und die wirt-
schaftliche Tragfähigkeit bieten. Ein möglicher Neubau des Trakts A wird
im Rahmen dieser Analyse erörtert werden.
4. Zu welchem Zeitpunkt ist frühestens mit konkreten Planungsmaß-
nahmen für die Gertrud-Bäumer-Realschule zu rechnen, da durch den
Ausbau der Gymnasien von G8 nach G9 und der Einführung des
OGS-Anspruchs ab 2026 an den Grundschulen diesbezügliche Erwei-
terungsmaßnahmen zurzeit priorisiert sind?
Nach Abschluss der Machbarkeitsstudie wird die Verwaltung die Ergebnis-
se den politischen Gremien präsentieren. Dabei wird auch ein Zeitrahmen
für das weitere Vorgehen zur Sanierung und/oder Neubauplanung der Ger-
trud-Bäumer-Realschule festgelegt. Die priorisierten Maßnahmen an Gym-
nasien und Grundschulen aufgrund des Wechsels zu G9 sowie des OGS-
Anspruchs ab 2026 könnten Einfluss auf den Zeitplan haben.
5. Wird man bei den Planungen angesichts stark steigender Schülerzah-
len in den kommenden Jahren auch berücksichtigen, dass die Real-
schule langfristig ihre Schülerinnen und Schüler wieder an einem
Standort unterrichten kann?Seite 2 von 3
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Der Schulentwicklungsplan und die Prognosen zur Entwicklung der Schü-
lerzahlen lassen in der Realschulform keine steigenden Zahlen erwarten.
Eine räumliche Zusammenführung aller Schüler:innen an einem Standort
ist derzeit wirtschaftlich nicht sinnvoll, da hierfür zusätzliche Räume am
Standort Zeppelinstraße geschaffen werden müssten, verbunden mit signi-
fikanten Kosten. Eine Nachnutzung freier Räume im Schulzentrum Pen-
nenfeld ist zudem schwierig, da die Robert-Koch-Schule und Johannes-
Rau-Schule bereits ausreichende Raumkapazitäten haben.
6. Wurden inzwischen für das viel zu kleine Lehrerzimmer der Schule
Erweiterungsmöglichkeiten geprüft oder inzwischen umgesetzt?
Voruntersuchungen haben gezeigt, dass eine Teilerweiterung des Lehrer-
zimmers durch den Rückbau eines Abschnitts der Trennwand möglich ist.
Die Elektrounterverteilung und statische Vorgaben verhindern jedoch eine
vollständige Entfernung der Wand. Die Arbeiten könnten theoretisch in ei-
ner längeren Schulschließzeit, z.B. in den Sommerferien 2025, durchge-
führt werden. Das SGB befindet sich mit der Schulleitung in Abstimmung.
7. Wie bewertet die Fachverwaltung den Zustand der Turnhalle und in
den angrenzenden Duschräumen an der Gertrud-Bäumer-Schule?
Die Mitte der 1960er Jahre errichtete Turnhalle ist in einem stark sanie-
rungsbedürftigen Zustand, insbesondere das Dach, Fenster, Fassade, Bo-
den und die TGA. An verschiedenen Stellen wurden Risse festgestellt, die
seit Anfang 2022 regelmäßig mittels Rissmonitoring überwacht werden.
Der abschließende Bericht des Statikers, wird zeitnah erwartet.
Anlage/n
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