Neubau einer Einfeldsporthalle -Wittestraße Vorplanung inkl. Kostenschätzung

Beschlussvorlage
öffentlich
210986
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
Neubau einer Einfeldsporthalle -Wittestraße
Vorplanung inkl. Kostenschätzung
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel 22.06.2021 Anhörung
Betriebsausschuss SGB 23.06.2021 Empfehlung
Rat 24.06.2021 Entscheidung
Begründung der Dringlichkeit:
Um den Schulsportbedarf der Arnold-von-Wied-Schule sowie des
ortsansässigen Vereinssports decken zu können, ist es erforderlich, eine
entsprechende Sporthalle zu errichten.
Eine Beratung nach der Sommerpause hätte zur Folge, dass die weitere
Planungsphase (Entwurfsplanung) bis zu diesem Zeitpunkt (ca.12
Wochen später) gestoppt werden müsste. Auch die übrige Planungs-,
Ausschreibungs- und Bauphase würde sich entsprechend verschieben,
so dass die Inbetriebnahme der Turnhalle ebenfalls für die Schüler und
Vereine erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich wäre. Daher ist eine
kurzfristige Beratung der Vorlage erforderlich, zumal die Politik eine
baldige Erledigung wünscht.
Aufgrund der umfangreichen verwaltungsinternen Abstimmung konnte
die Beschlussvorlage nicht früher erstellt werden.
Beschlussvorschlag
Der Vorplanung und der Kostenschätzung zur Realisierung des Bauvorhabens
„Neubau einer Einfeldsporthalle für den Schul- u. Vereinssport”, Wittestraße,
53225 Bonn, wird zugestimmt.
Begründung
Mit Beschluss durch den Hauptausschuss am 28.01.2014 werden Planungen
des SGB bei Investitionsvorhaben über 2 Mio. EURO vorab dem
Betriebsausschuss und dem Rat zur Beschlussfassung vorgelegt.
Um den Schulsportbedarf der Arnold-von-Wied-Schule sowie desSeite 1 von 18
Seite 2
ortsansässigen Vereinssports decken zu können, ist es erforderlich, eine
entsprechende Sporthalle zu errichten.
Die Planung zur Errichtung der Einfeldsporthalle wurde mit dem Sport– und
Bäderamt, dem Schulamt sowie der Behinderten-Gemeinschaft Bonn e.V.
abgestimmt.
Planungsrechtlich ist eine “Mischnutzung mit Wohnen” laut Bebauungsplan
nicht möglich.
Der Neubau ist neben dem Sportplatz (Flurstücknr. 2881) vorgesehen. Der vom
Vereinssport aktiv genutzte Sportplatz bleibt von der Maßnahme unberührt.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei Bestandsgebäude, die als
Vereinshaus sowie als Umkleide für den Vereinssport dienen. Diese sind laut
Vorgaben des Sport- und Bäderamtes als Bestand zu erhalten und bleiben in
ihrer bisherigen Nutzung unverändert; es sind keine Maßnahmen erforderlich.
Der geplante Neubau tangiert mit den Notausgängen und ihren Zuwegungen
das Landschaftsschutzgebiet. Eine Befreiung zur Durchführung der
Bauarbeiten und der erforderlichen Notausgänge inkl. ihrer Zuwegungen im
Bereich des Landschaftsschutzgebietes hat die Untere Naturschutzbehörde
bereits in Aussicht gestellt.
Der Schutz der planfestgestellten Kompensationsflächen entlang des Vilicher
Baches wird durch geeignete Maßnahmen während der Bauphase
sichergestellt. Zur Vermeidung eines Auslösens von Verbotstatbeständen nach
§ 44 BNatschG, wird bei Bedarf der betroffene Bereich vor Eingriff durch eine
Fachperson auf ein artenschutzrechtliches Konfliktpotenzial untersucht.
Sämtliche Rodungen, Gehölzentnahmen, Arbeiten im Schutzgebiet und
Baufeldfreimachungen erfolgen zum Schutz der Vogelbrutzeit zwingend
außerhalb der Zeit vom 01.03. bis 30.09..
Für den Bau wird die Wasserschutzgebietsverordnung beachtet. Die
Grundwassermessstelle des Landesamts für Natur, Umwelt und
Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen (LANUV NRW) auf dem
Parkplatzbereich bleibt dauerhaft erhalten.
Das Gebäude ist durch zwei verschieden hohe Dachflächen gekennzeichnet.
Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf dem höheren Hauptdach -
welches die eigentliche Halle überdeckt - vorgesehen.
Auf dem niedrigeren Dach, unter dem sich die Nebenräume befinden, ist ein
“Gründach” mit mindestens 12 cm Substrataufbau geplant.
Die Sporthalle ist bisher mit Passivhauskomponenten geplant. Um mindestens
den KfW Effizienzgebäude 55 Standard zu erreichen, ist der Einsatz von zwei
Luft-Wasser-Wärmepumpen und einer Lüftungsanlage mitSeite 2 von 18
Seite 3
Wärmerückgewinnung erforderlich. Zum Einsatz kommt eine
Niedertemperaturheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in den
Nebenräumen sowie Deckenstrahlplatten im Hallenbereich. Die
Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Wärmepumpen.
Eine Umplanung auf KfW-40 wäre durch eine Änderung der Haustechnik
möglich. Dieser Standard könnte voraussichtlich durch den Verzicht auf die
natürliche Be- und- Entlüftung der Sporthalle (komplette mechanische Lüftung
des ganzen Neubaus, nicht nur der Nebenräume) erreicht werden.
Im Rahmen der Entwurfsplanung können die Kosten für den KfW-40 Stand
ermittelt und den politischen Gremien vorgestellt werden. Es kommt hierdurch
zu keiner zeitl. Verzögerung der Planung.
Bei der Außenanlagenplanung ist ein Behinderten-Stellplatz auf den
vorhandenen Stellplätzen berücksichtigt. Um eine barrierefreie Zuwegung
sowohl von den Stellplätzen zur Sporthalle als auch zum Sportplatz zu
ermöglichen, wird eine Rampenanlage geplant.
Die Zugänge der Sporthalle werden ebenfalls barrierefrei ausgeführt. Die
Barrierefreiheit des Gebäudes ist durch den Bau einer behindertengerechten
Toilette als auch einer separaten behindertengerechten Umkleide im
Erdgeschoss gewährleistet.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Lehrerumkleide mit Regieraum
und integriertem Erste-Hilfe-Raum.
Im Obergeschoss befinden sich die Umkleiden für die Sportler.
Als Maßnahme zum Artenschutz und zur Habitatverbesserung werden an
geeigneten Standorten (z.B. Nord-Fassade in Richtung Schutzgebiet) Nisthilfen
für Fledermäuse (3 Fledermausflachkästen/Kleinfledermaushöhlen) sowie
Fassadenbrüter (1 Sperlingskolonie-Haus und 5 Mehlschwalben-Nester)
angebracht. In Fassaden integrierte Nisthilfen werden bereits bauseitig
mitgeplant. Zudem wird geprüft, ob eine Begrünung der Fassade in
fensterlosen Teilbereichen hergestellt werden kann.
Auf der Schutzgebiets-zugewandten Fassaden-Seite (Nord) wird nach
Möglichkeit auf große Glasflächenelemente verzichtet, um die Tötung durch
Vogelschlag zu vermeiden. Sämtliche großen Glasflächenanteile werden mit
geeigneten Maßnahmen gegen Vogelschlag versehen, die vorab mit der UNB
abgestimmt werden.
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt ProduktbezeichnungSeite 3 von 18
Seite 4
0.00 Innere Verwaltung 0.00.00 Gebäudemanagement Bonn
Investive Kosten der Maßnahme (Investitionskosten im Vermögensplan)
Auszahlungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Arnold-von-Wied-Schule
Einfeldsporthalle 330.000 604300 2020 55.000
915.000 604300 2021 915.000
2.138.000 604300 2022 2.138.000
577.000 604300 2023 577.000
Einzahlungen
0
Investiver Finanzsaldo 3.960.000 3.685.000
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich kalkulatorische Kosten (Folgekosten) X
Konsumtive Kosten der Maßnahme (Aufwandskosten in der Gewinn- und Verlustrechnung) X
Auszahlungen/Aufwendungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Bauunterhaltung(1,2%) 47.520 604400
Betriebskosten (Strom,…) 15.540 600100
Abschreibungen(80 Jahre) 49.500 650000
Zinsen(1,5%) 59.400 660000
Einzahlungen/Erträge 0
Haushaltsbelastung jährlich 171.960
[1] Ggfls. weitere Erläuterungen in der nachfolgenden Begründung
Anlage/n
1 Baubeschreibung Wittestraße LPH 2 (öffentlich)
2 Folgelastenberechnung (öffentlich)
3 Innenraumkonzept Sporthalle Variante 1 (öffentlich)
4 Ansicht Nord (öffentlich)
5 Ansicht Süd (öffentlich)
6 Ansicht Ost (öffentlich)
7 Ansicht West (öffentlich)
8 Grundriss Erdgeschoss (öffentlich)
9 Grundriss Obergeschoss (öffentlich)
10 Schnitt 1 (öffentlich)
11 Schnitt A-A (öffentlich)
12 Fassadenstudie (öffentlich)
13 Entwurf Außenanlagen (öffentlich)Seite 4 von 18
BAUBESCHREIBUNG Anlage zu
Tagesordnungspunkt
BAUMAßNAHME Neubau der
Einfeldsporthalle-Wittestraße, Bonn-Schwarzrheindorf
PLANVERFASSER SGB 85-32, Stadt Bonn
RAUMPROGRAMM Sporthalle 15m x 27m zzgl. Sicherheitsabstände, Geräteraum,
2 Umkleideeinheiten Schüler u. Vereinssportler einschließlich Dusch-
und Toilettenräume, Sozialräume Lehrer/ Übungsleiter, Erste Hilfe
Raum, Regieraum, Behinderten- WC, Behinderten- Umkleide,
Putzmittel, WC- Anlage Besucher.
BGF Bruttogrundfläche Einfach-Turnhalle:
BRI Bruttorauminhalt Einfach- Turnhalle:
BKI- Vergleich Einfach-Turnhallen
BKI 2020 mittlerer Standard
BKI 2021 mittlerer Standard geschätzt
856 m²
6.196 m³
Kostenkennwerte für die KG 300+400:
BRI: 369,00 €/m³
Vergleich Kostenkennwerte nach BKI-Baukosten, Gebäude, Neubau,
2020
BRI: von 270 €/m³ bis 435 €/m³.
BRI: von 275 €/m³ bis 450 €/m³.
KOSTENSCHÄTZUNG
100 Grundstück 0,00 Euro
200 Herrichten und Erschließen 167.000,00 Euro
300 Bauwerk - Baukonstruktion 1.648.000,00 Euro
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 638.000,00 Euro
500 Außenanlagen 124.000,00 Euro
600 Ausstattung 146.000,00 Euro
700 Baunebenkosten 645.000,00 Euro
Gesamtkosten
Risikozuschlag 10%
Gesamtkosten
Gesamtkosten inkl.
Preisindex 4%
3.368.000,00 Euro
336.800,00 Euro
3.704.800,00 Euro
3.960.000,00 Euro
KOSTENSTAND
Zeitpunkt der Ermittlung Monat/Jahr: 05/2021Seite 5 von 18
KONSTRUKTIVES SYSTEM Massivbauweise,
teilweise Holztragwerk (ab ca. 4.00m Höhe)
DACHAUFBAU
Hauptdach der Sporthalle:
Leimbinder mit Trapezblechabdeckung und Wärmedämmung,
Fläche für Photovoltaik vorgesehen
Nebendachfläche: gedämmte Stahlbetondecke mit
extensiver Begrünung.
FASSADENAUSBILDUNG Erdgeschoss: Klinkerriemchen auf Wärmedämmung
Obergeschoss: Holzverkleidung
Zur Vermeidung sommerlicher Überhitzung wird ein außenliegender
Sonnenschutz vorgesehen.
Eignung zur Fassadenbegrünung wird geprüft. Große fensterlose
Flächen werden begrünt. Die farbliche Gestaltung der
Fassadenoberfläche wird hinsichtlich ihrer Rückstrahlfähigkeit im
Rahmen der Entwurfsplanung angepasst.
INNENAUSBAU Mauerwerk, Stahlbeton und Holzständerwand.
TECHNISCHER AUSBAU Die Sporthalle wird nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard mit
Passivhauskomponenten gebaut. Um dieses Standard zu erreichen,
ist der Einsatz von zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen und einer
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erforderlich. Zum Einsatz
kommt eine Niedertemperaturheizung in Verbindung mit einer
Fußbodenheizung in den Nebenräumen sowie Deckenstrahlplatten
im Hallenbereich. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über
die Wärmepumpen.
BESONDERE EINRICHTUNGEN
AUSSENANLAGEN Barrierefrei Zuwegungen über die Parkplätze zum Neubau,
Bestandsgebäude sowie zum Sportplatz sind über eine
Rampenanlage vorgesehen.
Geplant ist ein Beh. Stellplatz bei den Pkw- Stellplätzen
und mehrere Fahrradstellplätze.Seite 6 von 18
Städtisches Gebäudemanagement Bonn 26.05.2021
Folgelastenberechnung für Investitionsmaßnahmen
Maßnahme :
Anschrift:
NGF Nettogrundrissfläche 717 m² geplanter Baubeginn: 03/2022
BGF Bruttogeschossfläche 856 m² geplante Inbetriebnahme: 09/2023
Baukosten
100 Grundstück 0 €
200 Herrichten und Erschließen 167.000 €
300 Bauwerk - Baukonstruktion 1.648.000 €
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 638.000 €
500 Außenanlagen 124.000 €
600 Ausstattung 146.000 €
700 Baunebenkosten 645.000 €
Risikozuschlag (10 %) 337.000 €
Baukostensteigerung (4 % p.a.) 255.000 €
sonstige Kosten 0 €
Baukosten gesamt 3.960.000 €
Finanzierung
Eigenmittel - €
Öffentliche Mittel (Zuschüsse) - €
Kredite vom Kreditmarkt 3.960.000,00 €
Betriebskosten (jährlich) Betriebskosten
Instandhaltungskosten 47.520 €
Strom 6.172 €
Gas / Fernwärme 2.542 €
Wasser 630 €
Reinigungskosten 5.914 €
Summe Betriebskosten (jährlich) 62.778 €
Haushaltsbelastung jährlich
Instandhaltungskosten 47.520 €
sonstige Betriebskosten 15.258 €
Abschreibungen 49.500 €
Zinsen (1,5 %) 59.400 €
Auflösung Sonderposten 0 €
Summe Haushaltsbelastung jährlich 171.678 €
Arnold-von-Wied-Schule - Neubau einer Einfeldsporthalle für den
Schul- u. Vereinssport
Wittestraße, 53225 BonnSeite 7 von 18
Neubau Sporthalle Wittestraße
Innenraumkonzept Sporthalle Variante 1
Bemusterung
3.B.IK.V1
Planstand
19.04.2021
Innenraumkonzept Variante 1 :
Deckenkonstruktion ohne Abhangdeckensystem:
-sichtbare Hallenkonstruktion-
Bauteile:
Trapezblech in gelochter Akustikausführung
Deckentrahlplatten in gelochter Akustikausführung
Beleuchtung in DSP integriert;
Kostenschätzung :
ca. 52.500,00 €
(ca. 122,00 €/m²)
Neubau-Sporthalle-Zehlendorfer-Welle-Berlin Visualisierung Sporthalle Wittestr. - Blickwinkel Achse G
Visualisierung Sporthalle Wittestr. - Blickwinkel Achse BSeite 8 von 18
+9,00 =
+3,00 =
+8,35 =
+0,00 =
+62,00
+61,35
+56,00
+53,00
Geländeverlauf Bestand
G F E D C B A
+4,18 +57,18
-0,30
-0,60
(OK Fassade
/ Attika)
(Traufe)
(Sockel)
Holzfassade (VHF)
-vertikale Anordnung-
Klinkerfassade
33,995
2,265 3,345 50 5,015 50 5,015 50 5,015 50 3,345 7,99
2,265 23,735 7,99
Planung PV-Anlage sowie kosntruktiver Dachaufbau nach Abstimmung Bauherr
1 : 100
Neubau Sporthalle Wittestraße
Nord
Ansicht
3.AN.N
Planstand
19.04.2021Seite 9 von 18
+0,00 = +53,00
Geländeverlauf Bestand
GFEDCBA
Bestandshügel "Mulde"
+9,00 = +62,00
+4,18
+3,86
+3,11
(OK Fassade
/ Attika)
(Sockel)
Holzfassade (VHF)
-vertikale Anordnung-
Klinkerfassade
(Traufe)
2,48 3,345 50 5,015 50 5,015 50 5,015 50 5,015 50 3,345 2,195
33,995
2,48 29,245 2,195
Planung PV-Anlage sowie kosntruktiver Dachaufbau nach Abstimmung Bauherr
1 : 100
Neubau Sporthalle Wittestraße
Süd
Ansicht
3.AN.S
Planstand
19.04.2021Seite 10 von 18
+9,00 =
+8,35 =
+0,00 =
+62,00
+61,35
+53,00
Geländeverlauf Bestand
123
+4,18
(OK Fassade
/ Attika)
(Traufe)
(Sockel)
Holzfassade (VHF)
-vertikale Anordnung-
Klinkerfassade
+3,11
+4,18
+3,86 (OK Fassade)
(Traufe)
+0,00 = +53,00
22,00
16,7855,21
Planung PV-Anlage sowie kosntruktiver Dachaufbau nach Abstimmung Bauherr
1 : 100
Neubau Sporthalle Wittestraße
Ost
Ansicht
3.AN.O
Planstand
19.04.2021Seite 11 von 18
+0,00 = +53,00
Ansicht West
Geländeverlauf Bestand
1 2 3
-0,30
-0,60
+4,18
+0,00
(OK Fassade / Attika)
(Traufe)
Holzfassade (VHF)
-vertikale Anordnung-
Klinkerfassade
+8,35
+9,00
+3,86
+4,18
+3,11
(OK Fassade)
(Traufe)
+3,00
= +62,00
= +53,00
16,785 5,21
22,00
Planung PV-Anlage sowie kosntruktiver Dachaufbau nach Abstimmung Bauherr
1 : 100
Neubau Sporthalle Wittestraße
West
Ansicht
3.AN.W
Planstand
19.04.2021Seite 12 von 18
1 1
Eingang
+/- 0,00 = 53,20 NHN
Halle
+/- 0,00 = 53,20 NHN
leichte Trennwand
(Bereich Tischtennis)
RW
RW
I FD I FD
I SDI FD
I SD
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
1
1
2
2
3
3
1
1
12 60 1,00 13,00 1,00 12
12 1,00 25,00 1,00 20
345 5,73 5,515 5,515 5,515 5,515 5,515
295 16,15 5,26 295
SN.A SN.A
h=
42cm
h=
85 cm
Liege
l/b/h
190/70/68
Sitzbänke - b 60 cm inkl. Fussraum
2 Stk Sprossenwand - Doppelfeld,
b/h 200/260 cm -schwenkbar;
Prallschutzwand 20 cm!
Spind
l/b/h
30/50/180
165
2,50 i.L.
2,75 165
2,50 i.L.
4,50
1
3
4
6
5
11
8
7
9
10
h=
85 cm
1 Stk Gitterleiter,
b/h 236/448 cm -4 tlg.;
Prallschutzwand 16 cm!
12 15,60 12
15,84
27,32
16,15 5,26
475
2027,0012265,465
475
345 5,73 5,515 5,515 5,515 5,515 5,515 345
h=
85 cm
BRH 205
12
2
1
1
BRH 4,18 (OKF EG) - Fensterband
BRH 5,09 (OKF EG) - Fensterband
+ 53,00
+ 52,23
+ 53,00
+ 53,40
+ 51,72
+ 53,00
+ 53,20 + 53,00
h=
42cm
h=
85 cm
h=
45cm
h=
80 cm
Liege
l/b/h
180/90/46-48 ?
BRH 205
RW
22,00
2,30
2,00 23,80
2,30
1,25 3,625
Turnmatte
2000/1000/60 mm
Turnmatte
3000/2000/300 mm
5,27
295
475
475
1,11 1,10 1,11
33,995
345
14 13
h=
85 cm
Böschungskante
(optional)
1,05
1,10
1,10 2,45
1,10
1,10 2,45
1,10
1,10 2,45
2,30
1,10 3,985 1,105 4,11
8,765
RR
RR
RR
RR
RR
11,5 % 2,5 %
165
2,50 i.L.
4,50 165
Grundstücksgrenze / Strassenbegrenzungslinie
+0,10
ca + 53,30
(Bestand)
-0,93
ca + 52,27
(Bestand)
+ 53,07
+ 52,90
+ 53,15
+ 52,87
+ 53,20
max. 6 %
+ 52,94
+ 53,12
+ 53,18
+ 52,96
+ 52,62
+ 52,84
+ 52,87
+ 52,93
+ 52,99
+ 53,00 + 53,00
+ 53,00 + 53,00
SN.1SN.2
SN.1SN.2
Grenze Landschafftsschutzgebiet
- vor Erstellung B-Plan 1.Änderung Nr.7824-16, lt Vermessungsingenieur;
- Aktuell, lt Auszug Geosystem
Anmerkung
Prüfung / Abstimmung mit Naturschutzbehörde
Weg (unbefestigt)
Zuwegung Eingang / Rettungswege gepflastert
Kiesstreifen 30cm breit umlfg
2,26
1,96
2,30
1,25
2,135
885
165
165
Bodeneinlauf
13.1 13.2
1,80
93
47512 15,60 1226 4,95 475
14,255
95 50 95
Basketballkörbe Nebenfeld
Abstimmung
Sport und Bäderamt
475 12 15,60 38 4,95 475
15,60
27,00
RR
RR
RR
13,00 1,00
Schaukelringe Klettertaue
15,84
27,32
22,00
475 7,965 135 4,34 22 3,18 26 1,80 135 3,015 475
47512 15,60 1226 1,80 135 3,015 475
33,995
475 1,59 15 1,65 15 2,22 20 3,63 15 4,725 135 3,96 22 14,255 475
6,445
0.695
2,54 7,195
0.695
2,54 15,27
+0,00
+0,00
+0,00
+0,00
DFF
120*120
Anmerkung :
Aussenanlagenplanung
nach Angabe GaLa-Architekt
(in Bearbeitung)
1 : 100
00 - Erdgeschoss
Grundriss
3.GR.00
Neubau Sporthalle Wittestraße
Flächenaufstellung / Raumliste
Ebene
Nr.
Name
Fläche
Eb. 0 1 Foyer 24,09
Eb. 0 2 Halle 421,18
Eb. 0 3 Geräte 70,54
Eb. 0 4 Regie / EHR 10,29
Eb. 0 5 Umkleide / Dusche - L 6,10
Eb. 0 6 WC - L 1,89
Eb. 0 7 Behin. Umkl. 10,95
Eb. 0 8 Behin. WC 6,25
Eb. 0 9 WC 4,65
Eb. 0 10 PuMi / Abst. 4,80
Eb. 0 11 Flur 17,60
Eb. 0 12 TRH 8,94
Eb. 0 13 Technik / ELT 17,34
Eb. 0 13.1 Technik / ELA 1,72
Eb. 0 13.2 Technik / Sibe 1,55
Eb. 0 14 Technik / HLS 44,12
Eb. 1 15 TRH-Podest 8,45
Eb. 1 16 Umkleide H 9,45
Eb. 1 17 Sanitär-HWB-H 4,14
Eb. 1 18 Flur -WC-H 2,40
Eb. 1 19 WC-H 1,49
Eb. 1 20 WC-H 1,50
Eb. 1 21 Duschen H 7,46
Eb. 1 22 Umkleide D 13,41
Eb. 1 23 Flur -WC-D 2,40
Eb. 1 24 WC-D 1,49
Eb. 1 25 WC-D 1,49
Eb. 1 26 Sanitär-HWB-D 4,14
Eb. 1 27 Dusche D 7,45
Gesamt: 29 717,28
Planstand
19.04.2021Seite 13 von 18
1 1
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
1
1
2
2
3
3
1
1
SN.A SN.A
BRH 4,18 (OKF EG) - Fensterband - transparent
345 5,73 5,515 5,515 5,515 5,515 5,515 305
345 5,73 5,515 5,515 5,515 5,515 5,515 305
Umkleidebank
8,4 lfm
1516171821
22
232627
25 24
FD I
OK ca.4,00m
BRH 110
1
1
BRH 5,09 (OKF EG) - Fensterband - transparent
295 16,15 5,26 295
BRH 1,765
+ 56,26
BRH 2,025
Umkleidebank
4,8 lfm
435 3,065 135 2,00 135 2,00 135 4,97 22 3,18 435
21,96
33,955
2,265
2.82
3,345
50
2.82
5,015
50
2.82
5,015
50
2.82
5,015
50
2.82
3,345
7,99
21,96
SN.1
RR
RR
RR
RR
BRH 1,975
BRH 1,765 BRH 1,765 BRH 1,765
SN.2
SN.1SN.2
Leimbinder b/h = 28 / 104/136 (Tiefpunkt/Hochpunkt ->Pultdach)
Sunline DSP 150/1200
Deckenstrahlheizung mit integrierter Beleuchtung ca.26gk/lfm
20 19
95 1,20 93 1,20 97 28 935 1,20 93 1,20 97 28 935 1,20 93 1,20 97 28 935 1,20 93 1,20 97 28 935 1,20 955 1,20 955
92
Deckenstrahlheizung - Paneel
14,00 92
435 3,065 135 2,00 135 2,00 135 3,59 135 4,645 435
1,01
1.10
1,10 2,45
1.10
1,10 2,45
1.10
1,10 2,45
1.10
1,10 3,95
435
27,32262,63135
2,695
475
255 16,15 5,26 295
435 15,84 435
33,995
475 5,465 26 27,32 435
5,825 50 5,015 50 5,015 50 5,015 50 5,015 50 3,345 2,225
DFF
120*120
Anleiterstelle
für Wartung
1 : 100
01 - Obergeschoss
Grundriss
3.GR.01
Neubau Sporthalle Wittestraße
Planstand
19.04.2021
Flächenaufstellung / Raumliste
Ebene
Nr.
Name
Fläche
Eb. 0 1 Foyer 24,09
Eb. 0 2 Halle 421,18
Eb. 0 3 Geräte 70,54
Eb. 0 4 Regie / EHR 10,29
Eb. 0 5 Umkleide / Dusche - L 6,10
Eb. 0 6 WC - L 1,89
Eb. 0 7 Behin. Umkl. 10,95
Eb. 0 8 Behin. WC 6,25
Eb. 0 9 WC 4,65
Eb. 0 10 PuMi / Abst. 4,80
Eb. 0 11 Flur 17,60
Eb. 0 12 TRH 8,94
Eb. 0 13 Technik / ELT 17,34
Eb. 0 13.1 Technik / ELA 1,72
Eb. 0 13.2 Technik / Sibe 1,55
Eb. 0 14 Technik / HLS 44,12
Eb. 1 15 TRH-Podest 8,45
Eb. 1 16 Umkleide H 9,45
Eb. 1 17 Sanitär-HWB-H 4,14
Eb. 1 18 Flur -WC-H 2,40
Eb. 1 19 WC-H 1,49
Eb. 1 20 WC-H 1,50
Eb. 1 21 Duschen H 7,46
Eb. 1 22 Umkleide D 13,41
Eb. 1 23 Flur -WC-D 2,40
Eb. 1 24 WC-D 1,49
Eb. 1 25 WC-D 1,49
Eb. 1 26 Sanitär-HWB-D 4,14
Eb. 1 27 Dusche D 7,45
Gesamt: 29 717,28Seite 14 von 18
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Neubau Sporthalle Wittestraße
V3 Holz - Variante vertikale Holzfassade - V2
Fassadenstudie
19.04.2021
Detailtextur - unbehandelte, natürliche Holzoberfläche
Referenzobjekt VisualisierungSeite 17 von 18
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