Grundstück in Bonn, Remigiusplatz 2, 4 - Nutzungsänderung im 4. Obergeschoss in Boardinghouse sowie im Dachgeschoss in Büro und Sozialraum für die Gastronomie im Erdgeschos und 1. Obergeschoss Az.: 10257/2022

Beschlussvorlage
öffentlich
221035
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Grundstück in Bonn, Remigiusplatz 2, 4
- Nutzungsänderung im 4. Obergeschoss in
Boardinghouse sowie im Dachgeschoss in Büro
und Sozialraum für die Gastronomie im Erdgeschos
und 1. Obergeschoss
Az.: 10257/2022
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 01.06.2022 Anhörung
Beschlussvorschlag
Der Ausschuss nimmt zustimmend zur Kenntnis, dass die Verwaltung beab-
sichtigt eine Ausnahme von der Veränderungssperre zu genehmigen.
Begründung
Beantragt ist die Nutzungsänderung einer gewerblichen Fläche im 4. Oberge-
schoss in ein Boarding-Apartment sowie von leerstehenden Flächen im Dach-
geschoss in Büro und Sozialraum für einen Gastronomiebetrieb im EG/1. OG.
Das Gebäude liegt in einem Bereich, der als Kerngebiet eingestuft ist. Die be-
antragten Nutzungen fügen sich hier gemäß § 34 BauGB in die Eigenart der
näheren Umgebung ein. Zusätzlich wurde für den betreffenden Bereich am
16.09.2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes 6622-4 beschlossen. Am
06.04.2022 wurde für diesen Planbereich zudem eine Veränderungssperre
gemäß § 14 BauGB beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss zielt auf den Aus-
schluss von Vergnügungsstätten der Kategorien „Glücksspiel“ und „Ero-
tik/Sexualität“ sowie von Bordellen und bordellartigen Betrieben ab. Diese Ziel-
setzung wird durch das Vorhaben nicht tangiert.
Die Verwaltung beabsichtigt daher, für die Genehmigung des Vorhabens eine
Ausnahme von der Veränderungssperre im Sinne von § 14 Abs. 2 BauGB zu
erteilen.Seite 1 von 3
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Anlage/n
1 Lageplan Remigiusplatz 2, 4 (öffentlich)Seite 2 von 3
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