Stellungnahme zum Koalitionsantrag: Betriebswohnungsbau durch städtische Beteiligungsgesellschaften

Mitteilungsvorlage
öffentlich
240777-01
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-1: Dezernats- und Verwaltungssteue-
rung
Dezernat:
Dez. OB
Stellungnahme zum Koalitionsantrag:
Betriebswohnungsbau durch städtische
Beteiligungsgesellschaften
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 04.09.2024 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Der Rat der Stadt Bonn bittet die städtischen Beteiligungsgesellschaften (SWB,
BonnOrange, VEBOWAG) darzustellen:
1. Wie viele und in welcher Größe sie Betriebswohnungen in ihrem Bestand
haben.
2. Was ihre Planungen sind, ob sie weitere kaufen oder bauen möchten.
3. Was ihre kurz- und mittelfristigen Ziele sind im Hinblick auf Betriebswohnun-
gen.
SWB GmbH
Stellungnahme zur Frage 1:
Die SWB haben im Bestand noch 18 Wohneinheiten, die in der Regel um die
60qm groß sind.
Stellungnahme zu Frage 2:
Zum einen planen wir am Betriebshof Beuel die Errichtung eines Wohnblocks
für Betriebswohnungen nebst Hochgarage mit ca. 40-50 Wohneinheiten
unterschiedlichster Größe. Darüber hinaus gibt es Planungen, in dem Areal des
ehem. Miesengeländes über den dortigen Projektentwickler Urban Dot eine
größere Anzahl von Wohneinheiten zu sichern. Bereits gesichert haben wir uns
durch die genossenschaftliche Mitgliedschaft bei der „Zusammenstehen eG“
eine Anzahl von Belegungsmöglichkeiten.
Stellungnahme zu Frage 3:
Die kurzfristigen Ziele ergeben sich aus der Beantwortung zu Frage 2, d.h.
möglichst schnell weitere Betriebswohnungen in den Bestand zu bekommen.
Mittelfristig gibt es auch Kooperationsabspra-chen u.a. mit dem UKB, um
gemeinsam frühzeitig mit Projektentwicklern den Zugriff auf in der Vor-planung
noch steckende Wohnflächenpotenziale zu sichern.Seite 1 von 2
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Bonnorange AöR
Die bonnorange AöR hat weder Betriebswohnungen im Bestand, noch wird der
Bau oder der Kauf von Betriebswohnungen kurz- oder mittelfristig geplant.
VEBOWAG AG
Die VEBOWAG AG hat keine Betriebswohnungen, auch nicht für eigene
Kolleginnen/Kollegen.
Die Bereitschaft zum Bau von Betriebswohnungen ist vorhanden. Benötigt
werden hierzu bezahlbare Grundstücke mit Baurecht. Als mögliche Flächen
kämen in Betracht: Wohnpark II in Vilich-Müldorf, Grundstücke in der Raste,
Grundstücke in Buschdorf/Am Rosengarten oder das B-Plangebiet Buschdorf
Otto-Hahnstraße/Im Schildchen – als Beispiele.
Die VEBOWAG AG hatte sich zusammen mit der Wohnbau GmbH für den
Wohnungsbau auch um Grundstücksflächen des Landesbehördenzentrums
beworben – und zwar zum Kauf (VEBOWAG und Wohnbau GmbH sind zwei
Bonner Investoren, die Bestände hier langfristig halten). Bei diesem Projekt gibt
es jedoch noch Klärungsbedarf.
Anlage/n
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