Bürgerbrief - Bebauungsplan Nr. 7921-2 "Kreuzherrenstraße"

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An die Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer, Erbbauberechtigten, Anwohnerinnen
und Anwohner im Umfeld der „Kreuzherrenstraße“
Einladung zur Öffentlichkeitsbeteiligung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan
Nr. 6721-1 "Kreuzherrenstraße"
Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Limperich
Sehr geehrte Damen und Herren,
die Stadt Bonn lädt Sie ein zur Öffentlichkeitsbeteiligung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan
Nr. 6721-1 "Kreuzherrenstraße"
Zeitraum: von Mittwoch, den 28.04.2021 bis einschließlich Mittwoch, den 12.05.2021
Ablauf: Unter www.bonn.de/Kreuzherrenstraße sind alle Informationen und eine Präsentation
mit weiterführenden Erläuterungen abrufbar. Unter www.bonn-macht-mit.de können
Sie alle Informationen ebenfalls einsehen und Ihre Meinungsäußerung per öffentlicher
Kommentarfunktion abgeben.
Planaushänge im Stadthaus und Rathaus Beuel:
Die Einsichtnahme der Pläne im Stadthaus ist nach vorheriger Terminvereinbarung auf
Etage 2 (vor dem Ratssaal), Berliner Platz 2, 53103 Bonn, während der Dienststunden
Montag und Donnerstag von 8 Uhr bis 18 Uhr sowie Dienstag, Mittwoch und Freitag
von 8 bis 13 Uhr möglich.
Planaushang Rathaus Beuel, Friedrich-Breuer-Str. 65, 53225 Bonn
Zu erreichen mit Bus und Bahn (www.swb-busundbahn.de): Haltestelle „Konrad-
Adenauer-Platz“
Thema: Wohnbauliche Entwicklung von zwei Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten
Planungsziel:
Das ca. 1.380 m² große Plangebiet liegt im Stadtbezirk Beuel Ortsteil Limperich an der
nordwestlichen Seite der Kreuzherrenstraße zwischen Rudolf-Hahn-Straße und Elsa-Brändström-
Straße. Das Plangebiet besteht ausschließlich aus den zwei Flurstücken 317 und 318 in der
Gemarkung Beuel, Flur 71.
Ziel der städtebaulichen Planung ist es auf dem untergenutzten Grundstück Wohnflächen zu
entwickeln. Geplant werden zwei zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldächern, die
Raum für 11 Wohneinheiten bieten.
Auf dem Flurstück 318 befindet sich derzeit ein aus sechs Garagen bestehender Garagenkomplex.
Das Flurstück 317 ist unbebaut und mit mehreren Bäumen, die teilweise der Baumschutzsatzung
der Stadt Bonn unterliegen, bewachsen. Ferner zeigen sich Relikte eines Spielplatzes. Sowohl die
Garagen als auch der Spielplatz sind Bestandteil der damaligen Baugenehmigung und damit als
bauordnungsrechtlich notwendig anzusehen. In der vorliegenden Planung wird zusätzlich zu der
Wohnbebauung ein Ersatz der sechs Garagen in der Tiefgarage vorgesehen. Ein neuer Spielplatz
soll ebenfalls entstehen.Seite 1 von 2
Ablauf der Öffentlichkeitsbeteiligung:
Alle Informationen zum Vorhaben finden Sie im Internet unter www.bonn.de/kreuzherrenstraße
oder durch Eingabe des Suchbegriffs Kreuzherrenstraße auf der städtischen Internetseite. Hier
sind die Pläne und Erläuterungen zu den Themen Städtebau, Verkehr, Baumuntersuchungen und
Artenschutz abrufbar. Auch häufig gestellte Fragen sind hier schriftlich beantwortet (FAQ). Unter
www.bonn-macht-mit.de können Sie alle Informationen ebenfalls einsehen und Ihre
Meinungsäußerung per öffentlicher Kommentarfunktion abgeben.
Für die Einsichtnahme der Pläne im Stadthaus, Etage 2 vor dem Ratssaal, Berliner Platz 2, 53103
Bonn, ist aufgrund der pandemiebedingten Zugangsbeschränkungen eine Terminvereinbarung mit
den unten genannten Ansprechpartnern zwingend erforderlich. Ebenfalls ist für den Zutritt zu den
Dienststellen der Stadt Bonn die Vorlage eines negativen Testergebnisses zwingend erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass beim Termin eine Mund-Nasen-Schutzmaske getragen werden muss. Im
Rahmen eines solchen Termins besteht die Gelegenheit, die Planung und Ihre Belange zu erörtern
und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift zu äußern. Neben dem Beteiligungsplan mit den
schriftlich formulierten allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung, werden die
Informationsplakate gezeigt (analog zu den Informationen im Internet).
Ansprechpartner:
Für Rückfragen stehen Ihnen im Stadtplanungsamt gerne zur Verfügung:
Katharina Blümel Tel. 77 44 98; E-Mail: katharina.bluemel@bonn.de
Jonas Klug Tel. 77 44 92 ; E-Mail: jonas.klug@bonn.de
Bitte informieren Sie sich über das Beteiligungsverfahren und nehmen Sie auch die weiteren
Möglichkeiten zur Beteiligung war. Ihre Meinung ist uns sehr wichtig und dient als weitere
Entscheidungshilfe für den Rat und die Ausschüsse.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Stadt Bonn
Bonn, im April 2021
Herausgeber: Bundesstadt Bonn – Die Oberbürgermeisterin, Stadtplanungsamt, Dezernat der Oberbürgermeisterin. Gedruckt auf
„Blauer Engel“ zertifiziertem RecyclingpapierSeite 2 von 2