Hochbauqualifizierung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6122-1 "Grootestraße/Lenaustraße" - Benennung der politischen Berater*innen

Beschlussvorlage
öffentlich
241164
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Hochbauqualifizierung zum vorhabenbezogenen
Bebauungsplan Nr. 6122-1
"Grootestraße/Lenaustraße" - Benennung der
politischen Berater*innen
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bonn 27.08.2024 Anhörung
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 04.09.2024 Empfehlung
Rat 26.09.2024 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Zur Beratung im Verfahren „Grootestraße/ Lenaustraße“ werden folgende
Personen zur Wahl gestellt:
Beratendes Mitglied:
1.
2.
3.
4.
Stellvertretung:
1.
2.
3.
4.
BegründungSeite 1 von 4
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Anlass und Ziele
Am 15.06.2021 hat die Bezirksvertretung Bonn die frühzeitige
Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB zum vorhabenbezogenen
Bebauungsplan Nr. 6122-1 " Grootestraße/Lenaustraße" im Stadtbezirk Bonn,
Ortsteil Dransdorf mit vorheriger Entwurfsüberarbeitung beschlossen (DS-Nr.
201805). Der geänderte Entwurf wurde den politischen Gremien im August
2022 vorgelegt (DS-Nr. 201805-04). Um im Rahmen des laufenden
Bebauungsplanverfahrens eine hohe Gestaltungsqualität zu sichern, wurde die
Durchführung von Qualifizierungsverfahren für die Freiraum- und
Hochbauplanung beschlossen (vgl. DS-Nr. 201805). Die Freiraumqualifizierung
wurde in Form einer Mehrfachbeauftragung mit vier
Landschaftsarchitekturbüros durchgeführt und zielte auf die Gestaltung der
öffentlichen Freiräume, insbesondere der Nachbarschaftshöfe und der
öffentlichen Erschließung, ab. Das Preisgericht tagte am 24.08.2023. Den
ersten Rang belegte die Entwurfsarbeit des Büros studio grüngrau
Landschaftsarchitekten aus Düsseldorf (vgl. DS-Nr. 231759). Studio grüngrau
wurde in der Folge mit der weiteren Ausarbeitung der öffentlichen Freiräume
beauftragt, die Grundlage des weiteren Bebauungsplanverfahrens sein wird.
In der nun anschließenden Hochbauqualifizierung sollen Gestaltungsleitlinien
für die Hochbauten inkl. Quartiersgaragen erarbeitet werden. Die Bewertung
der Arbeiten erfolgt durch ein Empfehlungsgremium, welches sich aus
Vertreter*innen der Auftraggeberin, der Stadt Bonn sowie externen
Fachberater*innen zusammensetzt. Die politischen Berater*innen werden in
das Verfahren einbezogen.
Verfahrensablauf
Das hochbauliche Qualifizierungsverfahren wird in Form einer kooperativen,
konkurrierenden Planungswerkstatt (Mehrfachbeauftragung) mit mindestens 3
geeigneten Architekturbüros durchgeführt. In Ergänzung zur Beschlussvorlage
über die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (vgl. DS-Nr. 201805) handelt es
sich um ein zweistufiges Verfahren, welches durch ein Empfehlungsgremium
begleitet und zur Beschleunigung der Wohnraumförderung und -schaffung
bereits vor Satzungsbeschluss durchgeführt wird. Sowohl das städtebauliche
Konzept (vgl. DS-Nr. 201805-04) als auch die freiraumplanerische Gestaltung
der öffentlichen Flächen und Nachbarschaftshöfe liegen bereits vor (vgl. DS-Nr.
231759). Eine Verfahrensberatung ist mit Vertreter*innen des Städtebau- und
Gestaltungsbeirates erfolgt. Ausloberin ist die LANGEN MassivHaus GmbH &
Co. KG.
Der Offenlagebeschluss zum Bebauungsplan Nr. 6122-1
"Grootestraße/Lenaustraße" wird voraussichtlich ab Oktober 2024 in den
politischen Gremien beraten werden.
Benennung der beratenden Mitglieder des Empfehlungsgremiums
Die Wahl der Mitglieder erfolgt gemäß § 50 Abs. 2 GO NRW. Die vom Rat der
Stadt Bonn bestimmten beratenden Mitglieder und jeweils eine Vertretung
werden zur Planungswerkstatt, zur Zwischenpräsentation und zur Sitzung desSeite 2 von 4
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Empfehlungsgremiums geladen.
Termine für die Mitglieder des Empfehlungsgremiums
Der Auftakttermin (Planungswerkstatt) ist voraussichtlich für das 4.
Quartal 2024 vorgesehen. Das Empfehlungsgremium wird voraussichtlich im 1.
Quartal 2025 tagen. Genaue Termine wurden noch nicht final festgelegt. Die
Berater*innen werden über die konkreten Termine informiert, erhalten im
Vorfeld die erforderlichen Unterlagen und werden um Teilnahme gebeten.
Anlage/n
1 Übersichtsplan (öffentlich)Seite 3 von 4
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