Zentrenmanagement für das Stadtbezirkszentrum Bad Godesberg

Mitteilungsvorlage
öffentlich
212359
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
03 Amt für Wirtschaftsförderung
Dezernat:
Dez. OB
Zentrenmanagement für das Stadtbezirkszentrum
Bad Godesberg
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 02.02.2022 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Im Rahmen des „Sofortprogramms zur Stärkung unserer Innenstädte und
Zentren in NRW“ hatte die Verwaltung erfolgreich beim Land Nordrhein-
Westfalen Fördermittel für Zentren-managements in den Stadtbezirkszentren
Bad Godesberg, Beuel und Hardtberg eingeworben (vgl. Drucksachen-Nr.
201911). In dem darauffolgenden Ausschreibungsverfahren im ersten Quartal
2021 wurde der Auftrag zur Durchführung der drei Zentrenmanagements an
das Unternehmen Stadtberatung Dr. Sven Fries vergeben (vgl. Drucksachen-
Nr. 210748).
Die Zentrenmanagements starteten im April 2021 mit jeweils rund einem Tag
pro Woche, die Laufzeit der Projekte endet am Jahresende 2022. Das „Gesicht
vor Ort“ ist Frau Sophie Büchner.
Gefordert war am Ende des ersten Jahres ein Zwischenbericht der
Zentrenmanagerin, der im Folgenden wiedergegeben wird:
Jahresbericht 2021 über das Zentrenmanagement für das Stadtbezirkszentrum
Bad Godesberg
Das Büro Stadtberatung Dr. Sven Fries ist zum 01.05.2021 im Rahmen der
Förderung „Sofortprogramm Innenstadt“ der Landesregierung Nordrhein-
Westfalen von der Stadt Bonn mit dem Zentrenmanagement in drei
Stadtbezirken Beuel, Bad Godesberg und Hardtberg beauftragt worden. Der
Auftrag erfolgt bis zum 31.12.2022 und umfasst insgesamt 2190
Arbeitsstunden. Übergreifend über alle drei Stadtbezirke fand im Mai 2021
zunächst ein digitaler Kick-Off mit dem zuständigen Amt für
Wirtschaftsförderung sowie dem Stadtplanungs-amt statt.
Auftakt vor Ort
Im Stadtbezirk Bad Godesberg erfolgte anschließend Ende Mai ein Rundgang
im Projektgebiet, an dem der zuständige Vertreter des Amts für
Wirtschaftsförderung, der zuständige Vertreter des Stadtplanungsamtes, die
Zentrenmanagerin, Dr. Fries sowie eine Vertreterin der
Bezirksverwaltungsstelle teilnahmen. Neben einer Betrachtung der
städtebaulichen Gegebenheiten vor Ort wurden aktuelle Themen zur
Entwicklung des Stadtbezirks besprochen, u.a. die geplanten Veränderungen in
der Innenstadt. Die Innenstadt in Bad Godesberg ist nicht nur am Wochenende,Seite 1 von 4
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sondern auch unter der Woche belebt. Es herrscht ein Branchenmix mit
Angeboten von Ankermietern (u.a. Rossmann, H&M) sowie inhabergeführten
Geschäften. Mit dem Schauspielhaus des Theaters Bonn und dem Kinopolis
haben zwei große kulturelle Einrichtungen in Bad Godesberg ihren Standort,
die weitere Kund*innen in den Stadtbezirk ziehen. Leerstände sind in der Bad
Godesberger Innenstadt vereinzelt vorhanden, jedoch liegt deren Anteil im
durchschnittlichen Bereich.
Im Juni fand anschließend in Absprache mit der Stadtverwaltung Bonn eine
digitale Auftakt-veranstaltung statt, deren Ziel es war, in der Diskussion mit den
Akteuren vor Ort zu erfahren, welche Themen und Handlungsbedarfe vor Ort
gesehen werden. Zu der Auftaktveranstaltung wurden Vertreter*innen aller
Fraktionen in der Bezirksvertretung eingeladen. Neben diesen nahmen der
Leiter der Bezirksverwaltungsstelle, zwei Angestellte des Bad Godesberg
Stadtmarketing e.V., einige Vertreter des Einzelhandels, das Amt für
Wirtschafts-förderung, das Stadtplanungsamt, sowie mehrere Mitarbeiter*innen
des Büro Stadtberatung Dr. Fries teil. Alle Teilnehmenden haben ein
ausführliches Protokoll der Veranstaltung erhalten. Aufgrund der relativ kurzen
Förderdauer, über die das Zentrenmanagement finanziert wird, ist eine
konkrete Schwerpunktsetzung und Formulierung realistischer Ziele für die
Arbeit nötig. Hierfür bildete die Auftaktveranstaltung die Grundlage. Im
Anschluss an die Veranstaltung wurden die Diskussionsergebnisse vom Büro
Stadtberatung Dr. Sven Fries analysiert und konkrete Handlungsideen für Bad
Godesberg entwickelt. Diese wurden mit dem Amt für Wirtschaftsförderung und
dem Stadtplanungsamt in einem digitalen strategischen Jour fixe abgestimmt.
Ansprache der Gewerbetreibenden
Seit August ist das Zentrenmanagement regelmäßig mittwochsvormittags in
Bad Godesberg vor Ort. Das Zentrenmanagement ist in Abstimmung mit dem
Stadtmarketingverein Bad Godesberg e.V. im Pavillon am Ria-Maternus-Platz
untergebracht. Dabei ist ein gemeinsamer Arbeitsplatz für die Kommunikation
mit dem Bad Godesberg Stadtmarketing e.V. von Vorteil, auch hinsichtlich einer
Ansprache der Gewerbetreibenden. Dabei erfolgt häufig ein Austausch über die
Belange, die Arbeit sowie die Projekte des Vereins in der Innenstadt. Die Vor-
Ort-Präsenz wird auch für eine persönliche Ansprache der Händlerschaft
genutzt.
Ebenfalls im August erfolgte eine persönliche Vorstellung des
Zentrenmanagements bei den Gewerbetreibenden vor Ort mit einer
Konzentration auf die Alte Bahnhofsstraße, Koblenzer Straße, Theaterplatz, Am
Michaelshof, Am Fronhof, Villichgasse, Moltkeplatz und Bürger-straße. Neben
der Erläuterung der Funktion des Zentrenmanagements wurden auch die Kon-
taktdaten zur Verfügung gestellt. Zu einigen Gewerbetreibenden, die nicht
persönlich angetroffen wurden, gab es telefonischen oder schriftlichen Kontakt.
Insgesamt konnten so Gespräche mit mehr als 50 Gewerbetreibenden in Bad
Godesberg geführt werden. Weiterer Kontakt besteht insbesondere über den
Stadtmarketingverein Bad Godesberg e.V., mit dem das Zentrenmanagement
gut zusammenarbeitet. Der Stadtmarketingverein trägt mit seinen
Veranstaltungen maßgeblich zu einer Belebung und einer besseren
Außenwahrnehmung der Bad Godesberger Innenstadt bei.
In den Gesprächen mit den Gewerbetreibenden gibt es mehrere Themen, die
immer wieder angesprochen werden. Zum einen berichten sie trotz einer
belebten Innenstadt von einer Abnahme der Passantenfrequenz seit Beginn der
Corona-Pandemie. Um dem zu begegnen, erhoffen sich die
Gewerbetreibenden durch die bevorstehende Umgestaltung der InnenstadtSeite 2 von 4
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zum anderen eine höhere Aufenthaltsqualität in der Innenstadt, um die
Attraktivität von Bad Godesberg zu steigern und die Verweildauer der
Kund*innen zu erhöhen. Diese Umgestaltung der Innenstadt hat aber auch für
Unsicherheiten bei den Händlern gesorgt.
Es ist wichtig, die Gewerbetreibenden an dieser Stelle mit der
Weiterentwicklung des Siegerentwurfes des städtebaulichen und
freiraumplanerischen Wettbewerbs in die Planungen einzubinden und die
Planungen für die Gewerbetreibenden sowie Kund*innen transparent und
verständlich zu machen. So kann Unsicherheiten, die auch vor dem
Hintergrund der finanziellen Herausforderungen durch die Corona-Pandemie
bestehen, entgegengewirkt werden. Zu bedenken sind die Einschränkungen
der Geschäfte hinsichtlich der Warenpräsentation, der Erreichbarkeit durch
Kunden (insb. der Barrierefreiheit) sowie der Erreichbarkeit durch den
Lieferverkehr während der jeweiligen Bauabschnitte. Auch die Sauberkeit der
Innenstadt in Bad Godesberg wird immer wieder kritisiert, insbesondere
seitdem seit Jahresbeginn 2021 die Intervalle der Straßenreinigung vergrößert
wurden.
Schlüsselpersonengespräche
Ab August erfolgten zudem mehrere Treffen des Zentrenmanagements mit
Schlüsselpersonen in Bad Godesberg zum persönlichen Austausch über
aktuelle Themen im Stadtbezirk:
• Regelmäßiger Austausch und Treffen mit den Vorsitzenden des Bad
Godesberg Stadt-marketing e.V.,
• regelmäßiger Austausch mit den Festangestellten des Bad Godesberg
Stadtmarketing e.V.,
• persönliches Treffen mit dem Leiter der Bezirksverwaltungsstelle,
Christian Schäfer,
• Telefonat mit den Bezirksbürgermeister Christoph Jansen,
• Austausch mit der Betreiberin der Instagram-Seite „mein_godesberg“,
• Treffen mit dem Centermanagement der Fronhofer Galeria.
Das Zentrenmanagement nahm zudem an zwei Besuchen der Bezirksregierung
Köln in Bad Godesberg teil und stellte sich und seine Arbeit in Bad Godesberg
vor. An der öffentlichen Vorstellung des Siegerentwurfs des städtebaulichen
Wettbewerbs im September 2021 nahm das Zentrenmanagement ebenso teil
wie an einer digitalen Informationsrunde zur Umgestaltung für
Immobilieneigentümer und Händler im November 2021. Im gleichen Monat
nahm das Zentrenmanagement am Konsultationskreis Innenstadt teil.
Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung
Die Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung Bonn erfolgt durch einen
regelmäßigen telefonischen Austausch zwischen der Zentrenmanagerin und
dem Projektbetreuer beim Amt für Wirtschaftsförderung. Im Jahr 2021 haben
zudem zwei Strategische Jour fixes stattgefunden (Juli 2021, November 2021)
unter Beteiligung der Amtsleitungen von Wirtschaftsförderung und
Stadtplanungsamt, in denen sich zu den Schwerpunkten der Arbeit des
Zentrenmanagements ausgetauscht wurde. Des Weiteren steht das
Zentrenmanagement in einem regelmäßigen Austausch mit dem zuständigen
Bearbeiter für den Stadtbezirk im Stadtplanungs-amt. Das Zentrenmanagement
unterstützte das Stadtplanungsamt im September 2021 bei der Bewerbung der
Präsentation des Siegerentwurfs des städtebaulichen Wettbewerbs und derSeite 3 von 4
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Bewerbung der Beteiligung zum Siegerentwurf sowie bei der Raumsuche für
die Einrichtung eines Begegnungszentrums.
Aktionen für den Handel
Das Zentrenmanagement hat 2021 die Aktion „Lebendiger Adventskalender“ in
Bad Godesberg zur Belebung des lokalen Einzelhandels organsiert. Insgesamt
25 Teilnehmende aus Bad Godesberg aus den Bereichen Einzelhandel, Kultur
und Dienstleistungen beteiligten sich an der Aktion, bei der ein
Adventskalender gedruckt und verteilt wurde. Hinter jedem Türchen befand sich
mindestens ein Teilnehmer, der am entsprechenden Tag eine Aktion für die
Kunden bereithielt. Die Organisation, grafische Gestaltung und Verteilung
erfolgte über das Büro Stadtberatung Dr. Sven Fries. Die Kalender wurden in
einer Auflage von 3500 Stück gedruckt, von denen ca. 2000 Stück per
Postwurfsendung an Haushalte südlich des Zentrums von Bad Godesberg
verteilt wurden. Die restlichen Exemplare waren bei den teilnehmenden
Geschäften erhältlich. Zusätzlich wurden den Teilnehmenden Plakate zur
Bewerbung bereitgestellt und eine Pressemeldung über das städtische
Presseamt veröffentlicht.
Öffentlichkeitsarbeit
Neben der persönlichen Ansprache der Gewerbetreibenden und
Kulturschaffenden erfolgte in Zusammenarbeit mit dem städtischen Presseamt
weitere Öffentlichkeitsarbeit durch einen Bericht zum Lebendigen
Adventskalender im General Anzeiger (22.11.2021), um die Arbeit des
Zentrenmanagements bekannter zu machen. Stadtbezirksunabhängig hat sich
das Zentrenmanagement zudem im November 2021 bei
Einzelhandelsausschuss der IHK Bonn/Rhein-Sieg vorgestellt, weiterhin gab es
ein internes Treffen des Zentrenmanagements und des Amtes für
Wirtschaftsförderung zum Thema Handel und Digitalisierung.
Anlage/n
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