Sachstand Sanierung der Brandschutzklappen im Stadthaus

Mitteilungsvorlage
öffentlich
241608
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Sachstand Sanierung der Brandschutzklappen im
Stadthaus
Beratungsfolge
Rat 26.09.2024 Kenntnisnahme
Mitteilung:
In den Büroetagen des Stadthauses wurden in den letzten Jahren bereits circa
400 Brandschutzklappen ausgetauscht. Damit die Prüffähigkeit der
Brandschutzklappen sichergestellt ist, müssen rund 300 weitere Klappen in den
Untergeschossen (UG3 bis 2. OG) ersetzt werden. Die Gesamtmaßnahme ist
durch ein Ingenieurbüro in acht funktionale Bereiche unterteilt worden.
Anfang 2024 wurde mit dem Austausch von 50 Brandschutzklappen begonnen.
Hierfür wurden in verschiedenen Abschnitten Baustellenflächen eingerichtet. Im
Anschluss wurden sogenannte Schwarzbereiche mit Folien abgetrennt, in
denen die alten Brandschutzklappen ausgebaut werden. In diesen Bereichen
wird ein Unterdruck erzeugt, damit eventuell anfallende Partikel, die durch den
Ausbau freigesetzt werden können, gefiltert abgegeben werden können. Nach
Reinigung dieser Bereiche werden neue Brandschutzklappen eingebaut.
Abschließend werden Wände sowie Decken geschlossen und die
Baustelleneinrichtung zurückgebaut.
Während der Maßnahme ist der Betrieb in Teilbereichen der Geschosse UG 3
bis 2. OG zeitweise eingeschränkt. Der Ratssaal ist bis zum Abschluss der
Maßnahme gesperrt. Die Arbeiten im ersten Abschnitt sind ungefähr zur Hälfte
abgeschlossen. Aufgrund der Komplexität der Maßnahme kann eine terminliche
Verzögerung nicht vollständig ausgeschlossen werden. Nach jetziger Prognose
wird die Maßnahme bis zum Ende dieses Jahres andauern. Die Sitzungsräume
können laut aktuellem Stand zum Jahresbeginn 2025 wieder genutzt werden.
Die Durchführung des Projektes erfolgt in enger Abstimmung mit Fachbüros
und dem Bauordnungsamt sowie dem Prüfsachverständigen. Die Umsetzung
weiterer Bauabschnitte würde erhebliche Einschränkungen des Betriebs nach
sich ziehen, hohe Kosten verursachen und bis zum Auszug aus dem Stadthaus
im Jahr 2027 nicht umgesetzt werden können. Derzeit wird daher mit
entsprechenden Fachleuten ein Konzept mit erforderlichen
Kompensationsmaßnahmen für die nicht mehr zu ertüchtigenden
Brandschutzklappen in den weiteren Bereichen erarbeitet.
Die für diese Maßnahmen anfallenden Kosten belaufen sich auf rund 3
Millionen Euro.Seite 1 von 2
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Aufgrund der Sperrung des Ratssaales muss die, mit der 221795-
05 beschlossene, hybride Testsitzung leider verschoben werden. Sobald der
Ratssaal wieder zur Verfügung steht, wird die Verwaltung die entsprechende
Testsitzung durchführen.
Anlage/n
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