Wohnbebauung ehemalige Schamotte Fabrik in Bonn-Duisdorf - Ergebnis Städtebaulicher Wettbewerb und weiteres Verfahren

Mitteilungsvorlage
öffentlich
221673
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Wohnbebauung ehemalige Schamotte Fabrik in
Bonn-Duisdorf - Ergebnis Städtebaulicher
Wettbewerb und weiteres Verfahren
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Hardtberg 18.10.2022 Kenntnisnahme
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 29.09.2022 Kenntnisnahme
Mitteilung
Am 10.06.2021 hat der Rat der Stadt Bonn den Zielbeschluss (DS-Nr. 202003)
für eine wohnbauliche Entwicklung auf der Fläche der ehemaligen Schamotte
Fabrik in Bonn-Duisdorf gefasst (Anlage 1).
Im Rahmen eines nicht-offenen hochbaulichen Realisierungswettbewerbes
wurden durch sechs Planungsbüros Konzepte als Grundlage für die
Bauleitplanung erarbeitet. Politische Vertreter*innen waren in das Verfahren
stimmberechtigt mit eingebunden (DS-Nr. 211990).
Die Wettbewerbsaufgabe für die teilnehmenden Büros lag darin, ein
qualitätsvolles Wohnquartier inklusive einer Kindertagesstätte zu entwickeln
und dabei einen besonderen Fokus auf die Freiraumgestaltung, insbesondere
in Verbindung mit der Schaffung von Nachbarschaften zu legen. Eine
besondere Herausforderung war dabei der Umgang mit den von der
angrenzenden Bahnstrecke ausgehenden Lärmemissionen. Im Ideenteil des
Wettbewerbs wurden auch städtebauliche Perspektiven für die angrenzenden
privaten und städtischen Flächen (Wohnheim, Feuerwehrlagerflächen)
dargestellt. Eine bauliche Entwicklung ist hier zurzeit jedoch noch nicht
absehbar.
Das Preisgericht für den oben genannten Realisierungswettbewerb tagte am
23.06.2022. Die Arbeit des Büros Cityförster architecture+urbanism PartG
mbB/Mosaik architekten bda Part GmbB und nsp Landschaftsarchitekten
stadtplaner PartGmbBa aus Hannover belegt den ersten Rang (Anlage 2).
Auszug aus der Begründung des Preisgerichtes:
„Die Arbeit formuliert mittels einem zweifach gefalteten bahnseitigen Riegel
sowie zwei identischen, gegeneinander verdrehten polygonalen Solitären
spannungsvolle Räume und Ansichten nach innen und außen. Die attraktiven
Grundrisse bieten überwiegend Orientierung zu mindestens zwei Seiten,
größere Wohnungen werden teils durchgesteckt (…) Die zweigeschossige Kita
befindet sich unmittelbar am westlichen Quartierseingang. Die Orientierung desSeite 1 von 4
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Außenspielbereichs hauptsächlich nach Osten bietet ausreichend Chance auf
Schatten. Die sonstigen privaten und gemeinschaftlichen Freiflächen sind gut
verortet, hinreichend differenziert und bieten gute Aufenthaltsqualitäten. (…)
Die Positionierung des Quartiersplatzes ist entwurfsbestimmend und wird
außerordentlich gewürdigt.“
Die oben beschriebene Arbeit dient jetzt als Grundlage für die Aufstellung des
Bebauungsplans Nr. 6220-1. Das Konzept wird nun qualifiziert und im nächsten
Schritt den politischen Gremien zur Beschlussfassung der frühzeitigen
Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB vorgelegt.
Anlage/n
1 Anlage 1_Lageplan (öffentlich)
2 Anlage 2_Städtebauliches Konzept (öffentlich)Seite 2 von 4
Anlage 1 – Lageplan
Stadtbezirk Bonn, Ortsteil DuisdorfSeite 3 von 4
Anlage 2 – Städtebauliches Konzept
M 1:500Seite 4 von 4