Grundstück in Bonn-Endenich, Campusallee - LuF - Lehr und Forschungsforum der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Az.: 10812/2022

Beschlussvorlage
öffentlich
231152
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Grundstück in Bonn-Endenich, Campusallee
- LuF - Lehr und Forschungsforum der Rheinischen
Friedrich-Wilhelms-Universität
Az.: 10812/2022
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 10.08.2023 Anhörung
Beschlussvorschlag
Der Ausschuss nimmt zur Kenntnis, dass die Verwaltung eine Baugenehmi-
gung erteilt hat, da das Vorhaben im Wesentlichen den Festsetzungen des Be-
bauungsplanes im Sinne von § 30 BauGB entspricht und die Erteilung von Be-
freiungen nach § 31 BauGB städtebaulich vertretbar ist.
Begründung
Die Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beabsichtigt die Errichtung
eines Lehr- und Forschungsforums an der Campusallee in Bonn-Poppelsdorf.
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 7621-54, der
ein SO – Sondergebiet – Universität -festsetzt. Zulässig sind hier Baukörper mit
einer maximalen Bauhöhe von 80,00 m ü. NHN. Technische Anlagen können
diese Bauhöhe ausnahmsweise um bis zu 3 m überschreiten. Die überbaubare
Grundstücksfläche ist durch eine nordöstliche Baulinie zum Quartiersplatz und
im Übrigen durch Baugrenzen gefasst
Das Lehr- und Forschungsforum wird als dreigeschossiger Baukörper in Stahl-
betonbauweise errichtet. Es dient als zentrales Forum für den Campus Pop-
pelsdorf und ist daher von allen Seiten erschlossen. Hier entstehen vor allem
Seminarräume und Plenarsäle.
Zum Gebäude gehören vier Innenhöfe, die jeweils als botanische Gärten aus-
geführt werden. Darüber hinaus werden die Außenanlagen nach den Vorgaben
des Bebauungsplanes gestaltet. Auf dem Dach sind eine Dachbegrünung und
Photovoltaikanlagen vorgesehen.Seite 1 von 3
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Vor dem Gebäude werden ausreichend Behindertenparkplätze sowie Fahrra-
dabstellplätze errichtet. Der gesamte Stellplatzbedarf wird im Rahmen des
städtebaulichen Vertrages zwischen der Stadt Bonn und dem BLB für den
Campus Poppelsdorf erfüllt.
Das Vorhaben entspricht im Wesentlichen den Festsetzungen des o.a. Bebau-
ungsplanes. Für die geringfügigen Überschreitungen der westlichen Baugren-
zen durch Kellerlichtschächte sowie die geringfügige Überschreitung der GRZ 2
für Wegeflächen konnten Befreiungen erteilt werden.
Wegen des langen Abstands zwischen der letzten und der nächsten Sitzung
des Ausschusses während der Sommerpause hat die Verwaltung zur Wahrung
von Fristen am 22.06.2023 eine Baugenehmigung für das Vorhaben erteilt.
Anlage/n
1 Lageplan Campusallee (öffentlich)
2 Lageplan Campusallee n. ö. (nichtöffentlich)
3 Ansichten Campusallee_n. ö. (nichtöffentlich)Seite 2 von 3
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