Überprüfung Baugenehmigung des Hauses Löwenburgstraße 195

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
221030-01 ST
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Überprüfung Baugenehmigung des Hauses
Löwenburgstraße 195
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel 01.06.2022 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Die Errichtung des Einfamilienhauses mit Garage in der Löwenburgstraße 195
wurde mit Bescheid vom 22.05.2020 genehmigt. Aus verkehrsplanerischer
Sicht bestanden keine Bedenken gegen das Vorhaben.
Die Garage und die Garagenausfahrt wurden entsprechend der
Baugenehmigung ausgeführt. Der betreffende Gartenzaun ist nicht Bestandteil
der Baugenehmigung. Der Bauherr wurde jedoch mit E-Mail vom 25.02.2021
darauf hingewiesen, dass sich die Einfriedung des Grundstücks in die Eigenart
der näheren Umgebung einfügen muss (§ 34 Baugesetzbuch). Ihm wurde
erläutert, dass sich bei der Höhe der Einfriedung an den Zäunen und Mauern
der näheren Umgebung orientiert werden muss. Dies ist augenscheinlich
eingehalten worden.
Das Gebäude selbst steht nicht direkt an der Straße und stellt daher keine
ersichtliche Einschränkung für den Straßenverkehr dar. In der Vergangenheit
war das Grundstück zudem dicht mit Büschen und Sträuchern bewachsen. Die
Einsichtmöglichkeit hat sich daher durch die Bebauung nicht maßgeblich
verändert.
Anlage/n
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