Veröffentlichung der Vorhabenliste: 164669 – Bebauungsplan Nr. 6222-3, Entwicklung der Flächen der ehemaligen Stadtgärtnerei in Bonn-Dransdorf, Auf dem Dransdorfer Berg, zu einem gemeinwohlorientierten Wohn-und Bildungsprojekt

Beschlussvorlage
öffentlich
231306
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-2: Strategische Programmsteuerung
Dezernat:
Dez. OB
Veröffentlichung der Vorhabenliste: 164669 –
Bebauungsplan Nr. 6222-3, Entwicklung der
Flächen der ehemaligen Stadtgärtnerei in Bonn-
Dransdorf, Auf dem Dransdorfer Berg, zu einem
gemeinwohlorientierten Wohn-und Bildungsprojekt
Beratungsfolge
Beirat Bürgerbeteiligung 25.08.2023 Empfehlung
Ausschuss für Beteiligung der Bürgerinnen
und Bürger
30.08.2023 Entscheidung
Beschlussvorschlag
1. Der von der Verwaltung vorgesehenen Art der Beteiligung wird
zugestimmt.
2. Das Vorhaben „164669 – Bebauungsplan Nr. 6222-3, Entwicklung der
Flächen der ehemaligen Stadtgärtnerei in Bonn-Dransdorf, Auf dem
Dransdorfer Berg, zu einem gemeinwohlorientierten Wohn-und
Bildungsprojekt“ wird in die Vorhabenliste aufgenommen.
Begründung
Gemäß den Leitlinien Bürgerbeteiligung beschließen der Ausschuss für
Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger oder die jeweils zuständige
Bezirksvertretung nach vorheriger Beratung im Beirat Bürgerbeteiligung die von
der Verwaltung vorgesehene Art der Bürgerbeteiligung der einzelnen Vorhaben
und die Veröffentlichung der Vorhabenliste.
Anlage/n
1 Vorhabenblatt (öffentlich)Seite 1 von 3
Bebauungsplan Nr. 6222-3, Entwicklung der
Flächen der ehemaligen Stadtgärtnerei in
Bonn-Dransdorf, Auf dem Dransdorfer Berg, zu
einem gemeinwohlorientierten Wohn-und
Bildungsprojekt
Inhaltliche Beschreibung: Es ist geplant, mit einem Stadtteilentwicklungsprojekt der Montag
Stiftung Urbane Räume gAG und dem Verein Neue Stadtgärtnerei
e.V. einen positiven Entwicklungsimpuls in Dransdorf und den
angrenzenden Stadtteilen zu setzen. Die für das Gelände
entwickelten Ideen, welche durch eine Kombination der drei
Bausteine Wohnen, Biostation mit Umweltbildungszentrum und
urbane Landwirtschaft gemeinschaftlich nachhaltiges Wohnen und
Leben anstreben, sollen über ein Qualifizierungsverfahren und ein
nachgeschaltetes Bebauungsplanverfahren konkretisiert werden.
Politischer Beschluss: DS-Nr. 221126-01
Bearbeitungszeit: In einem ersten Schritt ist bis 06.2025 die Erstellung eines
städtebaulichen Konzeptes und die Darlegung der wirtschaftlichen,
rechtlichen und stadtplanerischen Machbarkeit vorgesehen.
Aktueller Bearbeitungsstand: Vorbereitung des Qualifizierungsverfahrens, Einholung von
Gutachten.
Nächster Schritt: Qualifizierungsverfahren voraussichtlich im Jahr 2024,
anschließend Bebauungsplanverfahren.
Kinder- und Jugendbeteiligung: Es liegt noch kein Beteiligungskonzept vor. Inwieweit die
Durchführung einer gesonderten Kinder- und
Jugendlichenbeteiligung sinnvoll ist, steht zum jetzigen Zeitpunkt
noch nicht fest.
Begründung: -
Kosten des Vorhabens: Zurzeit nicht zu beziffern
Stadtbezirk: Bonn
Adresse: Auf dem Dransdorfer Berg 76, 53121 Bonn
Zuständigkeit: Gesamtstädtisch
Begründung: Es handelt sich bei der Aufstellung des Bebauungsplanes um die
Aufstellung einer kommunalen Satzung, deren letztendliche
Beschlusskompetenz beim Rat liegt. Das Vorhaben hat vorrangig
Auswirkung auf das bezirkliche Umfeld und ist von hoher Bedeutung
auf Ortsteilebene/Quartiersebene.
Kategorien: Natur und Umweltschutz, Soziales, Kinder, Jugend und Familie,
Stadtenwicklung, Stadtplanung,
Vorhabennummer: 164669Seite 2 von 3
Art der Beteiligung: Komplexes Beteiligungsverfahren
Beschreibung des Verfahrens: Auf Grund der langen Vorgeschichte des Vorhabens auf dem
Standort der ehemaligen Stadtgärtnerei sowie der angestrebten
engen Verflechtungen und positiven Auswirkungen auf den Ortsteil
Dransdorf ist eine vorgezogene Öffentlichkeitsbeteiligung vor dem
Beteilungsverfahren, welches im Rahmen der
Bebauungsplanerstellung durchgeführt wird, vorgesehen. Für das
vorgezogene Beteiligungsverfahren muss noch ein
Beteiligungskonzept erstellt werden.
Anschließend wird im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens ein
zweistufiges Beteiligungsverfahren mit dem üblichen Ablauf nach
Baugesetzbuch durchgeführt. Durch die frühzeitige
Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs.1 BauGB) wird über allgemeine
Ziele, Zwecke und Inhalte der Bauleitplanung sowie der
voraussichtlichen Auswirkungen der Planung frühzeitig im Rahmen
einer zwei Wochen dauernden öffentlichen Auslegung der Pläne
unterrichtet. Ort und Dauer der Beteiligungsmöglichkeiten werden
mindestens eine Woche vorher ortsüblich im Amtsblatt und im
Wochenblatt „Schaufenster-Blickpunkt“ sowie im Internet bekannt
gemacht. In einer zweiten Stufe im Rahmen der öffentlichen
Auslegung (gem. § 3 Abs.2 BauGB) wird erneut die Gelegenheit
gegeben, zum Bebauungsplanentwurf Stellung zu nehmen. Ort und
Dauer der Offenlage sowie Angaben dazu, welche Arten
umweltbezogener Informationen verfügbar sind, werden
mindestens eine Woche vorher ortsüblich bekannt gemacht. Am
Ende des Verfahrens entscheidet der Rat über die vorgebrachten
Anregungen durch den Satzungsbeschluss.
Kosten der Beteiligung: Zurzeit nicht zu beziffern
Kontaktperson: Anke Rörup, Stadtplanungsamt (61-22), Telefon 0228 – 77 4504
E-Mail: anke.roerup@bonn.de
Weitere Infos: -Seite 3 von 3