Informationsbrief: Frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6823-1 „Siegburger Straße“, Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Beuel-Ost

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An die Hauseigentümer*innen, Erbbauberechtigten und Anwohner*innen im Umfeld
der „Siegburger Straße“
Einladung zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum vorhabenbezogenen
Bebauungsplan Nr. 6823-1 „Siegburger Straße“,
Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Beuel-Ost
Sehr geehrte Damen und Herren,
die Stadt Bonn lädt Sie ein zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum
vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6823-1 „Siegburger Straße“
Zeitraum: von Montag, den 24.10.2022 bis einschließlich Freitag, den 04.11.2022
Thema: Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers an der Siegburger Straße
Ablauf: Unter www.bonn.de/bebauungsplan-siegburger-strasse sind der Planentwurf
einschließlich der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, erläuternde
Themenplakate, eine kurze Präsentation zur Planung sowie weiterführende
Informationen abrufbar. Zudem finden Sie hier Antworten auf häufig gestellte
Fragen (FAQ).
Auch unter www.bonn-macht-mit.de/bebauungsplan-siegburger-strasse können
Sie alle Informationen einsehen und Ihre Meinungsäußerung per öffentlicher
Kommentarfunktion abgeben.
Ihre Meinungsäußerung können Sie ebenfalls an den unten genannten
Ansprechpartner per Mail oder postalisch übersenden.
Zudem laden wir Sie zu einer Online-Präsentation der Planung am Mittwoch, dem
02.11.2022 um 18:00 Uhr ein. Im Anschluss an die Präsentation haben Sie die
Möglichkeit, Fragen zu stellen sowie Anregungen zu äußern.
Die Verwaltung bittet um vorherige Anmeldung für die Online-Veranstaltung per
E-Mail an: buergerbeteiligung@bonn.de
Anschließend erhalten Sie per E-Mail eine Anmeldebestätigung. Die
Zugangsdaten zur Videokonferenz werden Ihnen in einer separaten E-Mail
zugeschickt. Nähere Informationen zu der Online-Veranstaltung finden Sie auch
unter den oben genannten Internetadressen.
Die Pläne können Sie auch im Rathaus Beuel, Friedrich-Breuer-Str. 65, 53225
Bonn, oder im Stadthaus auf Etage 2 (vor dem Ratssaal), Berliner Platz 2, 53111
Bonn, während der Dienststunden Montag und Donnerstag von 8 Uhr bis 18 Uhr
sowie Dienstag, Mittwoch und Freitag von 8 bis 13 Uhr einsehen. Die Pläne sind
analog zu den Informationen im Internet.Seite 1 von 2
2Herausgeber: Bundesstadt Bonn – Die Oberbürgermeisterin, Stadtplanungsamt, Dezernat der Oberbürgermeisterin.
Gedruckt auf „Blauer Engel“ zertifiziertem Recyclingpapier
Planung:
Das circa 1,6 Hektar umfassende Plangebiet liegt im Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Beuel-Ost.
Es grenzt im Norden an die Siegburger Straße, im Osten an die Autobahn A 59, im Süden
an die Hausgrundstücke Röhfeldstraße 91 bis 97 und im Westen an die Hausgrundstücke
Am Langen Graben 1 bis 5. (s. Abbildung unten).
Die Vorhabenträgerin Ten Brinke plant ein gemischt genutztes Quartier mit einem zentralen
Quartiersplatz und einer großen Grünfläche entlang der Autobahn. Mit der Errichtung von
Wohnbebauung soll ein Beitrag zum dringend benötigten Wohnraumbedarf in der Stadt
Bonn geleistet werden. Daher ist westlich des vorgesehenen Quartiersplatzes eine vier bis
fünfgeschossige Wohnbebauung mit 70 bis 80 Wohneinheiten (davon 40 Prozent öffentlich
gefördert) und einem kleinteiligen Besatz an gewerblichen Nutzungen in der
Erdgeschosszone vorgesehen. Zudem sollen Voraussetzungen für die Realisierung von
Wohnkonzepten für Senior*innen oder zum Mehrgenerationenwohnen geschaffen werden.
Östlich des Platzes und zur Autobahn A59 hin orientiert sollen zwei fünfgeschossige
gewerblich genutzte Gebäude mit überwiegend Büroflächen in den Obergeschossen sowie
Flächen für gastronomische Nutzungen oder Dienstleistungsangebote im Erdgeschoss
entstehen.
Die Zufahrt zum Plangebiet erfolgt mittig über die auszubauende Kreuzung an der
Siegburger Straße/Maria Montessori-Allee und ist dabei als öffentliche Stichstraße bis zu
den geplanten Tiefgaragenzufahrten vorgesehen. Direkt im Anschluss an die
Quartierserschließung wird der Autoverkehr in Tiefgaragen abgeleitet werden, sodass sich
das übrige Plangebiet als weitestgehend autofrei darstellt.
Ansprechpartner:
Für Rückfragen steht Ihnen im Stadtplanungsamt gerne zur Verfügung:
Jakob Langner Tel.: 0228 77 3791 E-Mail: jakob.langner@bonn.de
Bitte informieren Sie sich über die Planung und nehmen Sie auch die Möglichkeiten zur
Beteiligung wahr. Ihre Meinung ist uns sehr wichtig und dient als weitere Entscheidungshilfe
für die Ausschüsse und den Rat.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Stadt Bonn
Bonn, im Oktober 2022Seite 2 von 2