BBB-Anfrage: Bauabsichten in Muffendorf, hier Elliger Höhe 11 und Bürvigstraße 50

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
220758-01 ST
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
BBB-Anfrage: Bauabsichten in Muffendorf, hier
Elliger Höhe 11 und Bürvigstraße 50
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg Kenntnisnahme
Rat Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Frage 1:
„Sind der Verwaltung Absichten zur Bebauung des Grundstücks Elliger
Höhe 11 bekannt und wenn ja, was ist im Einzelnen geplant?“
Zu dem Grundstück „Elliger Höhe 11“ liegt weder ein Bauantrag noch eine
Voranfrage vor.
Frage 2:
„Hat die Verwaltung Kenntnis über geplante Baumaßnahmen auf dem
Grundstück Bürvigstr. 50 und wenn ja, was ist im Detail zur Umsetzung
beabsichtigt?“
Hier liegt ein Bauantrag für die Errichtung von zwei Mehrfamilienwohnhäusern
(3 WE + 7 WE) mit Tiefgarage (13 PKW-Stpl.) vor. Zum hier beantragten
Vorhaben liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 04.09.2019 vor.
Das aktuell beantragte Vorhaben entspricht zwar nicht mehr in Gänze dem des
Vorbescheides, sowohl die Überschreitungen der rückwärtigen Baugrenzen als
auch die Errichtungen der Dachgauben auf beiden Dachflächen (Haus-Nrn. 48
und 50) wurden jedoch im vorgenannten Bauvorbescheid aus
planungsrechtlicher Sicht bereits als genehmigungsfähig/zulässig beurteilt, im
Rahmen dessen auch auf Grundlage der vorliegenden Entwurfsunterlagen
Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 8115-37, Peter-
Schwingen-Straße, gemäß § 31 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) vertreten
werden können. Somit bestehen gegen das Vorhaben keine
planungsrechtlichen Bedenken. Das Vorhaben steht kurz vor der Erteilung der
Baugenehmigung.
Anlage/n
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