Erweiterung infolge der Schulumstellung G8/G9, Erweiterungsneubau mit Mensa sowie Erneuerung des Schulhofes am Friedrich-Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn -Entwurfsplanung-

Beschlussvorlage
öffentlich
230562
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Erweiterung infolge der Schulumstellung G8/G9,
Erweiterungsneubau mit Mensa sowie Erneuerung
des Schulhofes
am Friedrich-Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße
5, 53113 Bonn -Entwurfsplanung-
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bonn 23.05.2023 Anhörung
Betriebsausschuss SGB 03.05.2023 Empfehlung
Schulausschuss 25.05.2023 Empfehlung
Rat 13.06.2023 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Der Entwurfsplanung und der Kostenberechnung zur Erweiterung des
Friedrich-Ebert-Gymnasiums, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn wird
zugestimmt.
Begründung
Mit Beschluss des Hauptausschusses vom 28.01.2014 werden Planungen des
SGB bei Investitionsvorhaben über 2 Mio. € vorab dem Betriebsausschuss und
dem Rat zur Beschlussfassung vorgelegt.
Wie mit MV DS-Nr. 1811044 und DS-Nr. 1910560 mitgeteilt, haben sich durch
die Rückkehr der Gymnasien zu G9 für 9 von 10 Gymnasien in Bonn
zusätzliche Raumbedarfe ergeben.
Anhand einer Machbarkeitsstudie für das Friedrich-Ebert-Gymnasium wurde
zunächst der Schulstandort analysiert und geprüft, inwieweit die
Unterrichtsflächen für die Umstellung auf G9 erweitert werden können. Das
hierbei entwickelte räumliche Konzept sieht den Abbruch des
Fertigteilgebäudes (Gebäude B) sowie einen Neubau im Nordosten des
Schulgeländes parallel zur Karl-Marx-Straße vor.
Das Friedrich-Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn erhält dabei
insgesamt 19 neue Klassenräume mit Nebenflächen sowie eine Mensa mit
Foyer. Im Untergeschoss des Erweiterungsbaus entsteht eine neue
Technikzentrale.Seite 1 von 23
Seite 2
Der Schulkomplex des Friedrich-Ebert-Gymnasiums wurde 1954 im Bonner
Stadtteil Gronau errichtet und in den Folgejahren stetig erweitert. Er umfasst
drei Gebäude: Das bis zu vier Geschosse umfassende Schulgebäude mit Aula
(Gebäude A), das eingeschossige Fertigteilgebäude mit Mensa (Gebäude B)
sowie die Turnhalle (Gebäude C).
Der Neubau wurde in Verlängerung der bestehenden Schulbauten an der Karl-
Marx-Straße als 3-geschossiges Gebäude geplant. Der Schulhof wird durch die
Fortführung der straßenbegleitenden Bebauung räumlich gefasst, die
städtebauliche Lücke in der Blockbebauung wird hierdurch geschlossen. Eine
freie, fußläufige Durchwegung zwischen dem Bestandsgebäude und dem
Erweiterungsneubau ist vorgesehen. Die Zufahrt auf den neuen Parkplatz
erfolgt südöstlich des Neubaus und dient zugleich als Feuerwehrzufahrt auf den
Schulhof. Die durch die Baumaßnahme entfallenden Stellplätze werden südlich
des Neubaus auf der Fläche des abzubrechenden Gebäudes B kompensiert.
Zusätzlich werden die Außenanlagen im östlichen Teil des Schulhofes
umgestaltet. Die Anzahl der Fahrradständer wird um 30 Stück erhöht. Der unter
dem jetzigen Parkplatz verlaufende Bestandskanal für die
Schulhofentwässerung wird um den Neubau verlegt. Die Kosten für die
Verlegung des Kanals sind in den Gesamtkosten bereits berücksichtigt.
Der neue Baukörper gliedert sich in zwei Teile. Die beiden Gebäudeteile
unterscheiden sich auf Wunsch der Schule nach Jahrgangsstufen. Während im
linken Gebäudeteil die höheren Klassen untergebracht werden, erhalten im
rechten Teil die Jahrgangsstufen 5-7 ihre Unterrichtsräume. Jeder Gebäudeteil
erhält einen eigenen Zugang und bildet so für die jeweiligen Schüler*innen ihre
„Adresse“ in der Schule. Im rechten Gebäudeteil befinden sich zusätzlich die
Mensa mit 100 Sitzplätzen und Küche sowie die Pausentoiletten, welche von
innen und außen zu erreichen sind.
Die oberen zwei Etagen sind identisch und enthalten neben Toiletten und
Nebenräumen jeweils acht Klassen (drei plus fünf). Der verbindende Flur erhält
Fluraufweitungen. In Verlängerung der Aufweitungen erhält jeder Gebäudeteil
ein separates Treppenhaus, welche im Erdgeschoss Richtung der Karl-Marx-
Straße entfluchten.
Der Neubau erhält über einen Verbindungsgang in den oberen beiden Etagen
Anschluss an das Bestandsgebäude, im Erdgeschoss erfolgt der Übergang
überdacht im Freien.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss erfolgt die
Unterbringung der Technikräume und des Fernwärmeanschlusses. Auch das
Untergeschoss erhält einen Anschluss an das Bestandsgebäude, somit können
im Zuge der Erweiterung alle Geschosse des Bestandsbaus auch mit dem
Aufzug im Neubau erschlossen werden.
Nach Abbruch des bestehenden Fertigteilgebäudes erfolgt eine Neugestaltung
der Parkflächen sowie des innenliegenden Schulhofes inklusive Erneuerung
des Oberbelags im westlichen Schulhofbereich.
Ferner wird für die Entwässerung der Dachflächen des Erweiterungsneubaus
sowie des innenliegenden Schulhofes eine Rigole unter den neu zu
gestaltenden Parkflächen geplant. Durch die dadurch geschaffene natürliche
Versickerung des Regenwassers wird das bestehende Kanalsystem entlastet.Seite 2 von 23
Seite 3
Der Vorplanung und der dazu gehörigen Kostenschätzung wurde bereits
zugestimmt (DS-Nr. 210995).
Die Planung wurde mit dem Arbeitsschutz und der „Behinderten-Gemeinschaft
Bonn e.V.“ abgestimmt. Sämtliche Zugänge im Erweiterungsneubau werden
barrierefrei ausgeführt, das Gebäude erhält einen Aufzug über alle Geschosse
sowie mehrere behindertengerechte Toiletten. Neben den baulichen
Anforderungen für Rollstuhlfahrer sind auch die Belange von hör- und
sehbehinderten Menschen berücksichtigt.
Aufgrund der funktionalen Zusammenhänge kommt ein anderer Standort für
den Erweiterungsbau nicht in Frage, daher müssen insgesamt drei
satzungsgeschützte Bäume gefällt werden. Ersatzpflanzungen werden auf dem
Grundstück vorgesehen.
Die planungsrechtlichen Vorgaben im Bebauungsplan 7919-3 schreiben an
dieser Stelle eine Nutzung als Schule vor, somit ist eine Mischnutzung mit
Wohnbebauung ohne Änderung der Bauleitplanung nicht zulässig.
Als Maßnahme zum Artenschutz und zur Habitatverbesserung sollen an
geeigneten Standorten im Plangebiet Nisthilfen für Fledermäuse sowie an
geeigneten Fassaden Nisthilfen für Fassadenbrüter angebracht werden. In
Fassaden integrierte Nisthilfen werden bereits bauseitig mitgeplant. Zur
Minimierung der Gefährdungsquellen für Vögel (Vogelschlag) werden für alle
Glasflächen daher bereits bauseitig nachweislich wirksame Maßnahmen zum
Schutz vor Vogelschlag ergriffen. Hierbei werden aktuelle wissenschaftliche
Erkenntnisse (Rössler, et al. (2022): Vogelfreundliches Bauen mit Glas und
Licht. 3. überarbeitete Auflage. Schweizerische Vogelwarte Sempach.)
berücksichtigt.
Aufgrund der Beschlussfassung zum Antrag „Städtische Liegenschaften auf
dem Weg zur Klimaneutralität und Nachhaltigkeit“ (DS-Nr. 212355) wurde im
Rahmen des weiteren Planungsverlaufs eine mögliche Zertifizierung des
Vorhabens in der mindestens zweithöchsten Kategorie (Silber) gemäß den
Vorgaben des BNB für Neubauten von Unterrichtsgebäuden durch das
Ökozentrum NRW überprüft. Das BNB-Bewertungssystem ermöglicht eine
ganzheitliche Betrachtung verschiedener Aspekte des nachhaltigen Bauens
anhand überprüfbarer Kriterien und Dokumentation der umgesetzten
Maßnahmen. Bei dem durchgeführten PreCheck kam das Ökozentrum zu dem
Ergebnis, dass durch die Besonderheiten der Bauaufgabe die angestrebte
Klassifizierung in das formale System des BNB und somit das Gütesiegel
„Silber“ nicht erreicht werden kann. Dies ist vor allem durch die
Sondernutzungen Mensa mit Kantine und die Pausentoilettenanlage begründet,
die einen großen Teil des Erweiterungsneubaus umfassen und für die die
festgelegten Bezugswerte aus dem BNB-Steckbrief für Unterrichtsgebäude
nicht direkt anwendbar sind. Für die Sondernutzungen sind technische Anlagen
erforderlich, die für Unterrichtsräume in diesem Umfang nicht notwendig sind
und somit z.B. zu einer Überschreitung der Benchmark bei den
gebäudebezogenen Kosten führen. Zudem können erreichbare Bewertungen in
einzelnen BNB-Kriterien aufgrund des fortgeschrittenen Planungsstands nicht
mehr beeinflusst werden. Es ist daher vorgesehen, den in der
Beschlussfassung aufgeführten Kriterien mit Ausnahme der Zertifizierung
nachzukommen.Seite 3 von 23
Seite 4
Die ökologische Qualität des geplanten Gebäudes kann insgesamt als gut
bezeichnet werden, da der Erweiterungsneubau mit Passivhauskomponenten
für die Gebäudehülle und die Lüftungsanlage geplant ist. Bezogen auf den
Primärenergiebedarf wird dieser mindestens die Anforderungen an ein KFW
bzw. EG-Effizienzgebäude 40 erfüllen. Das Gebäude soll über Fernwärme mit
einem sehr guten Primärenergiefaktor beheizt werden, hierzu erfolgt ein
Anschluss an das Fernwärmenetz der Bonn-Netz GmbH. Die zurzeit noch mit
Gas-Brennwertkesseln beheizten Bestandsgebäude der Schule (Gebäude A
und C) werden im Anschluss ebenfalls an das Fernwärmesystem
angeschlossen. Die Kosten hierzu sind in den Gesamtkosten bereits
berücksichtigt.
Für das Flachdach ist eine Kombination von Gründach und Photovoltaikanlage
vorgesehen. Die Unterkonstruktion für die Anlage wird im Zuge der
Dachbegrünung vorgerüstet. Der Aufbau der Solarzellen und weitere Betrieb
der Anlage erfolgt im Anschluss durch die Stadtwerke Bonn (SWB). Die Kosten
hierfür sind in den Gesamtkosten der Maßnahme vorsorglich enthalten. Für den
Neubau werden die Planungsvorgaben der strukturierten Verkabelung und des
Notfall- und Gefahren-Reaktions-Systems (NGRS) berücksichtigt.
Für die Fassadengestaltung ist ein Verblendmauerwerk aus Vollklinkersteinen
vorgesehen, welches eine hohe Robustheit und eine lange Nutzungsdauer von
etwa 50 Jahren aufweist. Farblich und von der Materialität her an die
Bestandsgebäude angepasst, gliedert sich der Erweiterungsneubau so
geschickt in das umgebende Ensemble der Schule. Hierzu erhält die Fassade
zuerst ein den Vorgaben entsprechendes Wärmedämmsystem aus
Mineralwolle. Das vorgesetzte Verblendmauerwerk aus massiven
Vollklinkersteinen soll im Anschluss in Annäherung an das Bestandsgebäude in
einer hellen Optik ausgeführt werden und erhält zur Gliederung horizontale
Sichtbetonbänder.
Die im Vergleich zur Kostenschätzung entstandenen Mehrkosten in Höhe von
4.148.000 € (ca. 19%) sind größtenteils auf die jetzige Marktsituation
zurückzuführen. Seit Pandemiebeginn und Ausbruch des Ukrainekrieges sind
die Materialpreise stetig angestiegen, der Baupreisindex (destatis) hat sich
gegenüber dem Stand der Kostenschätzung um ca. 20% erhöht.
Finanzierung:
Die Gesamtkosten der Maßnahme belaufen sich auf 21,056 Mio. €. In den
Gesamtkosten ist ein Risikozuschlag in Höhe von 12% und die
Baukostensteigerung von 6% pro Jahr berücksichtigt.
Für die Finanzierung der Maßnahmen zur Rückkehr zum neunjährigen
Bildungsgang am Gymnasium (G9) hat das Land NRW in 2019 einen
Gesetzentwurf verabschiedet. Insgesamt stehen den Schulträgern 518 Mio. €
für alle Maßnahmen zur Verfügung. Der finanzielle Ausgleich soll ab dem Jahr
2022 bis 2026 in fünf Teilbeträgen geleistet werden. Für die Bundesstadt Bonn
ist eine Summe von ca. 5,6 Mio. € vorgesehen. Eine Förderung der
Heizungsumstellung im Bestandsgebäude über die „Bundesförderung für
effiziente Gebäude“ der Bafa wird geprüft.Seite 4 von 23
Seite 5
Aufgrund der vorläufigen Haushaltsführung im Jahr 2023 gemäß § 82 GO NRW
erfolgt der bauliche Beginn der Maßnahme frühestens nach Genehmigung des
Haushalts 2023/2024.
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
1.01 Innere Verwaltung 1.01.29 Gebäudemanagement Bonn
Investive Kosten der Maßnahme (Investitionskosten im Vermögensplan)
Auszahlungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
-Ebert- 1.644.000 604300 2023 -3.515.600
5.906.000 604300 2024 -2.094.000
7.963.000 604300 2025 4.214.600
5.543.000 604300 2026 5.543.000
Einzahlungen
Investiver Finanzsaldo 21.056.000 4.148.000
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich kalkulatorische Kosten (Folgekosten) X
Konsumtive Kosten der Maßnahme (Aufwandskosten in der Gewinn- und Verlustrechnung) X
Auszahlungen/Aufwendungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Bauunterhaltung(1,2%) 252.672 604400
Betriebskosten (Strom,…) 63.160 600100
Abschreibungen(80Jahre) 263.200 650000
Zinsen(2,5%) 526.400 660000
Einzahlungen/Erträge 0
Haushaltsbelastung jährlich 1.105.432
Anlage/n
1 Baubeschreibung (öffentlich)
2 Folgelastenberechnung (öffentlich)
3 Planunterlagen Entwurf Architektur (öffentlich)
4 Planunterlagen Entwurf Außenanlagen (öffentlich)
5 FEG Planunterlagen Entwurf Baumfällungen Neubau (öffentlich)Seite 5 von 23
BAUBESCHREIBUNG Anlage zu
Tagesordnungspunkt
BAUMAßNAHME Erweiterungsneubau infolge der Schulumstellung G8/G9 sowie
Erneuerung des Schulhofes inkl. Abbruch des bestehenden
Variogebäudes am Friedrich-Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße 5,
53113 Bonn
PLANVERFASSER Koenig und Rütter-Awaragi Architekten PartGmbB, Bonn
RAUMPROGRAMM Neuschaffung im Erweiterungsbau:
19 Klassenräume, Mensa mit 100 Sitzplätzen und Küche, WC-
Anlagen jeweils für Schüler und Lehrpersonal sowie Behinderten
WC`s, Eingangsbereiche/Flur inkl. Fluraufweitungen, Aufzug,
Lagerräume, Serverräume, Technik- und Heizungsraum sowie ein
Lager für mobile Endgeräte.
Erneuerung des Schulhofes:
Neugestaltung des innenliegenden Schulhofes nach Abbruch des
Fertigteilgebäudes inklusive Erneuerung des Oberbelages im
Schulhofbereich und Schaffung einer Rigole.
NGF Nettogeschossfläche
BGF Bruttogeschossfläche
BRI Bruttorauminhalt
2.952 m²
3.479 m² - KG 300+400: 2.848,23 €/m² - BKI 2022: 3.047,00 €/m²
13.822 m³ - KG 300+400: 716,90 €/m³ - BKI 2022: 738,00 €/m²
KOSTENBERECHNUNG
100 Grundstück 0,00 Euro
200 Herrichten und Erschließen
Abbruch Variogebäude
196.000,00 Euro
350.000,00 Euro
300 Bauwerk – Baukonstruktion 6.815.000,00 Euro
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 3.094.000,00 Euro
500 Außenanlagen 2.603.000,00 Euro
600 Ausstattung 525.000,00 Euro
700 Baunebenkosten 3.402.000,00 Euro
GSK Euro BK 16.460.000,00 Euro EK 525.000,00 Euro
KOSTENSTAND
Zeitpunkt der Ermittlung Monat/Jahr: 03/2023
GESAMTKOSTEN
Kostenstand zzgl. Kostenrisiko 12% sowie
einer jährlichen Kostensteigerung von 6%
(2023-2026) 21.056.0000,00 EuroSeite 6 von 23
KONSTRUKTIVES SYSTEM Massivbauweise
DACHAUFBAU Massives Flachdach mit druckfester Dämmung und Attika.
FASSADENAUSBILDUNG Die Fassade wird massiv ausgebildet und erhält ein
Wärmedämmsystem (Mineralwolle) mit einer vorgesetzten
Klinkerschale aus Vollklinkersteinen und Alufensterelementen sowie
horizontalen Sichtbetonbändern.
INNENAUSBAU Massive Wände und Leichtbauwände im Innenbereich.
Innenwandkonstruktionen (Sanitärtrennwände) sowie sonstige
Konstruktionen, wie Stoßabweiser und Handläufe.
TECHNISCHER AUSBAU Der Erweiterungsbau wird mit Passivhauskomponenten für die
Gebäudehülle und die Lüftungsanlage geplant. Bezogen auf den
Primärenergiebedarf wird dieser mindestens die Anforderungen an
ein KFW-Effizienzgebäude 40 erfüllen. Das Gebäude soll über
Fernwärme beheizt werden, hierzu erfolgt der Anschluss an das
Fernwärmenetz der Stadt Bonn. Die Bestandsgebäude werden in
Zuge dessen ebenfalls an das Fernwärmesystem angeschlossen.
Die Küche erhält zum Anschluss an das Abwassernetz einen
Fettabscheider. Das Gebäude erhält eine Blitzschutzanlage.
BESONDERE EINRICHTUNGEN Die Dachflächen des Erweiterungsneubaus werden mit einer
extensiven Begrünung sowie zusätzl. Wasserrückhalteelementen
versehen und zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
AUSSENANLAGEN Herstellung eines barrierefreien Zugangs ins Gebäude, Herstellung
der Funktionsbereiche Eingang, Schulhof, Parken und Einbindung
der Fahrradständer.
Abbruch des bestehenden Variel-Gebäudes mit alter Mensa und
Klassen nach Fertigstellung des Neubaus. Bau einer Rigole sowie
Umgestaltung des Schulhofes und der Außenanlagen.Seite 7 von 23
Städtisches Gebäudemanagement Bonn 23.01.2023
Folgelastenberechnung für Investitionsmaßnahmen
Maßnahme :
Anschrift:
NGF Nettogrundrissfläche 2.952 m² geplanter Baubeginn: 05.2024
BGF Bruttogeschossfläche 3.479 m² geplante Inbetriebnahme: 08.2026
Baukosten
100 Grundstück 0 €
200 Herrichten und Erschließen 546.000 €
300 Bauwerk - Baukonstruktion 6.815.000 €
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 3.094.000 €
500 Außenanlagen 2.603.000 €
600 Ausstattung 525.000 €
700 Baunebenkosten 3.402.000 €
Risikozuschlag (12 %) 2.038.000 €
Baukostensteigerung (6 % p.a.) 2.033.000 €
sonstige Kosten 0 €
Baukosten gesamt 21.056.000 €
Finanzierung
Eigenmittel - €
Öffentliche Mittel (Zuschüsse) - €
Kredite vom Kreditmarkt 21.056.000,00 €
Betriebskosten (jährlich) Neue Betriebskosten
Instandhaltungskosten 252.672 €
Strom 25.084 €
Gas / Fernwärme 11.481 €
Wasser 2.561 €
Reinigungskosten 24.034 €
Summe Betriebskosten (jährlich) 315.832 €
Haushaltsbelastung jährlich
Instandhaltungskosten 252.672 €
sonstige Betriebskosten 63.160 €
Abschreibungen 263.200 €
Zinsen (2,5 %) 526.400 €
Auflösung Sonderposten 0 €
Summe Haushaltsbelastung jährlich 1.105.432 €
Friedrich-Ebert-Gymnasium - Erweiterungsneubau
Ollenhauerstraße 5, 53113 BonnSeite 8 von 23
Seite 9 von 23
Seite 10 von 23
Seite 11 von 23
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A B C D E
8,04 90 90 8,04
1,025 17,88 1,025
12,10
3,00 875 3,00 875 3,00 1,35
-3,20
±0,00
+3,875
+7,75
+12,10
555 47 6,925 5,51 5,45 47 555
115
1,50
006.
101
201
555 1,22 6,46 4,935 4,985 1,22 555
A B C D E
8,04 90 90 8,04
19,93
67 3,935 10,72 3,935 67
67355
24 3,335 10,73 3,335 24 355
67
12,10
3,00 875 3,00 875 3,00 1,35
±0,00
+3,875
+7,75
+12,10
002
LL
02.11.21
1:100
Ansicht - Fuge2Ansicht - Nord/West
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Stahlbeton
WU-Beton
KS Mauerwekr
Dämmung Fassade
Trockenbau Wand feuerhemmend
Perimeterdämmung
Bestand / Abbruch
Wand anstelle einer BW,
hochfeuerhemmend
Vormauerziegel
A-Baustoffe oder
raumabschließend feuerhemmend
Wand hochfeuerhemmend
Wand/Geschossdeck
feuerbeständig
Klärung / Abstimmung
DATUMINDEX
Änderungen
Legende - Grundriss
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
970 x 420
FEGY/2022-01-14/361
Ansicht - Nord/West + Fuge 2
Freigabe
FEGY-300
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
EntwurfSeite 16 von 23
Seite 17 von 23
E D C B A
8,04 90 90 8,04
19,93
3,00 875 3,00 875 3,00 1,35
1,025 17,88 1,025
1,50 115
±0,00
+3,875
+7,75
+12,10
12,10
555 47 17,88 47 555
1,115 6,385 3,59 6,385 1,115
3,013,012,125 875
555 1,22 6,395 3,59 6,395 1,22 555
F 01
F 01
F 01
F 01
F 03F 03
E D C B A
8,04 90 90 8,04
19,93
67355
24 3,335 10,73 3,335 24 355
67
12,10
3,00 875 3,00 875 3,00 1,35
±0,00
+3,875
+7,75
+12,10
4,605 10,72 4,605
LL
02.11.21
1:100
Ansicht - Fuge1Ansicht - Süd/Ost
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Stahlbeton
WU-Beton
KS Mauerwekr
Dämmung Fassade
Trockenbau Wand feuerhemmend
Perimeterdämmung
Bestand / Abbruch
Wand anstelle einer BW,
hochfeuerhemmend
Vormauerziegel
A-Baustoffe oder
raumabschließend feuerhemmend
Wand hochfeuerhemmend
Wand/Geschossdeck
feuerbeständig
Klärung / Abstimmung
DATUMINDEX
Änderungen
Legende - Grundriss
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
970 x 420
FEGY/2022-01-14/363
Ansicht - Süd/Ost + Fuge 1
Freigabe
FEGY-300
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
EntwurfSeite 18 von 23
Seite 19 von 23
A B C D E
D-651D-652
8,04 90 90 8,04
70 565 5,30 24 2,02 24 1,80 24 7,56 24 325 75
1,05 3,85 12,10
15 15 75 4 26 3,14 26 15 3,465 26 15 3,465 26 15 3,465 26 625
-0,41
±0,00
-3,20
+3,875
+7,75
+12,10
+7,34
+7,60
+11,215
+11,475
+3,465
+3,725
-0,41
-0,15
-3,70
-3,35
-4,75
-4,40
19,93
NN +57,42 zu OKFF -2,88
NN +58,12 zu OKFF -2,18
NN +59,22 zu OKFF -1,08
NN +60,04 zu OKFF -0,26
NN +60,12 zu OKFF -0,18
NN +56,08 zu OKFF -4,22
NN +59,80 zu OKFF -0,50
NN +59,88 zu OKFF -0,42
8902,002,70
83,80
1,025 24 17,40 24 1,025
Baugrubensohle -4,95
Baugrubensohle -3,90
Kies, stark sandig
Sand bis Schluff
Schluff, sandig, tonig
Auffüllungen
Schwarzdecke
Kies, stark sandig
Auffüllungen
Pflaster
65 2,79 41 3,00 465 41 3,00 465 41 3,00 465 26
Bohrprofil 3
Bohrprofil 1
Lichtschacht
> 0,5 m2
Stahlbeton
WU-Beton
KS Mauerwekr
Dämmung Fassade
Trockenbau Wand feuerhemmend
Perimeterdämmung
Bestand / Abbruch
Wand anstelle einer BW,
hochfeuerhemmend
Vormauerziegel
A-Baustoffe oder
raumabschließend feuerhemmend
Wand hochfeuerhemmend
Wand/Geschossdeck
feuerbeständig
Klärung / Abstimmung
DATUMINDEX
Änderungen
Legende - Grundriss
LL
02.11.21
1:100
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
A2
FEGY/2022-01-14/381
Schnitt B-B
Freigabe
FEGY-300
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
EntwurfSeite 20 von 23
Seite 21 von 23
Seite 22 von 23
Seite 23 von 23