Grundstück in Bonn-Castell, Legionsweg 16 - Errichtung eines Kerzenverkaufskiosks und eines WC-Gebäudes Az. 20543/2021

Beschlussvorlage
öffentlich
220339
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Grundstück in Bonn-Castell, Legionsweg 16
- Errichtung eines Kerzenverkaufskiosks und eines
WC-Gebäudes
Az. 20543/2021
Beratungsfolge
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 06.04.2022 Anhörung
Beschlussvorschlag
Der Ausschuss nimmt zustimmend zur Kenntnis, dass die Verwaltung
beabsichtigt, den Nachtrag zur Baugenehmigung vom 20.09.2016 abzulehnen,
da das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes im Sinne von § 30
BauGB widerspricht.
Begründung
Beantragt wurde die nachträgliche Baugenehmigung für die Errichtung eines
Kerzenverkaufskiosks und eines WC-Gebäudes auf dem Grundstück
Legionsweg 16 in Bonn.
Die betreffende Fläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr.
7724-26 vom 17.07.1970, der hier ein reines Wohngebiet ausweist. Die
überbaubaren Flächen sind durch Baugrenzen ausgewiesen.
Die beantragten Nebengebäude wurden bereits ohne Vorliegen einer
Baugenehmigung errichtet. Das WC-Gebäude liegt innerhalb des Baufensters,
gegen die nachträgliche Legalisierung bestehen keine planungs- und
bauordnungsrechtlichen Bedenken.
Das Kioskgebäude hingegen liegt vollständig in der nicht überbaubaren
Grundstücksfläche in direkter Sichtbeziehung zum Rheinufer im
Hochwasserbereich. Der Kiosk steht in einer mit Bäumen und Sträuchern zu
bepflanzenden Fläche und wurde zwischen bestehenden Nadelbäumen
errichtet, sodass mittel-/ langfristig deren Beeinträchtigung zu befürchten ist.
Der betreffende Bereich ist schon heute durch eine intensive Versiegelung
gekennzeichnet.
Die Verwaltung beabsichtigt daher, den Bauantrag diesbezüglich negativ zu
bescheiden und die Beseitigung des Kerzenverkaufskiosks anzuordnen.Seite 1 von 3
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Anlage/n
1 Lageplan Legionsweg 16 (öffentlich)
2 Lageplan Legionsweg 16_n. ö. (nichtöffentlich)Seite 2 von 3
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