Rückblick internationale Immobilienfachmesse EXPO REAL, 11. bis 13.10.2021

Mitteilungsvorlage
öffentlich
212098
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
03 Amt für Wirtschaftsförderung
Dezernat:
Dez. OB
Rückblick internationale Immobilienfachmesse
EXPO REAL, 11. bis 13.10.2021
Beratungsfolge
Ausschuss für Europa, Internationales,
Wissenschaft, Wirtschaft und Arbeit
30.11.2021 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Die internationale Immobilienfachmesse EXPO REAL fand vom 11. bis 13.
Oktober 2021 statt.
Gemeinschaftsstand der Region Bonn auf der EXPO REAL
Seit inzwischen 20 Jahren organisiert das regionale Wirtschaftsmarketing der
Region Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler den Gemeinschaftsstand der Region Bonn
auf der EXPO REAL. Die EXPO REAL ist die führende Fachmesse für die
Immobilienwirtschaft und Investitionen in Deutschland.
In 2019 nahmen 46.747 Fachbesucher und -besucherinnen aus 76 Ländern an
der Messe teil. Die 2.190 ausstellenden Unternehmen kamen hierbei aus 45
Ländern.
In 2021 waren es ca. 19.200 Fachbesucher und -besucherinnen aus 52
Ländern Die 1.198 ausstellenden Unternehmen kamen aus 29 Ländern.
Der Gemeinschaftsstand der Region Bonn hat normalerweise eine Fläche von
120 m². Im Durchschnitt sind 8-10 Mitaussteller Partner der Region Bonn. Seit
2003 erfolgt die Präsentation gemeinsam mit der Stadt Köln und mit
Kommunen der Metropolregion Rheinland (Region Köln/Bonn e.V.).
Für die Unternehmen und Kommunen ist eine Beteiligung als Mitaussteller aus
den folgenden Gründen wichtig:
• • erstklassigen Kontakt zur gesamten europäischen Immobilienszene
• • insbesondere zu Projektentwicklern, Architekten, Investoren,
Maklern, Beratern, Journalisten
• • Interessante Foren mit aktuellen Trends und Themen
• • Konkurrenzbeobachtung, Marktüberblick, Marktsondierung
Die Vorteile einer Standbeteiligung auf dem Gemeinschaftsstand der Region
Bonn für die Mitaussteller sind dabei vielfältig:
• • Organisatoren haben langjährige Erfahrung und Kontakte in dieSeite 1 von 3
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regionale Immobilienszene
• • Kontakte zu Kolleg*innen anderer Städte und Gemeinden
• • Unterstützung bei der Entwicklung von Marketingmaßnahmen
• • Wiedererkennung in der europäischen Immobilienszene
• • Direktkontakte zu Kommunalpolitikern diverser deutscher Standorte
Der Gemeinschaftsstand der Region Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler ist das
zentrale Beispiel für die langjährig geübte regionale Zusammenarbeit bei der
Werbung um Investoren.
In 2020 fand die EXPOREAL auf Grund der Corona Pandemie nicht statt.
Auf Grund der unklaren Situation der Corona Pandemie und der
Hygienevorgaben der Messe München (AHA Regeln, Maskengebot, keine
Menschansammlungen für Präsentationen, etc.) hatten sich in diesem Jahr nur
2 zahlende Mitaussteller bereit erklärt, unter diesen Rahmenbedingungen eine
Standbeteiligung einzugehen. Das hätte bedeutet, dass eine erhebliche
zusätzliche Kostenbelastung auf die regionalen Partner in Höhe der nicht
vorhandenen Einnahmen zugekommen wäre (ca. 100.000€).
Die Stadt Köln und der Region Köln/Bonn e.V. hatten ebenfalls weniger
Mitaussteller und haben sich auf Grund der geringeren Resonanz bei den
Standflächen verkleinert.
Um den Schulterschluss in der Metropolregion Rheinland zu dokumentieren,
hatte sich die Region Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler in diesem Jahr deshalb dazu
entschieden, mit einem Terminal beim Region Köln/Bonn e.V. auszustellen.
Präsentationen und Kontakte
Die Messe wurde in diesem Jahr durch eine 3-köpfige Delegation der Stadt
Bonn an zwei Tagen gemeinsam mit Vertretern des Rhein-Sieg-Kreises
besucht. Aufgrund der Beschäftigung mit den Folgen der Flutkatastrophe war
der Kreis Ahrweiler in diesem Jahr nicht persönlich vertreten. Eine
Standortpräsentation im üblichen Rahmen, mit vielen Zuschauern, konnte auf
Grund der Hygienevorgaben nicht erfolgen.
Im Vorfeld wurden Termine mit entsprechenden Akteuren vereinbart. Hier war
auch abzusehen, dass die Messe eine sehr viel geringere Resonanz haben
würde als sonst üblich (s.u.). Im Vorfeld wurden statt der sonst üblichen ca. 25
Termine nur 15 Termine vereinbart. Zusätzlich ergaben sich aus der üblichen
Laufkundschaft auch noch weitere Gespräche. Allerdings ebbten die
Besucherzahlen an beiden Nachmittagen ungewöhnlich ab.
Insbesondere der Hinweis zu den Spendenkonten von Ahrweiler und Rhein-
Sieg Kreis zur Flutkatastrophe wurde wahrgenommen. Die zahlreichen
Anfragen zum Kreis Ahrweiler (die Wirtschaftsförderung wird weiter vor Ort
benötigt) wurden durch das regionale Marketing begleitet und wurden
inzwischen weitergeleitet.
Schwerpunkte bei den Gesprächen waren Wohnungsbau und Gewerbe/Büro-
projekte und insbesondere die Bedeutung der neuen Kommunalregierung und
deren mögliche Auswirkung für Investoren in die Immobilienwirtschaft. Hierbei
ist aber auch zu sehen, dass sich die Immobilienwirtschaft auf denSeite 2 von 3
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Strukturwandel hin zu mehr Nachhaltigkeit einstellt und Projektentwicklungen
und Kostenstrukturen auf dieses Thema anpasst. Die Bedeutung des Themas
Nachhaltigkeit wurde auch durch die Beteiligung von Stadtbaurat Wiesner an
der im Konferenzprogramm laufenden Paneldiskussion zum Thema „Prima
Klima? - Im Gegenteil! Verantwortung für Immobilien und Investitionen“ belegt.
Die insgesamt 150 Sitzplätze (unter Corona-Vorgaben platziert) waren während
der 1,5 Stunden dauernden Diskussion komplett belegt. Ein Fazit der
Diskussion: Die Immobilienwirtschaft wird sich den Herausforderungen stellen
und die Rahmenbedingungen der Nachhaltigkeit erfüllen.
Ausblick
Im Rahmen des regionalen Wirtschaftsmarketings der Region Bonn/Rhein-
Sieg/Ahrweiler soll auch in den weiteren Jahren das erfolgreiche Konzept des
Gemeinschaftsstandes der Region fortgeführt werden und gemeinschaftlich im
Bereich Immobilienwirtschaft für Investitionen geworben werden. Die
Interessebekundungen von möglichen Mitausstellern auf dem Stand der Region
Bonn waren sehr positiv und wenn die Umsetzung dieser Messe wieder im
normalen Rahmen erfolgen kann, steht einer gewohnten Beteiligung nichts im
Wege.
Anlage/n
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