Zielbeschluss über die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers zwischen Kölnstraße und Schlesienstraße im Ortsteil Buschdorf und Berücksichtigung des Integrierten Entwicklungskonzeptes (IEK)

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
212172-01 ST
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Zielbeschluss über die Entwicklung eines gemischt
genutzten Quartiers zwischen Kölnstraße und
Schlesienstraße im Ortsteil Buschdorf und
Berücksichtigung des Integrierten
Entwicklungskonzeptes (IEK)
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bonn 08.02.2022 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Zu 1. Wie ist der aktuelle Bearbeitungsstand des Integrierten
Entwicklungskonzeptes für den Ortsteil Buschdorf?
Das Einbringen des IEK in die politischen Gremien verzögert sich weiterhin
aufgrund der Vielzahl parallel laufender Verfahren und zwischenzeitlich
beschlossenen Aufträgen mit hoher Priorität bei gleichzeitig eingeschränkten
personellen Ressourcen. Insbesondere Projekte des Wohnungsbaus besitzen
derzeit höchste Priorität. Nach Besetzung der neu geschaffenen Stellen ist es
absehbar, dass im 2. Halbjahr 2022 das IEK Buschdorf (Stand 2019)
aktualisiert und mit den beteiligten Fachämtern abgestimmt und für die
politische Beschlussfassung vorbereitet werden kann.
Zu 2. Wie fließen die Ergebnisse der Perspektivwerkstatt Buschdorf von
2015 ein, wie z.B.
- barrierefreies Mehrgenerationenhaus
- Soziales Zentrum/ öffentliches Wohnzimmer (Treffpunkt,
Verkehrsberuhigung,
Miteinander von alten und neuen Bewohnern, Platz für Jugendarbeit)
Die Ergebnisse der Perspektivwerkstatt wurden bei der Definition der
Entwicklungsziele des Integrierten Entwicklungskonzepts sowie bei der
Ableitung von Maßnahmen berücksichtigt. Darüber hinaus sind auch die derzeit
in Vorbereitung befindlichen Verfahren und baulichen Maßnahmen im Einklang
mit den Ergebnissen der Werkstatt.
Im Vorhaben "Im Rosenfeld" DS 201579-2 DA werden die Themen
Barrierefreiheit und Mehrgenerationenwohnen bzw. alternative Wohnformen
berücksichtigt. Im Vorhaben "Im Dahl" DS 210472 entstehen ebenfalls
barrierefreie Wohneinheiten. Ein soziales Zentrum in Buschdorf ist politischSeite 1 von 3
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gewünscht und soll mit dem Vorhaben "Im Schildchen" DS 1810024 realisiert
werden. Im nächsten Schritt müssen Angelegenheiten der Vermarktung
konkretisiert werden.
Zu 3. Wie ist der Stand der Entwicklung bei den noch nicht überplanten
Flächen zwischen der Bebauung Buschdorf und dem Nordfriedhof?
o Für das Vorhaben 6325-1 Kölnstraße/Otto-Hahn Straße (Abbildung
Teilfläche A) wurde den politischen Gremien zuletzt die
Mitteilungsvorlage 211079 vorgelegt. Mit der Vorhabenträgerin wird
derzeit ein Qualifizierungsverfahren vorbereitet.
o Für das Vorhaben 6324-2 Kölnstraße/Schlesienstraße (Abbildung
Teilfläche B) befindet sich derzeit ein Zielbeschluss in der politischen
Beratung (DS 211142)
o Die Verwaltung plant auch die Flächen zwischen Schlesienstraße und
Nordfriedhof (Abbildung Teilfläche C) mittelfristig einer Entwicklung
zuzuführen. Es wurde bereits ein politischer Beschluss zur Änderung
des bestehenden Planungsrechts gefasst (DS 1410900). Im Verfahren
bestehen Abhängigkeiten zu der Stadtbahnverlängerung und dem
möglichen Bedarf der Friedhofserweiterungsfläche.
Die in der Abbildung (sh. Anlage) dargestellten Flächen werden in den oben
aufgeführten Verfahren entwickelt. Die sinnvolle Integration der Teilflächen in
den räumlichen und funktionalen Gesamtzusammenhang ist Maßgabe ihm
Rahmen der städtebaulichen Qualifizierung der Vorhaben.
Anlage/n
1 Abbildung 1 (öffentlich)Seite 2 von 3
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