Bürgerbrief - Öffentlichkeitsbeteiligung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6323-1 "Schneidemühler Straße"

1
An die Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer, Erbbauberechtigten, Anwohnerinnen und
Anwohner im Umfeld der „Schneidemühler Straße“
Einladung zur Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 (1) BauGB zum vorhabenbezogenen
Bebauungsplan Nr. 6323-1 "Schneidemühler Straße"
Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Tannenbusch
Sehr geehrte Damen und Herren,
die Stadt Bonn lädt Sie ein zur Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 (1) BauGB zum
vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6323-1 "Schneidemühler Straße"
Zeitraum: von Mittwoch, den 27.10.2021, bis einschließlich Mittwoch, den 10.11.2021
Ablauf: Unter http://www.bonn.de/Schneidemuehler sind ab dem 27.10.2021 alle Informationen
und eine Präsentation mit weiterführenden Erläuterungen abrufbar. Unter www.bonn-
macht-mit.de/schneidemuehler können Sie alle Informationen ebenfalls einsehen und
Ihre Meinungsäußerung als öffentlichen Beitrag abgeben.
Planaushänge im Stadthaus:
Die Einsichtnahme der Pläne im Stadthaus ist auf Etage 2 (vor dem Ratssaal), Berliner
Platz 2, 53103 Bonn, während der Dienststunden Montag und Donnerstag von 8 Uhr
bis 18 Uhr sowie Dienstag, Mittwoch und Freitag von 8 bis 13 Uhr möglich.
Thema: Wohnbauliche Entwicklung von zwei Mehrfamilienhäusern mit 100 Wohneinheiten
Planungsziel:
Das ca. 1,4 ha große Plangebiet liegt im Stadtbezirk Bonn Ortsteil Tannenbusch im Bereich der
Oppelner Straße/Schneidemühler Straße. Das Plangebiet besteht aus den Flurstücken 135, 136,
387, 388, 210, 226 sowie dem nördlichen Teil des Flurstücks 203 in der Gemarkung Bonn, Flur 55.
Die Wohnungsbaugesellschaft VEBOWAG möchte zwei Mehrfamilienhäuser für den eigenen
Bestand errichten. Alle Wohnungen sollen mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung (Förderweg
A) finanziert werden. Es ist vorgesehen, insgesamt ca. 100 Wohnungen zu bauen. Dabei richtet sich
das Angebot an preisgünstigem Wohnraum insbesondere an ältere Bevölkerungsgruppen und
berücksichtigt beispielsweise auch besondere Wohnformen wie begleitetes Wohnen.
Das Gebäude an der Oppelner Straße soll mit sechs Vollgeschossen und ca. 70 Wohneinheiten
anstelle des bestehenden Garagenhofes errichtet werden. Im Bereich der Schneidemühler Straße
wird der bestehende Lebensmittelmarkt niedergelegt. Dort ist eine gestaffelte Bebauung mit fünf bis
sechs Vollgeschossen geplant. Hier sind ca. 30 Wohnungen in den Obergeschossen realisierbar.
Im Erdgeschoss werden eine Pflegestation, eine Kinderbetreuung (Tagespflege), Physiotherapie,
eine Fußpflege und Wohnen zum Gartenbereich vorgesehen. Es soll für beide Baukörper eine helle
und freundliche Fassadengestaltung als Klinkerfassade verwirklicht werden.
Ablauf der Öffentlichkeitsbeteiligung:
Alle Informationen zum Vorhaben finden Sie ab dem 27.10.2021 im Internet unter www.bonn-macht-
mit.de/schneidemuehler oder durch Eingabe des Suchbegriffs Schneidemühler Straße auf der
städtischen Internetseite. Hier sind die Pläne und Erläuterungen zu den Themen Städtebau,Seite 1 von 2
Verkehr, Klima- und Artenschutz abrufbar. Auch häufig gestellte Fragen sind hier schriftlich
beantwortet (FAQ). Unter www.bonn-macht-mit.de/schneidemuehler können Sie alle Informationen
ebenfalls einsehen und Ihre Meinungsäußerung als öffentlichen Beitrag abgeben.
Für die Einsichtnahme der Pläne im Stadthaus, Etage 2 vor dem Ratssaal, Berliner Platz 2, 53103
Bonn, ist das Tragen einer Mund-Nasen-Schutzmaske erforderlich. Neben dem Beteiligungsplan mit
den schriftlich formulierten allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung, werden die
Informationsplakate gezeigt (analog zu den Informationen im Internet). Ebenfalls besteht nach
vorheriger Terminvereinbarung unter 0228/77 2146 (Frau Lindlar) die Gelegenheit, die Planung und
Ihre Belange zu erörtern und Ihre Anregungen schriftlich zu äußern.
Ansprechpartner*in:
Für Rückfragen stehen Ihnen im Stadtplanungsamt gerne zur Verfügung:
Barbara Opelt Tel. 77 4493; E-Mail: barbara.opelt@bonn.de
Mathis Höller Tel. 77 4513, E-Mail: mathis.hoeller@bonn.de
Bitte informieren Sie sich über das Beteiligungsverfahren und nehmen Sie auch die weiteren
Möglichkeiten zur Beteiligung wahr. Ihre Meinung ist uns sehr wichtig und dient als weitere
Entscheidungshilfe für den Rat und die Ausschüsse.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre
Stadt Bonn
Bonn, im Oktober 2021
Herausgeber: Bundesstadt Bonn – Die Oberbürgermeisterin, Stadtplanungsamt, Dezernat der Oberbürgermeisterin. Gedruckt auf
„Blauer Engel“ zertifiziertem RecyclingpapierSeite 2 von 2