Erhalt und Aufwertung des Heckelsbergplatzes im Beueler Zentrum

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
211693-01 ST
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Erhalt und Aufwertung des Heckelsbergplatzes im
Beueler Zentrum
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel 08.12.2021 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Der Heckelsbergplatz stellt eine der wenigen zentralen unbebauten Flächen im
Beueler Zentrum dar. Bisher wird diese Fläche zu großen Teilen als öffentlicher
Parkplatz genutzt, welcher sich baulich allerdings in einem schlechten bis
mittelmäßigen Zustand befindet. Ein kleinerer Teil des Heckelsbergplatzes wird
als Spielplatz genutzt. Der Platz ist für die Versorgung auch des weiteren
Wohnumfeldes angelegt und übernimmt damit eine zentrale
Versorgungsfunktion. Der Spielplatz sollte dauerhaft erhalten bleiben.
Handlungsbedarf für eine grundsätzliche Modernisierung besteht aktuell nicht.
Allerdings wurde im Sommer 2020 ein Kombinationsgerät abgebaut. Dieses
sollte wieder ergänzt und damit die Spielgeräteausstattung der Fläche deutlich
verbessert werden.
In der aktuellen Situation gehen vom Heckelsbergplatz aufgrund überwiegend
hoher Versiegelungsanteile und starker Sonnenexposition eher
Wärmebelastungen aus. Günstige Klimawirkungen bestehen lediglich in der
Nachtsituation im Bereich der Spielplatzfläche sowie der östlich angrenzenden
Freifläche. Aus klimatologischer Sicht ist daher eine
klimaanpassungsorientierte Optimierung der Bestandssituation durch eine
Stärkung der Klimafunktion der vorhandenen Freiflächen (ggf. Aufwertung zum
Pocket-Park, Beschattung) sowie eine Reduktion der Wärmebelastung im
Bereich des Parkplatzes (z.B. durch Entsiegelung und Begrünung)
wünschenswert. Sollte eine bauliche Entwicklung in Teilbereichen des Platzes
erfolgen, ist im Sinne der mehrfachen Innenentwicklung eine qualitätsvolle
Grünentwicklung im Sinne der Klimaanpassung erforderlich.
Aufgrund der integrierten Lage im Beueler Zentrum, der optimalen
Versorgungssituation und Anbindung an den ÖPNV eignet sich die heutige
Parkplatzfläche aus städtebaulicher Sicht grundsätzlich sehr gut für eine
wohnbauliche Entwicklung. Die Stellplatzfläche ist zudem bereits vollständig
versiegelt, sodass diese für Maßnahmen der mehrfachen Innenentwicklung
ohne neue Flächeninanspruchnahme geeignet ist. Darüber hinaus muss die
Frage gestellt werden, ob eine oberirdische Stellplatzanlage für diese Lage der
richtige städtebauliche Ansatz ist, oder ob hier eine städtebauliche Entwicklung,
unter Berücksichtigung der bauordnungsrechtlich gebundenen Stellplätze und
einer kleinklimatischen Betrachtung des Gebietes, sinnvoller ist. Vor einerSeite 1 von 2
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möglichen Bebauung ist zu prüfen, inwieweit eine Kompensation vorort bzw. in
den angrenzenden Bereichen möglich ist. Das Stadtplanungsamt beschäftigt
sich derzeit mit möglichen Optionen für eine Nachverdichtung und wird zu
gegebener Zeit auf die politischen Gremien zukommen.
Eine Bebauung des Spielplatzes mit seiner auch klimatisch wichtigen Funktion
für die angrenzende Wohnbebauung wird nicht gesehen.
Anlage/n
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