Sporthalle Wasserland

Mitteilungsvorlage
öffentlich
241678
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Sporthalle Wasserland
Beratungsfolge
Sportausschuss 10.10.2024 Aktuelle
Informationen
der Verwaltung
Sportausschuss 05.12.2024 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die beigefügte Präsentation wird dem Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
Anlage/n
1 Sporthalle Wasserland (öffentlich)Seite 1 von 28
SPORTHALLE WASSERLAND
Aktueller SachstandSeite 2 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
WESENTLICHE MÄNGEL AUF EINEN BLICK
1. Sportboden: Erhebliche Schäden aufgrund durchfeuchteter
Holzunterkonstruktion nach Wasserschaden
2. Undichtes Flachdach: Wassereintritt in Eingangsbereich
3. Sockelbereich und Gebäudetrennfuge: Wassereintritt ins
TreppenhausSeite 3 von 28
1. SPORTBODENSeite 4 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
GERÄTEBODENHÜLSEN
➢ Öffnung sämtlicher Deckel über
den Gerätebodenhülsen auf
dem gesamten Hallenboden
am 08.07.2024
➢ Auf 2/3 Der Hallenfläche zeigt
sich das gleiche Bild →
WassereintrittSeite 5 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 6 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
ÜBERSICHTSPLAN DER BAUTEILÖFFNUNGENSeite 7 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
ÜBERSICHTFOTO DER
BAUTEILÖFFNUNG IN
DER HALLE AM 08.07.24
➢ Bauteilöffnung im Teilbereich
des SchwingbodensSeite 8 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
DETAILFOTO DER
BAUTEILÖFFNUNG DES
HALLENBODENS
➢ Bauteilöffnung am 08.07.24 für
Teilreparatur des Hallenbodens
➢ Wasserschaden festgestellt
➢ Mineralwolle zwischen Holzkonstruktion
des Hallenbodens mit Wasser
vollgesogen
➢ Holz-Unterkonstruktion des
Schwingbodens fault und zersetzt sich
➢ Schimmelpilz-Bildung auf der
MineralwolleSeite 9 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
FOTOS DER
UNTERSUCHUNG DES
BZR INSTITUT VOM
10.07.2024
➢ Beprobung der oberen
Bewehrungslage durch BZR
Institut am 10.07.24
➢ Nach Ausschneiden der lose
liegenden bituminösen
AbdichtungsbahnSeite 10 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 11 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
SCHADENSURSACHE:
Ein innenliegendes Fallrohr hat sich, anstatt nach außen in den Kanal, nach innen unter
den Hallenboden entleert und mindestens 50 % der Hallenbodenunterkonstruktion unter
Wasser gesetzt.
Der Baumbestand vor Ort führt vermehrt zu Verstopfungen der 4 innenliegenden
Fallrohre, was bereits eine halbjährliche Reinigung, statt der vorgesehenen jährlichen
Dachreinigung, notwendig macht.
Das für den Wasserschaden verantwortliche Fallrohr wurde am 02.08.24 nach außen
verlegt und in den Kanal geführt, um einen erneuten Wassereintritt zu verhindern.Seite 12 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
FALLROHRE
➢ Das für den Schaden
verantwortliche innenliegende
defekte Fallrohr wurde nach
außen verlegt und in den Kanal
eingeführtSeite 13 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
2. BAUTEILÖFFNUNG IN LETZTEM HALLEN-
DRITTELSeite 14 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
ES STEHT WASSER AUF DER BODENPLATTESeite 15 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
ES STEHT WASSER AUF DER BODENPLATTESeite 16 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
WEITERE BAUTEILÖFFNUNGEN AM 25.09.2024 IN DER DREIFACHHALLE
➢ Es wurden Gerätebodenhülsen geöffnet und mittels Feuchtigkeitsmessgerät
durchfeuchtete Holzunterkonstruktion festgestellt.
➢ Im mittelern Teil der Dreifachhalle wurde eine 2. Bauteilöffnung (40 x 70 cm)
erstellt. Nach Entfernung der durchfeuchteten Mineralwolle wurde ein
Wasserfilm auf der Bodenplatte festgestellt werden.
➢ Im 3. Teil der Halle wurde eine 3. Bauteilöffnung (30 x 30 cm) erstellt.
Mittels Messgerät wurde erneut erhöhte Feuchtigkeit an der tragenden
Holzunterkonstruktion gemessen.
➢ Sperrung der gesamten Halle bleibt weiterhin.Seite 17 von 28
2. UNDICHTES FLACHDACHSeite 18 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 19 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 20 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 21 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 22 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)Seite 23 von 28
3. SOCKELBEREICH UND
GEBÄUDETRENNFUGESeite 24 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
WASSEREINTRITT IN EINGANGSBEREICH UND TREPPENHAUSSeite 25 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
WASSEREINTRITT IN FLUR
UND TREPPENHAUS
➢ Über undichtes Flachdach
dringt nach starken Regenfällen
Wasser ein und läuft an den
Wänden des Eingangsflur
herunter auf den Boden.Seite 26 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
WASSEREINTRITT IN FLUR
UND TREPPENHAUSSeite 27 von 28
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
WASSEREINTRITT IN FLUR
UND TREPPENHAUS
➢ Über Außenfassade im
Sockelbereich dringt nach
Starkregen Wasser ins
Treppenhaus einSeite 28 von 28