Sachstand Viktoriakarree

Mitteilungsvorlage
öffentlich
211926
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Sachstand Viktoriakarree
Beratungsfolge
Ausschuss für Europa, Internationales,
Wissenschaft, Wirtschaft und Arbeit
30.11.2021 Kenntnisnahme
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 26.01.2022 Kenntnisnahme
Bezirksvertretung Bonn 07.12.2021 Kenntnisnahme
Beirat Bürgerbeteiligung 11.02.2022 Kenntnisnahme
Ausschuss für Beteiligung der Bürgerinnen
und Bürger
16.02.2022 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Zur Fortführung der Entwicklung im Viktoriakarree hat der Rat der Bundesstadt
Bonn in seiner Sitzung am 28. Juni 2021 Folgendes entschieden (DS-Nr.
210953):
1. Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 7822-23
„Viktoriakarree“ für ein Gebiet im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Bonn-
Innenstadt zwischen Belderberg, Franziskanerstraße, Stockenstraße
und Rathausgasse, wird mit der Maßgabe weitergeführt, als öffentliche
Nutzung eine universitäre Nutzung im Bereich östlich der neuen Gasse
mit dem Arbeitstitel „Forum des Wissens“ vorzusehen. Die Elemente
des beschlossenen Strukturkonzeptes sind dabei weiterhin Grundlage
der städtebaulichen Planung. Sie sollen im östlichen Bereich zugunsten
der universitären Nutzung modifiziert werden.
2. Eine Ausschreibung der von der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-
Universität Bonn angefragten städtischen Flächen findet nicht statt, da
die Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität die wichtigste
wissenschaftliche Einrichtung in Bonn ist und folglich die Ansiedlung im
Viktoriakarree in städtischem Interesse ist. Die Verwaltung wird
beauftragt, für die notwendigen städtischen Grundstücksteile für das
„Forum des Wissens“, die einer universitären Nutzung zugeführt werden
sollen, Verhandlungen mit der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-
Universität zu führen, mit dem Ziel, die Flächen im Wege eines
Erbbaurechtes zu vergeben.
3. Die Verwaltung wird beauftragt, über die weiteren Planungen die
politischen Gremien, aber auch die städtische Öffentlichkeit fortlaufend
zu informieren. Bis Jahresende soll die Verwaltung in den politischen
Gremien die universitäre Planung näher erläutern, insbesondere welche
Nutzungen für das „Forum des Wissens“ konkret geplant werden.Seite 1 von 4
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4. Über die genaue Abgrenzung der zu verpachtenden städtischen Fläche
soll im Lichte der letztlich beschlossenen Konzeption entschieden
werden.
5. Mit der Universität ist ein Wettbewerbsverfahren mit mindestens zehn
Büros verbindlich zu vereinbaren. In den Wettbewerb werden die
betroffenen Akteur*innen aus dem Viktoriakarree mit einbezogen. An
die Nachhaltigkeit der Neubauten werden höchste Maßstäbe angelegt.
Insbesondere soll der stadtklimatische Hitzeinseleffekt im Quartier durch
Begrünung abgemildert werden. In das weitere Planungsverfahren
sollen über die vorgeschriebene Bürgerbeteiligung hinaus die städtische
Öffentlichkeit und die aktuellen Nutzer*innen im Viktoriakarree in
besonderer Weise mit einbezogen werden.
6. Die Verwaltung wird beauftragt, Vorschläge für einen neuen adäquaten
dauerhaften Standort des Stadtmuseums den politischen Gremien
zeitnah vorzulegen.
7. Im Rahmen einer Umgestaltung des Viktoriakarrees soll den
Bestandsmieter*innen städtischer Liegenschaften möglichst eine
Fortführung ihrer Gewerbetätigkeit (bzw. Mietwohnverhältnisses) im
Viertel oder der Innenstadt angeboten werden. Die Verwaltung wird
gebeten, hierauf im weiteren Verfahren Acht zu geben. Ordentliche
Kündigungen von bestehenden Gewerbemietverhältnissen im Viertel
wegen der universitären Planungen mit Wirkung vor dem 01.07.2023
bedürfen der vorherigen Zustimmung des Hauptausschusses.
Der 1. Beschlusspunkt, die Schaffung neuen Planungsrechts für das
Viktoriakarree, vor allem für das Forum des Wissens als universitäre Nutzung
statt der vormaligen Hallenbadnutzung, wird derzeit aktiv angegangen. Zur
Entwicklung des städtebaulichen Konzepts und die Anfertigung eines
Testentwurfs für das Forum des Wissens ist das Büro skt, Bonn beauftragt, das
als Sieger aus der Planungswerkstatt hervorgegangen ist. Die
Planrechtschaffung wird durch das Büro Haase+Beele, Köln begleitet. Im
Weiteren wird das Konzept in enger Abstimmung mit der Universität erstellt. Die
Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird entsprechend der
Maßgaben der Beschlusspunkte 3 und 5 ausgestaltet werden. Das hierzu zu
entwickelnde Konzept wird den politischen Gremien zur Zustimmung vorgelegt
werden.
Das Forum des Wissens der Universität Bonn hat für Stadt und Quartier eine
hohe Bedeutung. Das Gebiet zentral in der Innenstadt bietet sich exzellent
dafür an, dort eine weitere universitäre Nutzung zu etablieren. Durch das
geplante Forum des Wissens wird nicht nur der notwendige Raum für ein
Medienzentrum der Philosophischen Fakultät geschaffen, sondern es werden
auch andere studentische und universitäre Teilnutzungen möglich. Durch
Maßnahmen der Öffentlichkeitsarbeit kann das Forum auch der Anbindung an
die Stadtbevölkerung dienen und eine notwendige Plattform für den Austausch
aller Altersstufen bieten. Das Forum des Wissens sollte durch entsprechende
gastronomische Angebote in der Nähe ergänzt werden, um ein lebendiges,
innerstädtische Gebiet zu entwickeln.Seite 2 von 4
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Auf der verbleibenden städtischen Fläche soll eine Wohn- und
Gewerbenutzung erfolgen, die universitätsaffin gestaltet sein sollen. Die Fläche
geht als Erbbaurecht in die Vermarktung, sobald die Planung feststeht.
Die Universität Bonn hat grundsätzliche Bereitschaft zur Durchführung eines
Wettbewerbsverfahrens gemäß des 5. Beschlusspunktes signalisiert. Die
gemeinsame Ausgestaltung wird auf Basis des o.g. städtebaulichen Konzepts
bzw. des Testentwurfs erfolgen.
Gemäß den Leitlinien Bürgerbeteiligung und der Zuständigkeitsordnung liegt
die Ausgestaltung der Bürgerbeteiligung bei diesem Projekt von
gesamtstädtischer Bedeutung in der Zuständigkeit des
Bürger*innenausschusses nach Vorberatung im Beirat Bürgerbeteiligung. Ein
aktuelles Vorhabenblatt wird diesen Gremien zeitnah zugeleitet. Es wird jetzt
schon darauf hingewiesen, dass es sich bei den Verfahren um die Umsetzung
der Ergebnisse der Bürgerwerkstatt zum Viktoriakarree handelt.
Anlage/n
1 Strukturkonzept (öffentlich)Seite 3 von 4
Stockenstraße
Franziskanerstraße
Belderberg
Rathausgasse / Cityring
Einzelhandel/ Büro/
Wohnen
Gasse
Platz
I
I
IV
IV
Altes Rathaus
Sprachwissenschaftliches
Institut
Universität
Flur 21
351
355
6
1-5
2
4
133
134
321
256
2
135
75
4
276
6
136
336
8
137
2
10
6
1-5
138
12
139
7
129
14
9
354
11
128
335
8
127
13
126
10
90
15-17
285
12
287
286
339
19
250
123
14
122
1
331
95
342
18
96
341
9
3
97
20
98
11
22
330
11a
344
30
102
5
32
13
103
34
2-4
104
36
331
105
332
117
38
296
116
15
170
24
115
17
19
26
343
262
263
253
2830
32
Flur 60
ehemaliges
Viktoriabad
öffentliche/ kulturelle
Nutzung
Einzelhandel/ Büro/
Wohnen
Gastronomie
geplante Fläche für universitäre
Einrichungen/genaue Abgrenzung
wird im weiteren Planverfahren
herausgearbeitet
Überlagerung geplante Universitätsfläche mit Strukturkonzept 2018
Bebauung
Grün
öffentl. Raum
Stadt Bonn, Stadtplanungsamt 61-21
gem.
Strukturkonzept
2018
Stadt
geplanter Flächenerwerb
durch die Universität BonnSeite 4 von 4