Erweiterung infolge der Schulumstellung G8/G9, Erweiterungsneubau mit Mensa sowie Erneuerung des Schulhofes am Friedrich-Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn

Beschlussvorlage
öffentlich
210995
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
Erweiterung infolge der Schulumstellung G8/G9,
Erweiterungsneubau mit Mensa sowie Erneuerung
des Schulhofes am Friedrich-Ebert-
Gymnasium, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn
Beratungsfolge
Betriebsausschuss SGB 23.06.2021 Empfehlung
Rat 24.06.2021 Entscheidung
Begründung der Dringlichkeit:
Sämtliche Maßnahmen aus dem G8/G9 - Programm stehen unter erheblichem
Zeitdruck, da bereits erste Jahrgänge nach G9 beschult werden. Eine Verschiebung in
der Beratungsfolge würde einen unmittelbaren Verzug von drei Monaten nach sich
ziehen und hätte damit die Gefährdung der ohnehin ambitionierten, zeitgerechten
Fertigstellung zur Folge. Eine fristgerechte Vorlage war aufgrund der
verwaltungsinternen Abstimmung der komplexen Thematik nicht möglich.
Beschlussvorschlag
Der Vorplanung und der Kostenschätzung zur Erweiterung des Friedrich-Ebert-
Gymnasium, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn wird zugestimmt.
Begründung:
Mit Beschluss des Hauptausschusses vom 28.01.2014 werden Planungen des SGB bei
Investitionsvorhaben über 2 Mio. € vorab dem Betriebsausschuss und dem Rat zur
Beschlussfassung vorgelegt. Wie mit MV 1811044 und 1910560 mitgeteilt, haben sich
durch die Rückkehr der Gymnasien zu G9 für 9 von 10 Gymnasien in Bonn zusätzliche
Raumbedarfe ergeben.
Anhand einer Machbarkeitsstudie für das Friedrich-Ebert-Gymnasium wurde zunächst
der Schulstandort analysiert und geprüft, inwieweit die Unterrichtsflächen für die
Umstellung auf G9 erweitert werden können. Das hierbei entwickelte räumliche
Konzept sieht den Abbruch des Fertigteilgebäudes (Gebäude B) sowie einen Neubau
im Nordosten des Schulgeländes parallel zur Karl-Marx-Straße vor. Das Friedrich-
Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße 5, 53113 Bonn erhält dabei insgesamt 19 neue
Klassenräume mit Nebenflächen sowie eine Mensa mit Foyer. Im Untergeschoss des
Erweiterungsbaus entsteht eine neue Technikzentrale.Seite 1 von 16
Seite 2
Der Schulkomplex des Friedrich-Ebert-Gymnasium wurde 1954 im Bonner Stadtteil
Gronau errichtet und in den Folgejahren stetig erweitert. Er umfasst drei Gebäude: das
bis zu vier Geschosse umfassende Schulgebäude mit Aula (Gebäude A), das
eingeschossige Fertigteilgebäude mit Mensa (Gebäude B) sowie die Turnhalle
(Gebäude C). Der Neubau wurde in Verlängerung der bestehenden Schulbauten an der
Karl-Marx-Straße als 3-geschossiges Gebäude geplant. Der Schulhof wird durch die
Fortführung der straßenbegleitenden Bebauung räumlich gefasst, die städtebauliche
Lücke in der Blockbebauung wird hierdurch geschlossen. Eine freie, fußläufige
Durchwegung zwischen dem Bestandsgebäude und dem Erweiterungsneubau ist
vorgesehen.
Die Zufahrt auf den neuen Parkplatz erfolgt südöstlich des Neubaus und dient zugleich
als Feuerwehrzufahrt auf den Schulhof. Die durch die Baumaßnahme entfallenden
Stellplätze werden südlich des Neubaus auf der Fläche des abzubrechenden
Gebäudes B kompensiert. Zusätzlich werden die Außenanlagen im östliche Teil des
Schulhofes umgestaltet. Die Anzahl der Fahrradständer wird um 30 Stück erhöht. Der
unter dem jetzigen Parkplatz verlaufende Bestandskanal für die Schulhofentwässerung
wird um den Neubau verlegt. Die Kosten für die Verlegung des Kanals sind in den
Gesamtkosten bereits berücksichtigt.
Der Baukörper an sich gliedert sich in zwei Teile. Die beiden Gebäudeteile
unterscheiden sich auf Wunsch der Schule nach Jahrgangsstufen. Während im linken
Gebäudeteil die höheren Klassen untergebracht werden, erhalten im rechten Teil die
Jahrgangsstufen 5-7 ihre Unterrichtsräume. Jeder Gebäudeteil erhält einen eigenen
Zugang und bildet so für die jeweiligen Schüler ihre „Adresse“ in der Schule. Im rechten
Gebäudeteil befinden sich zusätzlich die Mensa mit 100 Sitzplätzen und Küche sowie
die Pausentoiletten, welche von innen und außen zu erreichen sind. Die oberen zwei
Etagen sind identisch und enthalten neben Toiletten und Nebenräumen jeweils acht
Klassen (drei plus fünf). Der verbindende Flur erhält Fluraufweitungen. In Verlängerung
der Aufweitungen erhält jeder Gebäudeteil ein separates Treppenhaus, welche im
Erdgeschoss Richtung der Karl-Marx-Straße entfluchten.
Der Neubau erhält über einen Verbindungsgang in den oberen beiden Etagen
Anschluss an das Bestandsgebäude, im Erdgeschoss erfolgt der Übergang überdacht
im Freien. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss erfolgt die
Unterbringung der Technikräume und des Fernwärmeanschluss. Auch das
Untergeschoss erhält einen Anschluss an das Bestandsgebäude, somit können im
Zuge der Erweiterung alle Geschosse des Bestandsbaus auch mit dem Aufzug im
Neubau erschlossen werden.Seite 2 von 16
Seite 3
Nach Abbruch des bestehenden Fertigteilgebäudes erfolgt eine Neugestaltung der
Parkflächen sowie des innenliegenden Schulhofes inklusive Erneuerung des
Oberbelags im westlichen Schulhofbereich. Ferner wird für die Entwässerung der
Dachflächen des Erweiterungsneubaus sowie des innenliegenden Schulhofes eine
Rigole unter den neu zu gestaltenden Parkflächen geplant. Durch die dadurch
geschaffene natürliche Versickerung des Regenwassers wird das bestehende
Kanalsystem entlastet.
Die Vorplanung wurde mit dem Arbeitsschutz und der „Behinderten-Gemeinschaft Bonn
e.V.“ abgestimmt. Sämtliche Zugänge im Erweiterungsneubau werden barrierefrei
ausgeführt, das Gebäude erhält einen Aufzug über alle Geschosse sowie mehrere
behindertengerechte Toiletten. Neben den baulichen Anforderungen für Rollstuhlfahrer,
sind auch die Belange von hör- und sehbehinderten Menschen berücksichtigt.
Für das Flachdach ist eine Kombination von Gründach und Photovoltaikanlage
vorgesehen. Die Unterkonstruktion für die Anlage wird im Zuge der Dachbegrünung
vorgerüstet. Die Dachfläche wird Dritten für die Installation einer PV-Anlage angeboten.
Bei Nichtbeanspruchung durch Dritte erfolgt der Aufbau der Anlage durch das SGB. Die
Kosten hierfür sind in den Gesamtkosten der Maßnahme vorsorglich enthalten. Für den
Neubau werden die Planungsvorgaben der strukturierten Verkabelung und des NGRS
berücksichtigt.
Aufgrund der funktionalen Zusammenhänge kommt ein anderer Standort für den
Erweiterungsbau nicht in Frage, daher müssen insgesamt drei satzungsgeschützte
Bäume gefällt werden. Ersatzpflanzungen werden auf dem Grundstück
vorgesehen. Die planungsrechtlichen Vorgaben im Bebauungsplan 7919-3 schreiben
an dieser Stelle eine Nutzung als Schule vor, somit ist eine Mischnutzung mit
Wohnbebauung ohne Änderung der Bauleitplanung nicht zulässig. Bei der Planung der
Fassade wird die Möglichkeit zur Ausführung von Nistkästen geprüft.
Der Erweiterungsbau wird mit Passivhauskomponenten für die Gebäudehülle und die
Lüftungsanlage geplant und bezogen auf den Primärenergiebedarf mindestens die
Anforderungen an ein KfW-Effizienzgebäude 55 erfüllen. Das Gebäude soll über
Fernwärme beheizt werden. Hierzu erfolgt ein Anschluss an das Fernwärmenetz der
Bonn-Netz GmbH. Die zurzeit noch mit Gas-Brennwertkesseln beheizten
Bestandsgebäude der Schule (Gebäude A und C) werden im Anschluss ebenfalls an
das Fernwärmesystem angeschlossen. Die Kosten hierzu sind in den Gesamtkosten
bereits berücksichtigt.
Mit der geplanten Qualität der Gebäudehülle (Passivhauskomponenten) und derSeite 3 von 16
Seite 4
Versorgung über die Fernwärme mit einem sehr guten Primärenergiefaktor kann der
EG 40-Standard in den weiteren Leistungsphasen ohne Auswirkungen auf den
Gesamtzeitplan umgesetzt werden. Ab dem 01.07.2021 wird über die neue
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) dieser Standard auch für
Nichtwohngebäude gefördert.
Finanzierung:
Die Gesamtkosten der Maßnahme belaufen sich auf 16,908 Mio. €. In den
Gesamtkosten ist ein Risikozuschlag in Höhe von 10% und die Baukostensteigerung
von 4% pro Jahr berücksichtigt.
Für die Finanzierung der Maßnahmen zur Rückkehr zum neunjährigen Bildungsgang
am Gymnasium (G9) hat das Land NRW in 2019 einen Gesetzentwurf verabschiedet.
Insgesamt stehen den Schulträgern 518 Mio. € zur Verfügung. Der finanzielle Ausgleich
soll ab dem Jahr 2022 bis 2026 in fünf Teilbeträgen geleistet werden. Eine genaue
Bezifferung für Bonn ist zurzeit noch nicht möglich. Sobald die Details vorliegen können
auch Aussagen zu einer eventuell erforderlichen weiteren Finanzierung
(Förderdarlehen, usw.) gemacht werden. Aufgrund der vorläufigen Haushaltsführung im
Jahr 2021 gemäß § 22 GO NRW erfolgt der bauliche Beginn der Maßnahme frühestens
nach Genehmigung des Haushalts 2021/2022.
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
01.29 Gebäudemanagement Bonn 1.20.10.01.29.01 Gebäudemanagement
Bonn
Investive Kosten der Maßnahme (Investitionskosten im Vermögensplan)
Auszahlungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Friedrich-Ebert-Gymnasium 1.057.000 604300 2021 691.000
5.179.000 604300 2022 2.779.000
6.307.000 604300 2023 2.407.000
4.365.000 604300 2024 2.781.000
Einzahlungen
Investiver Finanzsaldo 16.908.000 8.658.000
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich kalkulatorische Kosten (Folgekosten) X
Konsumtive Kosten der Maßnahme (Aufwandskosten in der Gewinn- und Verlustrechnung) X
Auszahlungen/Aufwendungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Bauunterhaltung(1,2%) 202.896 604400
Betriebskosten (Strom,…) 61.380 600100
Abschreibungen(80Jahre) 211.350 650000
Zinsen(1,5%) 253.620 660000Seite 4 von 16
Seite 5
Einzahlungen/Erträge 0
Haushaltsbelastung jährlich 729.246
[1] Ggfls. weitere Erläuterungen in der nachfolgenden Begründung
Anlage/n
1 Baubeschreibung (öffentlich)
2 Planunterlagen Vorentwurf Architektur (öffentlich)
3 Planunterlagen Vorentwurf Außenanlagen (öffentlich)
4 positiver Vorbescheid Bauvoranfrage (öffentlich)Seite 5 von 16
BAUBESCHREIBUNG Anlage zu
Tagesordnungspunkt
BAUMAßNAHME Erweiterungsneubau infolge der Schulumstellung G8/G9 sowie
Erneuerung des Schulhofes inkl. Abbruch des bestehenden
Variogebäudes am Friedrich-Ebert-Gymnasium, Ollenhauerstraße 5,
53113 Bonn
PLANVERFASSER Koenig und Rütter-Awaragi Architekten PartGmbB, Bonn
RAUMPROGRAMM Neuschaffung im Erweiterungsbau:
19 Klassenräume, Mensa mit 100 Sitzplätzen und Küche, WC-
Anlagen jeweils für Schüler und Lehrpersonal sowie Behinderten
WC`s, Eingangsbereiche/Flur inkl. Fluraufweitungen, Aufzug,
Lagerräume, Serverräume, Technik- und Heizungsraum sowie ein
Lager für mobile Endgeräte.
Erneuerung des Schulhofes:
Neugestaltung des innenliegenden Schulhofes nach Abbruch des
Fertigteilgebäudes inklusive Erneuerung des Oberbelages im
Schulhofbereich und Schaffung einer Rigole.
NGF Nettogeschossfläche
BGF Bruttogeschossfläche
BRI Bruttorauminhalt
2.893 m²
3.381 m² - KG 300+400: 2.545,70 €/m² - BKI 2020: 2.180,00 €/m²
14.129 m³ - KG 300+400: 609,17 €/m³ - BKI 2020: 525,00 €/m²
KOSTENSCHÄTZUNG
100 Grundstück 0,00 Euro
200 Herrichten und Erschließen
Abbruch Variogebäude
175.000,00 Euro
450.000,00 Euro
300 Bauwerk – Baukonstruktion 6.036.000,00 Euro
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 2.571.000,00 Euro
500 Außenanlagen 1.738.000,00 Euro
600 Ausstattung 525.000,00 Euro
700 Baunebenkosten 2.845.000,00 Euro
GSK Euro BK 13.815.000,00 Euro EK 525.000,00 Euro
KOSTENSTAND
Zeitpunkt der Ermittlung Monat/Jahr: 05/2021
GESAMTKOSTEN
Kostenstand zzgl. Kostenrisiko 10% sowie
einer jährlichen Kostensteigerung von 4%
(2021-2024) 16.908.000,00 EuroSeite 6 von 16
KONSTRUKTIVES SYSTEM Massivbauweise
DACHAUFBAU Massives Flachdach mit druckfester Dämmung und Attika.
FASSADENAUSBILDUNG Die Fassade wird massiv ausgebildet und erhält ein
Wärmedämmsystem mit einer vorgesetzten Klinkerschale.
INNENAUSBAU Massive Wände und Leichtbauwände im Innenbereich.
Innenwandkonstruktionen (Sanitärtrennwände) sowie sonstige
Konstruktionen, wie Stoßabweiser und Handläufe.
TECHNISCHER AUSBAU Der Erweiterungsbau wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit Passivhaus-
komponenten geplant, inkl. Anschluss an das Fernwärmenetz der
Stadt. Die Bestandsgebäude werden in Zuge dessen ebenfalls an
das Fernwärmesystem angeschlossen.
Das Gebäude erhält eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Küche erhält zum Anschluss an das Abwassernetz einen
Fettabscheider. Das Gebäude erhält eine Blitzschutzanlage.
BESONDERE EINRICHTUNGEN Die Dachflächen des Erweiterungsneubaus werden mit einer
extensiven Begrünung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
AUSSENANLAGEN Herstellung eines barrierefreien Zugangs ins Gebäude, Herstellung
der Funktionsbereiche Eingang, Schulhof, Parken und Einbindung
der Fahrradständer.
Abbruch des bestehenden Variel-Gebäudes mit alter Mensa und
Klassen nach Fertigstellung des Neubaus. Bau einer Rigole sowie
Umgestaltung des Schulhofes und der Außenanlagen.Seite 7 von 16
DATUMINDEX
Änderungen
Legende - Lageplan
Flurstückgrenzen
Grundstücksgrenze
Baugrenze
Nachbarbebauung
Neubau Bestand
Abbruch
Grünfläche
Baum Bestand / Baumfällungen
Baugrube
Grundstück: 20.879 m2
Nach Angabe: Amt für Bodenmanagement und Geoinformation
Abteilung Vermessunen und Geoinformationen vom 10.03.2020
Plannungsrechtliche Grundlage
Bebauungsplan 7919-3 vom 25.11.1980
geschlossene Bauweise, III, Flachdach
GRZ 0,4 GFZ 1,0
Befreiung von Baugrenze
Rückbau Container
Karl-Marx-Straße
Nahum-Goldmann-Allee
III
III
II
II
IV I
I
Containerklassen
Abbruch nach Fertigstellung des
Neubaus
EFB=
60.32
Tr.=63.33
Tr. = 6 7 .6 4
Tr.=68.06
Tr.=67.59
Tr.=71.32
Tr.=67.60
Tr.=71.15
Tr.=67.64
Tr.=71.41
EFB=
60.34
EFB=
60.38
Tr.=67.64
SU: 138 cm
KD: 13 m
H: 11 m
SU: 110 cm
KD: 9 m
H: 6 m
SU: 151 cm
KD: 12 m
H: 10 m
ca. 18,0058,505,00
ca. 18,0030,755,2522,505,00
18,40
Befreiung von Baugrenze
Ollenhauerstraße
III
II
EFB=
60.33
Tr.=71.16
Tr. = 6 7 .6 2
Tr.=71.79
Attkia
71.08
SU: 145 cm
KD: 16 m
H: 14 m
SU: 132 cm
KD: 10 m
H: 14 m
SU: 104 cm
KD: 12 m
H: 13 m
SU: 123 cm
KD: 14 m
H: 13 m
SU: 107 cm
KD: 13 m
H:
SU: 160 cm
KD: 5 m
H: 7 m
BGF ca. 1.032 m2
III
Gebäude 1 Gebäude 2
Flächenermittlung anhand von ungeprüften Bestandsplänen
GRZ gemäß B-Plan: 0,4
Bebauungsplan 7919-3 vom 25.11.1980
Grundstück: 20.879,00 m2
Zulässige bauliche Nutzung
20.897 m2 x 0,4 = 8.351,60 m2
Bestehende bauliche Nutzung
ermittelt in CAD: ca. 4.890,00 m2
inkl. Container-Bau
GRZ: 0,23
ermittelt in CAD: ca. 4.095,00 m2
ohne Container-Bau
GRZ: 0,20
GFZ gemäß B-Plan: 1,0
Bebauungsplan 7919-3 vom 25.11.1980
Grundstück: 20.879,00 m2
Zulässige BGF
20.897 m2 x 1,0 = 20.879,00 m2
Bestehende BGF:
ermittelt in CAD: ca. 11.215,00 m2
GFZ: 0,53
Bauliche Nutzung inkl. Neubau
(gem. Raumprogramm): ca. 5.905,00 m2
inkl. Container-Bau
GRZ: 0,28
(gem. Raumprogramm): ca. 5.110,00 m2
ohne Container-Bau
GRZ inkl. Neubau: 0,24
Bestehende BGF inkl. Neubau
ermittelt in CAD: ca. 14.595,81 m2
ohne Container-Bau
GFZ: 0,70
Zulässige Bebauung Bestehende Bebauung Geplante Bebauung
GRZGFZ
N
offen
LP 1:500
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
594 x 594
FEGY/2021-02-22/200
Lageplan
Freigabe
FEGY-200
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
VorentwurfSeite 8 von 16
65 m2 65 m2 65 m2 65 m2 66 m2
66 m2
65 m2 65 m2
1.032 m2
34 m2
53 m2
8 m2
6 m2
6 m2
10 m2
14 m2
56 m228 m2
9 m2 4 m2 4 m24 m2
2 m2
2 m2
31 m2
66 m2
79 m2
5 m2
18,40
8,30 90 90 8,30
50 8,575 25 8,575 50
8,05 25 1,80 25 8,05
58,50
50 9,00 25 3,00 25 9,00 25 5,75 25 9,00 25 9,00 25 3,00 25 8,00 50
18,40
8,30 90 90 8,30
50 7,55 25 1,80 25 7,55 50
1,00 3,35 1,00 3,35 1,00 3,35 1,00 3,35 1,00
9,625 3,25 9,25 6,00 9,25 9,25 11,875
1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 2,60 1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 5,25 1,00 3,565 1,00 3,565 1,00 3,565 1,00 3,565 1,00 2,60 8,90
5,475 3,475 1,00 2,60 1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 5,25 1,00 3,565 1,00 3,565 5,565 3,565 1,00 2,60 8,90
7,20
+7,75
+7,75
B r ü s t u n g r a u s b r e c h e n
T ü r n e u
87:TRH
Anbindung
Klasse 9 Klasse 8
Klasse 7 Klasse 15 Klasse 16
Klasse 19 Klasse 18 Klasse 17
22:LM
58:Technik1
34:PUMI
60:Elt. UV/Server
49:B-WC
37/40:S -W C
1 2 3 4 5 6 7 8 9
C
A
E
B
D
TR1 TR2
46:L -W C
43:L -W C
83:
Flur
L -W C
59:Technik2
78: Flur
78: Flur
B-B
A-AA-A
B-B
2,00 2,00 2,00 2,00
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2. Obergeschoss
Oberlichter Oberlichter
D A
Gebäude 1
Jahrgangsstufe 7-13
Gebäude 2
Jahrgangsstufe 5-6
Fluraufweitung
Vordach Vordach
Sitzbänke
fest montiert
nicht brennbar
85:Fluraufweitung
Oberlichter
Anbindung
Möblierung
fest montiert
nicht brennbar
Sitzbänke
fest montiert
nicht brennbar
Podestaufzug
N
LL
offen
1:100
BGF (überirdisch)
2. OG: 1.032 m2
1.OG: 1.032 m2
EG: 1.015 m2
Summe: 3.079 m2
BGF (unterirdisch)
KG: 244 m2
KG als Technikflächen zur Umsetzung des
Heizungskonzeptes für den Neubau und den Bestand.
BGF(Anbindung an Bestand)
2. OG: 25 m2
1.OG: 25 m2
Summe: 50 m2
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
970 x 420
FEGY/2021-05-06/224
Grundriss 2. Obergeschoss
Freigabe
FEGY-200
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
VorentwurfSeite 9 von 16
65 m2 65 m2 65 m2 65 m2 66 m2
66 m2
65 m2 65 m2
1.032 m2
34 m2
53 m2
8 m2
6 m2
6 m2
10 m2
14 m2
56 m2
25 m2
4 m2
2 m2
2 m2
9 m2 4 m2 4 m2
27 m2
66 m2
79 m2
5 m2
18,40
8,30 90 90 8,30
50 8,575 25 8,575 50
8,05 25 1,80 25 8,05
58,50
9,625 3,25 9,25 6,00 9,25 9,25 11,875
50 9,00 25 3,00 25 9,00 25 5,75 25 9,00 25 9,00 25 3,00 25 8,00 50
18,40
8,30 90 90 8,30
50 7,55 25 1,80 25 7,55 50
1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 2,60 1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 5,25 1,00 3,565 1,00 3,565 1,00 3,565 1,00 3,565 1,00 2,60 8,90
1,00 3,35 1,00 3,35 1,00 3,35 1,00 3,35 1,00
5,475 3,475 1,00 2,60 1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 5,25 1,00 3,565 1,00 3,565 5,565 3,565 1,00 2,60 8,90
3,60
+3,875
G e r ü s t t r e p p e
w ä h r e n d d e r B a u p h a s e
B r ü s t u n g r a u s b r e c h e n
T ü r n e u
86:
Anbindung
21:LM
55:Technik1
33:PUMI
57:Elt. UV/Server
56:Technik2
48:B-WC
36/39:S -W C
Klasse 6 Klasse 5
Klasse 4 Klasse 10 Klasse 11
Klasse 14 Klasse 13 Klasse 12
1 2 3 4 5 6 7 8 9
C
A
E
B
D
TR1 TR2
45:L -W C
42:L -W C
82:
Flur
L -W C
77: Flur
77: Flur
B-B
A-AA-A
B-B
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,00 2,00 2,00 2,00
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
1. Obergeschoss
Fluraufweitung
Gebäude 1
Jahrgangsstufe 7-13
Gebäude 2
Jahrgangsstufe 5-6
84:Fluraufweitung
V o r d a c h V o r d a c h
Anbindung
Sitzbänke
f e s t m o n t i e r t
n i c h t b r e n n b a r
Möblierung
f e s t m o n t i e r t
n i c h t b r e n n b a r
Sitzbänke
f e s t m o n t i e r t
n i c h t b r e n n b a r
N
LL
offen
1:100
BGF (überirdisch)
2. OG: 1.032 m2
1.OG: 1.032 m2
EG: 1.015 m2
Summe: 3.079 m2
BGF (unterirdisch)
KG: 244 m2
KG als Technikflächen zur Umsetzung des
Heizungskonzeptes für den Neubau und den Bestand.
BGF(Anbindung an Bestand)
2. OG: 25 m2
1.OG: 25 m2
Summe: 50 m2
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
970 x 420
FEGY/2021-05-06/223
Grundriss 1. Obergeschoss
Freigabe
FEGY-200
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
VorentwurfSeite 10 von 16
65 m2 65 m2
65 m2
1.015 m2
27 m2
53 m2
8 m2
6 m2
6 m2
13 m2
18 m2
13 m2 9 m2
30 m2
14 m2
56 m2 19 m2
144 m2
8 m2
31 m2
45 m2
9 m2
2 m2
3 m2
3 m2 4 m2
7 m2
4 m2
2 m2
2 m2
8 m2
66 m2 51 m2
5 m2
18,40
8,30 90 90 8,30
50 7,55 25 1,80 25 7,55 50
58,50
9,625 3,25 9,25 6,00 9,25 9,25 11,875
50 9,00 25 3,00 25 9,00 25 5,75 25 9,00 25 9,00 25 3,00 25 8,00 50
18,40
8,30 90 90 8,30
50 7,55 25 1,80 25 7,55 50
1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 2,60 1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 5,25 5,565 12,69 1,00 2,60 8,90
8,30 1,80 8,30
5,475 3,475 1,00 2,60 1,00 3,475 1,00 3,475 1,00 5,25 1,00 1,135 12,555 3,565 1,00 2,60 8,90
±0,00
ca. +60,30 ü.NN
= ±0,00
ca. +60,30 ü.NN
= ±0,00
ca. +60,30 ü.NN
= ±0,00
G e r ü s t t r e p p e
w ä h r e n d d e r B a u p h a s e
B r ü s t u n g r a u s b r e c h e n
T ü r n e u
28: Umkleide29:P -W C
20:LM
52:Technik1
32:PUMI
44:L -W C
53:Technik2
Klasse 3 Klasse 2
Klasse 1TR1 TR2
23: Mensa
54:Elt. UV / Server
24: Küche26: Spülen
27: Lager
Foyer
38: W C -J u n g e n
47:B -W C 35: W C -M ä d c h e n
Sommerausgang
25: Rück- u. Ausgabe
30:PUMI
1 2 3 4 5 6 7 8 9
C
A
E
31: ZBV
63: Foyer
B
D
41:L -W C
81:
Flur
L -W C
29:P -W C
29:P -W C
80:
Flur
P -W C
79: Flur Mensa
76: Flur 76: Flur
B-B
A-AA-A
B-B
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 3,625 3,625
3,625
3,625
2,00 2,00 2,00 3,625
3,62 5
2,75 2,00
Sitzpodest
Bühne
Gebäude 1
Jahrgangsstufe 7-13
Gebäude 2
Jahrgangsstufe 5-6
Erdgeschoss
100 Sitzplätze
N
LL
offen
1:100
BGF (überirdisch)
2. OG: 1.032 m2
1.OG: 1.032 m2
EG: 1.015 m2
Summe: 3.079 m2
BGF (unterirdisch)
KG: 244 m2
KG als Technikflächen zur Umsetzung des
Heizungskonzeptes für den Neubau und den Bestand.
BGF(Anbindung an Bestand)
2. OG: 25 m2
1.OG: 25 m2
Summe: 50 m2
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
970 x 420
FEGY/2021-05-06/222
Grundriss-EG
Freigabe
FEGY-200
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
VorentwurfSeite 11 von 16
5 m2
25 m2
23 m2
68 m2
244 m2
39 m2
23 m2
5 m2
13,25
50 9,00 25 3,00 50
50 7,55 25 1,80 25 2,20 25 5,30 30
8,30 90 90 8,30
18,40
-3,20
61:Technik/HAR
62:Technik Heizung
50:Lager
Mobile-Endgeräte
51:Lager
TR1
1 2 3 4 5
75:Flur KG
A-AA-A
B-B
B-B
Kellergschoss
Technik
N
LL
offen
1:100
BGF (überirdisch)
2. OG: 1.032 m2
1.OG: 1.032 m2
EG: 1.015 m2
Summe: 3.079 m2
BGF (unterirdisch)
KG: 244 m2
KG als Technikflächen zur Umsetzung des
Heizungskonzeptes für den Neubau und den Bestand.
BGF(Anbindung an Bestand)
2. OG: 25 m2
1.OG: 25 m2
Summe: 50 m2
K o e n i g s R ü t t e r
A r c h i t e k t e n
Koenigs und Rütter-Awaragi Part GmbB
Richard- Wagner- Straße 20a
53115 Bonn
TEL: 0228 / 96 95 12-0
FAX: 0228 / 96 95 12-10
Email: architekten@koenigs-ruetter.de
Bauherr
CAD Nr.Gezeichnet Maßstab
Projekt / Datum / Blattnummer/ Index
Blatt Gr.
A2
FEGY/2021-05-06/221
Grundriss-KG
Freigabe
FEGY-200
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Projekt
Erweiterung Friedrich-Ebert-Gymnasium
Ollenhauerstraße 5
53113 Bonn
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