Gemeinnützige Baugenossenschaft - Jahresabschluss 2021

Mitteilungsvorlage
öffentlich
221290
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
Geschäftsbereich OB-1: Dezernats- und
Verwaltungssteuerung
Dezernat:
Dez. OB
Gemeinnützige Baugenossenschaft -
Jahresabschluss 2021
Beratungsfolge
Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und
Vergabe
01.09.2022 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die Mitgliederversammlung der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Sankt
Augustin (GBG) hat am 29.06.2022 den von dem Vorstand der GBG
aufgestellten Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 beraten und ist den
vorgelegten Beschlüssen zur Feststellung des Jahresabschlusses,
Lageberichts und zur Ergebnisverwendung gefolgt, hat den Bericht des
Aufsichtsrates zur Kenntnis genommen und hat Vorstand und Aufsichtsrat für
das Geschäftsjahr Entlastung erteilt.
Im Einzelnen
Die GBG hat zum 31.12.2021 544 Mitglieder mit 4.730 Anteilen. Der
Gesamtbetrag der Haftungssumme beträgt 1,4 Mio.€.
Im Geschäftsjahr 2021 wurde einen Jahresüberschuss in Höhe von 551,7
TEUR erzielt. Davon werden 495,1 TEUR in die Ergebnisrücklagen eingestellt.
Der verbleibende Bilanzgewinn (55 TEUR) kommt zu Ausschüttung, sodass
eine Dividende von 4% erreicht wird.
Die Erhöhung der Umsatzerlöse ist auf die Neuvermietung sowie abgerechnete
Betriebs- und Heizkosten zurückzuführen. Die Ertragslage der Genossenschaft
wird durch das Hausbewirtschaftungsergebnis bestimmt; sie ist auch für die
Zukunft nachhaltig gesichert. Die Zahl der hauptamtlich Beschäftigten hat sich
im Jahr 2021 nicht verändert. Die Geschäftsstelle ist ständig mit drei
kaufmännischen und einem technischen Angestellten, sowie dem
geschäftsführenden Vorstand besetzt.
Die Gebäude (101) der Genossenschaft stammen aus den Baujahren 1954 bis
2019, und umfassen (496) Wohnungen in unterschiedlicher Größe, AusstattungSeite 1 von 6
Seite 2
und Mieten (bei rd. 33 Tqm Wohn- und Nutzfläche). Ein hoher Anteil der älteren
Wohnungen wurde durch entsprechende Sanierungen und Modernisierungen
den Veränderungen auf Wohnungsmarkt bereits angepasst. Im Geschäftsjahr
sind rd. 512 TEUR für Instandhaltung und Modernisierung aufgewendet
worden. Von den 496 Wohnungen sind 185 Wohnungen (ca. 37,3 %) mit
öffentlichen Mitteln gefördert und preisgebunden.
Anlage bestehend aus
Bilanz, GuV, Bericht des Aufsichtsrates
Anlage/n
1 Bilanz 2021 - GuV - Bericht AR (öffentlich)Seite 2 von 6
Seite 3 von 6
Seite 4 von 6
Seite 5 von 6
Seite 6 von 6