Jahresabschluss 2022 der VEBOWAG

Mitteilungsvorlage
öffentlich
231213
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-1: Dezernats- und Verwaltungssteue-
rung
Dezernat:
Dez. OB
Jahresabschluss 2022 der VEBOWAG
Beratungsfolge
Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und
Vergabe
13.09.2023 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Der Aufsichtsrat der VEBOWAG hat in seiner Sitzung am 25.05.2023 die
Tagesordnung für die 53. ordentliche Hauptversammlung der VEBOWAG
festgelegt. In der Hauptversammlung der VEBOWAG am 03.08.2023 ist der
Vertreter der Bundesstadt Bonn den Beschlüssen und Empfehlungen des
Aufsichtsrates der VEBOWAG gefolgt. Die Sitzung des Finanzausschuss am
16.08.2023 konnte nicht mehr fristgerecht erreicht werden.
Im Einzelnen
Die Hauptversammlung hat den, in der vom Vorstand vorgelegten Form und
vom Aufsichtsrat der VEBOWAG gebilligten, Jahresabschluss zum 31.12.2022
und den Lagebericht 2022 der VEBOWAG mit einer Bilanzsumme von €
377.934.439,31 und einem Bilanzgewinn von € 4.049.880,17 festgestellt und
den Konzernabschluss zum 31.12.2022 und den Konzernlagebericht 2022 der
VEBOWAG entgegengenommen.
Für das Geschäftsjahr 2022 wird eine Dividende in Höhe von € 1.050.600,00
ausgeschüttet. Der danach verbleibende Bilanzgewinn des Geschäftsjahres
2022 (iHv. 2.999 TEUR) wird in die Bauerneuerungsrücklage eingestellt.
Dem Vorstand und Aufsichtsrat der VEBOWAG wurde für das Geschäftsjahr
2022 Entlastung erteilt.
Als Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2023 wurde die Ebner Stolz GmbH &
Co KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft bestimmt.
Zum Geschäftsjahr 2022
Die Gesellschaft war in dem Berichtsjahr unverändert in den Bereichen
Wohnungsbewirtschaftung und Immobilienmanagement tätig. Die Gesellschaft
weist 2022 einen Jahresüberschuss von 4.050 TEUR (Vj. 6.462 TEUR) aus.
Nach Ausschüttung einer Dividende verbleibt ein Bilanzgewinn iHv. 3 Mio.€, derSeite 1 von 8
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in die Bauerneuerungsrücklage eingestellt wird.
Das Jahresergebnis wurde maßgeblich durch die Entwicklung der Nettomieten
positiv beeinflusst. Im Wesentlichen tragen hier der Vermietungsbeginn der
Neubauobjekte, die ganzjährigen Auswirkungen aus den erstmaligen
Vermietungen und Mietanpassungen, die im Vorjahr nur zeitanteilig zum
Tragen kamen, Mietanpassungen zur ortsüblichen Vergleichsmiete bei
Mieterwechsel sowie bei Auslauf von Belegungsbindungen und
Mieterhöhungen entsprechend der Förderbestimmungen zur Verbesserung der
Ertragslage bei.
Die VEBOWAG bewirtschaftet eigene Mietobjekte und managt Immobilien
Dritter. Der Immobilienbestand der VEBOWAG umfasst 6.608 (Vj. 6.579)
Mietwohnungen, 82 gewerbliche Einheiten, 901 Häuser sowie 2.051 Garagen
und Einstellplätze in Tiefgaragen. Das Management von Immobilien Dritter
umfasst 94 Mietwohnungen, 10 gewerbliche Einheiten und 101 Garagen und
Einstellplätze in Tiefgarragen.
Die Investitionen in den Bestand des Unternehmens - bestehend aus
Aufwendungen für Instandhaltung, geplante Instandsetzungsmaßnahmen,
Modernisierung und Neubau sowie Ankauf - betrugen im Berichtsjahr 34.145
TEUR (Vj. 31.369 TEUR) und verteilen sich auf Neubauinvestitionen und
Bestandzukäufe, auf die laufende Instandhaltung und auf umfangreiche
Instandsetzungsmaßnahmen.
Anlage/n
1 Anlage MV_aus VEBOWAG_GB22 (öffentlich)Seite 2 von 8
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