FDP-Große Anfrage: Wohnungsleerstände bei der BImA

Große Anfrage
öffentlich
231556
Fragesteller/in:
Andreas Stenz
Frank Thomas
FDP-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
21.08.2023
FDP-Große Anfrage: Wohnungsleerstände bei der
BImA
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 13.09.2023 Kenntnisnahme
Fragestellung
10 Fragen an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
1. Über wieviel Wohnungen verfügt die BImA im Stadtgebiet Bonns und
wieviel Quadratmetern Wohnfläche entspricht das? Bitte
liegenschaftsgenaue tabellarische Auflistung.
2. Wieviel Wohnungen stehen leer? Bitte Tabelle zu 1. liegenschaftsgenau
ergänzen.
3. Wieviel der leerstehenden Wohnungen sind aktuell nicht bewohnbar
wegen Gesundheitsgefahr (beispielsweise wegen Schimmelbefall o.ä.)
in Renovierung (beispielsweise wegen Mieterwechsels), in Sanierung
inkl. Umbau (beispielsweise wegen Änderung der Wohnungsgröße), in
Vermarktung? Bitte Tabelle zu 1. liegenschaftsgenau ergänzen.
4. Welche Maßnahmen ergreift die BImA, um Wohnungsleerstand auf ein
fluktuationsbedingtes Minimum zu reduzieren?
5. Gibt es Liegenschaften, die in ihrer Funktionalität eingeschränkt sind,
wie z.B. durch nicht funktionierende Aufzüge o.ä.
6. Mit welchen Primärenergien werden die Wohnungen der BImA beheizt?
Bitte Tabelle zu 1. liegenschaftsgenau ergänzen?
7. Welche Energiebedarfsklassen nach EnEV von 2013 weisen die
Wohnungen auf? Bitte Tabelle zu 1. liegenschaftsgenau ergänzen.
8. Welche Sanierungsfahrpläne wurden erstellt und wann werden diese
umgesetzt, insbesondere Dämmungen, Wärmepumpen,
Isolierverglasung? Bitte liegenschaftsgenau.
9. Wie beurteilt die BImA die Auswirkungen des neuen
Gebäudeenergiegesetzes in Bezug auf ihren Bonner
Wohnungsbestand? Welche finanziellen, technischen und
denkmalrechtlichen Konsequenzen drohen?
10. Welchen Ausblick kann die BImA geben zu den möglichen und durch
energetische Sanierungen entstehenden Erhöhungen des Mietzinses,
zu den dagegen laufenden Einsparungen bei den Nebenkosten durch
Senkung des Primärenergiebedarfs und der summarisch entstehenden
Mehrbelastung der Mieter?
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Der immer wieder festzustellende Wohnungsleerstand bei der BImA, der sogar
eigens bewacht wird, wie in der HiCoG-Siedlung Muffendorf zu beobachten.
Viele Wohnungen des Altbestands der BImA weisen zudem einen hohen
energetischen Sanierungsbedarf auf. Demgegenüber stehen Bestrebungen zu
Wohnungsneubauten, wie beispielsweise in der Deichmanns Aue. Hier müssen
seitens der BImA Prioritäten und Kapazitäten in Sanierung und Nutzung von
Leerstand gesetzt werden.
Anlage/n
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