Rückschau Messeauftritt der Region Bonn auf der internationalen Immobilienfachmesse Expo Real in München vom 4. bis 6. Oktober 2022

Mitteilungsvorlage
öffentlich
222078
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
03 Amt für Wirtschaftsförderung
Dezernat:
Dez. OB
Rückschau Messeauftritt der Region Bonn auf der
internationalen Immobilienfachmesse Expo Real in
München vom 4. bis 6. Oktober 2022
Beratungsfolge
Ausschuss für Europa, Internationales,
Wissenschaft, Wirtschaft und Arbeit
22.11.2022 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die Expo Real ist die größte und wichtigste Fachmesse für die Immobilien-
branche in Europa. In diesem Jahr standen die richtungsweisenden Themen
bezahlbarer Wohnraum, Nachhaltigkeit und Klimaschutz im Fokus der Messe.
Seit inzwischen mehr als 20 Jahren organisiert das regionale
Wirtschafts¬marketing der Region Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler den
Gemeinschaftsstand der Region Bonn auf der Expo Real. In 2022 nahmen ca.
40.000 Fachbesucher und -besucherinnen aus 73 Ländern an der Messe teil.
Die 1.887 ausstellenden Unternehmen kamen hierbei aus 33 Ländern. In 2021
waren es Pandemie-bedingt nur ca. 19.200 Fachbesucher und -besucherinnen
aus 52 Ländern und die 1.198 ausstellenden Unternehmen kamen aus 29
Ländern. In 2020 fand die Expo Real auf Grund der pandemischen Lage nicht
statt. Wenngleich dieses Jahr deutlich mehr Interessenten die Messe
besuchten als 2021, waren es im Vergleich zum Rekordjahr 2019 mit 46.747
Besucherinnen und Besuchern dennoch weniger.
Seit 2003 erfolgt die Präsentation gemeinsam mit der Stadt Köln und dem
Region Köln/Bonn e.V. Auf der Standfläche der Region Bonn waren dieses
Jahr 5 Mitaussteller mit eigener Stele auf der Fläche und 6 weitere Mitaussteller
als Logopartner vertreten. Der Gemeinschaftsstand der Region Bonn/Rhein-
Sieg/Ahrweiler bildet ein zentrales Beispiel für die langjährig geübte regionale
Zusammenarbeit bei der Werbung um Investoren.
Aufgrund der Entscheidung zukünftig nicht mehr an der internationalen
Immobilienmesse MIPIM in Cannes teilzunehmen, wird ein stärkerer Fokus auf
die Teilnahme an der Expo Real in München gesetzt und die Wichtigkeit des
Auftritts der Region Bonn dadurch weiter erhöht. Auch insgesamt hat die
Bedeutung dieser Fachmesse für die Bewerbung des Immobilienstandortes
Bonn und für die Darstellung der großen Potenziale der Region Bonn als
Wirtschaftsstandort im Zeitverlauf stetig zugenommen.Seite 1 von 3
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Vorteile für Ausstellende
Für die Unternehmen und Kommunen bietet eine Messebeteiligung eine
Vielzahl von Vorteilen, unter anderem:
• Kontakte und Netzwerkmöglichkeiten zur gesamten europäischen und
auch internationalen Immobilienszene, insbesondere zu Projektentwicklern,
Architekten, Investoren, Maklern, Beratern, Journalisten
• Interessante Foren mit Branchenexperten zu aktuellen Herausforderungen,
Themen und Trends der Branche
• Marktüberblick und Marktkenntnis über alle wichtigen Immobilienklassen
wie bspw. Wohn-, Handels-, und Gewerbeimmobilien
Die Vorteile einer Standbeteiligung auf dem Gemeinschaftsstand der Region
Bonn für die Mitaussteller sind ebenso vielzählig und vielfältig:
• Nutzung der langjährigen Erfahrung der Organisatoren und deren Kontakte
zur regionalen Immobilienszene
• Kontakte zu Kolleg*innen anderer Städte und Gemeinden
• Unterstützung bei der Entwicklung von Marketingmaßnahmen
• Wiedererkennung in der europäischen Immobilienszene
• Direktkontakte zu Kommunalpolitikerinnen und -politikern diverser
deutscher Standorte
Präsentationen und Kontakte
Die Messe wurde in diesem Jahr durch eine 6-köpfige Delegation der Stadt
Bonn an zwei bzw. drei Tagen gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern
des Rhein-Sieg-Kreises und des Kreises Ahrweiler besucht. Erfreulicherweise
war der Kreis Ahrweiler dieses Jahr nach der durch die Flutkatastrophe
bedingten Pause wieder persönlich vertreten.
Die Eröffnung des Gemeinschaftsstandes mit der Stadt Köln und dem Region
Köln/Bonn e.V. fand dieses Jahr in Form einer Podiumsdiskussion statt, bei der
Frau Oberbürgermeisterin Katja Dörner als Vertreterin für die Region Bonn,
Frau Henriette Reker, Oberbürgermeisterin der Stadt Köln und Herr Uwe
Richrath, Oberbürgermeister der Stadt Leverkusen als Vertreter für den Region
Köln/Bonn e.V. insbesondere auf die Themen der innovativen
Quartiersentwicklung und die Bedeutung des Klimaschutzes bei
Immobilienprojekten eingingen. Moderiert wurde das Podium von Steffen
Eggebrecht von KölnBusiness GmbH.
Am Messestand wurde publikumswirksam eine Präsentationsschleife auf einem
Monitor gezeigt, in der neben den Statements der
Hauptverwaltungsbeamtinnen und -beamten auch wissenswerte Informationen
aus der Region und wegweisende und innovative Projektbeispiele der Stadt
Bonn und der Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises und Kreises Ahrweiler
gezeigt wurden.
Aus den Gesprächen mit Projektentwicklern und Investoren ist positiv zu
bemerken, dass in der Immobilienwirtschaft das Thema Nachhaltigkeit
inzwischen einen hohen Stellenwert besitzt und die Branche sich offen
gegenüber innovativen Konzepten zeigt. Auf dem Weg zur Erreichung der
Klimaziele in Bonn und der Region ist die Immobilienwirtschaft damit eine
wichtige Partnerin.Seite 2 von 3
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Es lässt sich resümieren, dass trotz der schwierigen und mit Unsicherheit
behafteten Marktlage im Bereich Wohnen aufgrund der hohen Zinsen und
Baukosten das Interesse am Standort Bonn ungebrochen hoch ist. Zwar
erreichten die Gesamtbesucherzahlen der Messe nicht das hohe Niveau von
2019, aber das Interesse am Standort Bonn und Region ist, gemessen an der
Menge von Terminanfragen als hoch einzuschätzen; 33 Gesprächstermine und
damit signifikant mehr als im Jahr 2019 wurden schon im Vorfeld der Messe
vereinbart. Hinzu kommt eine erhebliche Zahl weiterer spontaner Gespräche
mit der üblichen Laufkundschaft vor Ort.
Ausblick
Im Rahmen des Regionalen Wirtschaftsmarketings der Region Bonn/Rhein-
Sieg/Ahrweiler soll auch in den weiteren Jahren das erfolgreiche Konzept des
Gemeinschaftsstandes der Region fortgeführt werden und gemeinschaftlich im
Bereich Immobilienwirtschaft für Investitionen geworben werden. Die
Interessebekundungen von möglichen Mitausstellern auf dem Stand der Region
Bonn waren sehr positiv.
Aktuell steht die Ausschreibung des Messestandes für die Jahre 2023/24/25
an. Diese europaweite Ausschreibung wird federführend durch die
KölnBusiness GmbH durchgeführt. Die aktuell stark volatile Situation bei
erwarteten Kostensteigerungen für Messeflächen, Standaufbau, Catering etc.
stellt eine zusätzliche Herausforderung für die Ausschreibung dar. Sobald auch
hier eine Konkretisierung möglich ist, wird die Verwaltung die Politik fortlaufend
über wichtige Schritte des Ausschreibungsverfahrens informieren.
Anlage/n
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