Gemeinnützige Baugenossenschaft Sankt Augustin eG (GBG) - Jahresabschluss 2023

Mitteilungsvorlage
öffentlich
241178
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-1: Dezernats- und Verwaltungssteue-
rung
Dezernat:
Dez. OB
Gemeinnützige Baugenossenschaft Sankt Augustin
eG (GBG) - Jahresabschluss 2023
Beratungsfolge
Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und
Vergabe
28.08.2024 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die Mitgliederversammlung der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Sankt
Augustin (GBG) hat am 26.06.2024 das Prüfungsergebnis des
Jahresabschlusses 2022 zur Kenntnis genommen, den von dem Vorstand der
GBG aufgestellten Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 beraten und ist
den vorgelegten Beschlüssen zur Feststellung des Jahresabschlusses 2023
und zur Ergebnisverwendung gefolgt, hat den Bericht des Vorstandes und des
Aufsichtsrates zur Kenntnis genommen und Vorstand und Aufsichtsrat für das
Geschäftsjahr 2023 Entlastung erteilt.
Begründung der Beteiligung
Die Genossenschaft wurde im Mai 1925 gegründet und im Dezember 1989 als
gemeinnütziges Wohnungsunternehmen anerkannt. Der Geschäftsbetrieb der
Genossenschaft erstreckt sich auf den Rhein-Sieg-Kreis und die Bundesstadt
Bonn. Wegen der zunehmenden Wohnungsnot im Bonner Stadtgebiet erhöhte
die Stadt Bonn im Jahr 1994 ihre Beteiligung von 6.000 DM an der
Baugenossenschaft auf 366.000 DM.
Die Bundesstadt Bonn ist mit einer Stimme in der Mitgliederversammlung
vertreten und hält 942 Anteile mit einem Kapital von rd. 285,6 TEUR an der
GBG Sankt Augustin.
Im Einzelnen
Jahresabschluss 2022
Die Mitgliederversammlung vom 29.06.2023 hat den Jahresabschluss 2022
festgestellt. Der Vorstand hat der Mitgliederversammlung den Prüfungsbericht
gemäß § 53 GenG für das Geschäftsjahr 2022 und das Prüfungsergebnis
vorgestellt. Es haben sich keine negativen Hinweise ergeben.
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Die GBG hat zum 31.12.2023 543 Mitglieder mit 4.728 Anteilen. Der
Gesamtbetrag der Haftungssumme beträgt 1,4 Mio.€.
Im Geschäftsjahr 2023 wurde einen Jahresüberschuss in Höhe von 418,2
TEUR erzielt. Davon werden 362,2 TEUR in die Rücklagen eingestellt. Der
verbleibende Bilanzgewinn (56 TEUR) kommt zu Ausschüttung, sodass eine
Dividende von 4% erreicht wird.
Die Zahl der hauptamtlich Beschäftigten ist unverändert. Die Geschäftsstelle ist
ständig mit drei kaufmännischen und einem technischen Angestellten, sowie
dem geschäftsführenden Vorstand besetzt.
Die Gebäude (101) der Genossenschaft stammen aus den Baujahren 1954 bis
2019, und umfassen unverändert (496) Wohnungen in unterschiedlicher Größe,
Ausstattung und Mieten (bei rd. 33 Tqm Wohn- und Nutzfläche). Ein hoher
Anteil der älteren Wohnungen wurde durch entsprechende Sanierungen und
Modernisierungen den Veränderungen auf Wohnungsmarkt bereits angepasst.
Im Geschäftsjahr sind rd. 633,8 TEUR für Instandhaltung und Modernisierung
aufgewendet worden.
Die Gesellschaft plant den Abbruch von nicht mehr rentabel zu sanierenden
Bestandsgebäuden verbunden mit entsprechenden Neubauten. Zugehörige
Bauanträge/ Bauvoranfragen sind gestellt / genehmigt. Die Finanzierung ist mit
öffentlichen Mittel im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus sichergestellt.
Anlage/n
1 Auszug_GBG-StA_Geschäftsbericht2023 (öffentlich)Seite 2 von 6
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