Bürgerantrag: Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 6820-2 "R(h)einwohnen" in Bonn-Beuel

Bürgerantrag § 24 GO - Öffentlich
öffentlich
230033
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-2: Strategische Programmsteuerung
Dezernat:
Dez. OB
03.01.2023
Bürgerantrag: Aufstellung des Bebauungsplanes
Nr. 6820-2 "R(h)einwohnen" in Bonn-Beuel
Beratungsfolge
Ausschuss für Beteiligung der Bürgerinnen
und Bürger
08.02.2023 Entscheidung
Inhalt des Bürgerantrages
Beantragt wird eine Überarbeitung des Bebauungsplanes 6820-2
„R(h)einwohnen“ vor der Offenlage.
Einzelheiten zu den einzelnen Punkten und zur Begründung ergeben sich aus
dem beigefügten Bürgerantrag.
Anlage/n
2 Bürgerantrag - komplett (nichtöffentlich)
3 Bürgerantrag (öffentlich)Seite 1 von 4
Datum
03.01.2023
Anrede
Frau
Herr
ohne Anrede
Vorname Nachname
Straße Hausnummer
Postleitzahl Ort
Telefon E-Mail
Betreff
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 6820-2 "R(h)einwohnen" in Bonn-Beuel
PDF erstellt mit: www.form-solutions.de
Artikel-Nr.: KFAS_01_002
ID=KFAS__
smcWyhmq
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Ihr Antrag
Sehr geehrte Damen und Herren,
aufgrund der Bürgerinformation am 26.10.2022, die leider wenig informativ war, und der nicht zutreffenden
Berichterstattung in der lokalen Presse („Der zweite Entwurf überzeugt“ eben noch nicht) stellen wir die
folgenden Bürgeranträge an die Bezirksvertretung Beuel:
Der Entwurf für den Bebauungsplan Nr. 6820-2 R(h)einwohnen ist vor dem Beschluss zur Offenlage
insbesondere in folgenden Punkten grundsätzlich zu überarbeiten:
1.Auf das Büro- und das Boardinghaus ist zu verzichten. Der gewonnene Raum ist für Wohnzwecke zu nutzen,
womit die bauliche Dichte und Höhe im Quartier reduziert wer-den kann.
Begründung:
Im Bereich des Bonner Bogens entstehen bereits umfangreich Büroflächen. Aufgrund geänderter Arbeitsweisen
(u.a. Homeoffice und Videokonferenzen) und ausreichender Übernachtungskapazitäten im Umfeld besteht
weder Bedarf an einem Boardinghaus noch an zusätzlichen Büroflächen.
2.Das Quartier ist als allgemeines Wohngebiet (WA) nach Baunutzungsverordnung auszuweisen, welches
hinsichtlich Höhe und Dichte der Stadtrandlage angemessen ist und eine angestrebte hohe Verdichtung an
Wohnraum zulässt.
Begründung:
Ein hoch verdichtetes urbanes Quartier ist städtebaulich an dieser Stelle nicht vertretbar. Die Ausweisung als für
zentrale Mischlagen konzipiertes „urbanes Gebiet“ (MU) entspricht weder der Zielsetzung (Schaffung von
Wohnraum) noch dem Umfeld. Das Telekom-Gelände kann als Sondergebiet nicht als Bezugsbebauung
herangezogen werden.
3.Für das Bebauungsplangebiet und sein Umfeld ist ein gemeinsames Verkehrs- und Parkraumkonzept unter
Berücksichtigung der Nutzer des Rheinauenparks und der angrenzenden Wohnquartiere zu erstellen.
Begründung:
Die geplanten äußerst geringen Stellplatzzahlen im neuen Wohnquartier sind völlig unrealistisch. Dies wird u.a.
zu massiven Konflikten mit den Nutzern des Rheinauenparks führen, für die diese Grünfläche ein bedeutsamer
Erholungsraum darstellt.
4.Der 4-geschossige Gebäuderiegel (zzgl. Staffelgeschoss) mit haushohen Schallschutzwänden zwischen den
Gebäuden entlang der Eisenbahnstrecke und des Himmerichwegs ist aufzulösen.
Begründung:
Der Gebäuderiegel mit gleichhohen Schallschutzwänden wird eine Durchlüftung des Quartiers und der
angrenzenden Bestandsbebauung verhindern. Zugleich wird sich durch die Reflexion des Schalls, vor dem das
Quartier „R(h)einwohnen“ geschützt werden soll die Lärmproblematik für die Wohnbebauungen auf dem
Sonnenhang und nordwestlich des Himmerichwegs deutlich verschärfen.
5.Es muss ausgeschlossen werden, dass das im Quartier anfallende Ab- und Niederschlagswasser in Richtung
Himmerichweg / Petersbergweg abgeleitet wird.
Begründung:
Das Kanalnetz im angrenzenden Wohnquartier ist an der Kapazitätsgrenze und hat bei Starkregen bereits zu
eingestauten Kellern geführt.
Eine wohnbauliche Nutzung des Gartenbaugeländes wird angesichts der Nachfrage an Wohnraum grundsätzlich
nicht in Frage gestellt. Es müssen jedoch im Sinne der Nachhaltigkeit Rahmenbedingungen geschaffen werden,
die für die Bürgerinnen und Bürger des neuen Wohnquartiers und der Bestandsbebauung angemessene
Lebensbedingungen in dieser Stadtrandlage gewährleisten. Für die Stadtteile Limperich und Küdinghoven ist
eine gelungene Entwicklung dieses Quartiers von großer Bedeutung. Dies erfordert jedoch eine grundsätzliche
Überarbeitung des städtebaulichen Konzeptes.
Der Entwurf des Bebauungsplanes ist aufgrund erheblicher Mängel für eine Offenlage noch nicht beschlussreif.
Der Stadt Bonn scheint dies auch bewusst zu sein, da sie die Bürger nur in einem auf ein Mindestmaß
begrenzten Umfang informiert und kritische Stellungnahmen unterdrückt. So sind die kritischen Beiträge der
Bürger nach der Informationsveranstaltung vom 26.10.2022 seit Ablauf der kurzen Frist zur Stellungnahme nicht
mehr verfügbar, obwohl das Verfahren noch nicht abgeschlossen ist.
Wir bitten daher, unseren Anträgen statt zu geben.
Mit freundlichen Grüßen
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Artikel-Nr.: KFAS_01_002Seite 3 von 4
Begründung des Antrags
s.o.
Hiermit bestätige ich, dass ich seit mindestens drei Monaten in Bonn wohne.
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Artikel-Nr.: KFAS_01_002Seite 4 von 4