Errichtung eines Sport- und Begegnungszentrum Bonn-Nord

Beschlussvorlage
öffentlich
221351
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
52 Sport- und Bäderamt
Dezernat:
Dez. IV
Errichtung eines Sport- und Begegnungszentrum
Bonn-Nord
Beratungsfolge
Sportausschuss 26.10.2022 Empfehlung
Betriebsausschuss SGB 28.09.2022 Empfehlung
Bezirksvertretung Bonn 16.08.2022 Anhörung
Rat 27.10.2022 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Die Verwaltung wird beauftragt, möglichst zeitnah auf der Grundlage des bisher
erarbeiteten Raumprogramms eine Planung zur Errichtung eines Sport- und
Begegnungszentrums Bonn-Nord als Ersatzneubau an dem Standort An der
Josefshöhe 52 zu erstellen und diese den politischen Gremien zur
Beschlussfassung vorzulegen.
Begründung
Der Rat der Bundesstadt Bonn hat in seiner Sitzung am 8. November 2018
dem Integrierten Entwicklungskonzept (IEK) für Bonn-Auerberg zugestimmt und
die Verwaltung beauftragt, die im IEK Auerberg enthaltenen Maßnahmen
weiterzuentwickeln sowie die Voraussetzungen für eine Umsetzung der
beschriebenen Projekte zu schaffen.
Als eine Maßnahme ist im IEK die Errichtung eines Multifunktionsgebäudes
vorgesehen.
Dieses Multifunktionsgebäude soll insbesondere sportliche und kulturelle
Nutzungen zulassen und Begegnungen ermöglichen. Mit diesem Gebäude soll
die infrastrukturelle Grundlage geschaffen werden, multifunktional nutzbare
Räume zu errichten, die von Vereinen und weiteren Akteuren aus dem Quartier
und angrenzenden Stadtteilen genutzt werden können. Damit wird gleichzeitig
die Basis für eine Ausweitung der vereinsungebundenen Sportangebote für
Kinder und Jugendliche geschaffen. Weiterhin soll das Gebäude Räume für
Begegnung und die Durchführung von außersportlichen Veranstaltungen
bieten.
Mit Beschluss des Rates vom 12. Dezember 2019 (DS 190233) wurde die
Verwaltung beauftragt, die Realisierung eines „Sport- undSeite 1 von 10
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Begegnungszentrums“ mit der Möglichkeit für die Durchführung
außersportlicher Veranstaltungen im Bonner Norden, für die Stadtteile
Auerberg, Buschdorf, Castell, Graurheindorf und Nordstadt, am nördlichen Teil
des Sportparks Nord An der Josefshöhe zu planen.
Ein solches Sport- und Begegnungszentrum könnte An der Josefshöhe 52 am
nördlichen Teil des Sportparks Nord entstehen. Auf dem zur Verfügung
stehenden Grundstück wäre die Errichtung eines Gebäudekomplexes mit einer
Grundfläche von 1.000 Quadratmetern möglich. Das sich derzeit dort
befindende sanierungsbedürftige städtische Gebäude müsste in dem Zuge
abgerissen werden. Alle jetzigen Nutzer des Gebäudes wurden in den
bisherigen Planungsprozess einbezogen und bekommen auch im neuen
Gebäude Räumlichkeiten angeboten. Intensiv beteiligt in dem bisherigen
Planungs- und Abstimmungsprozess war auch der Ortsausschuss Auerberg.
Die Verwaltung hatte die für eine potentielle Nutzung eines Sport- und
Begegnungszentrums in Betracht kommenden Vereine und Organisationen zu
einem ersten Workshop eingeladen, der am 3. Februar 2020 stattgefunden
hatte. Die Bedarfe zeigten sich in Sportflächen, Multifunktionsflächen,
Übungsräumen, Seminar- und Büroräumen, Lagerräumen,
Begegnungsräumen, einem großen - auch für Veranstaltungen geeigneten -
Saal und einer frei zugänglichen Außenfläche mit Sportgeräten.
Die Ergebnisse des Workshops waren die Grundlage für die Erstellung eines
Raumkonzeptes, welches im weiteren Verlauf erarbeitet werden konnte. In
einem zweiten Workshop, der am 8. November 2021 stattgefunden hatte,
wurde den Vereinen und Organisationen der bis dahin entwickelte Arbeitsstand
eines Raumkonzeptes vorgestellt und mit den Akteuren diskutiert.
Am 8. Mai 2022 hat ein dritter Workshop stattgefunden, in dem das
Raumprogramm finalisiert werden konnte.
Das Raumprogramm eines Sport- und Begegnungszentrums ist als Anlage 1
beigefügt.
In der Stadt Regensburg ist im vergangenen Jahr ein Begegnungszentrum in
Betrieb genommen worden, dem ein in weiten Teilen ähnliches
Raumprogramm zugrunde liegt. Das Begegnungszentrum in Regensburg ist
deshalb im vergangenen Jahr besichtigt worden. In der Anlage 2 befinden sich
einige Impressionen zu dem Regensburger Projekt.
Nach dem derzeitigen Stand der Überlegungen soll das Sport- und
Begegnungszentrum von der Stadt betrieben werden. Ein konkretes Betriebs-
und Betreiberkonzept wird im weiteren Verlauf der Planungen noch erarbeitet.
Im Zuge der anstehenden Planungen sind die Kosten für die Durchführung der
Maßnahme einschließlich des vorherigen Abrisses des Gebäudes zu ermitteln.
Die Mittel für die Planungen sind über den Wirtschaftsplan des SGB
bereitzustellen.
Die Planung und Umsetzung der Maßnahme steht unter dem Vorbehalt
ausreichender personeller Ressourcen. Da diese für neue Maßnahmen derzeit
nicht zur Verfügung stehen, ist die Notwendigkeit einer Priorisierung derSeite 2 von 10
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Umsetzungsreihenfolge von städtischen Planungs- und Baumaßnahmen
notwendig. Eine Angabe zur einer zeitlichen Umsetzung der Maßnahme ist
daher derzeit nicht möglich.
Anlage/n
1 Raumprogramm Sport- und Begegnungszentrum (öffentlich)
2 Begegnungszentrum Regensburg (öffentlich)Seite 3 von 10
KG
die genaue Aufteilung ist noch festzulegen
N
Aufzug
Lager
55m²
Lager
35m²
Lager
55m²
Künstler-
gardrobe
25m²
Umkleide/
Dusche
50m²
WC-Anlage
80m²
Umkleide/
Dusche
50m²
Musikraum
73m²
Lager
54m²
Lager
54m²
(Lager)
54m²
(Lager)
54m²
(Lager)
80m²
Musikraum
100m²
(Lager)
54m²
(Lager)
100m²
Aggregate-
raum
Hausanschlussraum
50m²
15m²
Elektroraum:
Haupt- und Unterverteilung, Datenverteilerschrank
USV, BMZ, Notlichtanlage, Telekom-
Haustechnik
Versorgungs-
schacht
20m²
30m²
Hausanschluss/Zählerraum:
Wasserver- und -entsorgung, Wärmeübergabestation,
Elektro- und Telekommunikationsanschlüsse
Haustechnik:
Heizungsanlage,
Pufferspeicher,
Kälteaggregate
Elektroraum
Versorgungs-
schacht
Aggregateraum:
Aufzugsmaschine mit USV
und Kühlanlage für ThekeSeite 4 von 10
EG
lichte Raumhöhe EG:
3,20 m
N
Aufzug
Putzmittel Lager
35m²
Personalraum
40m²
Küche
50m²
WC-Anlage
Multifunktionsraum
150m²
Lager
Küche
10m²
Atrium
120m²
Multifunktionssaal
278m²
Seminar
70m²
Lager
20m²
Lager Saal
38m²
Backstage
15m²
Fahrradständer
Flur
Breite 3m
Theke
Ladezone
Fahrradständer
vorh. Tennisplätze
Personalraum/
Büro
70m²
Seminarraum
70m²
Seminarraum
60m²
Essensaufzug
Versorgungs-
schacht
Versorgungs-
schachtSeite 5 von 10
1. OG
lichte Raumhöhe 1.OG:
3,20 mN
Aufzug
Putzmittel
Lager
35m²
WC-Anlage
Terrasse
100m²
Seminar
100m²
Seminar
100m²
Technik/Lager
48m²
Multifunktionsraum
170m²
Atelier
79m²
Lager
18m²
Luftraum über
Multifunktionssaal
Luftraum über
Atrium
Empore
60m²
Empore & Bogengang:
Fenster oder Brüstung zu Saal und Atrium
Tee-Küche mit
Essensaufzug
10m²
Versorgungs-
schacht
Versorgungs-
schacht
Lüftuns-
schachtSeite 6 von 10
Büro
50m²
N 2. OG
Aufzug
Büro
50m²
Büro
50m²
Büro
55m²
Büro
55m²
Büro
35m²
Büro
50m²
Büro
50m²
Lüftungstechnik
65m²
Büro
75m²
Büro
55m²
Büro
58m²
WC-Anlage
Tee-Küche mit
Essensaufzug
10m²
“Open Space“
90m²
Terrasse
30m²
Büro
55m²
Büro
55m²
Büro
55m²
Büro
75m²
Dach:
als Gründach !
sowie
Blitzschutz, Lüftungs/Kühlanlagen,
Solarthermie/Photovoltaik
Versorgungs-
schacht
Versorgungs-
schacht
die genaue Aufteilung ist noch festzulegen
Lüftuns-
schachtSeite 7 von 10
Neubau Begegnungszentrum Guerickestrasse in Regensburg
Fotos Folgeseite- Erläuterungen :
1: Eingangsbereich
2: Terrasse erster Stock
3. abtrennbarer Gruppenraum
4. großer SportraumSeite 8 von 10
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1. 33.
2. 4.Seite 9 von 10
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